+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
+ Hẻm cụt, sạch sẽ, yên tĩnh, an ninh.
+ Tiện ích xung quanh có đầy đủ từ trường học đến bệnh viện, ngân hàng, siêu thị...
+ Nhà đẹp đón Tết ngay phù hợp với gia đình nhỏ, vợ chồng mới cưới.
+ Sổ hồng riêng, vuông như tờ A4, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.
📞📲: Huy nhà phố.
+ Xem và tư vấn miễn phí.
+ Nguồn nhà có sẵn hơn 3000 căn tất cả các Quận và tất phân khúc lớn bé.
+ Gặp chính chủ thương lượng, không qua cò/lái.
+ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
+ Hỗ trợ sang tên, công chứng.
Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 21.4m² tại đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 3.5 tỷ
Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 42.8 m2 , đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.
Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 4m, diện tích BĐS 3m x 7m. Nhà
1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vn
Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 21.4m² tại đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 3.5 tỷ
Địa chỉ chi tiết: Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Phòng ngủ :
Nhà vệ sinh : 2
Số điện thoại : 0937599*** Hiện số
Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Bán nhà mặt phố tại Quận 1
Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố,
Mô tả + Nhà quận 1, Trung tâm, mua nhà có ngay hộ khẩu Q1+ Nhà mới, đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay.+ Gần chợ, trường học, siêu thị,... giao thông đi lại quá tuyệt vời.+ Nhà thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1PK, 1 bếp.+ Tặng toàn bộ nội thất cao cấp.+ Cách MT Trần Khắc Chân chỉ 10m+ Dân trí cao, yên tĩnh.Liên hệ: Tùng để được tư vấn, xem nhà hoàn toàn miễn phí.(Tôi đang có rất nhiều căn nhà với nhiều phân khúc khác nhau, giúp Anh/ Chị tìm được căn nhà ưng ý là công việc của tôi!)
phố Hai Bà Trưng, phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí MinhVN
- Gọi ngay: 0798919986 Khang Nhà Phố Sài Gòn (xem nhà miễn phí theo nhu cầu), gặp chính chủ thương lượng giá, cam kết không kê giá dưới mọi hình thức.
- Pháp lý: sổ hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
+ Mua cho con ở đi học, nhà ngay quận 1 nên việc đi lại là rất dể.
+ Nhà ở quận trung tâm diện tích như này là rất hiếm.
+ Quận trung tâm nên có rất nhiều tiện ích.
+ Từ nhà ra đường chừng 39m, gần ngã tư Trần Quang Khải-Nguyễn Hữu Cầu đi tí là gặp chợ Tân Định.
Nhà cấu trúc: 1 trệt, 2 lầu, 2 mặt hẻm đã trổ cửa Gần trường, ngân hàng, chợ Tân Định. Hoàn công đầy đủ. Nhà chính chủ. Sổ hồng riêng Giá: 1t95 (Còn thương lương cho người thiện chí).Hoa hồng: 30trBÁO QUẢNG CÁO MIỄN LÀM PHIỀN
Nhà mặt tiền giá 5 tỷ ạ. Tất nhiên sản phẩm cũng sẽ đợi người mua phù hợp. Thông số : mặt tiền gần 2m vào nở hậu 4m. Diện tích : 25m2 . Diện tích sử dụng : 35m2. Hình ảnh là bản thiết kế dự định làm. Nếu chủ mới cần sẽ tặng bản thiết kế ạ, vì chủ nhà lớn tuổi nên tạm dừng plan . Nhà có thể hơi khó để ở nhưng phù hợp hơn cho các bạn trẻ năng động hoặc khai thác cho thuê thu nhập khá tốt. Vị trí giao thông rất thuận tiện , khu vực thu hút lượng lớn khách thuê cao cấp. Liên hệ Vũ để được hỗ trợ tốt nhất nhé mọi người.
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 44.5 m2 , đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.
Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 1.73m, diện tích BĐS 2.84m x 5.2m. Nhà
1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận 1Bất động sản là một trong những lĩnh vực ai muốn thành công đều phải trải qua nhiều giai đoạn. Để thành công, các nhà đầu tư bất động sản phải biết kết hợp kiến thức, cũng như kinh nghiệm trên thương trường. Ngoài ra phải có giác quan phán đoán nhạy bén để đưa ra những quyết định chính xác, đúng thời điểm. Hiện nay có nhiều dự án bất động sản đang phát triển mạnh. Bất động sản quận 12- một trong những khu vực hiện được xem là kênh đầu tư sinh lời lớn. Tại sao lại nói như vậy? Chúng ta cùng nghiên cứu rõ những thông tin dưới đây nhé!
