Nhà đất bán tại Quận 4 5 - 10 tỷ 70 - 100 m2

Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10, TPHCM VN

Cần bán gấp nhà cấp 4 - gần mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, P.4, Q.10. Gần trường học Hoàng Hoa Thám. Hẻm thông ra Vĩnh Viễn, Hòa Hảo và nhiều hẻm khác. Ngay trung tâm quận 10, bề ngang lớn nhà rộng rãi. Hẻm rộng thoáng mát. Tiện xây mới Căn Hộ Dịch Vụ, nhà ở, tòa nhà, … --> Diện tích : 5,4m x 15m. --> Kết cấu : Trệt., lửng. --> Hướng : Tây Bắc--> Giá : 8 tỷ 300 triệu (TL)Liên hệ : 0917.960.153 Ngân (zalo, viber) Xin miễn tiếp môi giới, miễn quảng cáo.

8 tỷ 300 triệu 8300000000

Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TPHCM VN

Chính chủ cần bán gấp nhà hẻm 312 Ngô Gia Tự, P.4, Q.10. Cách mặt tiền chỉ 10m. Hẻm trước nhà rộng 6m. Căn góc 2 mặt tiền thoáng mát. Nhà lấy ánh sáng tự nhiên hoàn toàn. Có ban công rộng rãi phơi đồ. Nhà đúc kiêng cố chắc chắn. --> Diện tích : 5m x 6m. Nở hậu 5.5m. --> Kết cấu : Trệt, lửng, 1 lầu. Nhà đúc BTCT hoàn toàn. --> Hướng : Đông Bắc--> Giá : 5 tỷ 300 triệu (TL)Liên hệ : 0917.960.153 Ngân (zalo, viber) Xin miễn tiếp môi giới, miễn quảng cáo.

5 tỷ 300 triệu 5300000000

Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TPHCM VN

Chính chủ bán căn hộ CĐT Novaland, Tresor. Mặt tiền Bến Vân Đồn, P12 Q4. 3PN, 2WC, nội thất tiện nghi đầy đủ, dọn vào ở ngay. Phòng ngủ và phòng khách tầm nhìn thoáng mát, đẹp. Cạnh bờ sông Sài Gòn. Toạ lạc ngay lõi trung tâm TP. Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập gym, gần trường học quốc tế, bệnh việc lớn, khu vui chơi giải trí và ẩm thực sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Giá 6,8 tỷ. Khách Xem nhà liên hệ Anh Tuấn 0948.292.807 (số zalo ) – 0948.232.807

6 tỷ 800 triệu 6800000000

Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM VN

🔥 KHU VIP KHÔNG CÓ NHÀ ĐỂ BÁN.🌹 20m RA MẶT TIỀN " ÚT TỊCH " 4 TẦNG Ở NGAY - NGANG 5.2m x 14m - CHỈ 90Tr/m2.🍀Mô tả:👉 Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng trước, tổng 4PN, 4 WC, 1 phòng thờ.👉 Nhà đẹp vào ở ngay, chỉ nhỉnh 90Tr/m2.👉 Hẻm cực kì an ninh, khu vip Út Tịch không có nhà để bán. Gần đường Cộng Hoà, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Việt,…di chuyển ra sân bay chỉ 5p.👉 Sổ vuông A4, công chứng ngay.☎️Liên hệ ngay 0908694921 để xem nhà miễn phí & hỗ trợ mua được nhà giá tốt nhất.

8 tỷ 600 triệu 8600000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả HOT! Căn hộ chung cư De-La-Sol Quận 4.- 100% vốn từ Chủ đầu tư nước ngoài Capitaland.- Nhà vận hành kinh doanh dịch vụ căn hộ hàng đầu thế giới Ascott.- Thanh toán tiến độ - chiết khấu 5%.- Vay 65% - 0% lãi suất: 24 tháng.Vị trí trung tâm: Đường Tôn Thất Thuyết Q4. Pháp lý sổ lâu dài, đã cất nóc.Nhà bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, nhận nhà cho thuê được ngay.Tính thực tế:Căn 2PN từ 7,5 tỷ chỉ bỏ ra 30% ~ 2,250 tỷ.Căn 2PN cho thuê được khoảng 25tr/tháng (ở thời điểm Q2/2024 - là vì là dự án CĐT nước ngoài duy nhất khu Q4 chỉ 5 phút tới quận 1) ~ 300tr/năm = 2 năm là được 600tr.Ưu tiên KH booking sớm. Nhận booking 200tr/ suất. Mỗi khách hàng được booking 2 suất.Quyền lợi cho khách booking trước 10/12:- Nhận gói hỗ trợ lãi suất.- Nhận chiết khấu VIP sẽ công bố trong ngày mở bán.

