BÁN KHÁCH SẠN SƠN LONG 2 THỚI AN 15 - Q12 - HCM

Mô tả chi tiết

Do tuổi cao sức kém, không có người quản lý cần bán Khách sạn Sơn Long 2 số 11 mặt tiền TA15 – Thới An – Q12 có 25 phòng + trang thiết bị còn rất tốt. Doanh thu cao và ổn định 140-160 tr/tháng. Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Giá bán 13,2 tỷ (có T/lưong)
- Vị trí: Đắc địa, tiềm năng. Mặt tiền đường TA15 sát Lê Văn Khương và kết nối Trần Thị Cờ - Lê Thị Riêng. Xung quanh có 02 tòa Chung cư cao tầng, khu dân sầm uất. Đất cao Q12 không lo ngập nước Gần xe Bus Thới An tiện đi lại, dịch vụ ăn uống. Có hệ thống nước xả thải. Xem Googlemap rõ.
- Tình trạng phòng, trang thiết bị như Hotel 2 sao: Hotel đã được xây kỹ và chăm sóc như mới, chống thấm trong ngoài tường bằng sơn cao cấp. Máy lạnh cao cấp Panasonic hoạt động bền tốt. Thang máy + Hệ thống PCCC + Phần mềm quản lý từ xa + Camera an ninh lưu còn mới. TV màn hình phẳng. Giường gỗ + nệm + ga gối cao cấp Kimdan, 03 Máy giặt + máy sấy + đèn Lead còn mới ,,,
- Kinh doanh: Đang rất tốt, doanh thu đạt 140- 150 tr/tháng. Khách quen nhiều.
- Phù hợp cho đầu tư: Xem như nhà, mua ở tầng thượng, dưới kinh doanh hoặc cho thuê, ít rủi ro. Có phần mềm tính tiền online
- Tổng chi nếu xây mới hơn 17 tỷ: Đất 120 m2 x 90 tr/m2(Cách L.V.Khương 50m) = 10.800 tr ; Xây 642 m2 x 6 tr/m2 =3.852 tr ; Máy lạnh 25 cái x 8 tr/cái = 200 tr ; Giường +cửa gỗ 27 cái x 5 tr/cái = 135 tr; Nệm cao cấp Kim đan + Gối 200 tr, thang máy+ PCCC 500 tr, Xây thương hiệu 400 tr, cống thải 140 tr, bể nước năng lượng mặt trời 100 tr, TV + nội thất 150 tr, phần mềm+ Cam 50 tr ...