1. Lý do chúng ta nên đầu tư vào bất động sản Quận 12
1.1 Vị trí địa lý trung tâm, mang tính kết nối cao
Theo bản đồ quy hoạch chung của TP.HCM, quận 12 nằm trong khu Tây Bắc. Khu vực được xem là cầu nối quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Phía Đông: Giáp thị xã Thuận An (Bình Dương), Thủ Đức (TP.HCM).
Phía Tây: Giáp Bình Tân (TP.HCM).
Phía Nam: Giáp các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú
Phía Bắc: Giáp huyện Hóc Môn.
Có thể nói, quận 12 là nơi kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị kết giữa Củ Chi, Hóc Môn, Bình Dương, Thuận An,... trong vài năm tới. Với nhu cầu về nhà ở hiện tăng cao, đã thúc đẩy thị trường bất động sản quận 12 ngày càng phát triển.
1.2 Hạ tầng giao thông khu vực quận 12 được đầu tư đồng bộ.
Quận 12 không chỉ là liên kết giữa các quận, huyện mà hạ tầng giao thông cũng phát triển mạnh, trở thành một đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12.
Dưới đây là các tuyến đường quan trọng, góp phần thúc đẩy kinh tế và thị trường bất động sản Quận 12.
Tuyến quốc lộ 1A: Gió rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tuyến đường nhánh đi vào quận: Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú,...
Tuyến quốc lộ 22: Đây là tuyến được xem là đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát triển.
Tuyến Metro số 2: đi qua quận 12, đồng thời được dự kiến khởi công trong năm 2021 và tuyến Metro số 4. Khi 2 tuyến này được hoàn thành sẽ nâng tầm quận 12 lên một tầm cao mới.
Với tuyến đường Metro số 2, CBRE Việt Nam đánh giá giá bất động sản quận 12 có khả năng tăng tới 10%, chưa nói đến những yếu tố khác. Với tình hình phát triển của Quận 12, thì phân khúc đần nền và căn hộ chung cư đã thu hút nhà đầu tư nhất.
1.3 Quỹ đất rộng
Quận 12 với diện tích tự nhiên là 5.200ha, với 11 phường: An Phú Đông, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Thới An, Trung Mỹ Tây.
Các quỹ đất dành cho dự án hiện còn khá nhiều. Vì vậy, những phường đang rơi vào tình trạng "không có dự án nào được triển khai".
Trước đó, quận 12 có khá ít các dự án nhà cao tầng, biệt thự,.. vì các nhà đầu tư chưa chú ý đến khu vực này. Tuy nhiên, hiện nay khác nhiều dự án được triển khai như: Song Minh Residence, Thạnh Xuân Riverside Quận 12, ,.... và Pacity High Park với quy mô 2,577 căn hộ. Pacity High Park được xem là dự án căn hộ lớn nhất tại Quận 12 đến thời điểm hiện tại.
Tình hình TP.HCM dần trở nên quá tải do số lượng dân nhập cư vào ngày càng nhiều, cần giãn dân ra các khu vực vùng ven, đặc biệt là dự án bất động sản quận 12 với quỹ đất rộng. Vì vậy, việc này làm phát triển nhu cầu sống con người, từ đó được xem là cơ hội tiềm năng cho các chủ đầu tư bất động sản.
1.4 Đón đầu tiềm năng tăng giá
Một khu đô thị lớn như TP.HCM, ai cùng đều mong muốn được sở hữu một ngôi nhà riêng để làm tiền đề cho sự phát triển tương lai. Với tâm lý này cũng đã thúc đẩy đến thị trường bất động sản phát triển. Với mức thu nhập trung bình thấp, việc sở hữu một bất động sản là quá khó khăn. Vì giá nhà quá cao ở các khu trung tâm, đô thị mới như Quận 2, Quận 7.
Với điều kiện khó khăn, họ sẽ có xu hướng nghĩ đến những khu vực ngoại thành như quận 12. Cùng với chính sách của TP.HCM về đầu tư cơ sở giao thông, hạ tầng giúp cho khu vực ngày càng phát triển và bùng nổ về bất động sản trong tương lai.
1.5 Giá bất động sản còn rẻ
Giá đất Quận 12 hiện nay đang còn rẻ. Vì Quận 12 là khu vực chưa phát triển mạnh, cũng chưa được xem là đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông. Vì thế, giá bất động sản khu vực này hiện đang còn thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm như nhau.