7.5 tỷ 7500000000

Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM VN

- Chính chủ cần bán nhà hẻm 437 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình- Diện tích: 4.6 x 16 m, công nhận 74 mét vuông. Nhà cứng có kết cấu chắc chắn.- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ 2 wc.- Vị trí: đầu hẻm đường Hoàng Văn Thụ lộ giới 6 mét, gần khu Lăng Cha Cả, cách ngã tư Bảy Hiền 10 phút, duy chuyển ra sân bay 10 phút. Khu vực dân cư vui vẻ hòa đồng, an ninh.- Kết nối giao thông tốt, liên kết với các tuyến đường chính: Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Lê Văn Sỹ, Trường Sơn, CMT8, Nguyễn Văn Trỗi...- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ Phạm Văn Hai, Vincom Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ, trường Lý Tự Trọng, bệnh viện Thống Nhất...- Giá chính chủ chỉ: 10 tỷ TL.Liên hệ: 0933884539

10 tỷ 10000000000

Dự án De La Sol, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Cập nhật chính xác nhất, nhanh nhất thông tin dự án De La Sol Quận 4.Gọi ngay Phòng kinh doanh dự án De La Sol: 0904 295 *** - em Nhân Dela Sol (Tư vấn 24/7).Sản phẩm giới hạn ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, chỉ mất 5 phút di chuyển đến Quận 1.SỞ HỮU NHÀ NHẤT CẬN THỊ - NHỊ CẬN GIANG - TAM CẬN LỘ* Chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn: Dành cho khách hàng booking trước 10/12/20221 - Lịch thanh toán chuẩn hấp dẫn: Chiết khấu 5%.- Booking 200tr - 500tr/căn.- Ký Thỏa thuận ký quỹ giữ chổ - Tháng 12/2022: Thanh toán 10%.- Quý 1/2023: Thanh toán 10%.- Quý 3/2023 Dự kiến Ký HĐMB: Thanh toán 10%.- Quý 2/2024 Nhận bàn giao nhà: Thanh toán 65%.- Nhận bàn giao sổ hồng: Thanh toán 5%.* Trường hợp khách hàng muốn vay, Chủ đầu tư hỗ trợ vay lến đến 65% không lãi suất và ân hạn gốc lên đến 24 tháng.* Thanh toán nhanh chiết khấu siêu khủng (*).2 - Thông tin mở bán:- Dự kiến ngày mở bán chính thức: Tháng 12/2022.- Booking 200tr/căn cho căn 1PN - 2PN - 3PN (Duo Keys và Trio Keys).- Booking 500tr/căn cho căn Penthouse.- Giá bán dự kiến: 96tr/m thông thủy ~ 88tr/m tim tường.- Số lượng mở bán toà Alto và Cello: 250 căn hộ và 8 căn Penthouse.- Mua trực tiếp từ chủ đầu tư Capitaland đến từ Singapore.3 - Tổng quan dự án.- Tên dự án: De La Sol.- Vị trí: Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 01, Quận 04, TP HCM.- CĐT: CapitaLand Việt Nam.- Quản lý dự án và kiến trúc: Capitaland.- Đơn vị thiết kế kiến trúc: RSP Architects Planners & Engineers.- Kỹ thuật cơ điện: ASP Design Consultant.- Kỹ thuật công trình: Tham & Wong (Vietnam).- Tư vấn phong thủy: Joey Yap Consulting Group.- Dự toán công trình: Arcadis (Vietnam).- Thiết kế cảnh quan: TK Studio.- Thiết kế nội thất: PADEE (dDED) Studio.- Tổng số lượng sản phẩm: 870 căn.4 - Loại Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 2PN - 3PN Hai chìa khóa (Duo Key), 3PN Ba chìa khóa (Trio Key), Penthouse.+ Căn hộ 1PN: 60 m.+ Căn hộ 2PN: 72 - 78 m.+ Căn hộ 3PN: 93 m.+ Căn hộ 2PN 2 khóa: 84 m.+ Căn hộ 3PN 2 khóa: 100 m.+ Căn hộ 3PN 3 khóa: 86 m.- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản cao cấp.- Loại hình sở hữu: Người VN sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.5 - Tiện ích đẳng cấp 5 sao chỉ có ở De La Sol.- Hơn 50 tiện ích vượt trội và thiết kế tinh tế chỉ dành riêng cho các chủ nhân De La Sol tại Tầng G, tầng 12A tháp A2.- Hồ bơi Jazz, Hồ bơi trẻ em, rạp chiếu phim ngoài trời trên không, nhà bạt nhún, khu vui chơi trẻ em maestro, phòng đa chất năng, sảnh tiệc, phòng trò chơi, phòng GYM,... 6 - Những lí do nên sở hữu căn hộ De La Sol.- Capitland Chủ đầu tư Quốc tế - lần đầu tiên quận 4.- Vị trí chiến lược Quận 1, Quận 2, Quận 5 và Quận 7.- Dự án đầu tiên mang âm nhạc vào không gian cuộc sống cư dân.- Hơn 50 tiện ích vượt trội và tinh tế.- Căn hộ 2 3 khóa Dou Trio Key, hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt.- Thiết kế tối đa hóa ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên.- De La Sol đã cất nóc.* Hotline hỗ trợ tư vấn khách hàng 24/7: 0904 295 *** em Nhân - xem nhà mẫu, tư vấn thủ tục booking.

