Bán loại bất động sản khác tại Đường Xuân La Quận Bắc Từ Liêm

Dự án Kosmo Tây Hồ, Đường Xuân La, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội VN

Chi tiết: Bán Shophouse Chân Đế Sổ Đỏ Lâu Dài Tòa Kosmo Tây Hồ 110M2(14.5X7X6M).Giá: 15.5 Tỷ. Liên Hệ: 0916168916 Khu vực: Bán loại bất động sản khác tại Phường Xuân Tảo Chính chủ bán shophouse SH03 chân đế tòa Kosmo Tây Hồ.- Diện tích: 110m2 (mặt tiền 14.5m, cao 6m, dài 7m). Có thể thiết kế 2 tầng lửng.- Hướng: Nam (Hơi chếch Tây)- Khu đông dân cư, rất thuận tiện kinh doanh. 15 phút để lên đến sân bay Nội Bài, 5 phút đi bộ để ra đến Hồ Tây, 8 phút để đến trung tâm Metro Phạm Văn Đồng.- Mặt bằng bàn giao thô.- Giá: 15.5 tỷ (Có thương lượng).- SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ LÂU DÀI- Liên hệ chính chủ: 989 (Mr Hiếu). Thông tin tóm tắt: Bán Shophouse Chân Đế Sổ Đỏ Lâu Dài Tòa Kosmo Tây Hồ 110M2(14.5X7X6M).Giá: 15.5 Tỷ. Liên Hệ: 0916168916 Địa chỉ chi tiết: Dự án Kosmo Tây Hồ, Đường Xuân La, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Bán loại bất động sản khác tại Phường Xuân Tảo Bán loại bất động sản khác IA20 Ciputra tại Quận Bắc Từ Liêm Bán loại bất động sản khác tại Hà Nội Bán loại bất động sản khác,

15,5 tỷ 15500000000

Đường Xuân La,Phường Xuân Tảo,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội VN

☀️Bán shophouse khối đế dự án Kosmo Tây Hồ mặt đường Xuân La, Đỗ Nhuận, áp khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, nằm giữa khu dân cư đông đúc, cung cấp dịch vụ cho cư dân 3 tòa chung cư và cư dân khu đô thị mới, giao thông tiện lợi, trung tâm...☀️Hiện đã hoàn thành và bàn giao luôn cho khách hàng đi vào sử dụng kinh doanh, đang có quán cafe Highland, The coffee house, trường học quốc tế Steame Garten.☀️Shophouse 2 tầng, thoải mái thiết kế thành 3 tầng mặt sàn diện tích 50 - 120m2, tổng diện tích từ 70m2 đến 200m2. Tầng 1 cao 5,5m, tầng 2 cao 4,5m.☀️Chính sách bán hàng:💎 Chiết khấu giá trị lô thương mại tới 10% (chưa VAT).💎 Miễn phí 5 năm phí quản lý.💎 Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.💎 Thanh toán chỉ 20%.✅ Vị trí: Đường Xuân La, phường Xuân Tảo, quận Tây Hồ, Tp Hà Nội.✅ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View (Refico & Newtatco).✅ Giá bán từ: 33 - 45 triệu/m2.☀️ Từ dự án, cư dân có thể kết nối dễ dàng vào khu vực trung tâm của thành phố:+ Cách Đại học Nội Vụ: 1 km.+ Cách Học Viện Tài Chính: 5 km.+ Cách Học Viện kỹ thuật quân sự: 3 km.+ Cách Đại Học Quốc Gia: 4 km.+ Cách Sân Vận động quốc gia Mỹ Đình: 5 km.☀️ TIỆN ÍCH NỘI KHU.+ Nhà trẻ, mẫu giáo (Kindergarten).+ Bể bơi nước ấm (Heated swimming pool), Bể bơi trẻ em (Kid’s swimming pool), Bể bơi cạn (Shallow pool).+ Sàn gỗ bể bơi với khu tắm nắng (Pool deck with sun loungers).+ Khu thể dục ngoài trời (Outdoor fitness).+ Phòng Gym & Spa (Gym & spa).+ Vườn nghệ thuật (Art garden).Liên hệ ngay để được tư vấn !