2. Những dự án đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản quận 12
Dự án căn hộ chung cư Happy One Premier Quận 12
Đây là một trong những dự án căn hộ chung cư khu du lịch Bến Xưa. Với vị trí đẹp và tầm nhìn rộng, giúp cho bạn một không gian sống hoàn hảo.
Dự án nằm gần trung tâm Quận Gò Vấp, ở đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Vì vậy, cư dân ở khu căn hộ chung cư Happy One Premier có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm. Cùng với các khu vực lân cận khác.
Dự án căn hộ Picity High Park Quận 12
Dự án căn hộ chuẩn xanh theo phong cách Singapore. Khu dân cư thân thiện và được xây dựng theo phong cách hiện đại riêng.
Với vị trí nằm gần trung tâm Quận 12 và nằm ở quốc lộ 1A. Việc di chuyển các khu vực như Mega Market, Vincom,... trở nên thuận tiện hơn.
Với lối kiến trúc tinh tế, hiện đại của dự án Picity High Park quận 12 đã mang đến dân cư không gian sinh sống xanh mát. Dự án Picity High Park Quận 12 được xem là một trong những khu resort nằm giữa lòng đô thị Quận 12.
Dự án chung cư Quận 12 CTL Tower
Dự án chung cư Quận 12 CTL Tower có vị trí chiến lược thúc đẩy được kinh tế phát triển. Với vị trí thuận lợi giúp cho giao thông giữa các khu vực thuận tiện. Đặc biệt dự án gần nhà ga Metro, cách khu trung tâm thành phố khoảng 15km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 5km.
Khu căn hộ Lakeview Tower
Dự án căn hộ chung cư cao cấp Lakeview Tower có vị trí nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM. Đây là một điểm kết nối giữa Quận 12 với các Quận khác như Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp,... Với dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như: đường Trường Chinh, đường Phạm Văn Đồng, đường Cộng Hòa,.. dễ dàng di chuyển thuận tiện và phát triển.
Dự án có mặt bằng được đánh giá cao về chất lượng. Với thiết kế cửa sổ lớn đón ánh nắng tự nhiên. Giúp cải thiện không gian sống cho gia đình.
Dự án chung cư Quận 12 khu căn hộ Tô Ký Tower
Đây là dự án được xây dựng theo khu vực phức hợp giữa trung tâm kinh tế và thương mại trọng điểm ở khu vực Quận 12. Các dự án thiết kế theo phong cách Châu Âu.
Với vị trí tiếp giáp các vị trí đắt địa:
Phía Bắc: Khu vực giáp với khu quân sự Quận 12
Phía Đông: Được giáp với đường Tô Ký
Phía Nam: Giáp với giao thông Tô Ký
Phía Tây: Khu vực liền kề với phường Trung Mỹ Tây
Dự án căn hộ chung cư Thái An Quận 12
Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư địa Ốc Đất Lành, nằm ở đường Nguyễn Văn Quá với khu dân cư đông đúc nhất. Dự án đạt chuẩn chung cư xanh của thành phố. Cùng với công trình xanh trong khuôn viên chung cư với sân thượng trồng nhiều cây xanh, hồ bơi, công viên,... mang lại không gian trong lành, mát mẻ. Chung cư Thái An Quận 12 thân thiện với môi trường và có chuẩn mực sống hiện đại.
Dự án căn hộ chung cư Hiệp Thành Building
Căn hộ chung cư Hiệp Thành Building mang đến khách hàng không gian sống xanh, thoáng đãng với công viên, trung tâm thương mại.
Dự án căn hộ chung cư kiến tạo một không gian sống hiện đại, thông minh. Dự án giúp tiện ích giúp cho các dân có được cuộc sống hoàn hảo.
3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản quận 12
Những chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung
Từ đầu năm đến nay, với giai đoạn khó khăn do Covid-19. Chính phủ đã ban hành nhiều Nghị định sửa đổi và bổ sung nhằm tháo gỡ khó khăn thị trường BĐS. Sự thay đổi này là chuyển biến tích cực, để thị trường đi vào quy củ, với cạnh lành mạnh trong những thời gian tới.
Ngay từ đầu năm 2021, Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật mới nhằm giải quyết bất cập, đẩy nhanh trình tự, thủ tục triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng, BĐS như:
Nghị định số 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Nghị định số 09/2021/NĐ-CP về quản lý vật liệu xây dựng
Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, phù hợp với pháp luật về Đầu tư và pháp luật về Xây dựng sửa đổi năm 2020.
Trong đó sửa đổi, bổ sung và quy định cụ thể hơn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở. Lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới, quản lý vận hành nhà chung cư...
Tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa
Phát huy được vai trò của thành phố trong mối quan hệ cùng với TP.HCM. Đặc biệt là các vùng trọng điểm phía Nam, với cả quốc tế, cả nước. Đẩy mạnh liên kết bền vững hợp tác quốc tế.
4. Lời khuyên và kinh nghiệm đầu tư bất động động sản hay đi mua nhà đất tại khu vực Quận 12
4.1 Không nên nghe theo ý kiến người khác
Chúng ta có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè. Tuy nhiên mọi quyết định là do bản thân mình. Vì có những nguyên tắc đúng trong quá khứ, nhưng không còn đúng trong hiện tại. Có thể đúng với người này nhưng không đúng với người kia. Bởi vì, thị trường bất động sản luôn biến đổi. Vì vậy cần chọn lọc những ý kiến tốt dành cho mình nhé!
4.2 Bạn cần dành thời gian, công sức để nghiên cứu tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng nhất.
Khi xem nhà, bạn cần ngó nghiêng, tìm hiểu kỹ càng. Kiểm tra ngôi nhà, kiểm tra các thiết bị,... đi vòng quanh khu nhà, và ngắm các tiện ích lân cận. Bạn phải kiểm tra nhiều thứ để chắc chắn sau này không bị hối hận. Bạn có thể tìm hiểu kỹ từ chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng dự án về chất lượng. Có nhiều cách để bạn kiểm tra thông tin một cách nhanh nhất, và sáng tạo.
4.3 Bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ bạn bè trong lĩnh vực bất động sản.
Bạn có thể nhờ bạn bè trong ngành bất động sản, xây dựng cùng tìm hiểu về chất lượng công trình. Quá trình ký kết hợp đồng, bạn cần đọc kỹ hợp đồng, tham khảo xem cần sửa đổi, bổ sung gì không. Cần chọn một nhà đầu tư có kinh nghiệm, chuyên nghiệp.
4.4 Bạn nên mua nhà phù hợp với túi tiền
Bạn nên mua bất động sản giá rẻ quận 12 trong khả năng tài chính của mình. Bởi vì, bạn còn nhiều thứ phải lo, nếu không cân bằng được mọi thứ, bạn sẽ rơi vào khủng hoảng. Vì vậy, phải chắc chắn sau khi bạn mua nhà vẫn còn gì trong túi đến sống theo cách bạn mong muốn nhé!
4.5 Bạn cần lựa chọn địa điểm công ty uy tín, minh bạch
Cần thông tin rõ ràng, chính xác
Lựa chọn một công ty bđs uy tín cần có các thông tin về địa chỉ, mã số thuế, số điện thoại, email rõ ràng. Dựa vào các yếu tố đấy và thời gian để quyết định nhé!
Pháp lý minh bạch, rõ ràng
Cần có pháp lý rõ ràng, vì pháp lý là yếu tố quan trọng nhất trên thị trường bất động sản. Việc quyết định đầu tư cần có các vấn đề pháp lý của công ty.
Các dự án bất động sản cung cấp
Để chọn một công ty uy tín. Bạn cần phải dựa vào các dự án mà công ty cung cấp. Xem những dự án đó đã được triển khai hay vẫn thi công. Quy mô các dự án đã đủ kinh nghiệm hay chưa.
5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?
Hiện nay trên thị trường có nhiều công ty mua bán bất động sản Quận 12. Công ty Guland là một trong những đơn vị đáp ứng được mọi chỉ tiêu.
Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp. Luôn hoàn thành sứ mệnh của công ty. Bên cạnh đó, các dự án bđs được phân tích chuyên sâu và luôn giải quyết vướng mắc một cách nhanh chóng. Khi chọn công ty chúng tôi thì bạn hoàn toàn yên tâm và tin tưởng, GuLand cam kết:
Tất cả Bất động sản đều thật và chính chủ, dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự
Sản phẩm đa dạng, đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ
Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình
Như vậy, bạn hoàn toàn yên tâm lựa chọn được công ty bất động sản uy tín rồi phải không.
