BÁN NHÀ 6 TẦNG CĂN HỘ DỊCH VỤ 48/52 M2 THANG MÁY 11 PHÒNG KHÉP KÍN GIÁ 5,35 TỶ.
5,35 tỷ
Thời gian đăng : 3 năm trước
Thông tin chính
- Khu vực : Bán nhà riêng - Phố Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Diện tích : 52 m2
- Số phòng ngủ: : 11
- Hướng nhà: : _
- Pháp lý: : Sổ hồng/ Sổ đỏ
Mô tả chi tiết
BÁN NHÀ 6 TẦNG CĂN HỘ DỊCH VỤ 48/52 M2 THANG MÁY 11 PHÒNG KHÉP KÍN HỢP ĐỒNG THUÊ 42 TRIỆU/ THÁNG GIÁ 5,35 TỶ.
√ Vị trí:
+ Khu dân trí cao an ninh tốt, ngõ thông rất tiện lợi đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà vẫn sinh lời hàng năm do bđs tăng giá hàng năm và đảm bảo là kênh giữ tiền an toàn nhất .
√ Thiết kế:
+ Nhà xd hoàn thiện 2020 Full đồ có giường tủ, điều hoà, nóng lạnh, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi, khép kín có bản công và lô gia phơi đồ riêng từng phòng rất tiện lợi...
√ Phân tích giá:
+ Giá đất hiện tại: Giá 75 triệu / m X 48 m= 3,6 tỷ
+ Giá nhà xd: 48/ 52 m x 6 tầng = 308 m2 sàn x 6 triệu/m2 = 1,84 tỷ.
+ Lắp đặt nội thất bàn giao full điều hoà, nóng lạnh, gác sép, tủ quần áo, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi ...full nội thất trị giá 500 tỷ
== Cộng cả nhà đất và nội thất = 5,95 tỷ
- Nay cần tiền bán GẤP giá 5,35 tỷ [có thương lượng và ra lộc] -[ngân hàng cho vay 2,5 tỷ thời hạn 20-25 năm với ls 0,75%/ tháng]
√ Hợp Đồng thuê:
+ Hiện đã ký cho thuê thầu lại cả toà giá 42 triệu/ tháng, đóng 3 cọc 3 gồm :
+ Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng trên thời hạn 5-10 năm và 3 năm tăng giá một lần
Giá chốt liên hệ Mr Giáp:
