Mở bán chính thức dự án khu Thương mại Dịch vụ 1/5 Happy Land Đông Anh, mua giá gốc chủ đầu tư

Mô tả chi tiết

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN.- Tên dự án: Khu thương mại dịch vụ và nhà ở Happy Land 1/5 Đông Anh. - Vị trí: Mặt đường QL3, tổ 24 thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, TP Hà Nội. - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Anh. - Nằm ngay trung tâm thị trấn Đông Anh cách đường Võ Nguyên Giáp 1, km - Cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 5km. - Tổng diện tích dự án: 7,47 ha. - Tổng diện tích đất thương mại: 30,996m. - Đất cây xanh đô thị: 3744m. - Mật độ sử dụng đất: 42 %. - Tổng số căn liền kề: 346 lô liền kề 26 lô Shophoues. - Diện tích các lô từ: 70m2 - 80m2 -90m2 -165m2 - 200m2. - Hiện tại dự án đã xong hạ tầng và sở xây dựng Hà Nội đã cấp giấy phép Hợp Đồng Mua Bán II. TIỆN ÍCH DỰ ÁN. - Trường mầm non quốc tế. - Trung tâm y tế, nhà văn hoá. - 3 trung tâm thương mại, văn phòng, gym, nhà hàng, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, thẩm mỹ viện. - Bãi đỗ xe tập trung 2000m2. - Khuôn viên biệt lập có tường rào bao quanh khu. - Hệ thống camera an ninh toàn dự án. - Cây xanh 3000m2. III. THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG - Được thiết kế với 8dãy LK từ 1 -8. - Tổng số 346 lô trong đó 26 lô Shophouse. - Diện tích từ 70 - 205m2. - Shophoue được xây dựng full diện tích. - Liền kề được xây dựng 80%. IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.- Tiền đất giá từ 37 - 43 Tr/m2.- Đặt cọc ưu tiên 50 triệu sau 7 ngày ký HĐGV.- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị lô đất. - Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị lô đất sau đợt 1 là 30 ngày. - Đợt 3: Thanh toán 35% giá trị lô đất sau đợt 1 là 90 ngày. - Tiền xây thô đơn giá 3,5Tr/m2+ Đợt 4: 20% tiền xây dựng (chậm nhất 30/06/2021).+ Đợt 5: 30% tiền xây dựng (chậm nhất 30/09/2021).+ Đợt 6: 30% tiền xây dựng (chậm nhất 30/12/2021).+ Đợt 7: 15% Tiền xây dựng (Chậm nhất 30/04/2022).+ Đợt 8: 5% Tiền đất và xây dựng – Nhận sổ.V. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ LIÊN HỆ .- Khách hàng mua từ 2 - 5 lô trở lên được chiết khấu thêm 1%.- Khách hàng mua từ 6 - 10 lô trở lên được chiết khấu thêm 2%. - Hiện tại trong T4/2021 quý khách hàng mua được chiết khấu thêm 7% khi thanh toán sớm 95%.- Thời gian bàn giao: Qúy II/2023.- Hiện tại dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng về đường và cây xanh. đã có sổ đỏ- Liên hệ Anh Sáng.