Chỉ cần 29 tỷ đã sở hữu mặt tiền kinh doanh sầm uất nhất thủ đức

Mô tả chi tiết

Thông tin khác: Địa chỉ: 97 Dân Chủ, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức, HCM. 6m x 30m, nở hậu 7m, diện tích thực tế 198m, diện tích công nhận sau khi trừ lộ giới là 175m vuông. Hướng đông nam, hình đất nở hậu đẹp một góc vuông một góc nở lớn ra, xây dựng 6 tầng, đường nhựa trước nhà 12m, lộ giới 20m. Định giá nhà: không tính tiền nhà, chỉ tính tiền 175m đất thổ cư được công nhận sau khi trừ lộ giới. Khung giá giao dịch đất đường Dân Chủ năm 2022: từ 170-200 triệu/m tùy vị trí, diện tích. . Tháng 11/2022: gia đình rao bán 33 tỷ (188 triệu/m) . Tháng 12/2022: giá 29 tỷ (165 triệu/m) thấp hơn khung giá thị trường hiện tại. Hợp đồng công chứng sang tên ngay. Sổ hồng riêng gia đình đang giữ tại nhà, không thế chấp vay mượn, không tranh chấp kiện tụng đất đai. Phù hơp với nếp sống bình yên, đặc biệt là cộng đồng miền Bắc và Hà Nội. 4 hướng xung quanh nhà tại đường Dân Chủ: - Trái: 120m ra đường Võ Văn Ngân, ngay nhà thiếu nhi Thủ Đức. - Phải: 120m đến cổng chợ Bắc Ninh nằm trong khu dân cư Bắc Ninh của các cô bác di cư từ Bắc. - Trước: làng biệt thự cổ kính quy hoạch thời Pháp, thơ mộng nhiều cây xanh, nhà hàng sang trọng. - Sau: chợ Bắc Ninh, siêu thị Vincom và dự án vàng biểu tượng của TP. Thủ Đức: khu King Crown Infinity đang mở bán giá hơn 80 triệu/m căn hộ. An ninh: nhà thuộc phường Bình Thọ, trong bán kính 350m gồm có: công an phường, công an quận, quận ủy, đội CSGT. Khu vực có độ cao nhất Thủ Đức, không bị ngập nước. Nơi tập trung hầu hết cơ quan hành chính và tài chính quận, gần các trường học từ mẫu giáo, cấp 1, 2, 3, cao đẳng và đại học. Vì Thủ Đức là thành phố mới phía Đông Sài gòn nên giao thông đi lại thông thoáng, nhanh chóng đến các công trình giáo dục, giao thông trọng điểm quốc gia như: - hơn 6km đến làng đại học quốc gia TP.HCM, bến xe miền đông mới. - ga tàu điện Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoạt động, có trạm dừng Thủ Đức cách nhà 1,2km. - chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành đang thi công.