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 44.5 m2 , đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 1.73m, diện tích BĐS 2.84m x 5.2m. Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận 1Bất động sản là một trong những lĩnh vực ai muốn thành công đều phải trải qua nhiều giai đoạn. Để thành công, các nhà đầu tư bất động sản phải biết kết hợp kiến thức, cũng như kinh nghiệm trên thương trường. Ngoài ra phải có giác quan phán đoán nhạy bén để đưa ra những quyết định chính xác, đúng thời điểm. Hiện nay có nhiều dự án bất động sản đang phát triển mạnh. Bất động sản quận 12- một trong những khu vực hiện được xem là kênh đầu tư sinh lời lớn. Tại sao lại nói như vậy? Chúng ta cùng nghiên cứu rõ những thông tin dưới đây nhé! 1. Lý do chúng ta nên đầu tư vào bất động sản Quận 12 1.1 Vị trí địa lý trung tâm, mang tính kết nối cao Theo bản đồ quy hoạch chung của TP.HCM, quận 12 nằm trong khu Tây Bắc. Khu vực được xem là cầu nối quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Phía Đông: Giáp thị xã Thuận An (Bình Dương), Thủ Đức (TP.HCM).Phía Tây: Giáp Bình Tân (TP.HCM).Phía Nam: Giáp các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Tân PhúPhía Bắc: Giáp huyện Hóc Môn. Có thể nói, quận 12 là nơi kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị kết giữa Củ Chi, Hóc Môn, Bình Dương, Thuận An,... trong vài năm tới. Với nhu cầu về nhà ở hiện tăng cao, đã thúc đẩy thị trường bất động sản quận 12 ngày càng phát triển. 1.2 Hạ tầng giao thông khu vực quận 12 được đầu tư đồng bộ. Quận 12 không chỉ là liên kết giữa các quận, huyện mà hạ tầng giao thông cũng phát triển mạnh, trở thành một đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12. Dưới đây là các tuyến đường quan trọng, góp phần thúc đẩy kinh tế và thị trường bất động sản Quận 12. Tuyến quốc lộ 1A: Gió rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tuyến đường nhánh đi vào quận: Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú,... Tuyến quốc lộ 22: Đây là tuyến được xem là đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát triển. Tuyến Metro số 2: đi qua quận 12, đồng thời được dự kiến khởi công trong năm 2021 và tuyến Metro số 4. Khi 2 tuyến này được hoàn thành sẽ nâng tầm quận 12 lên một tầm cao mới. Với tuyến đường Metro số 2, CBRE Việt Nam đánh giá giá bất động sản quận 12 có khả năng tăng tới 10%, chưa nói đến những yếu tố khác. Với tình hình phát triển của Quận 12, thì phân khúc đần nền và căn hộ chung cư đã thu hút nhà đầu tư nhất. 1.3 Quỹ đất rộng Quận 12 với diện tích tự nhiên là 5.200ha, với 11 phường: An Phú Đông, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Thới An, Trung Mỹ Tây. Các quỹ đất dành cho dự án hiện còn khá nhiều. Vì vậy, những phường đang rơi vào tình trạng "không có dự án nào được triển khai". Trước đó, quận 12 có khá ít các dự án nhà cao tầng, biệt thự,.. vì các nhà đầu tư chưa chú ý đến khu vực này. Tuy nhiên, hiện nay khác nhiều dự án được triển khai như: Song Minh Residence, Thạnh Xuân Riverside Quận 12, ,.... và Pacity High Park với quy mô 2,577 căn hộ. Pacity High Park được xem là dự án căn hộ lớn nhất tại Quận 12 đến thời điểm hiện tại. Tình hình TP.HCM dần trở nên quá tải do số lượng dân nhập cư vào ngày càng nhiều, cần giãn dân ra các khu vực vùng ven, đặc biệt là dự án bất động sản quận 12 với quỹ đất rộng. Vì vậy, việc này làm phát triển nhu cầu sống con người, từ đó được xem là cơ hội tiềm năng cho các chủ đầu tư bất động sản. 1.4 Đón đầu tiềm năng tăng giá Một khu đô thị lớn như TP.HCM, ai cùng đều mong muốn được sở hữu một ngôi nhà riêng để làm tiền đề cho sự phát triển tương lai. Với tâm lý này cũng đã thúc đẩy đến thị trường bất động sản phát triển. Với mức thu nhập trung bình thấp, việc sở hữu một bất động sản là quá khó khăn. Vì giá nhà quá cao ở các khu trung tâm, đô thị mới như Quận 2, Quận 7. Với điều kiện khó khăn, họ sẽ có xu hướng nghĩ đến những khu vực ngoại thành như quận 12. Cùng với chính sách của TP.HCM về đầu tư cơ sở giao thông, hạ tầng giúp cho khu vực ngày càng phát triển và bùng nổ về bất động sản trong tương lai. 1.5 Giá bất động sản còn rẻ Giá đất Quận 12 hiện nay