Nhà đất bán tại Quận 4 Thành Phố Hồ Chí Minh

Dự án Khánh Hội 3, Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Chính chủ cần bán căn hộ CC Khánh Hội 3: View Q1, mát mẻ, view toàn city Q1.Nhà đẹp, sang, nội thất xịn sò.Phong thủy rất tốt cho gia chủ.Vị trí trung tâm đắc địa, 5ph ra quận 1,3,5,7,8 Tiện ích xung quanh đầy đủ bệnh viện, trường học, CA phường, chợ, siêu thị, etc.Ban quản lý & an ninh: Chuyên nghiệp & có tâm, chung cư kế bên UB P. 1 nên cực kì an ninh và lành mạnh.== Yên tĩnh & mát mẻ quanh năm.(Fix nhẹ cho khách thiện chí, nhanh gọn).

3.65 tỷ 3650000000

Dự án The Tresor, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả LH PKD: 0908 103 *** - 0909.722.728 (Viber/zalo).Căn officetel (từ 30m² - 70m²).- Full nội thất đẹp: 2 tỷ - 3.5 tỷ.- Nội thất cơ bản: 1.9 tỷ - 3.2 tỷ.1 Phòng ngủ (50m²):- Full nội thất đẹp: 3.3 tỷ - 3.5 tỷ.- Nội thất cơ bản: 3 tỷ - 3.3 tỷ.2 PN 1 WC (53m² - 65m²):- Full nội thất đẹp: 3.9 tỷ - 4.3 tỷ.- Nội thất cơ bản: 3.85 tỷ - 4 tỷ.2 PN 2 WC (72m² - 76m²):- Full nội thất đẹp: 4.9 tỷ - 5.3 tỷ.- Nội thất cơ bản: 4.6 tỷ - 4.8 tỷ.3 PN 2 WC (90m² - 114m²):- Full nội thất đẹp: 5.9 tỷ - 8.5 tỷ.- Nội thất cơ bản: 5.5 tỷ - 5.9 tỷ.Cam kết rẻ nhất tòa nhà.L/H coi nhà 24/24 (Zalo/Viber/whatsapp):

3.7 tỷ 3700000000

Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4, TPHCM VN

Bán nhà giá tốt ở Quận 4, khu dân cư yên tĩnh.Nhà có diện tích 52m²(5x10.4m)Nhà có thiết kế 1T1L bao gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.Vị trí nhà nằm trong khu vực trung tâm, thuận tiện đi lại qua các quận 1,7,8.Xung quanh có các tiện ích như: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công an Phường, UBND, V. V.., cùng với nhiều tiện ích vui chơi giải trí khác.Sổ hồng riêng, chính chủ, mua vào ở ngay, giao dịch an toàn.

1 tỷ 40 triệu 1040000000

Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM VN

Bán gấp nhà 2 mặt tiền hẻm, Bến Vân Đồn, xe hơi đỗ cửaXe hơi đổ cửaGiá tốt nhất khu vựcNgang 6m5 dài 13m5Trước nhà xe rộng rãi quay đầu Cửa chính Đông Nam, cửa sau Tây BắcThích hợp xây dựng căn hộ dịch vụ, kinh doanhGiá chỉ : 8 tỷ 5

8 tỷ 500 triệu 8500000000

Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4, TPHCM VN

- Giá: 1TỶ130TRIỆU(còn TL),bao sang tên công chứng trong ngày.- Sổ hồng riêng. Xây dựng tự do. Nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC.- Dân trí cao, an ninh cao, thích hợp để ở,tiện kinh doanh quán cơm quán cà phê,...- Gần chợ tiện sinh hoạt hằng ngày.- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. - Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, không ngập úng, tắc đường.- Điện âm nước máy đầy đủ - không vướng quy hoạch giải tỏa. -Xung quanh đầy đủ tiện nghi như trường học, ngân hàng, công viên.- Miễn tiếp cò lái, môi giới. -Liên hệ trực tiếp cho tôi DŨNG.

1 tỷ 130 triệu 1130000000

Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4, TPHCM VN

Chính chủ cần bán nhà ở Bến Vân Đồn,phường 2, quận 4Ngang khủng 6m, dài 10m6, diện tích 64m2Nhà 1 trệt, 1 lầu, 5 phòng ngủ, 2wc, phòng bếpHẻm thông các ngãGần cầu Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện di chuyển qua quận 1, quận 5, quận 8Giá : 3 tỷ 7 ( thương lượng chính chủ )

3 tỷ 700 triệu 3700000000

Đường Tân Vĩnh, Phường 4, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả + Chung cư mini, tầng 4, diện tích 35m².+ Vị trí: Trên đường Tân Vĩnh, Q4 (đối diện trường Đảng Q4), gần chợ, siêu thị, trường học., gần trung tâm Q1.+ Tiện ích: Giờ giấc tự do, có bãi giữ xe.+ Giấy tờ hợp lệ.+ Giá bán: 1,5tỷ.+ Giá thuê: 5 triệu.

