Bán toà nhà 9 tầng, Homestay Đông Anh, Hà Nội

Mô tả chi tiết

Bán Homestay sổ đỏ 227m*9 tầng,MT 8M, 58 phòng- Lợi nhuận cho thuê 95- 150 triệu/tháng- Ô tô - Thang Máy-Giá 15,9 tỷBán nhà 227m 9 tầng,có thang máy , có 58 phòng căn hộ cho thuê triệu, ( Có thể làm thêm được 6 phòng và cà phê trên tum tầng 9 thì doanh thu được thêm 40-50 triệu/1 tháng nữa).- Vị trí đẹp ô tô vào nhà tại địa chỉ : đường thôn Hậu Dưỡng - Đông Anh, cách cổng khu công nghiệp thăng long 300m [ ngõ đối diện Hải Quan ] rất đông khách thuê.- Nhà đẹp mới xây dựng được 3 năm nên còn rất mới và rất chắc chắn mặt tiền 8m ô tô vào nhà thoải mái.- Sổ đẹp hình chữ nhật,không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt, không cạnh mương cống thối... Khu dân trí cao, an ninh tốt.- Hiện đang cho một bên thuê lại cả toà nhà giá 95 triệu/1 tháng( đóng 3 cọc 1) nếu muốn thu một cục thì tiếp tục cho thuê như vậy hd còn 6 năm, 3 năm sau tăng giá 10%, hoặc có thể tự kinh doanh khai thác thì lợi nhuận đạt trên 150 triệu /tháng.[ Hoặc chuyển đổi làm hotel, khách sạn,nhà nghỉ thì lợi nhuận cao trên 450 triệu/tháng].- Giá đất hiện tại: 227m*30 triệu/m= 6,8 tỷ.- Giá nhà xây dựng : 227* 8,5 tầng= 1929m2 sàn * 7 triệu/m= 13,5 tỷ.==> Cộng cả nhà và đất = 20,3 tỷ.- Nay cần tiền bán giá 15,9 tỷ [ có thương lượng và gia lộc].- Ngân hàng đã định giá được 17 tỷ và cho vay được 12 tỷ thời hạn 20-25 năm].[ Đến mùng 2/9/ 2020 đường Phạm Văn Đồng và đường vành đai 3 trên cao thông xe nối vào Cầu Thăng Long và Đông Anh sắp lên quận nên tiềm năng tăng giá rất tốt và hiện tại cho thuê tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng và là kênh giữ tiền an toàn nhất ].-Tặng lại toàn bộ nội thất giường đệm...full các phòng.- Dưới đây là ảnh thật 100%.