đang còn rẻ. Vì Quận 12 là khu vực chưa phát triển mạnh, cũng chưa được xem là đô thị đang trên đà phát triển như khu Đông. Vì thế, giá bất động sản khu vực này hiện đang còn thấp hơn các khu vực khác dù chất lượng sản phẩm như nhau. 2. Những dự án đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản quận 12 Dự án căn hộ chung cư Happy One Premier Quận 12 Đây là một trong những dự án căn hộ chung cư khu du lịch Bến Xưa. Với vị trí đẹp và tầm nhìn rộng, giúp cho bạn một không gian sống hoàn hảo. Dự án nằm gần trung tâm Quận Gò Vấp, ở đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Vì vậy, cư dân ở khu căn hộ chung cư Happy One Premier có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm. Cùng với các khu vực lân cận khác. Dự án căn hộ Picity High Park Quận 12 Dự án căn hộ chuẩn xanh theo phong cách Singapore. Khu dân cư thân thiện và được xây dựng theo phong cách hiện đại riêng. Với vị trí nằm gần trung tâm Quận 12 và nằm ở quốc lộ 1A. Việc di chuyển các khu vực như Mega Market, Vincom,... trở nên thuận tiện hơn. Với lối kiến trúc tinh tế, hiện đại của dự án Picity High Park quận 12 đã mang đến dân cư không gian sinh sống xanh mát. Dự án Picity High Park Quận 12 được xem là một trong những khu resort nằm giữa lòng đô thị Quận 12. Dự án chung cư Quận 12 CTL Tower Dự án chung cư Quận 12 CTL Tower có vị trí chiến lược thúc đẩy được kinh tế phát triển. Với vị trí thuận lợi giúp cho giao thông giữa các khu vực thuận tiện. Đặc biệt dự án gần nhà ga Metro, cách khu trung tâm thành phố khoảng 15km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 5km. Khu căn hộ Lakeview Tower Dự án căn hộ chung cư cao cấp Lakeview Tower có vị trí nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM. Đây là một điểm kết nối giữa Quận 12 với các Quận khác như Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp,... Với dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như: đường Trường Chinh, đường Phạm Văn Đồng, đường Cộng Hòa,.. dễ dàng di chuyển thuận tiện và phát triển. Dự án có mặt bằng được đánh giá cao về chất lượng. Với thiết kế cửa sổ lớn đón ánh nắng tự nhiên. Giúp cải thiện không gian sống cho gia đình. Dự án chung cư Quận 12 khu căn hộ Tô Ký Tower Đây là dự án được xây dựng theo khu vực phức hợp giữa trung tâm kinh tế và thương mại trọng điểm ở khu vực Quận 12. Các dự án thiết kế theo phong cách Châu Âu. Với vị trí tiếp giáp các vị trí đắt địa: Phía Bắc: Khu vực giáp với khu quân sự Quận 12Phía Đông: Được giáp với đường Tô KýPhía Nam: Giáp với giao thông Tô KýPhía Tây: Khu vực liền kề với phường Trung Mỹ Tây Dự án căn hộ chung cư Thái An Quận 12 Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư địa Ốc Đất Lành, nằm ở đường Nguyễn Văn Quá với khu dân cư đông đúc nhất. Dự án đạt chuẩn chung cư xanh của thành phố. Cùng với công trình xanh trong khuôn viên chung cư với sân thượng trồng nhiều cây xanh, hồ bơi, công viên,... mang lại không gian trong lành, mát mẻ. Chung cư Thái An Quận 12 thân thiện với môi trường và có chuẩn mực sống hiện đại. Dự án căn hộ chung cư Hiệp Thành Building Căn hộ chung cư Hiệp Thành Building mang đến khách hàng không gian sống xanh, thoáng đãng với công viên, trung tâm thương mại. Dự án căn hộ chung cư kiến tạo một không gian sống hiện đại, thông minh. Dự án giúp tiện ích giúp cho các dân có được cuộc sống hoàn hảo. 3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản quận 12 Những chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung Từ đầu năm đến nay, với giai đoạn khó khăn do Covid-19. Chính phủ đã ban hành nhiều Nghị định sửa đổi và bổ sung nhằm tháo gỡ khó khăn thị trường BĐS. Sự thay đổi này là chuyển biến tích cực, để thị trường đi vào quy củ, với cạnh lành mạnh trong những thời gian tới. Ngay từ đầu năm 2021, Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật mới nhằm giải quyết bất cập, đẩy nhanh trình tự, thủ tục triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng, BĐS như: Nghị định số 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.Nghị định số 09/2021/NĐ-CP về quản lý vật liệu xây dựngNghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựngNghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.Nghị