Nhà đất bán tại Xã Phước An Dưới 500 triệu trên 500 m2

Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Thông tin mô tả Thuận tiện giao thông di chuyển các nơi Qui mô : 1 lô to gồm 8 lô nhỏ cạnh nhau- Diện tích: 2.890m- Giá bán: 6.900k/1m ( thiên chí thương lượng)- Pháp lý: hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, từng nền đã có thổ cư Xây dựng tự do- Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng 10m , cực thoáng xe chạy vi vu hệ thống điện âm, nước thủy cục, cây xanh, vỉa hè rộng. Tiện ích:- Nằm giữa trung tâm hành chính Nhơn Trạch ,di chuyển sang Quận 2 qua Cầu Cát Lái chỉ mất khoảng 10 phút- Khu dân cư đông đúc ,sầm uất nằm rất gần chợ ,gần Bệnh viện, Trường học , an ninh rất tốt ,phục vụ tối đa nhu cầu an cư của cư dânthuận tiện để làm nhà ở, mở homestay , khách sạn , mở công ty kinh doanh buôn bán, mở xưởng, làm kho hàng ,hoặc đầu tư đất để sinh lời TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ RẤT CAO Hotline: 0972665340 Liên hệ trực tiếp để được tư vấn kỹ

Thỏa thuận Thỏa thuận

TL.939, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Cân Bán Khu vực: Bán đất Nhơn Trạch tại Xã Phước An Cần bán miếng đất trên đương nam kỳ khởi nghĩa nối dài ngan 11mx dài 54 ( 150 m thổ cư còn lại cay lâu năm ) 180trieu/m không thương lượng Thông tin tóm tắt: Cân Bán Địa chỉ chi tiết: TL.939, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất Nhơn Trạch tại Xã Phước An Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất,

180 triệu 180000000

Đường Lê Hồng Phong, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Thông tin mô tả Cần chuyển nhượng 500m2 đất nhà vườn tại xã Phước An, vị trí giáp khu dân cư hiện hữu và chuỗi khu đô thị Phước An, đường xung quanh rộng lớn là khu nhà vườn yên tĩnh tường bao khuôn viên đầy đủ, liên hệ chính chủ 097 520 5182. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Quốc Lộ 51, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng Tại Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Chính chủ cần bán lô đất nhà vườn nghỉ dưỡng. Cách trung tâm SG 25km. Cách sân bay Long Thành 10km, giáp khu công nghiệp Nhơn Trạch 50m đường thoáng. Giá bán 4 tỷ. Liên hệ anh Hoàng 987. Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Nhà Vườn Nghỉ Dưỡng Tại Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai Địa chỉ chi tiết: Đường Quốc Lộ 51, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Dự án Khu đô thị mới Long Thọ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Thông tin mô tả Mua bán, nhận ký gửi đất dự án XDHN và dự án HUD do tổng Cty Xây Dựng Hà Nội và Cty Phát Triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư.Quy mô: Dự án XDHN (151 ha) và dự án HUD (223ha).Đa dạng các loại nền: Nhà phố, nhà vườn, liền kề, song lập, biệt thự.- Diện tích đa dạng: 100m2, 140m2, 300m2. 1000m2.- Sổ hồng đầy đủ, không vướng tranh chấp, có thể sang tên ngay.- Hỗ trợ thiết kế - thi công công trình nhà ở tại dự án.- Hỗ trợ vay ngân hàng 50 - 80%.- Giá bán chỉ từ 10 triệu/m2 - 25 triệu/m2 tùy vị trí, loại diện tích và mặt đường trước nền đất (đường 12m, 17m, 20m, 26m, 35m, 47m, 53m).Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và giá cụ thể tốt nhất tại từng thời điểm quý khách hàng vui lòng liên hệ:Hotline/Zalo: 0938399486 Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Bán 2002M2 Đất Nhà Vườn Tại Nhơn Trạch Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Còn 1 cặp hoa hậu đất vườn.Nhơn Trạch, Đồng Nai.Cách HCM chỉ 1 cây cầu Cát Lái.Mỗi lô 1008m2. Ngang 18m dài 56m.Đường xe hơi, điện vào tận nơi.Bán kính 700m có chợ, trường học.Cách Cụm KCN chỉ 10 phút.Cách TT hành chính 10 phút.Gần các tuyến đường lớn như D9, Nguyễn Văn Cừ, Lê Hồng Phong, Trường Chinh, 319.Thích hợp làm nhà vườn, kinh doanh PTro.Giá đầu tư đón đầu hạ tầng hoàn thiện.Cầu Cát Lái + Vành Đai 3.Giá hấp dẫn cho nhà đầu tư. Chỉ còn đúng 02 lô duy nhất.LH xem đất 9888 gặp Long. Thông tin tóm tắt: Bán 2002M2 Đất Nhà Vườn Tại Nhơn Trạch Địa chỉ chi tiết: Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: 10 Lô Đất Thổ Cư Sổ Riêng Từng Nên Ngay Hùng Vương Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Chính chủ bán sỉ 10 lô đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng từng nền, diện tích bình quân 80 - 100m2 / 1 lô; tổng diện tích 10 lô là 976,8m2 tách ra từ thửa đất 1.120m2 trong đó đang có sẵn 417,8m2 thổ cư. Giá bán chỉ 7,9 triệu/m2, sổ hồng riêng từng nền. Giá bán lẻ các lô đất thổ cư sổ hồng ở xung quanh hiện 14 triệu / 1m2. Ngân hàng hỗ trợ vay 8 tỷ. Đất hiện đã có bản vẽ tách thửa, quy trình chuyển thổ cư 100%; tách thửa tiếp và chuyển nhượng như sau: Bước 1: Sang tên trọn sổ thửa đất 89/273, tổng diện tích là 1.120m2 trong đó có 417,8m2. Khách hàng thanh toán 6,2 tỷ. Bước 2: Chuyển thổ cư toàn bộ diện tích còn lại, khi có quyết định đóng thuế khách hàng thanh toán 1 tỷ, tổng là 7,2 tỷ. Ngân hàng hỗ trợ vay 8 tỷ trên diện tích đất 1.120 m2 thổ cư để thu hồi vốn và đóng trả góp trong thời gian chờ tách thửa (Ngân hàng định giá đất thổ cư vị trí lô đất là 10 triệu/ 1m2). Bước 3: Hiến đường và tách thành thửa nhỏ với tổng cộng là 10 lô như hình vẽ. Khi ra sổ hồng riêng khách thanh toán 500 triệu còn lại. Thời gian tách thửa xong từ 6 - 9 tháng. Đất vị trí ngay gần mặt tiền đường chính Hùng Vương, cách mặt tiền đường chỉ 30m (ngay sau căn nhà mặt tiền đường Hùng Vương). Đường bê tông 4m rộng rãi các loại xe ô tô, xe tải ra vô thoải mái. Khu vực đông dân cư với nhiều tiện ích xung quanh như trường, chợ, siêu thị,..., gần nhiều KCN rất đông công nhân, cách dự án lớn HUD, Xây dựng Hà Nội, Đệ Tam chỉ vài trăm mét. Khách quan tâm xin liên hệ chủ đất: Mr. Điền. Xin cảm ơn! Thông tin tóm tắt: 10 Lô Đất Thổ Cư Sổ Riêng Từng Nên Ngay Hùng Vương Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Tiện ích: Gần Ngân Hàng, Gần Siêu Thị Giá tiền m2: 7.9 Triệu/m2 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

