Bán toà nhà 9 tầng Apartment Nguyễn Trải cho thuê 135tr/tháng

Mô tả chi tiết

💥💥💥 Ô TÔ, 9 TẦNG LÔ GÓC HOÀNH TRÁNG – ĐẲNG CẤP, PENHOUSE VÀ PHÒNG TRỌ CAO CẤP, DÒNG TIỀN 6.9%, DOANH THU 1.9TỶ/NĂM NHẸ NHÀNG, SỔ ĐẸP NHƯ TỜ TIỀN $.DT: 140/160 x 9 tầngMT: 9.5mGiá: 26 tỷ ( CTL)Vị trí mặt ngõ Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nôi✍Tòa nhà hiện đại là sự kết hợp Penhouse và phòng trọ cao cấp, 1 thang bộ + thang máy, chủ tự vận hành 5 năm, dân xây kiên cố chắc chắn không có cột đứng giữa nhà, công năng đỉnh cao, sáng thoáng miễn bàn.✍Thiết kế:Tầng 1: Để xeTầng 2+3: Thông sàn GYM thuê không nội thất, 30tr/tháng.✍Tầng 4 – 7: Mỗi tầng 5 phòng; 4x 5 = 20p x 3.7 = 84trTầng 9: có ½ diện tích là 3p x 3.7 = 11tr✍Tiền dịch vụ hàng tháng: tạm tính 10tr💥Tầng 8: Penhouse có phòng khách + bếp + 3 ngủTầng 9: có ½ sàn là phòng thờ,, phòng trà ốp kính xung quanh view vút tầm mắt + vườn hoa thượng uyển ngắm cảnh thành phố về đêm lung linh.💥Cả tòa doanh thu tháng 136tr x 12 = 1.65 tỷ/ năm.✍Nếu không ở đến cho thuê thu 20tr/ tháng: 156 x 12 tháng = 1.9tỷ/ năm, đăt dòng tiền 6.9%/ năm.✍Phòng nào cũng được trang bị đầy đủ nội thất: Bình nóng lạnh, điều hòa, tủ quần áo, Giường + tủ bát, kệ bếp + chậu rửa bát, nội thất hàng xịn sò.✍ Tầng 8+9 Có chip chỉ chủ nhà mới lên được.Gia trị Nhà ở Penhouse.👉Pháp lý: Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.