Bán đất tại Phường Tam Bình Thỏa thuận trên 500 m2

Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả * Quy mô *.- Diện tích đất dự án: 2,4Ha.- Đất xây 4 block chung cư 20 tầng: 8,980m2 (chưa kể tầng hầm, tầng lửng & tầng kỹ thuật).- Mật độ xây dựng: 37,42%.- Hệ số sử dụng đất: 6.5 (5.0 cho nhà ở & 1.5 cho TMDV).Còn lại là cây xanh, mặt nước & giao thông.Quy hoạch xung quanh bởi các tuyến đường: vành đai 2 (lg: 67m), đường số 5 (20m), đường số 7 (24m) & đường trục chính (32m).* Tình trạng pháp lý *.- Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (QĐ số 690/QĐ - UBND ngày 29/01/2011 của UBND Quận Thủ Đức).- Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (QD số 353/QĐ - TNMT - CCBVMT ngày 08/03/13 của Sở Tài Nguyên & Môi Trường Tp. HCM).- Giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC công trình (số 401/TD - PCCC 09/03/11 của Sở CS PCCC Tp. HCM). Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

  Vừa rồi dịch làm ăn thua lỗ xoay vốn không  kịp nên vợ chồng tôi cần bán gấp lại 2 dãy trọ mới mua được hơn 1 năm đang cho thuê kín phòng và miếng đất 600m2 đất thổ cư. Tôi tính mua để chuyển về đây định cư và sau này xây nhà cho con dựng vợ  gả chồng luôn, tiếc lắm nhưng hiện giờ gấp quá đành phải bán. Anh chị nào thiện chí có thể gặp trực tiếp vợ chồng tôi để thương lượng giá cả.   - Dãy trọ có 2 dãy đối diện nhau. Đã có sổ hồng, giấy phép rõ ràng. - Diện tích là 10x30, gồm 14 phòng với 2 kiot buôn bán mặt tiền đường 25m -Vị trí: nằm trong khu công nghiệp nên lượng công nhân thuê phòng ổn định không lo phòng trống (hiện đã ở kín phòng) cách chợ 400m nên khu vực sầm uất.     - Hiện tại tôi cho thuê 1,1 tr/phòng/tháng và kiot là 1.5 tr/kiot/tháng => Thu nhập ổn định trên 18Triệu 1 tháng   - Phòng trọ mới xây dựng nên còn rất mới, tôi xây dựng rất kiên cố. Mỗi phòng đều có gác đúc, đồng hồ điện nước riêng, gạch men ốp tường dễ lau chùi sạch sẽ, chỗ để xe, phơi đồ rộng rãi. Khu vực an ninh vì gần đồn dân phòng.           Điện âm, nước máy, wifi cáp quang có đầy đủ. 2 ki ốt đang cho thuê bán tạp hóa, 14 phòng trọ phía trong thì đã cho thuê kín. Anh chị mua về có thể tiếp tục kinh doanh bình thường.       Ở đây gần khu công nghiệp có các nhà máy xí nghiệp nhẹ của Hàn Quốc và Nhật Bản với hơn 40.000 công nhân nên dãy trọ đã cho thuê kín.         * Trong phạm vi bán kính 500m có chợ dân sinh họp từ sáng đến tối, trường học cấp 1, 2...      + Khu dân cư đông đúc, ngay chợ, thuận lợi kinh doanh, buôn bán.                         * Giá tôi bán 1 tỷ 300 triệu/ dãy. Ai thiện chí mua hết 300m2 (10x30)m gồm 16 phòng tôi có thể giảm chút ít lấy lộc.    Ai thấy có nhu cầu muốn đi xem thì liên hệ trực tiếp vợ chồng tôi: 0981.753.365 Gặp A Phong (CHÍNH CHỦ) để xem trọ và giấy tờ sổ sách liên quan.   ***Ngoài ra, vợ chồng tôi Còn miếng đất 600 m2  cách dãy trọ vài trăm mét.   – Diện tích là 600m2 ngang 20m dài 30m đã có thổ cư 100%, tôi đã tách sổ riêng, mỗi sổ 150 m2, ngang 5 dài 30 cũng là mặt tiền đường, xung quanh có dân cư ở đông, gần chợ dân sinh.      +) Đây là hình 4 lô đất liền kê tôi tự chụp ngang 20m, dài 30m. Ai mua 1 lô tôi cũng bán vì đã tách sổ riêng từng lô, mỗi lô 150m2 (5x30)       – Xung quanh có nhiều KCN, gân bệnh viện, nhà trẻ và các trường học. Ai có ý định xây trọ hay buôn bán kinh doanh đều có khả năng mang lại lợi nhuận cao.        – Giá tôi bán 850 triệu/ 150m2 (5x30). Giá này tôi bán đã rất thấp so vơi giá thị trường, nếu không vì đang cần xoay vốn tôi sẽ không bán giá này. Ai có thiện chí mua nhiều mua nhanh tôi có thể bớt chút đỉnh.     LIÊN HỆ:  0981.753.365 Gặp A Phong chính chủ dẫn đi xem đất và sổ. Công việc bận rộn nên mong gặp người thiện chí, không tiếp môi giới trung gian. Xin cảm ơn!

Thỏa thuận Thỏa thuận