(Cực hiếm) bán nhà chính chủ 175m2, 2tầng mặt đường Hiệp Thành, Q. 12, giá 17,9 tỷ

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Có 1 ko 2 mặt bằng kinh doanh đẹp nhất khu vực.Phù hợp kinh doanh.+ Làm KD cafe (tận dụng tệp KH đã có hơn 20 năm của quán đáng giá vài trăm triệu).+ Làm khách sạn + KD cafe (phục vụ chuyên gia làm việc KCN gần đó - hiện chưa có KS nào).+ Làm trường mầm non tư thục (phục vụ con 8.000 công nhân KCN).+ Làm trung tâm Tiếng Anh.Vị trí đắc địa.+ Mặt đường Hiệp Thành.+ Diện tích 175m2 sẵn nhà 2 tầng.+ Hướng Đông Nam (cực mát mẻ phong thủy tốt).+ Đường trước nhà rộng 25m 2 xe bus tránh nhau.+ Vỉa hè rộng hơn 2m để xe máy oto thoải mái (ai KD sẽ hiểu cái này quan trọng như thế nào).+ Đường oto đỗ cả ngày ko bị công an phạt (đường phía ngoài đỗ 10 phút CA kéo đi luôn).+ Chưa ngập lụt bao giờ.Lợi ích cực lớn và hoàn toàn khác biệt.+ Giá bán đã thấp hơn mặt bằng KD cùng phân khúc 15% (trước dịch giá 20 tỷ - ai mua xong lãi luôn).+ Mặt bằng KD gần đó không đẹp bằng chỉ có 100m2 mà giá 120tr/m2 (mình bán 102 tr/m2 mà diện tích lớn hơn nhiều 175m2.+ Đang KD cafe mỗi tháng thu về 30 - 45 triệu (dòng tiền đều đặn hàng tháng - bạn nào KD nhượng quyền cafe phát triển thêm cực phù hợp).+ Đảm bảo mỗi năm lãi vốn tăng đều 20%.- Gia đình chỉ bán trong tháng 3/2022 gọi ngay 0965.796.705 - .- Đến các tiện ích xung quanh trung bình chỉ 5 phút.Bệnh viện.+ Gần bệnh viện Quận 12 (3.2km) dưới 10 phút.+ Trạm y tế phường gần 2 phút.Ngân hàng.+ Cách MB Bank 500m 1 phút.+ Cách Sacombank 600m hơn phút.+ Rất nhiều trạm ATM xung quanh. TPBank, MB, Sacombank.Trường học.+ Cách trường ĐH Hoa Sen 15 phút.+ Cách trường THCS Nguyễn Huệ hơn 3 phút.+ Cách trường tiểu học Nguyễn Thái Bình 2 phút.+ Cách nhà thiếu nhi Quận 12 chỉ 2 phút.Công viên.+ Gần KCN Tân Thới Hiệp 1 phút (mình hay chạy thể dục ở đây.. Như công viên.. Không khí thoáng mát).+ Cách Trung tâm TDTT Quận 12 (4 phút).Giao thông thuận tiện.+ Đi sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút.+ Cách nhà ga tuyến MeTro 2 (10 phút) (Sau Đi vào TT SaiGon 15 phút).+ Cách Quốc Lộ 1A (15 phút).+ Cách bến xe buýt Hiệp Thành (3 phút).+ Vào các quận trung tâm TP. HCM 30 phút.Trung tâm hành chính rất gần.+ Gần chi cục thuế Quận 12 chỉ 2 phút.+ Gần UBND Phường Hiệp Thành chỉ 2 phút.+ Gần Công An Phường chỉ 2 phút. (An Ninh tốt).+ Cách Bưu Điện Hiệp Thành chỉ 1 min.Du lịch thuận tiện.+ Đến Khu DLST - Nông Trại Tam Nông 15 phút.+ Đến DLST Bến Xưa 20 phút.+ Đi Làng Cá Sấu 20 phút.Pháp lý đảm bảo.+ Sổ đỏ chính chủ (không quy hoạch, không tranh chấp).+ Ngân hàng cho vay 70%.Tương lai.+ Cách Nhà Ga MeTro 2 đi 10 phút (năm 2026 vận hành).+ Kết nối giao thông với đường Trần Thị Bảy giúp vào các Quận Trung Tâm và đi các tỉnh nhanh hơn.- Vị thế và vị trí đẹp nhất khu vực - chủ nhà thân thiện - .- Cần bán đề mua cổ phần điện mặt trời Đồng Nai - .* Chú ý *.- Gia đình chỉ bán trong tháng 3/2022 gọi ngay 0965.796.705 - .- Nên đi xem tài sản buổi chiều vì sáng mình đi làm cty - .- THƯƠNG LƯỢNG thoải mái hợp lý là đc.- Chấp nhận TRUNG GIAN.




Xem thêm


Thu gọn