1.5 tỷ 1500000000

Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, TPHCM VN

Bán nhà đẹp ở hẻm Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4Hiện trang nhà : 1 trệt, 2 lầu, có sân thượng Bao gồm 2 phòng ngủ, 3wcHẻm trước nhà 2m7, thông tứ phíaCách hẻm xe hơi 10mGần trường trung học, tiểu họcSổ hồng riêngGiá chỉ 2 tỷ 65 ( thương lượng chính chủ )Nhà mới vào ở liền , không cần sửa chữa

2 tỷ 650 triệu 2650000000

Đoàn Văn Bơ, Phường 10, Quận 4, TPHCM VN

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ - Hẻm ra khu phân lô Hai Mươi Thướt- Cách MT đường lớn Chợ xóm chiếu 20m2- DT ngang 3.26 dài 5,7 nở hậu 3.45 ( Hướng Tây Bắc)-Sổ hồng riêng 19,2 m2 Giá : 2 tỷ 65- Vị trí sát bên chợ Xóm Chiếu và khu ăn uống 20 thước, cách Mặt tiền đuờng đúng 10m,Cách trung tâm Q1 võn vẹn chỉ mất 1 phút qua cây cầu CAMET

2 tỷ 650 triệu 2650000000

Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4, TPHCM VN

Cần bán gấp nhà hẻm 772 Đoàn Văn Bơ, phường 16, quận 4- Ngang 3m6, dài 15m- Sân trước nhà 5m có thể để xe thoải mái- Nhà 1 trệt, 1 lửng- Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay- Giá : 2 tỷ 35

2 tỷ 350 triệu 2350000000

Đoàn Văn Bơ, Phường 18, Quận 4, TPHCM VN

bán nhà Đoàn Văn Bơ, oto tận cửa , phường 18, quận 4- Kết cấu 1 trệt , 1 lầu, 1pn, 2wc- Tiện kinh doanh, ở, thích hợp làm tiệm nail, tóc- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng- Diện tích 14.3m2 ( ngang 2m5, dài 8m) - Giá : 1 tỷ 8

1 tỷ 800 triệu 1800000000

Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4, TPHCM VN

Bán Nhà QUẬN 4 KDC Hiện Hữu Đường Đoàn Văn Bơ Ngang 4m 910tr Dt: 4m x 10m (CN: 40m2)Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu Hiện trạng BTCT hoàn công đủ bao gồm Phòng Khách, Bếp, 3 Phòng ngủ, 2 Wc . Nội thất cao cấp Châu Âu kèm theoHẽm 1/ trước nhà rộng 5m cách 100m ra MT. Gần chợ Xóm Chiếu, chợ Cầu Cống, Phố Ẩm Thực Vĩnh Khánh, Đại Học Nguyễn Tất Thành.Tiện ích xung quanh đầy đủ . Cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện dể dàng đi tới các quận 2,5,7,8 và QUẬN TRUNG TÂM. Giá: 910tr thương lượng chính chủ Liên hệ: SĐT hoặc Zalo Trân HuỳnhNhận ký gửi mua bán cho thuê nhà đất Quận 4Xin cảm ơn

910 triệu 910000000

Nguyễn Thái Bình, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM VN

Bán nhà 1 trệt, 2 lầu sân thượng: 4PN 4WC. Nở hậu 4,3m: 4.2x12.6 Sổ hồng công chứng trong ngày. - Xe hơi ngủ cạnh nhà.Hẻm thông Nguyễn Thái Bình P.4 Tân Bình, xe tải chạy bon bon- Chỉ 5p đến sân bay. - Thuận tiện kết nối: Trường Chinh - Tân Phú, Phú Nhuận, Quận 3 - Quận 10. + Gần Lotte Mart, Vincom Cộng Hoà.+ Gần Chợ: Hoàng Hoa Thám, Tân Bình, Bà Hoa, chợ phường 4+ Gần bệnh viện: Thống Nhất, BV Tâm Anh.+ Gần trường: Trần Quốc Tuấn, Học viện Hàng Không, Trường Quốc Tế Á Châu, Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, Lý Tự Trọng...- Giá 8,5 tỷ TL, gặp c.Hương 0355 911 339 (Miễn tiếp MG)

8 tỷ 500 triệu 8500000000

Tôn Thất Thuyết, Phường 3, Quận 4, TPHCM VN

Gần chợ 200m, khu an ninh camera 24/24.Trong bán kính 1km có đầy đủ tiện ích, cư dân đúc.Nhà ban công rộng, hẻm xe hơi 4,5m.1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 nhà -Giá 1ty350tr (tl) bớt chút lộc về nhà mới cho khách mua thiện chí.Pháp lý: sổ hồng chính chủ - hoàn công đủ - giấy tờ đầy đủ - công chứng trong ngày- Xem nhà trực tiếp liên hệ DŨNG để được hỗ trợ, miễn trung gian cò lái.

