Bán nhà riêng tại Ngõ 75, Đường Nguyễn Xiển Quận Thanh Xuân

Số 44 ngõ 75, Đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội VN

Thông tin mô tả Bán tòa nhà CHDV apartment & văn phòng số 44 ngõ 75 Nguyễn Xiển - 2MT và mặt hồ - cách ngã tư Nguyễn Trãi 250m.- SĐCC - 10 tầng thang máy, diện tích 150m2/tầng, 2 mặt tiền 6m và 8m mặt hồ.- Tầng 2 là sàn cho thuê văn phòng thông sàn.- Tầng 3 trở lên là 46 phòng đẹp căn hộ vip đẹp, phòng khách, ngủ, bếp, Wc, full nội thất. Cả tầng 2 có 4 phòng làm văn phòng tổng là 50 phòng.- Dòng tiền cho thuê chấp covid 230 /triệu tháng. (hiệu xuất 7,5-10%/năm).- Sát phố, ô tô đỗ 5 chiếc trong nhà và 150 xe máy.- Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp không lỗi phong thủy.- Giá chỉ 35 tỷ, cực hấp dẫn cho nhà đầu tư. (sổ đỏ 94m2 + kèm 71m2 lưu không có ký vi bằng tại VPCC, sau khi mở đường sẽ ra mặt đường ven hồ và ghép vào 1 sổ hơn 100m2).- LH Zalo: 0981245689 (có hoa hồng cho trung gian).

35 tỷ 35000000000

Số 42 ngõ 75, Đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội VN

Chi tiết: Siêu Hot. Bán Toà Nhà 200M2*10 Tầng - Đang Cho Thuê 3,8 Tỷ /Năm, Ô Tô, Tm, 2Mt Mặt Hồ, Full Đồ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Hạ Đình * Siêu phẩm cực hot*.Bán toà nhà văn phòng 200m*10 tầng cho thuê 3,8 tỷ /năm.Bán tòa nhà văn phòng số 42 ngõ 75 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - HN:- Nhà 2MT và mặt hồ - cách ngã tư Nguyễn Trãi 250m.- Nhà10 tầng thang máy, dtxd 200m/sàn, 2 mặt tiền - mặt hồ 6m và 9m.- Thang máy wc giữa, mỗi tầng 2 phòng rộng full điều hoà.- Dòng tiền cho thuê chấp covid 180 - 320 /triệu tháng.- Sát phố, ô tô đỗ 10 chiếc trong nhà.- SĐCC đẹp không lỗi phong thủy.- Giá chỉ 45 tỷ, cực hấp dẫn cho nhà đầu tư (đã có quy hoặc ra mặt hồ lợi nhuận tăng gấp 1,5 lần sau 2 năm).- Liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết.Sđt/Zalo Mr Quang:(Có % cho ace trung gian).Dưới đây là ảnh thật 100%: Thông tin tóm tắt: Siêu Hot. Bán Toà Nhà 200M2*10 Tầng - Đang Cho Thuê 3,8 Tỷ /Năm, Ô Tô, Tm, 2Mt Mặt Hồ, Full Đồ Địa chỉ chi tiết: Số 42 ngõ 75, Đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phường Hạ Đình Bán nhà riêng tại Quận Thanh Xuân Bán nhà riêng tại Hà Nội Bán nhà riêng,