6 tỷ 6000000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả * 5 điểm nổi bật dự án De La Sol Quận 4 khách hàng nên đầu tư:- Chủ đầu tư Capitaland - CĐT Singapore uy tín 28 năm thị trường VN.- Vị trí tam cận: Cận thị - Cận giang - Cận lộ.- Lịch thanh toán giãn, nhận nhà cho thuê/ ở 2 năm mới thanh toán, Ân Hạn Gốc Lãi 2 năm từ khi nhận nhà 2024.- Chỉ thanh toán 30% đến 2026, nhận bàn giao 2024 - Cho thuê ngay, ngân hàng cho vay 65% ân hạn gốc lãi 2 năm từ 2024.- Hơn 50 tiện ích xịn xò cho cư dân, dự án đầu tiên có Bạt nhún.- Thiết kế tối ưu hoá 2 - 3 khoá duo trio key, dự án mang dấu ấn âm nhạc.* Thông tin mở bán:- Dự kiến ngày mở bán chính thức: Tháng 12/2022.- Nhận Booking giữ chỗ:+ 200 triệu đồng: Căn 1pn - 2pn - 3PN 2PN/3PN Duo Keys và Trio Keys.+ 500 triệu đồng: Căn Penthouse.- Giá bán dự kiến: 96,000,000 đồng / m².- Số lượng mở bán toà Alto và Cello: 250 căn hộ và 8 căn Penthouse.* Tiến độ thanh toán chuẩn:- Giữ chỗ 200 triệu đồng, mở bán T12/2022.- Quý 4/2022: Thanh toán 10%.- Quý 1/2023: Thanh toán 10%.- Quý 2/2023: Thanh toán 10%.- Quý 2/2024: Nhận nhà, thanh toán 65%.Hoặc:* Vay ngân hàng:- Vay 65%, lãi suất 0% + ân hạn gốc lãi 2 năm từ thời điểm nhận nhà (đến 2026).* Quy mô dự án:- Gồm 3 tháp cao 21 - 23 tầng, 870 căn hộ, tầng hầm, khu thương mại.1PN, 2PN, 3PN, 2PN - 3PN Hai chìa khóa (Duo Key), 3PN Ba chìa khóa (Trio Key), Penthouse.- Diện tích:+ Căn hộ 1PN: 60 m².+ Căn hộ 2PN: 72 - 78 m².+ Căn hộ 3PN: 93 m².+ Căn hộ 2PN 2 khóa: 84 m².+ Căn hộ 3PN 2 khóa: 100 m².+ Căn hộ 3PN 3 khóa: 86 m².- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất dính tường cao cấp.- Loại hình sở hữu: Người VN sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.- Dự kiến bàn giao nhà Quý 2/2024.- Dự án đã cất nóc.