1 tỷ 350 triệu 1350000000

Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả CHỈ VỚI 2,1 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ 3 MẶT VIEW SÔNG THEO TIÊU CHUẨN TẠI QUẬN 4 LỊCH THANH TOÁN 30% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ?- Đặt cọc: 200 triệu/ suất (Có hoàn lại)- Qúy 4/2022 = Thanh toán 10%- Qúy 1/2023 = Thanh toán 10%- Qúy 3/2023 = Thanh toán 10% (Ký HĐMB)- Qúy 3/2024 = Thanh toán 65% (Nhận bàn giao)ĐẶC BIỆT: Khách hàng được CĐT hỗ trợ Lãi và Gốc thêm 2 năm sau khi nhận nhà- Bàn giao sổ = Thanh toán 5% TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA ?- Dự án đầu tiên của CĐT CapitaLand tại vị trí TRUNG TÂM của QUẬN 4- Đón đầu quy hoạch cơ sở Hạ Tầng tại Quận 4 (Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết lên 25m, quy hoạch công viên ven sông như Bến Vân Đồn, xây dựng cầu Trần Đình Xu và cầu Nguyễn Khoái)- Khu vực dân cư sầm uất với NHU CẦU THUÊ và GIÁ THUÊ luôn ở mức cao- Các sản phẩm trước đó của Capitaland đều tăng giá từ 50% trở lên sau 3 năm- Mua trực tiếp vào ĐỢT 1 trực tiếp từ CĐT với giá chỉ 96 TRIỆU/M2 HOTLINE PKD: 0969 799 ***

2.4 tỷ 2400000000

Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4, TPHCM VN

- Diện tích: 26.3m2 (3,41m x 8m )- Kết cấu : 1 trệt+ 2 lầu + sân thượng 2 pn 3 WC, Mỗi tầng có ban công thoáng mát, - Vị trí ngay trung tâm đắc địa của Quận 4. - Khu vực dân trí cao, không ngập nước không quy hoạch, hàng xóm thân thiện, an ninh- Tiện ích ngập tràn, đi bộ ra chợ Xóm Chiếu, trường Đại Học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.Giá 4 tỷ 55

4 tỷ 550 triệu 4550000000

Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, TPHCM VN

Bán nhà đẹp, 4 tầng , xe hơi vào tận nhàĐang cho thuê thu nhập 20 triệu/ thángNhà xây 1 trệt, 3 lầu, 6 phòng có ban công rộng thoángNgang 4m1 , dài 15 m , diện tích 62m2Giá : 8 tỷ 8Gần trường đại học Nguyễn Tất Thành, đại học Luật