45 tỷ 45000000000

Số 44 ngõ 75, Đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội VN

Thông tin mô tả Bán tòa nhà CHDV apartment & văn phòng số 44 ngõ 75 Nguyễn Xiển - 2MT và mặt hồ - cách ngã tư Nguyễn Trãi 250m.- SĐCC - 10 tầng thang máy, diện tích 150m2/tầng, 2 mặt tiền 6m và 8m mặt hồ.- Tầng 2 là sàn cho thuê văn phòng thông sàn.- Tầng 3 trở lên là 46 phòng đẹp căn hộ Vip đẹp, phòng khách, ngủ, bếp, Wc, full nội thất. Cả tầng 2 có 4 phòng làm văn phòng tổng là 50 phòng.- Dòng tiền cho thuê chấp covid 230 /triệu tháng. (hiệu xuất 7,5-10%/năm).- Sát phố, ô tô đỗ 5 chiếc trong nhà và 150 xe máy.- Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp không lỗi phong thủy.- Giá chỉ 35 tỷ, cực hấp dẫn cho nhà đầu tư ( sổ đỏ 94m + kèm 71 lưu không có ký vi bằng tại Vpcc , sau khi mở đường sẽ ra mặt đường ven hồ và ghép vào 1 sổ hơn 100m2 )- LH Zalo: 0981245689 (có hoa hồng cho trung gian). Xem thêm Thu gọn

35 tỷ 35000000000

Số 42 ngõ 75, Đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội VN

Thông tin mô tả Bán nhà sổ đỏ 171m2*10 tầng - Thang máy(từ tầng 3 nhô ra là 200m/sàn) - Lợi nhuận cho thuê - 280 triệu/tháng - Giá 39,9 tỷ:- Nhà 2 mặt tiền (MT trước rộng 6m - MT sau quay ra hồ rộng 10m).- Địa chỉ số 42 ngõ 75 Nguyễn Xiển (cách ngã tư Nguyễn Trãi - Nguyễn Xiển - 150m đi lại rất thuận tiện).- Nhà mới XD được 3 năm nên còn rất mới đẹp.- Ngõ thông đường bàn cờ ô tô tránh và dừng đỗ ngày đêm 24/24h.- Cách đó 20m là đường đã quy hoạch rộng 20m sắp mở thông từ Nguyễn Xiển sang Hạ Đình, ai mua đảm bảo sẽ thắng lợi lớn.- Nhà thiết kế mở có thể làm văn phòng cửa hàng siêu thị, cty trường học trung tâm ngoại ngữ hoặc chuyển đổi làm căn hộ dịch vụ homestay & hotel đều rất tốt.- Thang máy thang bộ vệ sinh ở giữa, 2 phòng to 2 bên view hồ rất thoáng đẹp.- Full 35 chiếc điều hoà 12 - 18 ngàn 2 chiều mới 100% trong các phòng.- Lợi thế 2 mặt tiền và mặt hồ nên có thể để được 15 ô tô và 300 xe máy cùng lúc trong khuôn viên nhà rất tiện lợi.- Sổ đẹp không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt... Khu dân trí cao an ninh tốt.- Giá đất ô tô tránh hiện tại khu vực này là 160 triệu/m *171m= 27,3 tỷ.- Giá nhà xây dựng: - Diện tích tính bình quân 195m/ 1 tầng * 10 tầng= 1950m sàn* 8 triệu/m = 15,6 tỷ.- Cộng cả nhà và đất = 42,9tỷ.Nay cần tiền tôi bán giá 39,9 tỷ (có ra Lộc) -(ngân hàng cho vay được 29 tỷ thời hạn 20 - 25 năm với LS 0,75%/tháng).- Tặng lại toàn bộ điều hoà nội thất trong các phòng.- Hiện tôi đang cho thuê cả toà giá 180 triệu/ tháng đóng 3 cọc 1 (Có thể cho thuê luôn theo HĐ này thời hạn 5 - 10 năm, hoặc lấy lại nhà tự cho thuê thì lợi nhuận~ 280 triệu/ tháng).- Hiện tại đang cho thuê lẻ 25 triệu/ sàn *9 sàn =225 triệu + phí chông 300 xe máy mỗi xe 150k/ tháng = 45 triệu/ tháng + cho thuê căng tin 10 triệu/tháng + phí dịch vụ điện nước tháng máy, nét ~30 triệu/ tháng= tổng lợi nhuận 310 triệu/ tháng. Trừ lương bảo vệ và quản lý 30 triệu/ tháng =~ lợi nhuận 280 triệu/ tháng.- LHCC có % cho trung gian. Xem thêm Thu gọn

39.9 tỷ 39900000000