Nhà phố 120m Para Sol Cam Ranh thuộc KN Paradise giá 4,5 TỶ
4.5 Tỷ
Thời gian đăng : 3 năm trước
Mô tả chi tiết
Nhà phố 120m Para Sol Cam Ranh thuộc KN Paradise giá 4,5 TỶ/CĂN liệu có rẻ ?
- Giá đất tại mặt đường Nguyễn Tất Thành hiện tại là bao nhiêu?
+ Theo thống kê giao dịch tại trục đường này trong giai đoạn đầu năm 2021 - nay, một m2 đất có giá từ 38 - 44tr/m2 (Thuộc dự án Golden Bay 602).
+ Một lô đất nhà phố liền kề 120m2 tầm 4,5 – 4,9 Tỷ. Giá sắt thép và VLXD đang tăng phi mã mùa Covid vì không nhập được nguyên liệu
Nên kéo theo giá thành xây dựng tăng cao.
+ Một ngôi nhà 3 tầng mê đúc, móng băng tại trục đường Nguyễn Tất Thành là bao nhiêu ?
T͟r͟ả͟ lời: Giá xây dựng hiện tại hoàn thiện từ 3-4 Tr/m2. Ép cọc từ 150 – 200 Triệu. Vậy một ngôi nhà 3 tầng 120m2, diện tích sàn xây theo mật độ khoảng 330m2: 330 x 3.5 Tr = 1,155 Tỷ + 150 Triệu (cọc) + 100 Triệu (mái mê) = 1,405 Tỷ
Vậy tổng cả đất lẫn nhà tại trục đường Nguyễn Tất Thành khoảng 5,9 - 7 Tỷ. Cái giá này đã cao hơn nhiều với con số 4,5 Tỷ.
*** Trường hợp này chỉ xét về yếu tố giá đất và giá thành xây dựng (chưa tính đến yếu tố vị trí gần hay xa biển)
Nếu anh chị đang tìm một nơi đầu tư lời ngay khi mua và CÒN TĂNG GIÁ CAO thì Biệt thự biển là một lựa chọn LÝ TƯỞNG !!!
-----+++------
Para Sol Cam Ranh tạo nên đẳng cấp của giới thượng lưu, nâng tầm giá trị BĐS
Liên hệ ngay: 0982.986.863 Ms Nhung
