Bán căn hộ chung cư gần Cgv Aeon Mall Bình Tân tại Phường Bình Trị Đông B Thỏa thuận

Moonlight Centre Point, 9, Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Thông tin dự án: Moonlight Centre Point của chủ đầu tư Tập Đoàn Hưng Thịnh.* Vị trí dự án: Số 9 Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, Bình Tân. Gần bên siêu thị Aeon Mall.- Tọa lạc tại vị trí được xem là kinh đô của khu Tây Sài Gòn, được mệnh danh là tiểu khu Hong Kong. Chỉ mất 10 phút để đến Chợ Lớn, 20 phút để đến chợ Bến Thành.* Quy mô: 1,94h, gồm 4 block chung cư cao 24 tầng & 1 block nhà phố.- Tầng hầm thông nhau: Để xe ô tô.- Tầng 1 (Tầng trệt): Khu công viên, các tiện ích, shophouse, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng.- Tầng 2: Shop house, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng.- Tầng 3 - 4: Để xe máy.- Tầng 5: 2 Hồ bơi 300m2, Sân vườn cà phê trên cao, căn hộ cao cấp.- Tầng 6 - 24: Căn hộ cao cấp.* Tên 4 block từ trong ra ngoài là: Blue Moon, Violet Moon, Emerald Moon, Silver Moon.* Số lượng sản phẩm: 1305 căn hộ, 22 shop house, 10 căn nhà phố.* Diện tích căn hộ: 35m2 (1 phòng ngủ) - 53m2 (1 phòng ngủ + ) - 66m2 (2 phòng ngủ) 83m2 (3 phòng ngủ).* Tiện tích tầng 1: 2 vườn thư giãn, đường dạo cảnh quan, 3 sân thể thao đa năng, 2 sân chơi trẻ em, khu outdoor fitness, khu BBQ ngoài trời, nhà trẻ 2 tầng, 3 phòng sinh hoạt cộng đồng 2 tầng rộng, phòng gym 2 tầng rộng.* Tiện tích tầng 5: 2 hồ bơi Sky pool 300m2, 2 bồ bơi trẻ em, khu vui chơi trẻ em trên cao, khu cafe Panorama, khu sân vườn trên cao.* Tiện ích xung quanh:- Siêu thị Aeon, Co. Op mart Bình Tân.- Bệnh viện City, Gia An 115, Triều An.- Trường mầm non: Bình Trị Đông B, Hương Sen, 20/10.- Trường tiểu học: An Lạc 3, Bình Trị 2.- Trường THCS - THPT Phan Bội Châu, THPT An Lạc.- Hệ thống trường quốc tế ngôi sao nhỏ.- Ủy ban nhân dân Quận, nhà thiếu nhi Quận, trung tâm VH TDTT Quận.- Chùa Huệ Nghiêm, nhà thờ Thánh Phailô.- Chợ An Lạc - Miền Tây - Phú Lâm - Kinh Dương Vương,...* Bàn giao hoàn thiện với vật tư, trang thiết bị cao cấp sang trọng.Sử dụng các chủng loại của của thương hiệu nổi tiếng và đắt tiền.- Sàn gỗ Egger thương hiệu của Đức, Gạch ốp lát Porcelain của Taicera.- Thiết bị vệ sinh Grohe/ Kohler, Thiết bị điện Panasonic/ Schneider.- Cửa gỗ An Cường, kính cường lực nhôm sơn tĩnh điện Xingfa, Ổ khóa 4 trong 1: Hafele.- Tủ & Kệ bếp: Gỗ An Cường, mặt đá nhân tạo, kính cường lực sơn màu.- Chậu rửa 2 ngăn + vòi: Hafele/ Malloca.- Trần thạch cao Vĩnh Tường, Sơn nước Dulux Pro / Jotun.- Video call Panasonic, Thang máy Mitsubishi,.* Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh.- Phân phối độc quyền: Property X (Thuộc tập đoàn Hưng Thịnh).- Lịch thanh toán: Kí hợp đồng thanh toán 15%, các đợt tiếp theo thanh toán 1%/tháng.- Ngân hàng tài trợ hỗ trợ đến 80% giá trị căn hộ.* Liên hệ em tìm hiểu và mua căn hộ, căn shop house: 0902 738 588. Xem thêm Thu gọn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