96 triệu/m² 6912000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả * 5 điểm nổi bật dự án Delasol Quận 4 khách hàng nên đầu tư:- Chủ đầu tư Capitaland - CĐT Singapore uy tín 28 năm thị trường VN.- Vị trí tam cận: Cận thị - Cận giang - Cận lộ.- Lịch thanh toán giãn, nhận nhà cho thuê/ ở 2 năm mới thanh toán, chiết khấu 5%.- Hơn 50 tiện ích xịn xò cho cư dân, dự án đầu tiên có Bạt nhún.- Thiết kế tối ưu hoá 2 - 3 khoá Duo Trio Key, dự án mang dấu ấn âm nhạc.* Thông tin mở bán:- Dự kiến ngày mở bán chính thức: Tháng 12/2022.- Nhận booking giữ chỗ:+ 200 triệu đồng: Căn 1pn - 2pn - 3PN 2PN/3PN Duo Keys và Trio Keys.+ 500 triệu đồng: Căn Penthouse.- Giá bán dự kiến: 96,000,000 đồng / m².- Số lượng mở bán toà Alto và Cello: 250 căn hộ và 8 căn Penthouse.* Tiến độ thanh toán chuẩn:- T12/2022: Đặt cọc giữ chỗ 200 triệu đồng.- Quý 4/2022 - Quý 2/2023: Thanh toán 30%.- Quý 2/2024: Nhận nhà.* Vay ngân hàng:- Vay 65%, lãi suất 0% + ân hạn nợ gốc 2 năm từ thời điểm nhận nhà.* Quy mô dự án:- Gồm 3 tháp cao 21 - 23 tầng, 870 căn hộ, tầng hầm, khu thương mại.1PN, 2PN, 3PN, 2PN - 3PN Hai chìa khóa (Duo Key), 3PN Ba chìa khóa (Trio Key), Penthouse.- Diện tích:+ Căn hộ 1PN: 60 m².+ Căn hộ 2PN: 72 - 78 m².+ Căn hộ 3PN: 93 m².+ Căn hộ 2PN 2 khóa: 84 m².+ Căn hộ 3PN 2 khóa: 100 m².+ Căn hộ 3PN 3 khóa: 86 m².- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất dính tường cao cấp.- Loại hình sở hữu: Người VN sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.- Dự kiến bàn giao nhà Quý 2/2024.- Dự án đã cất nóc.

96 triệu/m² 6720000000

De La Sol, Số 1, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Gọi ngay Giám đốc kinh doanh dự án De La Sol: 0982 335 *** Mr. Hoàng Call, SMS.1/ Thông tin mở bán.- Dự kiến ngày mở bán chính thức: Tháng 12/2022.- Booking 200,000,000 đồng cho căn 1pn - 2pn - 3PN 2PN/3PN Duo Keys và Trio Keys.- Booking 500,000,000 đồng cho căn Penthouse.- Giá bán dự kiến: 96,000,000 đồng / m².- Số lượng mở bán toà Alto và Cello: 250 căn hộ và 8 căn Penthouse.- Mua trực tiếp từ tập đoàn Capitaland đến từ Singapore.2/ Lịch thanh toán hấp dẫn.- Booking 200,000,000 500,000,000 đồng / căn.- Thanh toán 10% - Ký VBKQ tháng 12/2022.- Thanh toán 10% - Quý 1/2023.- Thanh toán 10% - Quý 2/2023, dự kiến Ký HĐMB.- Thanh toán 20% - Quý 3/2023.- Dự kiến thanh toán 45% khi Thông báo nhận bàn giao sổ hồng thanh toán 5% còn lại.3/ Tổng quan dự án.- Tên dự án: De La Sol.- Vị trí: Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 01, Quận 04, TP HCM.- CĐT: CapitaLand Việt Nam.- Quản lý dự án và kiến trúc: Capitaland.- Đơn vị thiết kế kiến trúc: RSP Architects Planners & Engineers.- Kỹ thuật cơ điện: ASP Design Consultant.- Kỹ thuật công trình: Tham & Wong (Vietnam).- Tư vấn phong thủy: Joey Yap Consulting Group.- Dự toán công trình: Arcadis (Vietnam).- Thiết kế cảnh quan: TK Studio.- Thiết kế nội thất: PADEE (dDED) Studio.- Tổng số lượng sản phẩm: 870 căn.- Loại căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 2PN - 3PN Hai chìa khóa (Duo Key), 3PN Ba chìa khóa (Trio Key), Penthouse.+ Căn hộ 1PN: 60 m².+ Căn hộ 2PN: 72 78 m².+ Căn hộ 3PN: 93 m².+ Căn hộ 2PN 2 khóa: 84 m².+ Căn hộ 3PN 2 khóa: 100 m².+ Căn hộ 3PN 3 khóa: 86 m².- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản cao cấp.- Loại hình sở hữu: Người VN sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm.- Dự án đã cất nóc.- Dự kiến bàn giao nhà Q1/2024.4/ Tiện ích đẳng cấp 5 sao chỉ có ở De La Sol.- Hơn 50 tiện ích vượt trội và thiết kế tinh tế chỉ dành riêng cho các chủ nhân De La Sol tại Tầng G, tầng 12A tháp A2 (Hồ bơi Jazz, Hồ bơi trẻ em, rạp chiếu phim ngoài trời trên không, nhà bạt nhún, khu vui chơi trẻ em maestro, phòng đa chất năng, sảnh tiệc, phòng trò chơi, phòng GYM,... ).5/ Tại sao chọn mua De La Sol.- Capitland Chủ đầu tư Quốc tế - lần đầu tiên quận 4.- Vị trí chiến lược Quận 1, Quận 2, Quận 5 và Quận 7.- Dự án đầu tiên mang âm nhạc vào không gian cuộc sống cư dân.- Hơn 50 tiện ích vượt trội và tinh tế.- Căn hộ 2 3 khóa Dou Trio Key, hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt.- Thiết kế tối đa hóa ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên.- De La Sol đã cất nóc.Hotline PKD đặt lịch xem vị trí, tư vấn tại sa bàn dự án: 0982 335 *** Mr. Hoàng.