định số 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, phù hợp với pháp luật về Đầu tư và pháp luật về Xây dựng sửa đổi năm 2020. Trong đó sửa đổi, bổ sung và quy định cụ thể hơn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở. Lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới, quản lý vận hành nhà chung cư... Tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa Phát huy được vai trò của thành phố trong mối quan hệ cùng với TP.HCM. Đặc biệt là các vùng trọng điểm phía Nam, với cả quốc tế, cả nước. Đẩy mạnh liên kết bền vững hợp tác quốc tế. 4. Lời khuyên và kinh nghiệm đầu tư bất động động sản hay đi mua nhà đất tại khu vực Quận 12 4.1 Không nên nghe theo ý kiến người khác Chúng ta có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè. Tuy nhiên mọi quyết định là do bản thân mình. Vì có những nguyên tắc đúng trong quá khứ, nhưng không còn đúng trong hiện tại. Có thể đúng với người này nhưng không đúng với người kia. Bởi vì, thị trường bất động sản luôn biến đổi. Vì vậy cần chọn lọc những ý kiến tốt dành cho mình nhé! 4.2 Bạn cần dành thời gian, công sức để nghiên cứu tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng nhất. Khi xem nhà, bạn cần ngó nghiêng, tìm hiểu kỹ càng. Kiểm tra ngôi nhà, kiểm tra các thiết bị,... đi vòng quanh khu nhà, và ngắm các tiện ích lân cận. Bạn phải kiểm tra nhiều thứ để chắc chắn sau này không bị hối hận. Bạn có thể tìm hiểu kỹ từ chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng dự án về chất lượng. Có nhiều cách để bạn kiểm tra thông tin một cách nhanh nhất, và sáng tạo. 4.3 Bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ bạn bè trong lĩnh vực bất động sản. Bạn có thể nhờ bạn bè trong ngành bất động sản, xây dựng cùng tìm hiểu về chất lượng công trình. Quá trình ký kết hợp đồng, bạn cần đọc kỹ hợp đồng, tham khảo xem cần sửa đổi, bổ sung gì không. Cần chọn một nhà đầu tư có kinh nghiệm, chuyên nghiệp. 4.4 Bạn nên mua nhà phù hợp với túi tiền Bạn nên mua bất động sản giá rẻ quận 12 trong khả năng tài chính của mình. Bởi vì, bạn còn nhiều thứ phải lo, nếu không cân bằng được mọi thứ, bạn sẽ rơi vào khủng hoảng. Vì vậy, phải chắc chắn sau khi bạn mua nhà vẫn còn gì trong túi đến sống theo cách bạn mong muốn nhé! 4.5 Bạn cần lựa chọn địa điểm công ty uy tín, minh bạch Cần thông tin rõ ràng, chính xác Lựa chọn một công ty bđs uy tín cần có các thông tin về địa chỉ, mã số thuế, số điện thoại, email rõ ràng. Dựa vào các yếu tố đấy và thời gian để quyết định nhé! Pháp lý minh bạch, rõ ràng Cần có pháp lý rõ ràng, vì pháp lý là yếu tố quan trọng nhất trên thị trường bất động sản. Việc quyết định đầu tư cần có các vấn đề pháp lý của công ty. Các dự án bất động sản cung cấp Để chọn một công ty uy tín. Bạn cần phải dựa vào các dự án mà công ty cung cấp. Xem những dự án đó đã được triển khai hay vẫn thi công. Quy mô các dự án đã đủ kinh nghiệm hay chưa. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland? Hiện nay trên thị trường có nhiều công ty mua bán bất động sản Quận 12. Công ty Guland là một trong những đơn vị đáp ứng được mọi chỉ tiêu. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp. Luôn hoàn thành sứ mệnh của công ty. Bên cạnh đó, các dự án bđs được phân tích chuyên sâu và luôn giải quyết vướng mắc một cách nhanh chóng. Khi chọn công ty chúng tôi thì bạn hoàn toàn yên tâm và tin tưởng, GuLand cam kết: Tất cả Bất động sản đều thật và chính chủ, dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự Sản phẩm đa dạng, đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủMôi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình Như vậy, bạn hoàn toàn yên tâm lựa chọn được công ty bất động sản uy tín rồi phải không.
Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 24.6m² tại đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 3 tỷ
Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 44.5 m2 , đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.
Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 1.73m, diện tích BĐS 2.84m x 5.2m. Nhà
1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.
Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 24.6m² tại đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 3 tỷ
Địa chỉ chi tiết: Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Phòng ngủ :
Nhà vệ sinh : 1
Số điện thoại : 0937599*** Hiện số
Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Bán nhà mặt phố tại Quận 1
Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố,
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 53.4 m2 tại dự án , đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 3m, diện tích BĐS 3.8m x 6.7m. Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.
Góc 2 mặt tiền Trần Khắc Chân - phường Tân Định - Quận 1. Diện tích: 4.1mx8m. Tổng diện tích công nhận: 30m2. Hiện trạng : trệt lầu. Hẻm hông 4m thông thoáng, không lộ giới. Vị trí đẹp, đắc địa, nằm trên đoạn đường kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất. Giá : 12 tỷ thương lượng cho vị trí trung tâm - diện tích tốt.
Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 16.2m² tại đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 2.5 tỷ
Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 38 m2 , đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.
Nhà riêng, nhà phố hướng Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 2.2m, diện tích BĐS 3.3m x 3.85m. Nhà
1 tầng, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vn
Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 16.2m² tại đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 2.5 tỷ
Địa chỉ chi tiết: Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Phòng ngủ :
Nhà vệ sinh : 1
Số điện thoại : 0937599*** Hiện số
Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Bán nhà mặt phố tại Quận 1
Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố,
Nhà đẹp, thoáng mát, 1 lửng, 2 lầu, 3 toilet. 1 bếp, 1 ban công, sân thượng. Khu vực quận 1 tiếp giáp các quận, thuận tiện di chuyển. Gần chợ, siêu thị, trường học Địa chỉ: 68/137 Trần Quang Khải Phường Tân Định Quận 1 (gần cầu Hoàng Hoa Thám) GIÁ BÁN: 2tỉ5 Giá thuê: 7 triệu/tháng Chính chủ. Đầy đủ sổ hồng
Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 21.4m² tại đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 3.5 tỷ
Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 42.8 m2 , đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định ,TP. Hồ Chí Minh.
Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 1.84m, diện tích BĐS 3.35m x 6.74m. Nhà
2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vn
Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 21.4m² tại đường Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giá 3.5 tỷ
Địa chỉ chi tiết: Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Phòng ngủ :
Nhà vệ sinh : 1
Số điện thoại : 0937599*** Hiện số
Bán nhà mặt phố tại Phường Tân Định
Bán nhà mặt phố tại Quận 1
Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố,
Nhà rất rộng và thoáng mát.Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, có 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh, 1 phòng khách.Nhà mới đẹp, thiết kế hợp lí, công năng đủ có ban công rất thông thoáng. Nhà không lộ giới, quy hoạch. Ngân hàng Techcombank định giá 3 tỷ có văn bản.Hẻm an ninh có nhiều Camera, thông ra nhiều đường Trần Quang Khải, Trần Khắc Chân. Ngay trung tâm Quận 1, tiện ích xung quanh đầy đủ.Pháp lý sạch, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Chi tiết: Cần Bán Gấp Nhà Phường Tân Định, Quận 1, 1T 3 Lầu Shr, Nhà Mới Vào Ở Ngay. Giá Chỉ 1,8 Tỷ Tl
Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tân Định
Chính chủ cần bán gấp nhà phường Tân Định, quận 1- Ngang nhà 3,1m- Kết cấu: 1 trệt 3 lầuNhà mới, SHR, có thể dọn vào ở ngay, hẻm trước nhà 2,5mGiá: 1,8 tỷ (có thể bớt lộc cho khách thiện chí mua nhanh)Liên hệ: 0703916630 - Ngọc Hà
Thông tin tóm tắt: Cần Bán Gấp Nhà Phường Tân Định, Quận 1, 1T 3 Lầu Shr, Nhà Mới Vào Ở Ngay. Giá Chỉ 1,8 Tỷ Tl
Địa chỉ chi tiết: Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
Số ĐT: 0703916630
Số tầng: 3 Tầng
Tình trạng nhà: Nhà mới
Bán nhà riêng tại Phường Tân Định
Bán nhà riêng tại Quận 1
Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng,
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Nhà đất bán gần Công Ty Tổ Chức Sự Kiện Palamun Event tại Phường Tân Định. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Nhà đất bán gần Công Ty Tổ Chức Sự Kiện Palamun Event 0 - 30 m2 tại Phường Tân Định. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Nhà đất bán gần Công Ty Tổ Chức Sự Kiện Palamun Event 0 - 30 m2 , tại Phường Tân Định nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Nhà đất bángần Công Ty Tổ Chức Sự Kiện Palamun Event 0 - 30 m2 tại Việt Nam cũng như thông tin về Nhà đất bán ở những khu vực khác.
