Cho thuê kho xưởng diện tích 10000m2 trong KCN Yên Phong, Bắc Ninh

Mô tả chi tiết

Cho thuê kho xưởng diện tích 10000m2 trong KCN Yên Phong, Bắc Ninh.Nhà xưởng nằm tại KCN Yên Phong mở rộng, ngay sau các nhà máy của Samsung, vị trí thuận tiện kết nối cảng Hải Phòng, Sân bay Nội Bài qua tuyến đường huyết mạch quốc lộ 18.Nội dung:Diện tích đất: 10000m2.Vị trí: Khu Công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh. Dự kiến 5/7/2021 hoàn thành.Lợi thế khu đất:- Đất nằm trong Khu Công nghiệp Yên Phong là vị trí chiến lược, khu vực đứng đầu miền Bắc về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, thuộc top đầu về thu hút nguồn vốn FDI. Hiện tại đang tập trung các công ty Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc.- Vị trí địa lý kinh tế thuận lợi:+ Vị trí cực Hot trong KCN Yên Phong. Nằm sát QL18, cách sân bay Nội Bài 22km, cách Hà Nội 35km, cách cảng Hải Phòng 110km, cách cảng Cái Lân Quảng Ninh 120km, nên rất thuận tiện giao thông đi lại và xuất nhập khẩu hàng hóa.+ Đã có đường container đến tận chân công trình.+ Nhà xưởng riêng biệt, tự quản lý.+ Hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và xã hội đầy đủ.+ Phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất hoặc làm nhà kho.- Pháp lý của lô đất:+ Đầy đủ giấy tờ pháp lý đầu tư, xây dựng và giấy phép hoạt động.+ Thời hạn lâu dài.- Hỗ trợ đặc biệt:- Nhà xưởng xây mới 100% với khung diện tích xây dựng rộng hơn 5.700m2, chi tiết:Nhà xưởng: 5.500m2 tầng 1 và 5.500 m2 tầng 2.Nhà văn phòng: 618m2 (Kết cấu nhà 2 tầng).Nhà xe 500 m.Bể phòng cháy 830 khối.Nhà chức năng khác (Nhà bảo vệ, trạm bơm, PCCC, khu để xe, khu để rác): 100m2.Sân đường, cảnh quan, hệ thống bể ngầm: 4000m2.Hiện đã hoàn thiện phần thô, Có thể xây dựng, sửa chữa theo yêu cầu bên thuê.Trọng tải tầng 1 là 5 tấn/m2, trọng tải tầng 2: 1 tấn/m2, chiều cao tầng 2 4 M, trọng tải thang 2 tấn/thang.- Hệ thống PCCC: Tự động tiêu chuẩn cao nhất spinker.- Trạm điện: 1250KVA.- Thời gian bàn giao: Tháng 7/2021.Ngoài ra.- Ưu đãi thuế: Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo dành cho doanh nghiệp thành lập mới.Giá cả.Giá cho thuê.Giá thuê:Nhà xưởng tầng 1.80.045đ/m2 sàn tầng 1 /tháng. Cọc 12 tháng thanh toán 12 tháng. Tối thiểu 5 năm.91.480đ. Cọc 6 tháng thanh toán 3 tháng tối thiểu 4 năm.86.906đ. Cọc 6 tháng thanh toán 12 tháng.Nhà xưởng tầng 2.68.610đ/m2 sàn tầng 1 /tháng. Cọc 12 tháng thanh toán 12 tháng. Tối thiểu 5 năm.80.045đ. Cọc 6 tháng thanh toán 3 tháng tối thiểu 4 năm.73.184đ. Cọc 6 tháng thanh toán 12 tháng.Văn Phòng.114.350đ/m2 sàn tầng /tháng. Miễn phí 6 tháng tiền thuê văn phòng và giảm 50 % cho 6 tháng tiếp cho khách thuê trọn gói cả 2 sàn tầng 1 và 2.(Giá chưa bao gồm VAT và đã bao gồm phí quản lý).Giá bán/ sang nhượng.- 60 - 80 tỷ. Báo giá cụ thể theo yêu cầu chi tiết của khách hàng. 60 tỷ bán hoàn thiện móng nhà xưởng, hạ tầng, văn phòng bể PCCC và tại tháng 5 /2021. 80 tỷ bán hoàn thiện nhà xưởng 2 tầng tháng 7/2021.Cần bán đất nhà máy, kho xưởng trong KCN Yên Phong, Bắc Ninh.Diện tích đất: 10.000m2.Lợi thế khu đất:Đất nằm trong Khu Công nghiệp Yên Phong là vị trí chiến lược, khu vực đứng đầu miền Bắc về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, thuộc top đầu về thu hút nguồn vốn FDI.Vị trí địa lý kinh tế thuận lợi:Vị trí cực Hot trong KCN Yên Phong. Nằm sát QL18, cách sân bay Nội Bài 22km, cách Hà Nội 35km, cách cảng Hải Phòng 110km, cách cảng Cái Lân Quảng Ninh 120km, nên rất thuận tiện giao thông đi lại và xuất nhập khẩu hàng hóa.Đã có đường container cực kỳ thuận tiện cho giao thông đi các tỉnh.Nhà xưởng riêng biệt, tự quản lý.Hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và xã hội đầy đủ.Phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất hoặc làm nhà kho.Pháp lý của lô đất:Đầy đủ giấy tờ pháp lý đầu tư, xây dựng và giấy phép hoạt động.Thời hạn lâu dài.Hỗ trợ đặc biệt:Hỗ trợ đăng ký ngành nghề kinh doanh và các thủ tục liên quan để vận hành.Công năng, diện tích sử dụng của lô đất: Hiện tại lô đất đã xây dựng xong phần thô, Có thể tiếp nhận yêu cầu và xây dựng hoàn thiện theo công năng sử dụng của khách hàng mua đất với chi phí cực tốt.Nhà xưởng mới 100% với khung diện tích nhà xưởng rộng 6.000m2. Kết cấu nhà 2 tầng.Đã hoàn thiện phần thô, Có thể nâng cấp, sửa chữa theo yêu cầu bên mua.Giá cả:Báo giá cụ thể theo yêu cầu chi tiết của khách hàng.Đầu tư sớm sẽ có chi phí cực tốt.Liên hệ: 0904 889 993.