7.488 tỷ 7488000000

Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4, TPHCM VN

Bán nhà xe hơi ngủ trong nhà đường Nguyễn Thần Hiến- Cách mặt tiền đường chỉ 10m - Ngang 5m2, dài 17mDiện tích 74m2Nhà cũ tiện xây mới, xây dựng căn hộ dịch vụ, cho thuê, kinh doanhGiá : 7 tỷ 8 thương lượng chính chủ để được giá tốt nhất

7 tỷ 800 triệu 7800000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Lịch thanh toán 30% đến khi nhận nhà?- Đặt cọc: 200 triệu/ suất (Có hoàn lại).- Qúy 4/2022 = Thanh toán 10%.- Qúy 1/2023 = Thanh toán 10%.- Qúy 3/2023 = Thanh toán 10% (Ký HĐMB).- Qúy 3/2024 = Thanh toán 65% (Nhận bàn giao).Đặc biệt: Khách hàng được CĐT hỗ trợ Lãi và Gốc thêm 2 năm sau khi nhận nhà.- Bàn giao sổ = Thanh toán 5%.- Liên hệ: 0969 799 ***Thông tin thêm về tiềm năng tăng giá của dự án:- Dự án đầu tiên của CĐT CapitaLand tại vị trí trung tâm của Quận 4.- Đón đầu quy hoạch cơ sở hạ tầng tại Quận 4 (Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết lên 25m, quy hoạch công viên ven sông như Bến Vân Đồn, xây dựng cầu Trần Đình Xu và cầu Nguyễn Khoái).- Khu vực dân cư sầm uất với nhu cầu thuê và giá thuê luôn ở mức cao.- Các sản phẩm trước đó của Capitaland đều tăng giá từ 50% trở lên sau 3 năm.- Mua trực tiếp vào ĐỢT 1 trực tiếp từ CĐT với giá chỉ 96 triệu/m².Liên hệ hotline PKD: 0969 799 *** để giữ chỗ trước 10/12 sẽ được miễn ngay lãi 2 năm.

8.06 tỷ 8060000000

Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM VN

Bán gấp nhà 2 mặt tiền hẻm, Bến Vân Đồn, xe hơi đỗ cửaXe hơi đổ cửaGiá tốt nhất khu vựcNgang 6m5 dài 13m5Trước nhà xe rộng rãi quay đầu Cửa chính Đông Nam, cửa sau Tây BắcThích hợp xây dựng căn hộ dịch vụ, kinh doanhGiá chỉ : 8 tỷ 5

