Bán đất gần Công Ty Golffami tại Phường Linh Đông trên 10 tỷ

B Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đường Số 37-Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông MÌNH CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 37, P. LINH ĐÔNG, TP. THỦ ĐỨC - Diện tích: 206.3 m2 ( 8.4m x 29.5m ) - Hướng: Tây Nam + Vị trí lô đất nằm ngay mặt tiền đường đối diện đường Phạm Văn Đồng, thuận lợi cho việc mở văn phòng, toà nhà, nhà xưởng, kho,... + Tiện ích: gần trường học, siêu thị, ngân hàng,... + Vị trí thuận tiện cho việc duy chuyển các quận 9, quận 2, quận Bình Thạnh,... ---> Mua bán công chứng trong ngày, Giao dịch an toàn --> Liên hệ: Mr.Huy (có thương lượng) Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đường Số 37-Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: B Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

20 tỷ 20000000000

Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất Gần Đường Phạm Văn Đồng P.linh Đông. 235M2 Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất phường Linh Đông Tp.Thủ Đức, hẻm đường số 37. Cách Phạm Văn Đồng chỉ 100m, xe tải ra vô được, đất vuông vức xây nhà hoặc phân lô đều đẹp. DT: 9,3 x 25 = 235m2 Đường trước nhà 4m, cách mặt tiền đường lớn chỉ 20m. Hiện trạng có xưởng và nhà cấp 4 đang cho thuê 15tr/tháng Hướng Tây Nam Giá bán: 11,05 tỷ có thương lượng. LH: Ms Khánh BẤT ĐỘNG SẢN THỦ ĐỨC.VN - Chuyên môi giới bán nhà đất chung cư thủ đức chính chủ. - Nhận ký gởi môi giới nhà đất chính chủ bán - cho thuê. - Dịch vụ: Chuyên nghiệp - nhanh chóng - uy tín- chi phí thấp. - Hotline: Thông tin tóm tắt: Bán Đất Gần Đường Phạm Văn Đồng P.linh Đông. 235M2 Địa chỉ chi tiết: Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Đường lớn Giá thuê: 15 Triệu/Tháng Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

11,05 tỷ 11050000000

Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

CHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP - ĐẦU TƯ - CHÍNH CHỦ - PHÁP LÝ RÕ RÀNG - GIÁ TỐT NHẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC 0916.268.87.chín CẦN BÁN XƯỞNG NHỎ SÁT BÊN PHẠM VĂN ĐỒNG: Vị trí: Hẻm Đường Số 37, phường Linh Đông, thành phố Thủ Đức (gần trường Vinatex) Diện tích: 234,6 m2 (9,3m x 25,2m) vuông đẹp Hướng: Tây Nam Giá: 10,5 tỷ Hiện trạng đang cho thuê làm xưởng sản xuất tranh Tiềm năng đầu tư: tiếp tục làm xưởng hay thiết kế lại làm nhà trọ cũng tốt - Ra Đường Số 37 chỉ 20m - Ra đường Kha Vạn Cân chỉ 120m - Ra đường Phạm Văn Đồng chỉ 100m - Gần siêu thị MMFood - Gần trường Vinatex

10,5 tỷ 10500000000

Đường Số 37, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả - Vị trí tại mặt tiền đường số 37, P. Linh Đông, quận Thủ Đức, cách Phạm Văn Đồng 3 bước chân.- Diện tích: 8 x32 (256m2).- Đường số 37 trước đất 13m, đang có quy hoạch mở rộng đường phóng ra thành mặt tiền Phạm Văn Đồng.- Có sổ riêng, sang tên công chứng ngay.- Cách: CĐ Công nghệ TPHCM và Vinatex (100m); nút giao PVĐ và KVC (200m); cách chợ Thủ Đức 700m.- Thích hợp mở tòa nhà văn phòng hoặc cho thuê, biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng.- Giá bán: 20 tỷ (chính chủ). Xem thêm Thu gọn

20 tỷ 20000000000

đường số 36, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Lô Đất 4000 M2, Mặt Tiền Sông Sg. 21 Triệu/M2 Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Vị trí: Khu đất 3 mặt tiền, phía sau giáp nhánh sông Sài Gòn, còn mặt tiền trước nhà trải nhựa rộng 10m, QH lộ giới mở rộng 13m, cách đường số 36 50m, cách Bến đò Thanh Đa – Thủ Đức < 150m, ra đường Kha Vạn Cân 600m. Bán kính 1km là Trường Cao Đẵng Công Nghệ TPHCM, Mega Food, Siêu Thị CoopMart, BIDV, ACB… Khu vực Không khí trong lành, thoáng mát, nhiều biệt thự, nhà cao tầng, … Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất 4000 M2, Mặt Tiền Sông Sg. 21 Triệu/M2 Địa chỉ chi tiết: đường số 36, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

