Đất nền MT đường chính Trần Huy Liệu, Đất Đỏ, ngay sát ủy ban giá 940tr/188m2. Có sổ có th

Mô tả chi tiết

- Vị trí đất: MT Trần Huy Liệu, Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu Nằm ngay trung tâm thị trấn, trung tâm văn hóa huyện Đất Đỏ, gần chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính. Trường học các cấp, bệnh viện, và các cụm khu công nghiệp lớn.
- Cách bãi biển đẹp Phước Hải chỉ 5 đi xe.
- Gần cảng cá Lộc An, chợ Hải Sản Hồ Tràm.

- Chỉ mất 7 phút đến KCN Đất Đỏ 1
- Hạ tầng: Đường nhựa siêu đẹp, điện lưới đầy đủ
- Giá: chỉ từ 2-8tr/m2. Nền 100m2 thổ cư.


Đất TTHC Đất Đỏ.
+ Diện tích: 188m2.
+ Giá: 940tr giá thảm định 880tr.

+ Cọc 50.000.000.
+ 30% TT Đợt 1: 232.000.000.
+ 70% TT: 658.000.000.

+ Vố tự có: 282.000.000.
+ Ngân hàng hỗ trợ 70%: 658.000.000 (vay 35 nam) Chọn gói ưu đãi 7.8%/18Th.
+ Só tiền trả hàng tháng:
+ Góc: 658Tr/420Th = 1tr6/Th.
+ Lãi: (658Tr x 7.8%)/12Th = 4.27Tr/Th.
+ : Góc + Lãi: 5.87Tr/Th.
+ Tỏng vốn vay trong 2 năm:
5.87Tr x 24Th = 141Tr.

+ Tổng vốn sau 2 năm: 282tr + 141tr = 423tr.
+ Ngân hàng thẩm định: ~ 880Tr.
+ Giá thẩm định = 60% giá thị trường: Vạy giá thị trường mong muốn ngân hàng đang thẩm định: 880Tr/60%=1.466tr.

+ Giá bán sau 2 năm bằng giá thị truòng sau thẩm định:
1.466 - 940 = 526tr (Lợi nhuận dự kiến).

+ Chi phí phát sinh = (lãi vay + % lãi phạt trước hạn) = (4.27tr x 24Th + 1%* 622Tr) = 108,7Tr.

+ Lọi nhuận sau 2 năm thu về: 526tr - 108,7tr = 417,3tr.

+ Rủi ro phát sinh chỉ còn 70% cũng có thể thu về: 292tr.

Còn đắn đo gì nữa khách ơi.
Liên hệ em ngay nhé chỉ còn duy nhất 3 nền thôi ạ.