10, Cách Đường Hùng Vương 100m, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Cần Bán Lô Đất Mùa Dịch Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Cần bán lô đất chính chủ dt 623m2 có 200m2 tc. Giá yêu thương mùa dịch.ấp 1, phước an ,qqqCách đường hùng vương 100m đường rộng 8m. Thông tin tóm tắt: Cần Bán Lô Đất Mùa Dịch Địa chỉ chi tiết: 10, Cách Đường Hùng Vương 100m, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Bán Đất Nhơn Trạch, An Toàn, Giá Rẻ 740 Ngàn/M2 ---0976699775 Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Bán 22.000m2(2,2ha) đất Nhơn Trạch, Đồng Nai, đất nông nghiệp, đường đi trước mặt 4m2, đường oto ra vô thoải mái. Mặt tiền kênh và 1 mặt tiền đường 4m.Đất gồm nước và đất, hiện đang là ao nuôi tôm, vị trí đẹp. Cách đường cao tốt Bến Lức HCM Nhơn Trạch Long Thành khoảng 1km. Gần HCM, gần dự án sân bay quốc tế Long Thành khoảng 7km.Mua làm biệt thự mặt tiền kênh, xung quanh khí hậu mát mẻ, mua để đầu tư hoặc làm khu du lịch nghỉ dưỡngGiấy tờ: Sổ riêng.Tình trạng: Đất không vướng quy hoạch, không tranh chấp.Giá bán: 740 ngàn/m2.Chú ý: Bán hết 22.000m2 chứ không bán nhỏ lẻ.Liên hệ: 097669977 Thông tin tóm tắt: Bán Đất Nhơn Trạch, An Toàn, Giá Rẻ 740 Ngàn/M2 ---0976699775 Địa chỉ chi tiết: Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai Đường: 4 m Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Cần Bán Nhanh Lô Đất 2 Ngàn Mét Xã Phước An Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An - Hàng Hiếm gia đình ngộp cần bán lô đất đẹp ngang 30m , - 1 xẹc đường Hùng vương , xã Phước An , Huyện Nhơn Trạch , Tỉnh Đồng Nai - Vị Trí Đất cách đường Hùng Vương khoảng 30m , đất đã xây dựng tường rào bao quanh sẵn , đẹp - Đường oto vào tận đất . Đất sạch K vướng Qui hoạch được lên thổ cư giá chốt 3tr5/1m2 - Tổng diện tích 2.431m2 - Ngang 30m - Sổ Hồng đầy đủ , mua bán công chứng ngay , bao sang tên - Anh chị có nhu cầu alo em gửi sổ , hoặc nhắn tin qua Zalo - Có hoa Hồng cho anh em hợp tác Thông tin tóm tắt: Cần Bán Nhanh Lô Đất 2 Ngàn Mét Xã Phước An Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Chính Chủ Cần Để Lại Căn Nhà Vườn Đẹp Cho Quý Ace Khu vực: Bán nhà riêng tại Xã Phước An Nhà mới xây dựng đẹp đã hoàn công do kẹt tiền nên để lại căn nhà giá tốt cho ace an cư đầu tư sinh lợi cao Khu dân cư hiện hữu Đường oto tránh nhau Khu vực thoáng mát thiết kế sân vườn thoáng có chỗ đậu xe hơi, trồng rau nuôi kiểng Gần trường chợ uỷ ban, cao tốc, bán kính 1km Khu công nghiệp 5km Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Cần Để Lại Căn Nhà Vườn Đẹp Cho Quý Ace Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0878183*** Hiện số Bán nhà riêng tại Xã Phước An Bán nhà riêng tại Huyện Nhơn Trạch Bán nhà riêng tại Đồng Nai Bán nhà riêng,

