Dự án King Bay, giá gốc CĐT, sổ hồng riêng, giáp sông Đồng Nai, bến du thuyền và đường Vành Đai 3

Mô tả chi tiết

King Bay - đại đô thị 3 mặt tiền sông và bến du thuyền, Nhơn Trạch, Đồng Nai.* Tổng quan dự án King Bay.- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Freeland.- Vị trí: Mặt tiền Vành Đai 3, 3 mặt giáp sông, xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.- Tổng diện tích: 125ha.* Pháp lý:- Khu A2 đã có sổ - hoàn thiện pháp lý.- Đã có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư toàn dự án của thủ tướng chính phủ (QĐ số 911/QĐ - TTg).- Đã có quyết định duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 toàn dự án (QĐ số 2117/QĐ - UBND).- Đã có Quyết định giao đất toàn dự án (QĐ số 568/QĐ - UBND).* Tiềm năng tăng giá của King Bay:- Pháp lý hoàn thiện (hiện nay có rất ít dự án hoàn thiện pháp lý khi mở bán trên thị trường).- Giá vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với các dự án xung quanh - khả năng tăng giá mạnh khi hạ tầng và tiện ích hoàn thiện.- Hạ tầng đồng bộ:+ 3 mặt giáp sông Đồng Nai (hiện nay các nhà đầu tư lớn và giới siêu giàu có xu hướng săn lùng các đại đô thị ven sông, đầy đủ tiện ích, đặc biệt là các con sông tự nhiên, vì số lượng sông tự nhiên là có giới hạn và đang dần cạn kiệt).+ Bến du thuyền triệu đô.+ Nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 3 (kết nối TP. HCM với nhiều tỉnh, thành như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai).+ Đường 319: Thông xe vào tháng 06/2021, là tuyến giao thông quan trọng, kết nối hai tuyến cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây và cao tốc Bến Lức Long Thành đi qua khu công nghiệp Nhơn Trạch, kết nối đến cảng Phước An và cảng Cái Mép Thị Vải. Rút ngắn thời gian từ Tp. HCM về Nhơn trạch chỉ còn 20p.+ Cao tốc TP HCM Long Thành Dầu Giây: Đang chuẩn bị được mở rộng lên 8 - 10 làn xe, thay vì 6 làn xe như hiện nay.+ Cầu Nhơn Trạch (cầu Q9) kết nối trực tiếp TP. Thủ Đức với Nhơn Trạch, giúp thu ngắn khoảng cách từ Đồng Nai vào TP. HCM chỉ còn mất tối đa 20 phút di chuyển.+ Cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với Quận 2. Hiện tại đang gấp rút triển khai phương án làm cầu.+ Cầu Phước Khánh, Bình Khánh sắp hoàn thành thông Q7, Cần Giờ với Nhơn Trạch.+ Liền kề sân bay quốc tế Long Thành.+ Tiện ích đầy đủ: Bến du thuyền triệu đô, trung tâm thương mại, trường tiểu học, trường trung học, bệnh viện, công viên bờ sông 06 Ha, công viên nội khu, công viên giáp đường Vành đai 3, đài ngắm cảnh ven sông, sân bóng đá, khu sinh hoạt cộng đồng.* So sánh với các dự án xung quanh:- King Bay của Freeland giá 30tr/m2 - giá thấp nhất so với các dự án đô thị ven sông trong cùng khu vực.- Palm Marina của Novaland đang mở bán với mức giá 90tr/m2.- Aqua city của Novaland đang mở bán với mức giá 65 - 70tr/m2.- Angel Island đang chuẩn bị mở bán với mức giá 890,44 triệu - 1,336 tỷ/m2.- Swan Bay đang bán với mức giá 55 - 60tr/m2.