[CHÍNH CHỦ CẦN VỐN KD] BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN QL20, XÃ TÚC TRƯNG RỘNG HƠN 11 ha, GIÁ BÁN 90 Tỷ

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Tôi cần nguồn vốn lớn để đầu tư vào sản xuất kinh doanh dịp cuối năm. Cần bán lại mảnh đất diện tích lớn, mong rằng gặp được khách mua thiện chí. Vì giá trị cao nên tôi xin phép ghi chi tiết thông tin mảnh đất cụ thể bên dưới.1/ Vị trí: Xã Túc Trưng, Huyện Định Quán, Tỉnh Đồng Nai. Khu đất có 70m mặt tiền đường Quốc lộ 20. 2/ Diện tích: 111.954m² chia thành 02 Giấy chứng nhận:a. Giấy chứng nhận 1: 18.417m² bao gồm 300m² đất ở tại nông thôn sử dụng lâu dài và 18.117m² đất trồng cây công nghiệp lâu năm sử dụng đến ngày 05/05/2047.b. Giấy chứng nhận 2: 93.537m² đất trồng cây công nghiệp lâu năm sử dụng đến ngày 05/05/2047.3/ Giá bán: 90 tỷ đồng (Chín mươi tỷ đồng), tương đương khoảng 803 nghìn đồng/m². Giá này đã bao gồm phí hỗ trợ xin thủ tục, giấy tờ để nhà đầu tư đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xin quy hoạch 1/500 cho toàn bộ khu đất. Thời gian hoàn thành đến quy hoạch 1/500 dự kiến là 02 03 năm. 4/ Tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất do nhà đầu tư tự chi trả. Số tiền chuyển đổi dự kiến dựa trên bảng giá đất hiện hành của UBND tỉnh Đồng Nai là 460.000 đồng/m², tổng chi phí khoảng 51.360.840.000 đồng (chưa bao gồm trong giá bán).5/ Lộ trình thanh toán: Đợt 1: Hai bên ký kết Hợp đồng đặt cọc. Bên mua đặt cọc 10 tỷ đồng cho bên bán. Đợt 2: Bên mua thanh toán 60 tỷ đồng. Hai bên ký kết và công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đợt 3: Bên mua thanh toán 5 tỷ đồng. Bên bán sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên mua. Đợt 4: Bên mua thanh toán 5 tỷ đồng. Hỗ trợ bên mua các thủ tục pháp lý để chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với nhu cầu đầu tư của bên mua. Đợt 5: Bên mua thanh toán 5 tỷ đồng. Hỗ trợ bên mua xin các quyết định, chủ trương đầu tư, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất theo đúng nhu cầu đầu tư của bên mua. Đợt 6: Bên mua thanh toán 5 tỷ đồng. Hỗ trợ bên mua hoàn thành giấy phép để đầu tư xây dựng trên khu đất. Mọi thông tin tôi đưa ra đều đúng sự thật 100%, có giấy tờ để a/c kiểm tra lúc xem đất thực tế.LH: 0907 888 *** gặp Hải