Chính chủ bán giá tốt biệt thự biển sở hữu lâu dài Palm Garden Shop Villas Bãi Trường, Phú Quốc

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Tôi chính chủ do cần lấy vốn đầu tư làm chuỗi nhà hàng nên cần bán nhanh gía ngộp biệt thự bãi trường Phú Quốc dự án Palm Garden Shop Villas.1. Tổng quan.- Thông tin căn: PG - 52, liền kề căn góc, diện tích đất 364m2, tổng diện tích xây dựng 585m2.- Cấu trúc: 1 hầm lớn, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng.- Biệt thự hoàn thiện mặt ngoài, bên trong bàn giao thô. Dự kiến tháng 6 - 7/2021 bàn giao từ chủ đầu tư.- Giá ngộp: 14.8 tỷ (đã có VAT) (giá thị trường các căn phía sau khoảng 17 - 18 tỷ).- Biệt thự biển 2 mặt tiền, sở hữu lâu dài, cách biển 500m.- Nằm trong quần thể nghĩ dưỡng cao cấp 5 sao của Marina Phú Quốc bao gồm Khu nghỉ dưỡng 5 sao Intercontinental, biệt thự biển 6 sao Regent, bên cạnh công viên nước chuẩn quốc tế tại Phú Quốc.2. Ưu điểm:- Là 1 trong 2 dự án duy nhất được sở hữu lâu dài trong hơn 30 dự án tại bãi trường.- Giá tốt hơn so với giá mua trực tiếp từ chủ đầu tư thời điểm hiện tại (17 - 18 tỷ/căn).- Giá đất theo m2 = 30tr/m2; rẻ hơn rất nhiều so với các căn hiện hữu cùng dự án hiện tại ở mức giá đất khoảng 45 - 49tr/m2.- 1 trong những căn có diện tích lớn nhất trong 96 căn biệt thự hiện hữu cùng dự án.- Nằm trên mặt tiền của Con đường đắt giá, kết nối trực tiếp xuống biển Bãi Trường từ đường Bào (trục đường chính kết nối Bắc Nam của Phú Quốc).- Đối diện là 4 tòa nhà của chung cư Nhà ở nhân viên của Pullman và Intercontinental đã hình thành và có mật độ ở đông đúc.3. Lịch và tiến độ thanh toán.- Đợt 1: Thanh toán làm HĐMB và nhận nhà: 10.58 tỷ.- Đợt 2: 4.22 tỷ chia 3 lần trong 18 tháng.Hình thực tế.- Căn cần bán là căn khoanh tròn trong hình số 1.- Đi từ đường đại lộ ĐT 975 quẹo xuống con đường xuống biển sẽ gặp theo thứ tự: Chung cư nhân viên Intercontinental; căn 52 của mình và chung cư nhân viên Pullman đối diện.- Phụ lục giá thị trường.- Căn màu đỏ mã 52: Căn mình đang bán giá 14.8 tỷ (đã gồm VAT), diện tích đất 364m2.- 2 căn vùa giao dịch trên thị trường nằm phía sau nhà mình.+ Căn mã 15: Giá 17.35 tỷ, diện tích đất 285m2.+ Căn mã 74: Giá 17.35 tỷ diện tích đất 283m2.Căn 52 mình bán giá ngộp tốt hơn thị trường 2 - 3 tỷ.- Lời kết.Năm điểm nổi trội nếu đầu tư căn 52 so với các căn khác cùng dự án.1. Diện tích lớn: 364m2 so với mức chuẩn 285m2 của các căn khác.2. Giá tốt: Rẻ hơn 2 tỷ so với thị trường 14.8 tỷ so với giá từ chủ đầu tư hiện tại cái căn chuẩn diện tích 285m2 là 17 tỷ.3. Vị trí tốt: Nằm ở mặt tiền con đường giao thông trực tiếp xuống biển từ đường Bào, đã có các chung cư nhân viên của pullman và Intercontinental trên mặt đường này với số lượng 1200 nhân viên đang ở.4. Mua ngay thời điểm vàng: Trước khi dự án bàn giao vào tháng 11/2021 trùng thời điểm Phú Quốc mở cửa đón Quốc tế sau dịch, thời điểm vàng tăng giá nhanh và liên tục.5. Super Limited Edition (Hàng siêu hiếm): Biệt thự biển được sở hữu lâu dài.




Xem thêm


Thu gọn