Chi tiết: SIÊU PHẨM, MẶT PHỐ ĐỐNG ĐA, KINH DOANH, 42m2, GÍA 14,5 TỶ.
Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Văn Miếu
Chính chủ bán căn nhà mặt phố Đống Đa để về sống cùng con cái.
Căn nhà nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất của thành phố Hà Nội, nơi tập trung dân cư đông đúc, các cơ sở kinh doanh nhà hàng ăn uống.
Giao thông thuận tiện chỉ mất vài phát đi xe là đến lăng Bác, Hồ Tây, Hồ Hoàn Kiếm, các khu phố cổ..... Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
Diện tích căn nhà 42m2, 5 tầng, thiết kế các phòng khép kín, đầy đủ chức năng.
Bao gồm: Phòng khách, bếp, 6 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Gía bán 14,5 tỷ.
Liên hệ em Thọ 9.
Thông tin tóm tắt: SIÊU PHẨM, MẶT PHỐ ĐỐNG ĐA, KINH DOANH, 42m2, GÍA 14,5 TỶ.
Địa chỉ chi tiết: Nguyễn Khuyến
Phòng ngủ : 6
Nhà vệ sinh : 4
Số điện thoại : 0966656*** Hiện số
Bán nhà riêng tại Phường Văn Miếu
Bán nhà riêng tại Quận Đống Đa
Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà riêng,
Chi tiết: CCMN YÊN XÁ SIÊU TO KHỔNG LỒ, 166 PKK, 2 THANG MÁY 750KG, DOANH THU 650 TRIỆU/THÁNG. 77 tỷ
Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Văn Quán
CCMN YÊN XÁ SIÊU TO KHỔNG LỒ, 166 PKK, 2 THANG MÁY 750KG, DOANH THU 650 TRIỆU/THÁNG. 77 tỷ
I. THÔNG SỐ CƠ BẢN
1. Diện tích: 310m trên sổ, xây dựng từ tầng 2 là 350m
2. Lô góc: Mặt chính 6.6m - Mặt bên 37m
3. Khu vực: Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì
4. Xây dựng 12 tầng, tổng số 166 phòng khép kín có gác xép
5. Đầy đủ bản vẽ thiết kế, thi công. Giấy phép xây dựng. Giấy chứng nhận an toàn PCCC
6. 115 phòng đơn, 51 phòng đôi (1 khách - 1 ngủ). Tất cả các phòng đều thoáng, có chỗ nấu ăn phơi đồ riêng, được trang bị đầy đủ trang thiết bị: Điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ quần áo, máy giặt, tủ lạnh, bàn làm việc, bàn bếp, bếp từ, tủ bếp, hút mùi,
7. Thang máy: 2 thang máy to loại 750 kg
8. Giá bán: 79 tỷ có thương lượng. Giá đã bao gồm toàn bộ các loại thuế phí
II. MÔ TẢ CHI TIẾT
+. Khu vực Yên Xá gần khu liền kề Tổng cục V. Đường trước mặt rộng 6m, ô tô dừng tránh và vào nhà thoải mái 24/24h
+. Nhà xây dựng hoàn thiện đẹp mới 100%. Các phòng đều có gác xép rộng, setup đủ đồ (Điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ quần áo, máy giặt, tủ lạnh, bàn làm việc, bàn bếp, bếp từ, tủ bếp, hút mùi,)
+. Sổ đẹp, không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt, không cạnh mương cống thối.
+. Toà nhà to đẹp nhất khu vực, có đủ bản thiết kế và giấy phép xây dựng, hệ thống pccc đạt tiêu chuẩn.
+. Có thiết kế luôn phòng Gym và bể bơi dịch vụ ngay trong tòa nhà
+. Khu dân trí cao an ninh tốt, đường bàn cờ ngõ thông rất tiện lợi ... ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà vẫn sinh lời hàng năm do bđs tăng giá. Đảm bảo là kênh giữ tiền an toàn nhất.
