Ra mắt GD 2 khách sạn biển Vin Phú Quốc - 22 phòng cao cấp - NH cho vay 100%, tặng nội thất 500tr

Mô tả chi tiết

* Grand World Phú Quốc. Bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam Vingroup + Vincom Retail. * Boutique Hotel Grand World: 198 lô - hiện còn khoảng 128 lô. - CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum. - Đã có GPXD, tất cả đã làm cốt nền. + KS4 - 02: Style Georgia London: Chia 39 lô. DT lô đất 200m2 - 400m2. Thiết kế chia phòng mẫu từ 20 - 43 phòng. * Grand World siêu phẩm bom tấn 2021. - Grand World Phú Quốc Thiên đường giải trí và mua sắm hàng đầu Châu Á với 15 điểm check - in không thể bỏ lỡ. - Quần thể nghỉ dưỡng hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp quốc tế: Casino Corona, công viên Vinwonders, Safari, Vinpearl Goft, hệ thống khách sạn, biệt thự biển Vinpearl, - Tiên phong thắp sáng kinh tế ban đêm của Việt Nam, kênh đầu tư gà đẻ trứng vàng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ 24/7, 365 ngày/năm. - Giá từ 150 - 200tr/m2. - Hỗ trợ LS 0% trong 2 năm đầu, ân hạn gốc 4 năm. - Chủ đầu tư có tuyến xe phục vụ khách thuê Boutique Hotel. * Và đừng quên quý khách được những ưu đãi gì khi mua nhé. - 1 Cây vàng 999,9 GW. - 1 Voucher mua xe Vinfast 200tr. Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Grand World Phú Quốc. Căn dự kiến: - DT đất: 8m x 22,8m, 183m2. - Diện tích xây dựng: 134m2. - Mật độ xây dựng: 73%. - Kết cấu: 8 tầng. - Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2. - Thiết kế 22 phòng khách sạn. Dòng tiền: - Giá bán dự kiến: 32 tỷ. - Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ. - Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. - Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ. - Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ. - Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm. - Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65%(tỷ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 780 triệu/tháng. - Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu. - Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng. - Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 8 tỷ. Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm. - Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%. Hotline PKD: phục vụ khách hàng 24/7. Tư vấn shophouse - Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.