105,03 triệu 105030000

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Mặt Tiền Hùng Vương Ngang 23.5M Giá Bán 8.5 Triệu/M2 Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Chủ cần bán mặt tiền Hùng Vương xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Lô đất có chiều ngang 23.5m, chiều dài 107m, nở hậu 33m. Diện tích: 3050 m2. Có văn bản xác nhận đất ở an toàn, chuyển thổ cư được ngay. Lô đất có vị trí trung tâm gần ngã 3 Nguyễn Văn Cừ - Hùng Vương ra KCN Nhơn Trạch 6 và thông ra 319 đi cao tốc Sài Gòn-Long Thành-Dầu Giây, gần UBND Xã, trường học, chợ,.. Khu dân cư đang phát triển nhanh, buôn bán sôi động. Chủ cần bán gấp lo công việc nên để giá hữu nghị cho Khách mua đầu tư xây ở kinh doanh. Giá bán gấp hạ còn 8.5 triệu/ m2. Rất mong sớm gặp được chủ nhân mới. Vui lòng liên hệ anh Duệ: 8.889 "Uy tín - Trung thực - Trách nhiệm". Xin cảm ơn. Thông tin tóm tắt: Mặt Tiền Hùng Vương Ngang 23.5M Giá Bán 8.5 Triệu/M2 Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Số ĐT: 0862686839 Tiện ích: Gần Trường Học Giá tiền m2: 8.5 Triệu/m2 Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

155,2 triệu 155200000

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Bán Gấp 1400M2 Đất Khu Dân Cư, Nhơn Trạch, Đn Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An - Tôi ở sài gòn Cần bán gấp 1388m2 đất khu dân cư, đường HÙNG VƯƠNG, Xã phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai. - Sổ hồng chính chủ. - Mua bán công chứng trong ngày. - Thanks Thông tin tóm tắt: Bán Gấp 1400M2 Đất Khu Dân Cư, Nhơn Trạch, Đn Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Xã Phước An,Huyện Nhơn Trạch,Đồng Nai VN

1ha đất Nhơn Trạch, Đồng Nai.Nằm trên trục chính đường vào cảng Phước An.Cách đường Hùng Vương 200m.- Diện tích 10.126m2, giá 2,5tr/m2 = 25 tỷ 315tr.- Ngang 290m dài 35m.- Quy hoạch đất dân cư.- Cách đường Hùng Vương 200m.- Cách cao tốc Bến Lức 1km.

