Bán nhà biệt thự, liền kề (nhà trong dự án quy hoạch) tại Dự Án Tại Vinhomes Grand Park Quận 9 Quận 9

Vinhomes Grand Park - Manhattan Glory - Bài toán dòng tiền lợi nhuận 175% từ shophouse & villa

Khu vực: Bán nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Grand Park quận 9 - Quận 9 - Hồ Chí Minh VN

Bài toán dòng tiền đầu tư villa & shophouse tại Vinhomes Grand Park - Phân khu Manhattan Glory - Quý KH đầu tư nên quan tâm. * Ví dụ: Căn Villa song lập (3 tầng) hoặc Shophouse (5 tầng) trị giá: 22 tỷ (full). * Số tiền bỏ ra đầu tư trong 3 năm: 20% * 22 tỷ = 4,4tỷ (2020). Trong đó: 5% (1tỷ - của sổ hồng) CĐT sẽ trả lãi: 9,5% /năm (95tr/năm cho đến khi cấp sổ)! * 1 năm sau nhận nhà ở hoặc cho thuê, nhưng hạn thanh toán 80% còn lại là 2 năm sau đó (Tức là tầm tháng 7/2023). * Giả sử, giá bđs tăng trung bình hằng năm là: 10% (minimum), như vậy sau 3 năm, giá trị căn villa theo giá thị trường là: 28,6 tỷ (lời khoảng gần 7 tỷ). * Vì NĐT đang dùng chính sách hỗ trợ từ CĐT Vinhomes, nên số tiền mặt còn lại: 22 tỷ - 4,4 tỷ = 17,6 tỷ! Số tiền này, NĐT dùng để kinh doanh các mặt hàng khác: Có thể vài lô đất nền, vàng, chứng khoán, thương mại,..! Giả sử trong 3 năm, lợi nhuận thu được từ việc đầu tư này là 30% (tức là: 17,6 tỷ * 30% = 5,28 tỷ). Vâng, với nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ và phục hồi rất nhanh sau Covid 19. Các kênh này là hoàn toàn đạt đc, thậm chí còn cao hơn rất nhiều, ở đây, chỉ tính tối thiểu thôi. * Như vậy, sau 3 năm, nhà đầu tư thu về cả gốc và lợi nhuận (giả sử rằng, tất toán hết các khoản đầu tư): 22 tỷ + 7 tỷ + 5,28 tỷ = 34,28 tỷ. * Tỷ lệ sinh lời/ vốn đầu tư: 12,28/22 = 55,8 %. * Riêng phần lợi nhuận về villas: 7tỷ/4 tỷ = 175% (1,75 lần). * Đó là cách dùng: OPM trong đầu tư (OPM: Other person money) mà cả đôi bên đều có lợi: Nhà đầu tư - Chủ đầu tư! Tư vấn và hỗ trợ tham quan thực tế: 0909 607604 (Phạm Hoan).

22 Tỷ 22000000000

BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP COMPOUND KHAN HIẾM - VINHOMES Q.9 - SẮP BÀN GIAO DT 200m2 .

Khu vực: Bán nhà biệt thự, liền kề tại Vinhomes Grand Park quận 9 - Quận 9 - Hồ Chí Minh VN

VINHOMES GRAND PARK - ĐẠI ĐÔ THỊ 271ha Với quy mô trên Vinhomes tích hợp tất cả tiện ích thiết yếu cần thiết cho cư dân Vinhomes. Tại thời điểm 2021 Vinhomes đã bàn giao 10.000 căn hộ và hơn 500 căn shophouse cạnh Công Viên chủ đề 36ha . Mật độ xây dựng chỉ 22% , phần còn lại 78% là tiện ích và cây xanh . Trong đó có công viên lớn nhất nhì Đông Nam Á với 36 Ha. Kèm theo đó là các yếu tố cần thiết như : + Vinshool ( trường học liên cấp ) + Vincom ( lớn nhất khu vực với hơn 3000m ) + Vinmec ( Bệnh viện đạt chuẩn quốc tế ) + Vinbus ( hệ thống vận hành thông tin di chuyển nội bộ ). Có những điều nên đầu tư dự án của Vinhomes : + Thương Hiệu uy tin : đảm bảo tiến độ, pháp lý rõ ràng , hỗ trợ tối đa nhà đầu tư và cư dân. + Vị trí đắc địa khi trở thành TP phía Đông của 3 Quận : 2 , 9 , Thủ Đức . + Độ thanh khoản cực kì cao Diện tích : 200m2 Diện tích xây dựng : 288m2 Kết cấu : 3 tầng + tum Giá : 25.5 tỷ Anh chị có nhu cầu vui lòng liên hệ : 0909 607604 ( chuyên viên tư vấn Vinhomes ) Các dòng sản phẩm hiện đang mở giao dịch : Căn hộ, Shophosue, Boutique Villas, Reverside Villas . CÁM ƠN ANH CHỊ ĐÃ QUAN TÂM !

25.5 Tỷ 25500000000