85 tỷ 85000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đấtmặt Tiềnkha Vạn Cân, Linh Đông, Thủ Đức, Ngang 15M Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông MT KHA VẠN CÂN - P. LINH ĐÔNG - Q. THỦ ĐỨC - DT : 14,5*40m (600m2). Công nhận : 486m2. - Hướng Đông Nam - Vị trí : Ngay ngã 3 : Đường số 2 giao với Kha Vạn Cân. Cách Phạm Văn Đồng 500m. - Tặng giấy phép xây dựng 7 Lầu. - Thích hợp xây toà nhà Văn Phòng cho thuê. - Giá : 69 Tỷ bớt lộc. - Không tiếp Quảng Cáo - LH : 0935 930 933 gặp Mr. Quý Thông tin tóm tắt: Đấtmặt Tiềnkha Vạn Cân, Linh Đông, Thủ Đức, Ngang 15M Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Số ĐT: 0935930933 Số tầng: 7 Tầng Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

69 tỷ 69000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Lô Đất Đẹp Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Tp Thủ Đức, 600M2 Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Mặt tiền Kha Vạn Cân, TP Thủ Đức.- DT 14x42m. Tổng gần 600m2 thổ cư 486m2.- Xây 7 tầng. Tặng giấy phép.MT Đường Kha Vạn Cân, Linh Đông, Thủ Đức.- Giá: 85 tỷ.LH 977 - 0795808041 LV chính chủ. Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Đẹp Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Tp Thủ Đức, 600M2 Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

85 tỷ 85000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Bán đất xây trọ đường Kha Vạn Cân, Thủ Đức - 16.5 tỷ Kv 416m2 * vị trí ngay gần chợ Thủ Đức,cách mặt tiền Kha Vạn Cân 20m. * Thích hợp xây nhà trọ cao cấp, căn hộ dịch vụ. tổng diện tích 416m2 thổ cư * Giá: 16.5 tỷ TL

16,5 tỷ 16500000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đấtmặt Tiềnkha Vạn Cân 14X42M. Linh Đông Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông DT 14X42M. TỔNG GẦN 600M2 THỔ CƯ 486M2. XÂY 7 TẦNG. TẶNG GIẤY PHÉP MT ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC GIÁ 69 TỶ bớt lộc Lh Hoàng Thông tin tóm tắt: Đấtmặt Tiềnkha Vạn Cân 14X42M. Linh Đông Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Số tầng: 7 Tầng Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

69 tỷ 69000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Cần bán lô đất mặt tiền đường Kha Vạn Cân, Linh Đông Thủ Đức.Vị trí sát ngã 5 Phạm Văn Đồng - Linh Đông, vị trí rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.Diện tích 220m2. Ngang 6m.Hiện trạng trên đất đang có nhà cấp 4 cho thuê.Pháp lý sạch, sổ hồng sang tên ngay.Thích hợp mua kinh doanh, làm cửa hàng, xây văn phòng Cty, mua đầu tư lâu dài.Giá bán nhanh: 19,5 tỷ thương lượng trực tiếp chủ.LH: 0966447728 xem đất. Xem thêm Thu gọn

19.5 tỷ 19500000000

Đường 26, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Lô góc mặt tiền đường 26, Phường Linh Đông, Thủ Đức.Diện tích: 1000m2 thổ cư (30m X 33m).Ngang mặt tiền đường chính 30m.Cách mặt tiền đường vành đai đang triển khai chỉ một căn nhà.Giá bán thổ cư: 50 tỷ thương lượng trực tiếp.Liên hệ: 0906835496. Xem thêm Thu gọn

50 tỷ 50000000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 697 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 200m2 thổ cư , đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Tây Nam có vị trí đường chính, Đường đất rộng 2.4m, diện tích BĐS 12.55m x 55.53m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

22 Tỷ 22000000000

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Chính Chủ 141.8M2 Ling Đông Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Dự án: Đất Thủ Đức. Thông tin chi tiết: Đất Linh Đông Thủ Đức - Chính chủ, có sổ đổ và giấy tờ liên quan đầy đủ - Làm việc trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian - Giá cả có thể thương lượng nhẹ Thông tin tóm tắt: Đất Chính Chủ 141.8M2 Ling Đông Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

15 tỷ 15000000000

Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

- Cần bán lô đất thổ cư 100% hẻm xe hơi cách mặt tiền Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, thành phố Thủ Đức khaongr 50m.- Giao thông thuận lợi vì nối vào đường số 2 Trường Thọ đi Xa Lộ Hà Nội, kết nối sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất dễ dàng.- Diện tích 235m2 ( 9,3m x 25m ).- Sổ hồng riêng hướng tây nam, hẻm xe hơi 4 chỗ, đất dân cư hiện hữu.- Giá bán rẻ nhất thị trường chỉ 48 tr/m2- Xem vị trí vui lòng liên hệ Duy: 0902808638.

