Nhà mặt tiền Âu Cơ - 30 phòng nội thất cao cấp - lợi nhuận 60 triệu/tháng

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Sang nhà mặt tiền Âu Cơ, p14, Tân Bình.- 30P (full nt) + MB (HĐ thuê đến 2025).- Dạng: Gác + 1 PN - 2 PN.- DT: 5*40.- Kết cấu: 1 trệt 5 lầu + sân thượng + nhà xe ở trệt, thang máy.- Giá thuê 140tr/tháng. Lợi nhuận 57tr/tháng.- Giá sang: 1tỷ290, bao gồm cọc chủ (200tr), toàn bộ nội thất 30p, chi phí cải tạo,- Không trả cọc khách vì chi cho sales.- Hiện full phòng, lợi nhuận hiện tại: 47 tr (có nhiều phòng còn giữ giá trong dịch), bao gồm lợi nhuận từ Điện/Nước/DV (đã ĐK định mức) ~ 55 - 57 tr.- HĐ cam kết bồi thường với chủ nhà nếu lấy lại nhà: 1.2 - 1.6 tỷ.- Khai thác thêm sân thượng: Tăng 20tr lợi nhuận (chủ nhà hỗ trợ pháp lý).- HĐ thuê còn 4.5 năm (3 năm cuối có trượt giá 10%), ký tiếp chính chủ nhà.