Bán nhà 7 tầng lô góc phù hợp ở và kinh doanh, 7wc, thang máy. Đường 12,5m vỉa hè 3m. giá 9,8 tỷ.

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Tôi chính chủ cần bán nhà lô góc hai mặt tiền, 2 hướng chính là đông nam và tây nam phù hợp với cả đông và tây tứ trạch. Thuộc khu thuộc khu liền kề dịch vụ Yên Nghĩa, Hà Đông. Đường trước nhà 12,5m. Vỉa hè 2 mặt đường dài hơn 15m rộng 3m tương đương 50m2 để xe ô tô, xe máy 24/24 thuận tiện. Diện tích sổ đỏ 48,6m2, diện tích sàn xd 345 m2 giá 9,8 tỷ tương đương gần 28,4 triệu/m2 sàn.Là kiến trúc sư hơn 30 năm kinh nghiệm. Tôi thiết kế nhà cho mình với mục đích để ở kết hợp kinh doanh. Quá trình thiết kế rất tỉ mỉ, tận dụng từng không gian nhỏ nhất để tối ưu diện tích sử dụng. Nhà có 7 tầng, 7wc. Kiến trúc hiện đại, thang máy 6 điểm dừng có khóa từ đảm bảo anh ninh độc lập các tầng. Tầng 1 và 2 cầu thang bộ riêng - Có thể ngăn cầu thang bộ ko lên tầng 3 (khi cần thiết). Thang bộ thoát hiểm bố trí cùng giếng trời đảm bảo thông thoáng về ánh sáng, không khí cho tất cả các không gian trong nhà. Công năng các tầng được thiết kế như sau:Tầng 1,2 mỗi tầng có 1WC để kinh doanh hoặc cho thuê, từ tầng 3 trở lên để ở, tầng 3 để thông, có 1WC phòng khách và bếp. Tầng 4, tầng 5 mỗi tầng có 2 phòng ngủ kèm theo 2 nhà WC riêng biệt. Tầng 6 bố trí phòng thờ, sân phơi và vườn cây. Tầng 7 là tum thang và phòng máy.Căn nhà được trang bị nhiều hệ thống kỹ thuật tự động và hiện đại như: Hệ thống lọc nước Ro thiết kế tổng thể cho toàn nhà. 02 bình năng lượng mặt trời mỗi bình 200L. Hệ thống Camera, hệ thống điều hòa, hệ tưới cây tự động và nhiều thiết bị hiện đại khác ...Tiện ích xung quanh: Có đầy đủ tiện ích như: trường mầm non (3 trường trong phạm vi 500m), trường cấp 1, cấp 2, các trường đại học lớn như Đại học Phenikaa, Đại học kiểm sát, Đại học Đại Nam, nhiều chợ, siêu thị trong phạm vi 1km. Đi bộ 450m ra bến xe Yên Nghĩa bắt xe bus, xe khách. Cách 500m bến xe BRT Yên Nghĩa Kim Mã, tàu trêu cao Cát Linh Hà Đông. Cách nút giao thông lên đường vành đai 4 600m thuật tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận quanh Hà Nội.Nay về hưu nghỉ ngơi tôi muốn chuyển đến nơi yên tĩnh hơn nên cần bán. Tôi chỉ bán cho người mua trực tiếp, Không tiếp trung gian. Giá bán có thể thương lượng thêm nếu khách hàng thực sự thiện chí. Hãy gọi điện thoại/Zalo: 0989132073 để trao đổi trực tiếp.Trân trọng cảm ơn!