Thương lượng Thỏa thuận

Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Gần 1,5 Mẫu Đất Nhơn Trạch Đường Xe Hơi Chỉ 7 Tỷ Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Cần tiền bán gần 1,5 mẫu đất, mặt tiền đường song hành cao tốc xã Phước An Nhơn Trạch, ngay cuối đường 319 cao tốc Long Thành rẽ xuống thẳng là tới đất luôn, xe tải tận nơi, rạch nước trực tiếp phía sau, đã múc bờ bao, san lắp mặt bằng rất rộng, có đường điện 220kv đi ngang, thích hợp làm trang trại nhà vườn, quán sân vườn kết hợp câu cá giải trí, kho bãi, nuôi trồng thủy sản, trại cá giống, giá bán 7 tỷ trọn khu. Thông tin tóm tắt: Gần 1,5 Mẫu Đất Nhơn Trạch Đường Xe Hơi Chỉ 7 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Đất Hai Mặt Tiền Đường Hùng Vương Có 300M Thổ Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Đất lớn cần nhà đầu tư lớn dt 2240m có sẵn 300m thổ cư mặt tiền có chiều ngang 27,49m mặt tiền bên hông và đằng sau đất ôm trọn con đường hiện hữu 5m cực đẹp. Lô đất không có điểm gì để chê. Trong mùa dịch và cận tết chủ cần ra đi lô đất này để thu vốn Giá chỉ dao động 11tr/m đất có thể phân lô cắt theo mặt tiền bên trong bán lẻ để dành phần lại thành mặt tiền hùng vương bán giá cao Xem đất alo e dẫn đi nhiệt tình và tư vấn cụ thể. Ngoài ra e còn rất nhiều lô mặt tiền giá đang ngộp anh chị có đầu tư đất lớn alo e Thông tin tóm tắt: Đất Hai Mặt Tiền Đường Hùng Vương Có 300M Thổ Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Giá tiền m2: 11 Triệu/m2 Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường D10, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Thông tin mô tả Hàng tồn kho không bán được Lỗ Vốn gia đình tôi cần bán gấp 2014m2 để trả tiền hàng, tiếp tục kinh doanh trong mùa dịch:- DT: 2014m2 đất, SHR.- Đường 12m ngay chợ, mặt tiền nhánh đường Tỉnh 756 nhựa 42m nối giữa quốc lộ 13 và quốc lộ 14. Gần Bách Hoá Xanh, gần chợ, trường học dân cư đông.- Trước dịch bán 430 triệu, giờ bán rẻ 380 triệu.- Vị trí đẹp thuận lợi mở quán ăn, quán nhậu kinh doanh đều được.- Tôi cần bán gấp trong tháng này để có tiền trả Nợ. AC thiện chí LH tôi: 0938.335.378 - C Thuỷ. Xem thêm Thu gọn

380 triệu 380000000

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Mặt Tiền Đường Hùng Vương 6592M2 Giá Tốt Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Chính chủ gủi bán 6592m2 mặt tiền đường Hùng Vương xã Phước An Ngang 40m dài 168m. Có 2 mặt tiền đường. Một mặt đường Hùng Vương, một mặt đường bê tông 4m Trên đất xây sẵn hàng rào tường bao quanh. Có nhà kho nhỏ còn sử dụng. Khu dân cư. Mặt tiền kinh doanh tốt. Phù hợp phân lô. Làm xưởng kho, nhà vườn nghỉ dưỡng. Nay cần bán gấp cho nhà đầu tư. Giá còn thương lượng thêm Thông tin tóm tắt: Mặt Tiền Đường Hùng Vương 6592M2 Giá Tốt Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Quốc Lộ 51, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Thông tin mô tả Chính chủ cần bán lô đất nhà vườn nghỉ dưỡng. Cách trung tâm SG 25km. Cách sân bay Long Thành 10km, giáp khu công nghiệp Nhơn Trạch 50m đường thoáng. Giá bán 4 tỷ. Liên hệ anh Hoàng 0918244657. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai VN

Chi tiết: Chính Chủ Bán 542M Lô Đất Thổ Cư Khu Dc Cắt Lỗ Khu vực: Bán đất tại Xã Phước An Cần bán gấp cắt lỗ lô đất 542m2 có thổ cư, lô đất này ngay trong khu dân cư hiện hữu. Cách trung tâm huyện, khu công nghiệp 1,5km, cách cao tốc Bến Lức Long Thành 2 km, cách Vành Đai 3 chỉ 3km. Phù hợp mua đầu tư, làm nhà vườn, xây cất phòng trọ... Giá bán 2,4 tỷ trọn sổ. Đang kẹt tiền cần bán gấp khách thiện chí liên hệ để coi đất. Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán 542M Lô Đất Thổ Cư Khu Dc Cắt Lỗ Địa chỉ chi tiết: Đường Hùng Vương, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai Bán đất tại Xã Phước An Bán đất tại Huyện Nhơn Trạch Bán đất tại Đồng Nai Bán đất,

Liên hệ Thỏa thuận