Mở bán Boutique Hotel Grand World Phú Quốc - Phân tích lợi nhuận hấp dẫn - Xu hướng đầu tư mới

Mô tả chi tiết

✅ MỞ BÁN BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC - PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN HẤP DẪN - XU HƯỚNG ĐẦU TƯ MỚI🆘 Xu hướng du lịch đang dịch chuyển mạnh mẽ, hướng tới các trải nghiệm mang tính cá nhân và nhiều cảm xúc. Nắm bắt xu hướng này, Boutique Hotel Grand World Phú Quốc đang thu hút nhiều nhà đầu tư với mô hình “Boutique Hotel” chuẩn quốc tế, khác biệt.👉 CĂN DỰ KIẾN:💦 DT đất: 200m2 (8m x 25m)💦 Kết cấu: 8 tầng💦 Tổng diện tích sàn sử dụng: 850 - 1200 m2💦 Thiết kế 25 đến 30 phòng khách sạnHOTLINE:👉 DIỄN GIẢI☑️ Giá bán dự kiến: 32 tỷ☑️ Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ☑️ Ngân hàng cho vay 𝟔𝟎% ~ 19.2 tỷ, ân hạn NỢ GỐC lên đến 𝟒𝟖 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠, ân hạn LÃI lên đến 𝟐𝟒 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠.☑️ Chi phí hoàn thiện nội thất: 850m2 x 8 triệu/m2 = 6.8 tỷ☑️ Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 6.8 tỷ = 19.6 tỷ☑️ Cho thuê shop BOUTIOUE HOTELTầng trệt 20 triệu/tháng x 12 tháng = 240 triệu/ 1 năm✴️✴️ 𝑫𝒐𝒂𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒖 𝒅𝒖̛̣ 𝒌𝒊𝒆̂́𝒏: 30 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 365 ngày x 65% = 8.5 tỷ/ năm✳️✳️ Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu✳️✳️ Lợi nhuận sau khi trừ chi phí mỗi năm: 8.5 tỷ 𝘅 𝟴𝟬% = 6.8 tỷ/ năm(angrymark) Trung bình lợi nhuận theo tháng sau khi trừ chi phí: 566 tr/ tháng💎💎 Như vậy, Tỷ lệ lợi nhuận trên chi phí ban đầu đạt: 34%✳️✳️ Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 𝟑𝟎- 𝟓𝟎%Bên cạnh vị trí “lõi trung tâm” Grand World, Boutique Hotel còn thừa hưởng trọn vẹn tiện ích 5 sao từ quần thể tổ hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tầm cỡ châu Á do Vingroup đầu tư, nổi bật với khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl; công viên chủ đề tầm cỡ thế giới VinWonders, vườn thú Vinpearl Safari, sân golf IGM 18 lỗ Vinpearl Golf; Corona Casio… mang lại nguồn khách sẵn có khổng lồ. Thông tin Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên trong tương lai cũng là bệ phóng để thiết lập mặt bằng giá BĐS mới cho Phú Quốc.