Liên hệ Mr. Đại để nhận được chính sách mới nhất căn hộ ngay Aeon Mall Bình Tân này của Hưng Thịnh: 1. Chính sách mở bán:- Chiết khấu 1% trên giá cho tất cả khách hàng nếu mua 2 căn trở xuống và 2% cho khách mua 3 căn trở lên.- Chiết khấu 1% cho khách đã từng mua dự án Hưng Thịnh (kể cả dự án Hưng Thịnh môi giới mà quý Khách hàng đã mua trước đây).Các chiết khấu này chưa VAT và được trừ vào hợp đồng mua bán. 2. Chiết khấu tiền mặt khi khách thanh toán nhanh:- Chiết khấu 18%/năm/số tiền thanh toán nhanh. Có nghĩa là khi khách gửi tiền vào ngân hàng được hưởng lãi suất tiền gửi trung bình 6%/năm (nhận thành từng đợt trong thời gian dài), thì khách hàng có thể dùng số tiền này để trả vào căn hộ và được chủ đầu tư trả lãi suất 18%/năm (gấp 3 lần đi gửi ngân hàng). Số tiền này sẽ được trả 1 lần ngay khi khách hàng ký hợp đồng.- Hỗ trợ khách hàng mua nhà mùa Covid, chiết khấu 2.5%/số tiền thanh toán nhanh.Các chiết khấu này chưa VAT và được chi ngoài cho khách hàng. Hiện tại căn hộ 2 phòng ngủ có giá/m2 thấp nhất với 59 triệu/m2 rất phù hợp cho cả khách ở và đầu tư, nên: Khi khách mua căn hộ 2PN có giá 3 tỷ 800 triệu và thanh toán vượt tiến độ 51% (thay vì 15% theo từng đợt), số tiền chiết khấu trừ vào hợp đồng mua bán là hơn 100 triệu đồng. Số tiền khách nhận tiền mặt là hơn 310 triệu đồng. Liên hệ ngay hôm nay để nhận được chiết khấu cao nhất từ chủ đầu tư Hưng Thịnh Ngoài ra, Hưng Thịnh còn đang mở bán các dự án: New Galaxy Nha Trang, Lavita Thuận An, Biên Hòa Universe Complex, Richmond Quy Nhơn…

Thương lượng Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

Chào anh chị, hiện tại Tập đoàn Hưng Thịnh đang triển khai mở bán dự án hot nhất Bình Tân tháng 8, đảm bảo lợi nhuận đầu tư cho quý khách:Chiết khấu cao lên tới 20%+ Thông tin dự án.Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng ThịnhVị trí dự án: Số 9 đường Tên Lửa - Kế bên AEON Mall Bình Tân, TPHCM Số Block: 04 Block Số tầng: 24  Số căn: 1199 căn hộ  Diện tích : 50-90m2 ( từ 1- 3 phòng ngủ)  Tiện ích : TTTM , 2 Hồ Bơi Vô cực, Công viên trung tâm , BBQ, Cafe , SpaHiện Tp.HCM đang khan hiếm nguồn cung căn hộ, đây là dự án hiếm hoi được triển khai trong thời gian này, quý khách hàng hãy nắm lấy cơ hội này để sở hữu cho mình căn hộ giá trị bậc nhất khu vực đường Tên Lửa - Nơi được đánh giá là khu vực sôi động bậc nhất khu Tây & Bình Tân hiện nay. Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả cao nhất trước tình hình dịch bệnh cũng như lạm phát. Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá cao thì dự án còn là nơi tích luỹ tài sản đảm bảo nhất.CHÍNH THỨC MỞ BÁN THÁNG 08/2021Liên hệ: Nguyễn Khánhhttps://ctyhungthinhland.com

Thương lượng Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ CĂN HỘ CAO CẤP - KẾ BÊN AEON BÌNH TÂNVị trí dự án: Số 9 đường Tên Lửa - Kế bên AEON Mall Bình Tân, TPHCMSố Block: 04 BlockSố tầng: 24Diện tích : 50-90m2Tiện ích : TTTM , 2 Hồ Bơi Vô cực, Công viên trung tâm , BBQ, Cafe , SpaVỊ TRÍ KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI:- Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện quốc tế City, BV Triều An, Bến xe miền tây, BigC An Lạc,…..Hotline PKD: Em Thư tư vấn nhiệt tình hỗ trợ chọn căn như ý

