Ngõ 112, Đường Mễ Trì Thượng, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà NộiVN
Thông tin mô tả
22 phòng khép kín phố Mễ Trì Thượng, 112m² x 7T thang máy, dòng tiền 1,5 tỷ/năm.- Ngõ 112 Mễ Trì Thượng to đẹp hơn phố, gần Đại Lộ Thăng Long, Mễ Trì, Phạm Hùng. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê, nhu cầu luôn kín phòng.- Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín.- Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.- Tầng 7: 2 phòng khép kín, và khu sân phơi kỹ thuật.Liên hệ em Tuấn 24/7 ạ! SĐT: 0988 369 ***Lợi ích của việc đầu tư nhà dòng tiền (tòa nhà chung cư mini) thời điểm thị trường khó khăn này:1. Giá khá sát với giá trị thực. Đơn giá đất chỉ khoảng 100 triệu/m² đến 150 triệu/m². Ngoài ra đơn giá xây dựng khoảng 7,5 triệu/m² x 7 tầng hoặc 8 tầng (~ 50 triệu/m² đến 60 triệu/m²).- Đơn giá cho cả tòa nhà chỉ khoảng 150 triệu/m² đến 210 triệu/m².2. Dòng tiền hiện tại được khoảng 7 - 8%/năm, so với tổng giá trị đầu tư (cả nhà + đất). Con số này tuy ít hơn lãi tiền gửi ngân hàng thời điểm hiện tại (9 - 10%/năm), nhưng an toàn hơn rất nhiều.Anh/chị gửi 15 - 20 tỷ ở ngân hàng cũng cảm thấy không thực sự yên tâm khi Ngân hàng thời gian gần đây có rất nhiều "phốt" liên quan đến tiền gửi của Khách hàng.3. Về lâu dài, lãi suất tiền gửi ngân hàng không thể lúc nào cũng ở mức 9 - 10%/năm. Có những thời điểm lãi suất chỉ khoảng 5 - 6 - 7%. Tại những thời điểm này, rõ ràng đầu tư tòa nhà dòng tiền mang lại lợi nhuận cao hơn.4. Về lâu dài, lợi nhuận từ tòa nhà dòng tiền sẽ tăng lên 10 - 12%, thậm chí 15%, vì giá thuê nhà càng ngày càng tăng, chứ không giảm.5. Có khả năng khai thác lên tới 50 - 100 năm. Vì nhu cầu ở là không bao giờ hết. Với việc có 1 dòng tiền đều đặn hàng tháng trong 100 năm tới, Anh/Chị sẽ thực sự nhàn đầu, không phải lo các chi phí sinh hoạt hàng tháng, tiền ăn tiền học cho con cháu, cho gia đình.Tâm thế an yên này sẽ giúp anh/chị không bị áp lực khi triển khai các dự án kinh doanh, đầu tư khác. Đầu óc thư thái hơn, làm đâu sẽ thắng đó.6. Anh/chị hoàn toàn có thể tự vận hành. Cực dễ. Em Tuấn có thể hỗ trợ anh/chị cho thuê full, quản lý miễn phí trong 6 tháng và bàn giao quy trình quản lý vận hành cho anh/chị. Hoặc nếu Anh/Chị cần bên thứ 2 để giao khoán quản lý, luôn có người sẵn sàng vào hỗ trợ anh/chị.7. Lợi nhuận 10 - 15%/năm là lợi nhuận thực. Chứ không phải lợi nhuận chưa trừ lạm phát. (Như lãi suất tiền gửi ngân hàng là lợi nhuận chưa trừ lạm phát).Bởi bản chất bất động sản đã là kênh bù lạm phát cực tốt. Giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian với tỷ lệ gấp 2, gấp 3 tỷ lệ lạm phát.8. Như vậy, sau 50 - 100 năm, ngoài dòng tiền thu được từ cho thuê, thì giá trị bất động sản tại thời điểm đó cũng là 1 con số cực kỳ lớn gấp nhiều lần con số hiện tại mà anh/chị bỏ ra mua.
Số 52 ngõ 112, Đường Mễ Trì Thượng, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.VN
Thông tin mô tả
- Bán nhà cấp 4 tại số 52 ngõ 112 Mễ Trì Thượng.- Nhà tên chính chủ không qua môi giới.- Diện tích: 67m2, nở hậu.- Số đẹp vuông vắn, nở hậu.- Hai ô tô 7 chỗ tránh nhau thoải mái.- Phù hợp xây ở làm văn phòng cty.- Sổ đỏ để két sẵn sàng giao dịch.Vị trí nằm ở khu đông dân và phát triển nhất Hà Nội. Nhà rất gần chợ, thuận tiện đi lại.Tòa chung cư nằm rất trung tâm, gần sân vận động Mỹ Đình, đường đua F1, KĐT Mỹ Đình 1, tòa nhà Keangnam, giao thông thuận tiện, kết nối với Đại Lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo, Phạm Hùng.Sổ đỏ chính chủ, giấy phép đầy đủ.Giá 5,68 tỷ có thương lượng.Liên hệ: 0838079555 Mr. Nam.Bác nào có nhu cầu alo em giá tốt nhé.
Xem thêm
Thu gọn
Số 52 ngõ 112, Đường Mễ Trì Thượng, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà NộiVN
Thông tin mô tả
- Bán nhà cấp 4 tại số 52 ngõ 112 Mễ Trì Thượng.- Nhà tên chính chủ không qua môi giới.- Diện tích: 67m2, nở hậu.- Số đẹp vuông vắn, nở hậu.- Hai ô tô 7 chỗ tránh nhau thoải mái.- Phù hợp xây ở làm văn phòng cty.- Sổ đỏ để két sẵn sàng giao dịch.Vị trí nằm ở khu đông dân và phát triển nhất Hà Nội. Nhà rất gần chợ, thuận tiện đi lại.Tòa chung cư nằm rất trung tâm, gần sân vận động Mỹ Đình, đường đua F1, KĐT Mỹ Đình 1, tòa nhà Keangnam, giao thông thuận tiện, kết nối với Đại Lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo, Phạm Hùng.Sổ đỏ chính chủ, giấy phép đầy đủ.Giá 5,68 tỷ có thương lượng.Liên hệ: 0838079555 Mr. Nam.Bác nào có nhu cầu alo em giá tốt nhé.
Xem thêm
Thu gọn
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán nhà riêng tại Quận Nam Từ Liêm nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất.
Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán nhà riêng tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán nhà riêng ở những khu vực khác.