11 tỷ 300 triệu 11300000000

Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Mặt Tiền Linh Đông, Tp Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Lô đất đẹp bên sông Gò Dưa, P. Linh Đông.Lô đất đẹp mặt tiền sông Gò Dưa.Cách đường lớn PVĐ 20m.Tiện lợi Làm biệt thự nhà vườn, quán cà phê sân vườn, kho xưởng bãi xe câu cá giải trí,Diện tích tổng: 1788m2, thổ cư: 188m2, đất vườn:Khách quan tâm ib giá tốt LH 0708268776 Thành phố tương lai. Thông tin tóm tắt: Đất Mặt Tiền Linh Đông, Tp Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0708268776 Tiện ích: Đường lớn Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

18 tỷ 18000000000

Phường Linh Đông,Quận Thủ Đức,Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất 4000M2 Thổ Cư Đường 36 Linh Đông Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất đường số 36, Phường Linh Đông TP Thủ Đức Thổ Cư + Mặt tiền sông + Có Sẵn Hợp đồng thuê - Vị trí: hẻm oto đường 36, khu gần bến đò Linh Đông - Cách đường Phạm Văn Đồng 600m, Cao Đẳng Vinatex 550m, cách Kha Vạn Cân 450m, từ Xa Lộ Hà Nội vào 2,9km. Đi cực kỳ thuận tiện ra các đường lớn. - Mặt tiền 20m bờ sông hiện hữu - Diện tích tổng: 4000m2, thổ cư 2000m2, có xây sẵn nhà cấp 4 225m2 và xưởng để cho thuê - Pháp lý sổ hồng công chứng - Có sẵn hợp đồng thuê 60 triệu/tháng, 2 năm tăng 20-25% Hợp đồng còn 9 năm. Khách mua không có nhu cầu cho thuê bên bán sẽ thanh lý hợp đồng. - Giá bán do kẹt tiền: 85 tỷ (21 triệu/m2). Chỉ bằng nửa giá xung quanh, mua bao lời do kẹt tiền nên phải bán. - Liên hệ để xem đất và hỗ trợ tốt nhất. Cảm ơn mọi người đã đọc tin Thông tin tóm tắt: Bán Đất 4000M2 Thổ Cư Đường 36 Linh Đông Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Phường Linh Đông,Quận Thủ Đức,Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

85 tỷ 85000000000

Phường Linh Đông,Quận Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Bán đất nền nhà phố cách mặt tiền Phạm Văn Đồng 1 căn đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức. Vị trí đẹp, thích hợp xây ở hoặc làm văn phòng.Diện tích: 7.8 x 20 = 142m2Giá bán: 13.5 tỷ/căn, hướng Tây Nam, sổ đỏ.Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:  Thùy DươngĐể biết thêm chi tiết và mời đi xem đất.

13,5 Tỷ 13500000000

Đường Số 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Gấp Đấthẽm Xe Hơiđường Số 30, Ngay C/C 4S, Đất 1.650M2, Tc, 950M2, Khu Sầm Uất, Giá Bán 28 Tỷ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông - Cần bán gấp lô đất đường số 30 ngay chung cư 4S, Phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức.- Diện tích: 1.650m2, thổ cư 950m2, gần ngã tư Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân.- Vị trí tuyệt đẹp, ngay chung cư 4S, khu dân cư đông đúc, tiện đi lại.- Đất trống tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà xưởng hoặc căn hộ dịch vụ.- Giá bán 28 tỷ còn thương lượng, sổ hồng chính chủ.- Vui lòng liên hệ: BĐS Lifehouse: 9.9.7.8: 97.9.9: Mr Phi.- Tư vấn và tìm nhà đất miễn phí. Nhận ký gửi nhà đất thuê và bán. Thông tin tóm tắt: Bán Gấp Đấthẽm Xe Hơiđường Số 30, Ngay C/C 4S, Đất 1.650M2, Tc, 950M2, Khu Sầm Uất, Giá Bán 28 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Số 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

28 tỷ 28000000000

Đường Số 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Lô Đấthẽm Xe Hơiđường Số 30 Ngay Chung Cư 4S Linh Đông. 1650M2 Thổ Cư 950M2 Chỉ 28 Tỷ Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông - Cần bán gấp lô đất đường Số 30 ngay chung cư 4S, Phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức.- Diện tích: 1.650m2, thổ cư 950m2, gần ngã tư Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân.- Vị trí tuyệt đẹp, ngay chung cư 4S, khu dân cư đông đúc, tiện đi lại.- Đất trống tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà xưởng hoặc căn hộ dịch vụ.- Giá bán 28 tỷ còn thương lượngLiên hệ: 998 Minh Đức291lđ Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đấthẽm Xe Hơiđường Số 30 Ngay Chung Cư 4S Linh Đông. 1650M2 Thổ Cư 950M2 Chỉ 28 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Số 30, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

28 tỷ 28000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Chủ cần tiền hạ giá bán rẻ lô đất đường Kha Vạn Cân (Linh Đông) DT 6,1 x 40m hẻm 6m. Giá 15 tỷ TL- Hẻm thông 2 ô tô né nhau ra Phạm Văn Đồng, ngay ngã 4 Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân. Khu dân trí cao, an ninh và đầy đủ tiện ích.- Giao thông di chuyển thuận tiện, không ngập nước, không kẹt xe.- Hiện trạng là đất trống, phù hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ...DT: 6,1m x 40m nở hậu nhẹ.Giá 15 tỷ TL. Chủ rất thiện chí dễ thương lượng mua bán giá tốtA/C LH 0947 130 *** Trọng Nghĩa để gặp chủ.

15 tỷ 15000000000