Giải bài toán tài chính khi mua căn hộ Nhật giá thành Việt "The Origami" Vinhomes Grand Park Quận 9

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Giả sử bạn mua căn 1PN + (47m2). Giá full là 1,85 tỷ... LH 0977771919.+ Số tiền cần có để ký VB là 185 triệu (1). Call 0938179199.+ 7 - 10 ngày sau. Thanh toán 5% (khoảng 85 triệu). Vì 5% này là trước thuế VAT. (2).+ Trong vòng 4 tháng sau. Bạn trả tiếp 20% là 370 triệu (3).+ Vậy trong 6 tháng: Bạn bỏ ra tổng là:(1) +(2) +(3)= 640 triệu! Đó là số tiền bạn bỏ ra đầu tư.+ 70% còn lại ngân hàng cho bạn mượn và giả sử bạn ký hợp đồng mua bán với CĐT trong tháng 08/2020!. Ngân hàng giải ngân cho CĐT 15 ngày sau đó.+ Đến T8/2022 bạn mới bắt đầu trả lãi và gốc.Nhưng T10/2021 bạn đã nhận nhà để ở hoặc cho thuê! Trong thời gian 2 năm, giả sử bạn bán lại lời 200tr/căn! (Hoàn toàn đạt được).- Tính ra tỷ suất lợi nhuận.200/640= 30% wow rất ok...* Như vậy, từ 640 triệu ban đầu, sau 2 năm bạn có đc: 840 tr.* Điều này hoàn toàn khả thi vì tốc độ đô thị hoá tại các thành phố lớn của Việt Nam ta ngày càng rất lớn. Giá trị bất động sản không ngừng tăng...Và điều đặc biệt khi TP phía đông được thành lập.. Thì khi đó... Con số lợi nhuận không dừng lại con số trên.




Xem thêm


Thu gọn