Thương lượng Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

🍀 DỰ ÁN HOT NHẤT BÌNH TÂN THÁNG 8/2021🍀🥇 Mặt tiền đường Tên Lửa🥈 Liền kề Aoen Mall Bình Tân🥉 Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp==============================🍀THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN➡️ Tên Dự Án: đang đợi công bố.➡️ Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land (Thành viên Hưng Thịnh Corp)➡️ Phân phối độc quyền: PropertyX (Thành viên Hưng Thịnh Corp)➡️ Tổng số căn : 1.199 căn➡️ Diện tích đa dạng : 53m2 đến 90m2➡️ Từ 1 đến 3 phòng ngủ➡️ Thanh toán đợt 1 chỉ 15%➡️ Giá bán dự kiến từ 50-55tr/m2➡️ Ngân hàng Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ==============================🍀 TIỆN ÍCH NỘI KHU🎯 Hồ bơi hiện đại, hồ cảnh quan🎯 Công viên nội khu, khu BBQ ngoài trời🎯 Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Spa, gym, sân chơi trẻ em, khu thể thao, đường chạy bộ,...🎯 Shophouse, Trung tâm thương mại, sinh hoạt cộng đồng==============================🍀TIỆN ÍCH NGOẠI KHU- Khu Tên Lửa được mệnh danh là Tiểu Hồng Kông- Tiện ích vượt trội so với khu vực xung quanh🚴‍♂️ 1 Phút đến Aeon Mall Bình Tân🚴‍♂️ 3 Phút đến BV Quốc Tế City🚴‍♂️ 5 Phút đến Trường Tiểu Học, THCS, THPT🚴‍♂️ 5 Phút đến Uỷ Ban ND quận Bình Tân🚴‍♂️ 7 Phút đến CV Phú Lâm🚴‍♂️ 7 Phút đến BX Miền Tây==============================🍀Hiện Tp.HCM đang khang hiếm nguồn cung căn hộ, đây là dự án hiếm hoi được triển khai trong thời gian này, quý khách hàng hãy nắm lấy cơ hội này để sở hữu cho mình căn hộ giá trị bậc nhất khu vực đường Tên Lửa - Nơi được đánh giá là khu vực sôi động bậc nhất Bình Tân hiện nay.🍀 Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả cao nhất trước tình hình dịch bệnh cũng như lạm phát. Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá cao thì dự án còn là nơi tích luỹ tài sản đảm bảo nhất.

Thương lượng Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

Sài Gòn West – Dự án căn hộ Hưng Thịnh đường Tên Lửa, Bình Tân tọa lạc tại mặt tiền đường Tên Lửa, liền kề Aeon Mall Bình Tân. Giá Rumor từ 50tr -55tr/m2 - Tại sao bạn nên mua căn hộ Sài Gòn West? - Sở hữu vị trí đắc địa, ngay mặt tiền đường Tên Lửa. - Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Hưng Thịnh - Tiện ích nội khu: Hai hồ bơi tràn đẳng cấp tại tầng 5, phòng Gym đạt chuẩn 5 sao, khu vườn Yoga, công viên xanh Nhật Bản… - Liên kết vùng thuận tiện: Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi,. --------- 💠 THÔNG TIN DỰ ÁN: ☑️ Nhà thầu: Hưng Thịnh InCons. ☑️ Diện tích: Toàn khu rộng 2ha.☑️ Số Block: 04 block cao 24 tầng. ☑️ Số sản phẩm:1191 căn hộ. ☑️ Diện tích: 55m2 – 110m2. ☑️ Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản ☑️ Giao nhà: Dự kiến Quí IV/2023. --------------- 💎 NHẬN GIỮ CHỖ THIỆN CHÍ CĂN HỘ SÀI GÒN WEST BÌNH TÂN 💎

Thương lượng Thỏa thuận

Saigon West Villas, Số 9, Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh VN

Rất lâu rồi mới có một dự án trong thành phố và vị trí đẹp đến như vậy!Hưng Thịnh nhận giữ chỗ dự án Khu Tên Lửa, ngay đại siêu thị Nhật Bản Aeon Bình Tân, nơi tập trung hầu hết tiện ích và dịch vụ đa dạng của khu vực.* Thông tin dự án:+ Vị trí: - Số 9 đường Tên Lửa.- Liền kề Aeon Bình Tân.+ Thông tin tổng quan dự án:- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land (Công ty thành viên của Hưng Thịnh Corp);- Số căn: 1.199 căn với 3 loại hình 1PN - 2 PN - 3PN từ 50 - 90m2.- Thanh toán: Chỉ từ 12 - 20% ký Hợp đồng, sau đó tiếp tục trả góp theo tiến độ. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 20 năm;- Giá dự kiến: 50 - 55tr/m2. (giữ chỗ 50tr/căn ko mua hoàn tiền lại 3 - 5 ngày).+ Tiện ích: - Hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, gym, spa...Khu Tên Lửa được ví như Tiểu Hồng Kong với nhiều tiện ích vượt trội so với các khu vực xung quanh.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

