Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng tại Đường Đt 45 Huyện Phú Quốc

Đầu tư Boutiquehotel cho du lịch nghỉ dưỡng tại thành phố lễ hội 24/7-GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Khu vực: Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng tại Đường ĐT 45 - Huyện Phú Quốc - Kiên Giang VN

* Grand World Phú Quốc. Bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam VinGroup + Vincom Retail. * Mini hotel Grand World: 198 lô - hiện còn khoảng 128 lô. - CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum. - Đã có GPXD, Tất cả đã làm cốt nền. + KS4 - 01: Style Moscow: Chia 51 lô. Dt lô đất từ 200m2 (XD 108m2) - 478m2. Thiết kế chia phòng mẫu từ 21 - 50 phòng. + KS4 - 02: Style Georgia London: Chia 39 lô. Dt lô đất 200m2 - 400m2. Thiết kế chia phòng mẫu từ 20 - 43 phòng. + KS4 - 03: Style France: Chia 30 lô. Dt lô đất 160m2 - 572m2. Thiết kế chia phòng mẫu 23 - 56 phòng. + KS4 - 04: Style Milano: Chia 77 lô. DT lô đất 200m2 - 482m2. Thiết kế chia phòng mẫu từ 21 - 37 phòng. * Grand World siêu phẩm bom tấn 2020. - Grand World Phú Quốc Thiên đường giải trí và mua sắm hàng đầu Châu Á với 15 điểm check - in không thể bỏ lỡ. - Quần thể nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Casino Corona, công viên Vinwonders, Safari, Vinpearl Goft, hệ thống khách sạn, biệt thự biển Vinpearl, - Tiên phong thắp sáng kinh tế ban đêm của Việt Nam, kênh đầu tư gà đẻ trứng vàng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ 24/7, 365 ngày/năm. - Giá từ 150 - 200tr/m2. - Hỗ trợ LS 0% trong 2 năm đầu, ân hạn gốc 4 năm. - Chủ đầu tư có tuyến xe phục vụ khách thuê MiniHotel. * Và đừng quên quý khách được những ưu đãi gì khi mua nhé. - 1 Cây vàng 999,9 GW. - 1 Voucher mua xe Vinfast 200tr. Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Grand World Phú Quốc. Căn dự kiến: - DT đất: 8m x 22,8m, 183m2. - Diện tích xây dựng: 134m2. - Mật độ xây dựng: 73%. - Kết cấu: 8 tầng. - Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2. - Thiết kế 34 phòng khách sạn. Dòng tiền: - Giá bán dự kiến: 32 tỷ. - Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ. - Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. - Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ. - Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ. - Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm. - Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65%(tỉ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 780 triệu/1 tháng. - Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu. - Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng. - Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 8 tỷ. Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm. - Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%. Hotline PKD tư vấn shophouse - Boutique Hotel Grand World Phú Quốc. LH: 0945 36 5559 (zalo,sms,viber) để biết thêm chi tiết và tham quan trực tiếp tại phú quốc. Cảm ơn quý khách đã quan tâm!

32 Tỷ 32000000000

Mở bán BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC-SP đẳng cấp nhất để đầu tư.LH hotline 0945 36 5559

Khu vực: Bán trang trại, khu nghỉ dưỡng tại Đường ĐT 45 - Huyện Phú Quốc - Kiên Giang VN

Mở bán BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC-SP đẳng cấp nhất để đầu tư.LH hotline 0945 36 5559 Trong những năm vừa qua, ở Phú Quốc chú trọng phát triển loại hình du lịch cao cấp 4 - 5 sao, hầu như bỏ ngỏ thị trường khách du lịch 2 - 3 sao. Theo thống kê, đây mới là lượng du khách vô cùng to lớn, chiếm đến hơn 2/3 số du khách đi du lịch đến Đảo Ngọc. Ngay tại tổ hợp Phú Quốc United Center (Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc), được đầu tư vô cùng to lớn với rất nhiều tiện ích, phòng khách sạn nhưng cũng chỉ tập trung vào phân khúc khách 5 sao, bỏ qua lượng khách 2 đến 3 sao. Nhận thấy điều này, Chủ đầu tư Grand World Phú Quốc đã phát triển xây dựng 198 căn Boutique Hotel để bổ sung miếng ghép còn thiếu cho các tất cả khách hàng khi đến Phú Quốc du lịch. Với mỗi căn Boutique Hotel (sau đây gọi tắt là BH) điển hình, diện tích đất 200m2, tổng diện tích sàn xây dựng 874,5m2, 8 tầng, có thể thiết kế Tầng 1 chính là Shop để kinh doanh với 108m2 sàn tầng trệt; từ tầng 2 đến tầng 8 có thể thiết kế 23 phòng khách sạn 2 sao. Với giá bán trên dưới 30 tỷ mỗi khách sạn, đơn giá trung bình khoảng 34 - 35 tr/m2, sở hữu riêng lô đất 200m2, đây quả thật là khoản đầu tư hời nhất tại Tổ hợp Phú Quốc United Center. Làm bài toán so sánh với Shop tại GrandWorld: Số tiền đầu tư 1 lô Boutique Hotel chỉ bằng tiền đầu tư 02 căn shop, nhưng giá trị sử dụng thì vô cùng lớn: - Shop diện tích 4 tầng khoảng 220 - 250m2, có thể dùng tầng 1 (trệt) và tầng 2 để kinh doanh, ở trên tầng 3 + 4 làm được 4 phòng cho thuê. - Với Boutique Hotel, toàn bộ tầng trệt dung để làm shop kinh doanh với diện tích sàn vô cùng lớn: 108m2, điều mà không có căn shop nào ở GrandWorld có thể có được, bằng cả tổng diện tích 2 sàn của Shop cộng lại, ngoài ra còn có 23 phòng khách sạn phía bên trên với diện tích mỗi phòng đủ chuẩn 2. - Vị trí của các căn BH là vô cùng đắc địa, đối diện bảo tàng Gấu Teddy, nơi có lưu lượng khách qua lại mỗi ngày lên đến hàng chục nghìn người, một điểm must check in của du khách khi đến Đảo Ngọc...! LH nhận thông tin và tư vấn minihotel GW Phú Quốc:0945 36 5559(zalo,sms,viber)

32 Tỷ 32000000000