8 tỷ 500 triệu 8500000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Dự án Delasol có tiện ích đẹp nhất Quận 4, chính sách bán hàng tốt trên thị trường và được chủ đầu tư nước ngoài uy tín Capitaland (Singapore) phát triển, nằm trên con đường Tôn Thất Thuyết ngay Trung tâm Quận 4.+ Nơi chờ đợi hàng loại các cơ sở hạ tầng đẹp hứa hẹn mang đến biên độ.Tăng giá cực lớn trong tương lai.+ Cầu Nguyễn Khoái.+ Mở rộng & làm bờ kè đường Tôn Thất Thuyết.+ Cầu Thủ Thiêm 3.Với khoản thanh toán chỉ từ 2.0 tỷ trong năm 2022 - 2023:+ Khu vực dân cư sầm uất nhất quận 4 với từ 29,484 triệu/tháng.+ Với suất đầu tư ban đầu chỉ 690 triệu (10%),+ Phần còn lại thanh toán chậm đến khi nhận Nhà 1.38 tỷ (30%) vào năm,+ Sau khi nhận nhà còn được hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 24 tháng.+ Nhận nhà vào năm 2024.+ Sau đó đưa vào khai thác cho thuê đến 2026 mới bắt đầu thanh toán nợ cho ngân hàng.Với vị trí đẹp ngay mặt tiền sông Kênh Tẻ và là dự án cao cấp của CĐT nước ngoài duy nhất ở Quận 4, giá thuê căn 2PN kỳ vọng cho thuê ít nhất 30 triệu /tháng:+ Lợi nhuận cho thuê = 30 triệu x 12 tháng = 360 triệu/năm.+ Tỷ suất cho thuê năm đầu = 360 triệu/năm.+ Năm thứ 2 tiền thuê thu về = 360 triệu/năm.+ Tổng 2 năm tiền thuê thu về 720 triệu - 200 triệu (nội thất) = 520 triệu.+ Tỷ suất thuê 2 năm trên vốn ban đầu = 520 triệu /2.0 tỷ = 25%.+ Căn hộ 2PN tạo dòng tiền cho thuê từ 2024 - 2026: 25%/2 năm trên vốn ban đầu.+ Tỷ lệ gia tăng giá trị căn hộ từ 2023 - 2026: 7%/năm = 21%/3 năm.+ Tổng lợi nhuận trên vốn (30%) là 46%.Bỏ ra 2.0 tỷ vừa có nhà gần trung tâm để ở vừa có tới 46% từ lợi nhuận cho thuê và giá trị gia tăng của căn hộ. Đến sau thời điểm hết ân hạn, tất toán khoản vay 70% cho ngân hàng hoặc vay lại 1 khoản để:+ Lợi nhuận cho thuê + giá trị tăng của BĐS đảm bảo cover được khoản lãi hàng tháng. Các năm sau thu lợi nhuận thuê đều đặn và bán được bất kỳ thời điểm nào.+ Giá bán dự kiến cho đợt 1 mua trực tiếp từ CĐT chỉ 96 triệu/m².Lịch thanh toán đến khi nhận nhà:- Booking (có hoàn lại): 200 triệu/ suất.- Qúy IV - 2022 = Thanh toán 10%.- Qúy I - 2023 = Thanh toán 10%.- Qúy III - 2023 = Thanh toán 10% (Ký HĐMB).- Qúy II - 2024 = Thanh toán 65% (Nhận bàn giao),CĐT sẽ hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (2 năm).- Bàn giao sổ = thanh toán 5%.Hơn 50 tiện ích chuẩn Resort hạng sang, tất cả đều được thiết kế chuẩn CapitaLand nhằm mang đến trải nghiệm hoàn hảo cho mỗi cư dân.Ai đã ở nhà CapitaLand rồi thì không phải bàn cãi từ chất lượng xây dựng đến xu hướng & màu sắc thiết kế đậm chất, đúng chuẩn Singapore.Đã được trải nghiệm nhà thực tế của rất nhiều dự án và chưa bao giờ thất vọng về sản phẩm của Capitaland.Duy nhất 200 căn cho đợt mở bán này, nhanh tay liên hệ Hùng để tư vấn thông tin và đặt booking sớm cho dự án De La Sol của CapitaLand nhé.Mobile: Đức Hùng IQI Vietnam: 0382 536 ***

96 triệu/m² 8064000000

Dự án De La Sol, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả - Thanh toán 30% đến khi nhận nhà- Hỗ trợ Gốc + lãi suất 0%/ 2 năm đầu sau khi nhận nhà---- ---- ---- ----THÔNG TIN DỰ ÁN :- Vị trí dự án: Mặt tiền Số 1B đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, TP. HCM.- Chủ đầu tư: Capitaland đến từ Singapore. Các dự án đã phát triển và bàn giao ở HCM: The Vista, Vista Verde, Feliz en Vista, D1 Mension, D'edge Thảo Điền, Define.- Quản lý và vận hành: The Ascott- Quy mô: gồm 3 tòa tháp, cao 24 tầng và 1 tầng hầm. Hơn 50 tiện ích cao cấp được tích hợp - Chỉ 250 căn cuối cùng gồm các căn 1PN - 3PN diện tích từ 60m² - 130 m², đặc biệt có các sản phẩm Dual Key và Trio Key - Tối ưu hóa công năng sử dụng - phù hợp khai thác cho thuê căn hộ- Tình trạng thi công: Đã cất nóc- Bàn giao căn hộ: Đầu năm 2024- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài* ƯU ĐIỂM- Vị trí ngay trung tâm quận 4, rất gần các khu trung tâm, các quận kinh tế. Thuận tiện di chuyển phục vụ công việc, học tập, vui chơi giải trí. Giáp sông - view thoáng mát- Kết nối quận 1, 5, 7, 8 chỉ 5 - 10 phút- Tiềm năng tăng giá nhờ chất lượng căn hộ vượt trội, vị trí tốt, cơ sở hạ tầng, giao thông xung quanh rất phát triển.- Tiến độ thanh toán: Thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Ưu đãi ân hạn Gốc + lãi trong 2 năm sau khi nhận nhà. Anh/ Chị quan tâm và muốn tham quan nhà mẫu, liên hệ em nhé : 0869 249 *** em Hoài

