Liền kề Louis City Hoàng Mai - Đầu tư để sinh lời 3 - 5 tỷ/ 5năm - Chiết khấu 2%

Mô tả chi tiết

Khu đô thị Louis City Hoàng Mai là khu đô thị liền kề, biệt thự, Shophouse mang đến cho khách hàng những căn biệt thự sang trọng, liền kề, shophouse thương mại được thiết kế tân cổ điển theo phong cách châu Âu. Khu đô thị Louis City được các kiến trúc sư và kỹ sư hàng đầu thế giới dùng rất nhiều công sức và tâm huyết nhằm mang lại cho khách hàng sản phẩm bất động sản hàng đầu.

 


I. 8 LÝ DO NÊN MUA LIỀN KỀ LOUIS CITY HOÀNG MAI.


1. Mức giá Hấp dẫn số 1 thị trường dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp. So sánh với những khu vực lân cận giá đang rẻ hơn là 20-30tr/m2

2. Lãi ngay tư lúc mua với lợi nhuận 40% sau 2 tháng đầu tư.

3. Pháp lý chuẩn bao gồm giấy phép xây dựng, phê duyệt 1/500, giấy tờ bàn giao đất, thông báo hoàn thành thuế, giấy phép hình thành nhà ở trong tương lai, đầy đủ hạ tầng đồng bộ.

4. Là sản phẩm có giá trị thực trong khu vực khan hiếm nguồn hàng.

5. Dự án Biệt thự, liền kề cuối cùng tiệm cận Phố Cổ.

6 .Vị trí đắc địa bao bọc bởi  2 hồ điều hòa lớn: Hồ Yên Sở và Hồ Đền Lừ.

7. Mật độ dân cư hiện hữu đông đúc, thu nhập cao. Mật độ của dân số của hoàng mai 2018 là 414.000 người, 9.000 người/km

8. Năm trên tuyến đường vành đai 2.5. Tam trinh mở rộng 40m nối liền phố cổ.


 

II. TỔNG QUAN


- Tên dự án: Louis City Hoàng Mai

- Vi trí: 54 Tân Mai, Q. Hoàng Mai, Tp. Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT & PT Đô Thị Hoàng Mai

- Đơn vị thiết kế: NKB Archi | Đơn vị thi công: Hoà Bình

- Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam | Tổng diện tích đất: 22,3ha

- Diện tích xây dựng: 100.000m2 (Mật độ xây dựng: 35%)

- Diện tích đất trường học: 16.412m2 (trường mầm non, cấp 1 và cấp 2)

- Quy mô: 681 căn biệt thự, liền kề (trong đó liền kề 609 căn)

- Biệt thự: 266m2 – (4 tầng + 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng 44-50%)

- Liền kề: 93 – 105m2 ( 5 tầng. Mật độ xây dựng 74 – 77%, )

- Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

 

III. LIỀN KỀ LOUIS CITY HOÀNG MAI



- Giá bán: Từ 7,2 - 8 tỷ/ lô tiền đất + xây thô 6,8tr/m2

- Diện tích: 93,8m2 - 95m2 - 100m2

- Mặt tiền đường 13,5m

- Mật độ xây dựng: 77% xây 5 tầng

- Diện tích sàn xây dựng 384m2

 


 

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN



- Đặt cọc: 500.000.000đ tại thời điểm ký HĐ đặt cọc.

- Đợt 1: 50% GT đất: Trong vòng 07 ngày từ ngày ký HĐ đặt cọc. Đóng 4,155,000,000 đồng.

- Đợt 2: 45% GT đất: khi đủ điều kiện ký HĐMB (dự kiến 30/04/2020).Đóng 4,189,500,000đ.

- Đợt 3: 100% GT xây dựng: Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến quý II/2021 – đóng 2,611,200,000đ

- Đợt 4: 05% GT đất (gồm VAT): Khi nhận bàn giao sổ đỏ.(đóng 465,500,000 đồng).

 


 

V. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

- Hỗ trợ vay 50% lãi suất 0% trong 18 tháng.

- VCB, MB, VP...

 


Đại diện kinh doanh chủ đầu tư dự án Louis City Hoàng Mai.

Phòng kinh doanh Cenland.

Phạm Đức Anh