Bán nhà sổ đỏ 227m*9 tầng, mt 8m, có thang máy , có 58 phòng - lợi nhuận cho thu

Mô tả chi tiết

Bán nhà 227m2 9 tầng, có thang máy, có 58 phòng căn hộ cho thuê, ( Có thể làm thêm được 6 phòng và cà phê trên tum tầng 9 thì doanh thu được thêm 40-50 triệu/1 tháng nữa)- Vị trí đẹp ô tô vào nhà- Địa chỉ : số 6 đường thôn Hậu Dưỡng - Đông Anh, cách cổng khu công nghiệp thăng long 300m ngõ đối diện Hải Quan rất đông khách thuê- Nhà đẹp mới xây dựng dc 3 năm nên còn rất mới và rất chắc chắn mặt tiền 8m ô tô vào nhà thoải mái.- Sổ đẹp hình chữ nhật,không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt,không cạnh mướng cống thối... Khu dân trí cao, an ninh tốt.- Hiện đang cho một bên thuê lại cả toà nhà giá 95 triệu/1 tháng( đóng 3 cọc 1) nếu muốn thu một cục thì tiếp tục cho thuê như vậy hd còn 6 năm, 3 năm sau tăng giá 10%, hoặc có thể tự kinh doanh khai thác thì lợi nhuận đạt trên 150 triệu /thángHoặc chuyển đổi làm hotel, khách sạn,nhà nghỉ thì lợi nhuận cao trên 450 triệu/tháng- Giá đất hiện tại: 227m*30 triệu/m= 6,8 tỷ- Giá nhà xây dựng : 227* 8,5 tầng= 1929m sàn * 7 triệu/m= 13,5 tỷ==> Cộng cả nhà và đất = 20,3 tỷ- Nay cần tiền bán giá 15,9 tỷ có thương lượng và gia lộc- Ngân hàng đã định giá được 19 tỷ và cho vay được 14 tỷ nếu ai cần vay tôi giới thiệu ngân hàng cho vay được 14 tỷ thời hạn 20-25 nămCuối năm 2020 đường Phạm Văn Đồng và đường vành đai 3 trên cao mở song nối vào Cầu Thăng Long giá đất sẽ tăng cao đảm bảo bán lại sẽ lãi ngay 4-5 tỷ mà hiện tại vẫn cho thuê được giá cao hơn lợi nhuận gửi ngân hàng mà lại an toàn hơn-Tặng lại toàn bộ nội thất giường đệm...full các phòng