III. TÍNH TOÁN CHI TIẾT
1. Giá đất hiện tại: Giá 80 - 85 triệu/m: 310m tương đương: 26 tỷ
2. Giá nhà xây dựng: Giá xây dựng 8.5 triệu/m xây dựng (do giá thép tăng 40% so với giữa 2020 và rất nhiều vlxd tăng 10 - 20%)
- Diện tích sàn: 350m *11 tầng = 3850m sàn
- Tổng xây dựng: 3850m * 8.5 triệu = 32.7 tỷ
3. Thang máy Việt Nhật loại 750kg giá khoảng 1.1 tỷ (550 triệu/thang)
4. Lắp đặt nội thất bàn giao full điều hoà, nóng lạnh, máy giặt 7,5kg, tủ lạnh 200lit, gác xép, tủ quần áo, bàn bếp, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, sofa, ...
Full nội thất trị giá khoảng: 5 tỷ
5. Tiền lãi ngân hàng: Thời gian thi công, bán 1 - 2 năm: 5 tỷ/năm (7%/năm)
Cộng cả nhà, đất, nội thất, ngân hàng: Khoảng 70 tỷ
Hiện tại, đã ký cho thuê thầu lại cả toà giá 460 triệu/tháng.
+. Điều khoản: đóng 3 tháng cọc 1 tháng
+. Thời hạn thuê: 5 năm, 3 năm tăng giá 1 lần (10%)
+. Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng trên thời hạn 5-10 năm. Hoặc nếu tự vận hành thì lợi nhuận chắc chắn tầm 650/1 tháng
Giá chào bán: 77 tỷ (có thương lượng, bao thế phí sang tên)
Liên Hệ CC: Gặp Lê Công.
*** Chuyên CCMN cho thuê trọ, nhà phố, biệt thự, liền kề
Thông tin tóm tắt: CCMN YÊN XÁ SIÊU TO KHỔNG LỒ, 166 PKK, 2 THANG MÁY 750KG, DOANH THU 650 TRIỆU/THÁNG. 77 tỷ
Địa chỉ chi tiết: Nguyễn Khuyến
Phòng ngủ : 166
Nhà vệ sinh : 166
Số điện thoại : 0905988*** Hiện số
Bán nhà riêng tại Phường Văn Quán
Bán nhà riêng tại Quận Hà Đông
Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà riêng,
Chi tiết: Bán nhà Nguyễn Khuyến 70m2 x 5 tầng, mặt tiền 5m, kinh doanh sầm uất, giá 11 tỷ
Khu vực: Bán nhà riêng KĐT Văn Quán tại Ngõ 1 Nguyễn Khuyến
Bán gấp nhà Nguyễn Khuyến, Hà Đông, sổ đỏ chính chủ.
Diện tích: 70m2/ sổ đỏ.
Mặt tiền: 5m.
Nhà 5 tầng kiên cố, đang cho thuê kinh doanh.
Vị trí trục kinh doanh sầm uất, cách mặt phố Nguyễn Khuyến chỉ 1 nhà.
Giá bán: 11 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà).
Liên hệ xem nhà: 9799.
Thông tin tóm tắt: Bán nhà Nguyễn Khuyến 70m2 x 5 tầng, mặt tiền 5m, kinh doanh sầm uất, giá 11 tỷ
Địa chỉ chi tiết: Nguyễn Khuyến
Phòng ngủ : 6
Nhà vệ sinh : 6
Số điện thoại : 0917091*** Hiện số
Bán nhà riêng KĐT Văn Quán tại Ngõ 1 Nguyễn Khuyến
Bán nhà riêng tại Phường Văn Quán
Bán nhà riêng tại Quận Hà Đông
Bán nhà riêng KĐT Văn Quán tại Hà Nội
Bán nhà riêng,
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán nhà riêng tại Xã Khuyến Nông. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán nhà riêng trên 10 tỷ , tại Xã Khuyến Nông. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán nhà riêng trên 10 tỷ , tại Xã Khuyến Nông nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán nhà riêng trên 10 tỷ , tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán nhà riêng ở những khu vực khác.