8 tỷ 800 triệu 8800000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Dự án Delasol có tiện ích đẹp nhất Quận 4, chính sách bán hàng tốt trên thị trường và được chủ đầu tư nước ngoài uy tín Capitaland (Singapore) phát triển, nằm trên con đường Tôn Thất Thuyết ngay Trung tâm Quận 4.+ Nơi chờ đợi hàng loại các cơ sở hạ tầng đẹp hứa hẹn mang đến biên độ.Tăng giá cực lớn trong tương lai.+ Cầu Nguyễn Khoái.+ Mở rộng & làm bờ kè đường Tôn Thất Thuyết.+ Cầu Thủ Thiêm 3.Với khoản thanh toán chỉ từ 2.0 tỷ trong năm 2022 - 2023:+ Khu vực dân cư sầm uất nhất quận 4 với từ 29,484 triệu/tháng.+ Với suất đầu tư ban đầu chỉ 690 triệu (10%),+ Phần còn lại thanh toán chậm đến khi nhận Nhà 1.38 tỷ (30%) vào năm,+ Sau khi nhận nhà còn được hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 24 tháng.+ Nhận nhà vào năm 2024.+ Sau đó đưa vào khai thác cho thuê đến 2026 mới bắt đầu thanh toán nợ cho ngân hàng.Với vị trí đẹp ngay mặt tiền sông Kênh Tẻ và là dự án cao cấp của CĐT nước ngoài duy nhất ở Quận 4, giá thuê căn 2PN kỳ vọng cho thuê ít nhất 30 triệu /tháng:+ Lợi nhuận cho thuê = 30 triệu x 12 tháng = 360 triệu/năm.+ Tỷ suất cho thuê năm đầu = 360 triệu/năm.+ Năm thứ 2 tiền thuê thu về = 360 triệu/năm.+ Tổng 2 năm tiền thuê thu về 720 triệu - 200 triệu (nội thất) = 520 triệu.+ Tỷ suất thuê 2 năm trên vốn ban đầu = 520 triệu /2.0 tỷ = 25%.+ Căn hộ 2PN tạo dòng tiền cho thuê từ 2024 - 2026: 25%/2 năm trên vốn ban đầu.+ Tỷ lệ gia tăng giá trị căn hộ từ 2023 - 2026: 7%/năm = 21%/3 năm.+ Tổng lợi nhuận trên vốn (30%) là 46%.Bỏ ra 2.0 tỷ vừa có nhà gần trung tâm để ở vừa có tới 46% từ lợi nhuận cho thuê và giá trị gia tăng của căn hộ. Đến sau thời điểm hết ân hạn, tất toán khoản vay 70% cho ngân hàng hoặc vay lại 1 khoản để:+ Lợi nhuận cho thuê + giá trị tăng của BĐS đảm bảo cover được khoản lãi hàng tháng. Các năm sau thu lợi nhuận thuê đều đặn và bán được bất kỳ thời điểm nào.+ Giá bán dự kiến cho đợt 1 mua trực tiếp từ CĐT chỉ 96 triệu/m².Lịch thanh toán đến khi nhận nhà:- Booking (có hoàn lại): 200 triệu/ suất.- Qúy IV - 2022 = Thanh toán 10%.- Qúy I - 2023 = Thanh toán 10%.- Qúy III - 2023 = Thanh toán 10% (Ký HĐMB).- Qúy II - 2024 = Thanh toán 65% (Nhận bàn giao),CĐT sẽ hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (2 năm).- Bàn giao sổ = thanh toán 5%.Hơn 50 tiện ích chuẩn Resort hạng sang, tất cả đều được thiết kế chuẩn CapitaLand nhằm mang đến trải nghiệm hoàn hảo cho mỗi cư dân.Ai đã ở nhà CapitaLand rồi thì không phải bàn cãi từ chất lượng xây dựng đến xu hướng & màu sắc thiết kế đậm chất, đúng chuẩn Singapore.Đã được trải nghiệm nhà thực tế của rất nhiều dự án và chưa bao giờ thất vọng về sản phẩm của Capitaland.Duy nhất 200 căn cho đợt mở bán này, nhanh tay liên hệ Hùng để tư vấn thông tin và đặt booking sớm cho dự án De La Sol của CapitaLand nhé.Mobile: Đức Hùng IQI Vietnam: 0382 536 ***

96 triệu/m² 8064000000

Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán nhà Mặt tiền Tôn Thất Thuyết 33 tỷ (thương lượng)đoạn đối diện công viên bờ sông mát mẻ, thông thoáng Hiện trạng 1 trệt, 6 trệt và sân thượng Diện tích xây dựng: 8m x 13m x 7 tầng - Dt đất 95.3m2- Giá bán 33 tỷ chính chủ Toàn bộ hệ thống cửa gỗ cao cấpCầu thang đá Granite bóng kiếng Bãi đậu xe công viên phía trước 24/24Có thang máy, cửa ra vào khóa vân tay.23 Phòng cao cấp cho thuê, nội thất cao cấp.- tủ lạnh, máy lạnh, TV, toilet riêng, máy nước nóng, bếp từ, quạt- Đang cho thuê 100 triệu/thángLH: 0932 811 ***a Chương)

33 tỷ 33000000000

Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Chính chủ cần bán CĂN HỘ CC Khánh Hội 3 : view Q1 , mát mẻ , view toàn city q1 Nhà đẹp , sang, nội thất sịn sòPhong thủy rất tốt cho gia chủ Vị trí trung tâm đắc địa, 5ph ra quận 1,3,5,7,8 Tiện ích xung quanh đầy đủ bệnh viện, trường học, CA phường, chợ, siêu thị, etc. Ban quản lý & an ninh: chuyên nghiệp & có tâm, chung cư kế bên UB P.1 nên cực kì an ninh và lành mạnh. == yên tĩnh & mát mẻ quanh năm(fix nhẹ cho khách thiện chí, nhanh gọn)

3.65 tỷ 3650000000