🔝Ra mắt siêu phẩm tại Bình Tân.💰Giá rumor chỉ từ 50tr-55tr/m2.——--------------------------⚽️ Mặt tiền đường Tên Lửa- Bình Tân🥈 Liền kề Aoen Mall Tên Lửa🎯 Tổng số căn : 1.200 căn🎯 Diện tích đa dạng : 53m2 đến 90m2🎯 Từ 1PN đến 3PN🎯 Thanh toán đợt 1 chỉ 15%🧩 Tiện ích nội khu:🧤 2 hồ bơi hiện đại, độc đáo gần 500m2 tại 5 tầng dự án.Công viên dự án rộng lớn.🧤 Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Spa, gym.🧤 Trung tâm thương mại, những nhãn hàng nổi tiếng.⚽ Tiện ích vượt trội so với khu vực sung quanh✅ +1 Phút đến Aeon Mall Bình Tân✅ +3 Phút đến BV Quốc Tế City✅ +5 Phút đến Trường Tiểu Học, THCS, THPT✅ +5 Phút đến Uỷ Ban ND quận Bình Tân✅ +5 Phút đến CV Phú Lâm✅ +5 Phút đến BX Miền Đông🚘 Quý khách liên hệ em sớm để có cơ hội lấy căn và chọn căn đẹp!#tapdoanhungthinh#propertyx #canhobinhtan

Thương lượng Thỏa thuận

Dự án Saigon West Villas, Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả. - Tập Đoàn địa ốc Hưng Thịnh chính thức giữ chỗ căn hộ ngay khu Tên Lửa trung tâm quận Bình Tân, nằm liền kề siêu thị Aeon Mall Bình Tân ngay góc 3 mặt tiền, gần công viên Phú Lâm, với thiết kế chuẩn phong cách Singapore. - Chỉ 2 tỷ/ căn sở hữu căn hộ nằm ngay mặt tiền đường số 9. - Diện tích căn hộ: 45m2 80m2. - Pháp lý đầy đủ và hoàn chỉnh: Sở hữu sổ hồng vĩnh viễn. - Chiết khấu cực khủng từ 3 - 18% cho 100 khách hàng đầu tiên, chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ. - Tặng phí quản lý năm đầu tiên cho những khách hàng đầu tiên. - Vị trí vàng: + Ngay góc 3 mặt tiền - Trung tâm quận Bình Tân. + Nằm trong khu Tên Lửa, được ví như Tiểu Hồng Kông thu nhỏ và phát triển nhất tại Quận Bình Tân. + Nằm trong khu dân cư hiện hữu tiếp giáp với khu dân cư An Lạc, Bình Trị Đông. + Dễ dàng di chuyển đến các vị trí trung tâm Sài Gòn và các trung mua sắm lớn, khu vui chơi, công viên, bến xe miền Tây, thông qua đại lộ lớn Võ Văn Kiệt và tuyến Metro. - Kiến trúc cao cấp và đầy đủ các tiện ích vượt trội. - Nằm trong khu vực có hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo cho người dân có một không gian sống an toàn và tiện ích. - Mỗi căn hộ mang đến không gian mở, chan hòa, nơi bạn có thể tận hưởng không gian riêng và chiêm ngưỡng bức tranh muôn màu rực rỡ của thành phố về đêm. - Tiện ích: + Công viên mở với không gian thoáng mát và rợp bóng xanh. + Hồ bơi được thiết kế sang trọng trong không gian mở độc đáo. + Khu trung tâm thương mại được thiết kế sang trọng và hoành tráng. + Phòng tập gym sở hữu trang thiết bị hiện đại. + 3 TTTM, rạp chiếu phim 3D... + Trường mầm non Việt Anh; Hệ thống đào tạo Quốc Tế Việt Mỹ Úc; Trường tiểu học Bình Tân; Trường THPT Phan Châu Trinh; Trường trung cấp Quang Trung. + Siêu thị Co. Opmart Bình Tân; Siêu Aeon Mall Bình Tân, Siêu thị Big C An Lạc; McDonalds Cinema. + Bệnh Viện Thành Đô, Bệnh viện Quốc Ánh. + Công viên Phú Lâm. Cảm ơn quý khách đã quan tâm. Liên hệ CĐT Hưng Thịnh để tư vấn và xem căn hộ. Hotline: 0943604897 Đình Tú.