Thương lượng Thỏa thuận

Đường Xuân La,Phường Xuân Tảo,Quận Bắc Từ Liêm,Hà Nội VN

THÔNG TIN VỀ LÔ THƯƠNG MẠI RẠP CHIẾU PHIM LOTTE.- Giá bán: 53.9 TỶ.- Sở hữu lâu dài.Diện tích: 1788m2, là phần dc cấp giấy chứng nhận là ở Tầng 2.- Tầng 1 là diện tích dùng chung của CĐT và khu thương mại.- Hiện tại Lotte đang được CĐT cho sử dụng miễn phí 527 m2 ở tầng 3 để đặt cục nóng điều hòa.Về tiền thuê và giá cho thuê tính theo doanh thu bán vé như sau:- 2 năm đầu share doanh thu 19%, hoặc min 8$/m2/tháng, Tiền thuê min ~ 329 triệu/tháng ~ 3 tỷ 948 triệu/năm, tương đương với lợi nhuận tối thiểu 6,83%/năm trong 2 năm đầu.- Năm 3 - 4: Fix doanh thu 10$/m2/tháng, Tiền thuê ~ 411 triệu/tháng ~ 4 tỷ 935 triệu/năm, tương đương lợi nhuận 8,53%/năm trong 2 năm tiếp theo.- Năm 5 - 6: Fix doanh thu 12$/m2/tháng, Tiền thuê ~ 493 triệu/tháng ~ 5 tỷ 922 triệu/năm, tương đương lợi nhuận 10,25%/năm trong năm thứ 5 & 6.- Năm 7 - 9: Fix doanh thu 13$/m2/tháng, Tiền thuê ~ 535 triệu/tháng ~ 6 tỷ 415 triệu/năm, tương đương lợi nhuận 11,1%/năm trong năm thứ 7 - 9.- Năm 10 - 12: Fix doanh thu 14$/m2/tháng, Tiền thuê ~ 576 triệu/tháng ~ 6 tỷ 909 triệu/năm, tương đương lợi nhuận 12%/năm trong năm thứ 10 - 12.- Năm 13 - 15: Fix doanh thu 15$/m2/tháng, Tiền thuê ~ 617 triệu/tháng ~ 7 tỷ 402 triệu/năm, tương đương lợi nhuận 12,8%/năm trong năm thứ 13 - 15.Có một vài thỏa thuận giữa Lotte và CĐT nên thời điểm bắt đầu thu tiền thuê (share doanh thu) sẽ là khoảng 22/11/2020.KOSMO TÂY HỒ.+ Chung cư Kosmo Tây Hồ sở hữu tầm view đắc địa nhìn thẳng ra Hồ Tây lộng gió. Tọa lạc trên trục đường Xuân La được đầu tư phát triển, xung quanh là hạ tầng tiện ích hiện đại hàng đầu cùng cộng đồng dân cư văn minh, nơi đây hứa hẹn một cuộc sống an cư chất lượng cho các gia đình.+ Gần dự án là các trục đường lớn quan trọng đi vào thành phố và tiếp cận hạ tầng tiện ích như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, cầu Nhật Tân. Các tuyến đường này kết nối trực tiếp tới khu trung tâm thành phố hay đi sang khu Long Biên, về các tỉnh cũng đều thuận lợi, tiết kiệm thời gian. Một số liên kết vùng từ vị trí dự án:+ 5 phút đến khu Đại học Nội vụ.+ 7 phút đến Học viện Tài chính, Học viện Kỹ thuật Quân sự.+ 10 phút đến khu Đại học Quốc gia, SVĐ Mỹ Đình.+ 15 phút đến khu trung tâm thành phố.+ 25 phút đến khu sân bay Nội Bài.+ Hạ tầng giao thông hiện đại, tiện ích liền kề (thừa hưởng từ các KĐT hiện đại xung quanh, tiêu biểu như Khu Ngoại giao đoàn, KĐT Nam Thăng Long).

53.9 Tỷ 53900000000