Cần bán khuôn đất MT Nguyễn Xí tiện xây Building, 11mx48m, CN: 450m2. Giá: 73 tỷ
73 tỷ
Thời gian đăng : 4 năm trước
Thông tin chính
- Khu vực : Bán nhà mặt phố - Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- Diện tích : 400 m2
- Số phòng ngủ: : 1
- Hướng nhà: : _
- Pháp lý: : ---
Mô tả chi tiết
Cần bán khuôn đất MT Nguyễn Xí, P.26, Bình Thạnh tiện xây Building, 11mx48m, CN: 400m2. Giá: 73 tỷ
Bán khuôn đất đẹp, nở hậu để xây VP, CHDV, Nhà hàng, Khách sạn, Phòng mạch, Phòng GYM….Tọa lạc ngay cung đường 30m, KV xây cao chuyên cho thuê VP, gần Trung tâm TM Vincom, gần chung cư Thủy Lợi… Là tuyến đường huyết mạch vành đai từ Q1 kết nối đi Sân bay TSN và KV Miền Đông Nam Bộ: Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh – Ung Văn Khiêm – Nguyễn Xí. Vô cùng tiện lợi, có giá. Khu xây cao 2 Hầm, Hầm 12 tầng.
Chỉ cần bỏ thêm 30 tỷ CPXD hoàn thiện tòa nhà hoàn thiện tòa nhà Hầm, 12 tầng. Khi đó Tổng Chi phí bao gồm Cả đất và tòa nhà là 110 tỷ. Ngay khi hoàn thiện giá trị tòa nhà của mình đã có gia trên Thị trường là 150 -160 tỷ. Hiện tại tòa nhà VP tại Bình Thạnh có DT sàn khoảng 2000m2-2100m2 đã có giá 150-160 tỷ. Mà lại rất khan hiếm SP có KC hoàn chỉnh để Cung cấp cho các KH mua tòa nhà có sẵn làm VP không mất TG XD. Hoặc kết cấu có sẵn để đi vào khai thác luôn. Nên đây là một SP siêu tốt cho KH mua đất xây tòa nhà VP hoặc KD như KS, CHDV, hoặc bỏ CP XD và bán ra tòa nhà có KC hoàn chỉnh ra thị trường ( SP có KC HC đang bị thiếu hụt so với nhu cầu Thị trường. Như vậy Cầu lớn hơn Cung. Vì vậy KH thông minh sẽ có PA kinh doanh một cách thông minh nhất là mua đất với giá mềm và XD thành SPHC bán ra TT với giá cao. Thực tế căn MT này đang có rất nhiều Ưu điểm như: Đường 30m được xây cao, Ngang trên 10m quỹ đất này xin trên Sở sẽ đc Xây cao thêm so với ở Quận là 2 tầng nữa. Không phải bỏ CP binh GP mà chỉ cần nộp H.sơ đúng quy trình, Vị trí sát Trung tâm mà giá cực tốt chỉ bằng giá HXH P25, Bình Thạnh thôi. Nên Quý khách hãy lựa chọn Kinh doanh một cách thông minh nhé. Cơ hội hiếm có SP không có SP thứ hai trên TT để So sánh. Quyết định nhanh cơ hội thuộc về mình.)
DT: 11mx48m. DTKV: 450m2.
DTCN: 397m2
Kết cấu: C4 tiện xây mới.
Giá bán: 73 tỷ TL chủ. Lưu ý: DT được đền bù khi phóng đường là: 60m2x80tr/m2 = 5 tỷ
Liên hệ Tú Uyên để xem nhà và LVCC
