Chính chủ cần tiền, chuyển nhượng gấp căn Shophouse 117m2 dự án Meyhomes giá sốc chỉ 7.6 tỷ

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Căn Shophouse với giá chỉ 7.6 tỷ chủ nhà do chuyển đổi mục đích kinh doanh nhượng lại sẽ là cơ hội đầu tư thắng lớn cho những ai nhanh tay sở hữu.Căn Shophouse nằm tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc - khu đô thị cao cấp đầu tiên tại đảo Ngọc được quy hoạch đồng bộ, bài bản và nằm trong 6% quỹ đất ở được cấp pháp lý sổ đỏ vĩnh viễn. Đầu tư tại Meyhomes là quý khách không chỉ có cơ hội tăng vốn lớn mà còn sở hữu trong tay một báu vật truyền đời, sinh lời bền vững.Liên hệ Mr Minh được để nhanh tay nắm lấy nắm lấy cơ hội có 1 0 2 này: 0358138226.* Thiết kế Shophouse:- Diện tích đất: 117m2.- Diện tích sàn xây dựng: 287m2.- Thiết kế: 3 tầng 1 tum, 1 mặt tiền 6.5m, mặt đường 13.5m.- Vị trí: Căn Shophouse nằm gần góc cạnh vườn hoa. Gần Clubhouse (khu.Sinh hoạt cộng đồng) phân khu Rosada. Nằm cách ngã tư kết nối trục.Đường Tỷ đô huyết mạch và phân khu Apricot chỉ chỉ 40m. Cách phân khu Aqua chỉ 50m. Cách biển 500m.- Giá: 7.6 tỷ bao toàn bộ thuế phí.* Bóc tách giá và phân tích bài toán đầu tư lô Shop:Giá: 7.6 tỷ.DT đất: 117m2.DT sàn XD: 287m2.- Giá Xây dựng tại PQ: 8.5tr/m2 x 287m2= 2.4tỷ/căn.- 7.6 tỷ - 2.4 tỷ(xây dựng)= 5.2 tỷ.- Giá đất: 5.2 tỷ/117m2 = 44,4 triệu/m2.- Giá đất ngang với Dương Đông giao động từ 40 - 50tr/m2.- Hiện khu đô thị Meyhomes chỉnh chu về hạ tầng cũng như tiện ích giá có.44.4tr/m2 đất.- Biên độ tăng giá sẽ còn gia tăng khi hạ tầng đồng bộ và tiện ích đi vào.Hoạt động.Chính vì vậy những căn dưới 8 tỷ sẽ rất khan hiếm tại Các dự án ở phú quốc.Bài toán vay.- Giá: 7.6 tỷ.- Vay được 70% giá trị HĐMB = ~ 4.7 tỷ.- Vốn: 2.56 tỷ (đã trừ 5% sổ).- LS hỗ trợ 12 tháng: 7.5%.- Lãi 12 tháng: 352 triệu.- Hiện căn giá thấp nhất CĐT: 12.6 tỷ.- Cho 1 năm sau giá căn Shop: 9 tỷ.- Trừ: 7.95 tỷ (Giá gồm lãi 1 năm).- Lợi nhuận Shop sau 1 năm: 1.05 tỷ.Liên hệ Mr Minh ngay để kịp sở hữu cơ hội thắng lớn này: 0358138226.




Xem thêm


Thu gọn