6.048 tỷ 6048000000

Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM VN

🎀Chuyên cho thuê và bán các dự án căn hộ chung cư Luxury tại BẾN VÂN ĐỒN Q4🎀🌐THE GOLD VIEW - BẾN VÂN ĐỒN Q4🌐 (Cam kế hình thật, ảnh thật)👉 Loại 2pn 2wc 92m2 👉Vị Trí: mặt tiền bến vân đồn, sang quận 1 chỉ mất 5P👉Full nội thất cao cấp - Thiết kế sang trọng 👉Full tiện ích cao cấp 5⭐: Hồ bơi, Gym, Trung tâm thương mại, khu vui chơi....👉Bảo vệ - Camera an ninh 24/7👉Có hợp đồng mua bán💵Giá bán: 5tỷ7 bao hết ( Trừ sổ)💵62tr/m2 ( rẻ nhất quận 4)☎️Liên hệ zalo/sdt: 032 644 2420☎️

5 tỷ 700 triệu 5700000000

Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TPHCM VN

🎀DỰ ÁN ICON 56 - BẾN VÂN ĐỒN Q4🎀(GIẢM SỐC CUỐI NĂM CHO BÀ CON ĂN TẾT) ĐÃ CÓ SỔ- Loại căn hộ: 3pn 2wc- Diện tích: 90m2- Full nội thất cao cấp- Tiện ích : Gym, hồ bơi tầng thượng bao chill- bảo vệ - camera an ninh 24/7- giá bán 6tỷ5 giảm còn 6tỷ1 ( đã có sổ)- ghi chú: khách thuê ưu tin khách mua==================☎️Liên hệ xem nhà: 032..644..2420 (zalo/sdt)💢CHUYÊN CHO THUÊ VÀ BÁN CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ TIỀM NĂNG GẦN TRUNG TÂM💢

6 tỷ 100 triệu 6100000000

Dự án De La Sol, Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Hotline: 0707 809 **** Vị trí đất tại nơi hội tụ 3 dòng chảy - môi trường trong lành, phong thủy tốt.* Vị trí sát Quận 1 - thị trường ổn định và tăng trưởng bền vững.* Sản phẩm Capitaland - tiện ích đẳng cấp, thanh khoản tốt.* Chính sách thanh toán kéo dài đến 2026 - Thoải mái dòng tiền.Xem thêm: hcmreal.vn/de-la-sol-quan-4-capitaland-------* Tiến độ dự án Delasol đã được cất nóc và dự kiến sẽ hoàn thiện bàn giao cho KH vào Quý 2/2024.* Thanh toán 30% đến Quý 2/2024 - Nhận bàn giao căn hộ.* Ngân hàng hỗ trợ vay và được ân hạn lãi và gốc trong vòng 24 tháng kể từ năm 2024.Delasol Capitaland dự án căn hộ hạng sang được đầu tư xây dựng nhiều loại hình căn hộ phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau của khách hàng với diện tích từ 60m trở lên:+ 1,2,3PN.+ 2PN - 2 chìa khoá.+ 3PN - 2 chìa khoá và 3PN - 3 chìa khoá.Ngoài ra có hơn 50 tiện ích bên trong và bên ngoài trời và nhiều tiện ích lần đầu tiên xuất hiện trong dự án căn hộ như là: Hồ bơi chuẩn Olympic, hồ bơi tầng thượng, không gian làm việc bên trong và ngoài trời...-------Hỗ trợ khách hàng tham quan nhà mẫu 24/7.Chân thành cảm ơn.

6 tỷ 6000000000

Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM VN

- Chính chủ cần bán nhà hẻm 437 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Tân Bình- Diện tích: 4.6 x 16 m, công nhận 74 mét vuông. Nhà cứng có kết cấu chắc chắn.- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ 2 wc.- Vị trí: đầu hẻm đường Hoàng Văn Thụ lộ giới 6 mét, gần khu Lăng Cha Cả, cách ngã tư Bảy Hiền 10 phút, duy chuyển ra sân bay 10 phút. Khu vực dân cư vui vẻ hòa đồng, an ninh.- Kết nối giao thông tốt, liên kết với các tuyến đường chính: Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Lê Văn Sỹ, Trường Sơn, CMT8, Nguyễn Văn Trỗi...- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ Phạm Văn Hai, Vincom Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ, trường Lý Tự Trọng, bệnh viện Thống Nhất...- Giá chính chủ chỉ: 10 tỷ TL.- Liên hệ ngay: 0946.18.28.98 Hào Sữa xem nhà.