45 triệu/m² Thỏa thuận

Phường Bình Trị Đông B,Quận Bình Tân,TP Hồ Chí Minh VN

☘️☘️☘️CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ CĂN HỘ CAO CẤP - KẾ BÊN AEON BÌNH TÂN ☘️☘️☘️ 🍁 🍁 MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 THÁNG 8/2021 🍁 🍁☎️ NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN TỪ THÁNG 8/2021📌 Vị trí: Bên cạnh AEON Mall Bình Tân, mặt tiền đường Tên Lửa, trung tâm Quận Bình Tân, HCM👉 Giá rumor: chỉ từ 55 triệu/m2👉 Giữ chỗ ưu tiên: 50 Triệu/căn (Mở bán không mua hoàn 100%)➖ ➖ ➖ ➖ 🍁 🍁 ➖ ➖ ➖ ➖⚜️ THÔNG TIN: 🌷 Tên dự án: 🌷 Vị trí dự án: Số 9 đường Tên Lửa - Kế bên AEON Mall Bình Tân, TPHCM👉 CĐT TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH👉 Diện tích khu đất : 26.000m2👉 Mật độ xây dựng : 34%🌳 Loại hình: Căn hộ,Shophouse,Thương mại….🌳 Tổng số căn hộ :  2.000căn🌳 Diện tích căn hộ : 52 m2 – 89 m2🌳 Số Block : 04 Block🌳 Số tầng : 24➖ ➖ ➖ ➖ 🍁 🍁 ➖ ➖ ➖ ➖⚜️ VỊ TRÍ KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI:🌻 3 giây tới Aeon Mall Bình Tân.- Bệnh viện Quốc tế City.- UBND Quận Bình Tân.🌻2 phút: - Bệnh viện Triều An.- Bến xe Miền Tây.🌻4 phút: - Rạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương.- BigC An Lạc.- Co. Opmart Bình Tân.- Công viên Phú Lâm.🌻5 phút: - Trường Quốc tế Ngôi Sao Nhỏ, siêu thị Co. Opmart Phú Lâm.👉 Thời gian mở bán: THÁNG 8/2021 🔜🔜🔜🔜🔜🔜🔜🔜💯💯🔜🔜🔜🔜🔜🔜🔜🔜 ☎️ LIÊN HỆ CÔ GÁI BÁN BDS HƯNG THỊNH NHÉ

Thương lượng Thỏa thuận

Dự án Aio City, Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh VN

Dự án Aio City sau thời gian chờ đợi đã sắp được công bố - pháp lý hoàn chỉnh - tiềm lực của CĐT uy tín - Aio City sẽ là điểm sáng tiếp theo tại Bình Tân sau TTTM Aeon Mall.Đăng ký xem nhà mẫu & được hỗ trợ đầy đủ thông tin dự án Aio City.Hotline CĐT: 0909.681.463.* Tổng quan dự án.- Quy mô: Hơn 24.000m2, gồm khu D2 và khu D3.- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoa Lâm (chủ đầu tư dự án Kingdom 101 Tô Hiến Thành).- Nhà thầu xây dựng: Đơn vị Central.- Cao 28 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại đẳng cấp như 2 hồ bơi tràn bờ, công viên Onsen theo phong cách Nhật bên tĩnh bên lặng, phòng tập gym, spa, nhà trẻ, trường cấp 2,...- Các loại thiết kế:+ 1 phòng ngủ: Diện tích 53m2.+ 2 phòng ngủ - WC: Diện tích 62m2.+ 2 phòng ngủ - 2WC: Diện tích 68m2 - 77m2.+ 3 phòng ngủ: Diện tích 89m2.- Tiến độ: Đã xong móng cọc và đậy nắp hầm, chuẩn bị lên tầng.- Dự kiến quý 3/2021 bàn giao.- Đơn vị uy tín F1 phân phối dự án Aio City.- Giữ chỗ: 100 triệu/ vị trí.- Vị trí vàng mặt tiền đường Tên Lửa, khu dân cư sầm uất và tiện lợi nhất khu vực, sát siêu thị Aeon Mall Bình Tân.- Cạnh bên là bệnh viện Quốc tế City và Gia An 115.- Giao nhà hoàn thiện nội thất cao cấp.- Phương thức thanh toán linh hoạt.- Tính thanh khoản cực cao.- Khách hàng vui lòng gọi hotline 24/7 hỗ trợ nhiệt tình, chi tiết về dự án và tư vấn căn đẹp đầu tư ạ.Hotline PKD Chủ đầu tư: 0909.681.463 - Gặp Ms Nhung.

Thỏa thuận Thỏa thuận