10 tỷ 10000000000

Dự án De La Sol, Quận 4, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả + Delasol - thanh toán chỉ 30% nhận nhà ở ngay.+ Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.+ Không đóng gốc lãi đến năm 2026.+ View sông vĩnh viễn, vị trí đẹp nhất quận 4.+ Chủ đầu tư Capitaland uy tín.Xem vị trí thực tế: 0938 798 *** PKD dự án Mr Thi (Call, sms, zalo).Xem nhà mẫu dự án: 0938 798 *** PKD dự án Mr Thi (Call, sms, zalo).Tư vấn thông tin booking: 0938 798 *** PKD dự án Mr Thi (Call, sms, zalo).- Chủ đầu tư: CTCP đầu tư kinh doanh BĐS Việt Hưng Phú (100% vốn sở hữu của CapitaLand Limited).- Vị trí: Số 1, Tôn Thất Thuyết, Quận 4.- Diện tích đất: 1,45 ha.- Quy mô: 3 Tháp, 870 căn hộ. Tháp Alto 23 tầng, Tháp Bass và Cello 21 tầng.- Diện tích căn hộ đa dạng giúp cho anh chị dù ở mức thu nhập nào thì vẫn có thể sở hữu được căn hộ hấp dẫn tại mặt tiền Quận 4.+ 1pn: 58m.+ 2pn: 63m, 70m, 72m, 75m, 81m, 84m, 85m.+ 3pn: 104m, 111m.+ Đặc biệt: 2pn Duo key và 3pn Trio key (2 khóa; 3 khóa chia thành căn nhỏ).- Bàn giao dự kiến Quý 1/2024.Sản phẩm mở bán:Đợt này chủ đầu tư sẽ mở bán các căn hộ thuộc tháp A (ALTO) và C (CELLO).+ Tháp A - 1 - 2 - 3pn (diện tích 2PN 63 - 68m).+ Tháp C - 2PN và Penthouse 1 sàn (diện tích 2PN 72 - 78m).Tiện ích căn hộ đáng mua nhất tại Q4 (là môi trường sống cho cả gia đình).- Hồ bơi tràn 50m, pool bar.- BBQ, khu chiếu phim tại hồ bơi, Jacuzzi trên không.- Phòng Gym, khu vui chơi trẻ em, nhà bạt nhún miễn phí, không gian làm việc chung.- Sân trượt Skateboard.- Công viên âm nhạc, vườn thư giãn, tĩnh tâm.Lịch thanh toán hoàn hảo với đơn giá khu vực trung tâm chỉ 96 triệu/m.1/ Thanh toán tiến độ tiêu chuẩn: Chiết khấu 5% + Chiết khấu chính sách ngày mở bán.- Đặt cọc: 200 triệu - Ký quỹ giữ chỗ.- Qúy 4/2022: Thanh toán 10% - Ký Thỏa thuận ký quý giữ chỗ.- Qúy 1/2023: Thanh toán 10%.- Qúy 3/2023: Thanh toán 10% - Dự kiến Ký hợp đồng mua bán.- Qúy 2/2024: Thanh toán 65% - Nhận bàn giao căn hộ.- Sổ hồng: Thanh toán 5%.2/ Hỗ trợ lãi suất + Ân hạn nợ gốc 65% giá trị căn hộ trong 24 tháng (kể từ ngày bàn giao nhà (Dự kiến Qúy 2/2024).- Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Vietcombank.Anh chị đừng bỏ qua, vì tiềm năng dự án tăng giá là cực kỳ lớn.- Vị trí siêu trung tâm, di chuyển đến Quận 1, quận 5 chỉ từ 5 phút.- Quận 4 không còn nhiều quỹ đất.- Đường Tôn Thất Thuyết mở rộng 25m. Quy hoạch công viên ven sông như đường Bến Vân Đồn.- Tỷ lệ cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 4 là tốt nhất TPHCM, nguồn cung hiện tại vẫn chưa đủ.- Các dự án trước đó của Capitaland đều tăng giá từ 50% trở lên.Địa chỉ nhà mẫu ở: Lầu 2 - Vista Oxygen An Phú - Xa lộ HN.Địa chỉ dự án: Số 1, Tôn Thất Thuyết, Quận 4.Anh chị cần thêm thông tin, hãy liên hệ em Thi chuyên tư vấn căn hộ dự án trung tâm HCM, Thủ Đức: 0938 798 *** (Call, sms, zalo).Em chúc anh chị sớm tìm mua được căn hộ giúp mình sinh lời nhất!

96 triệu/m² 8640000000