Bán nhà 227m*9 tầng,58phòng-Lợi nhuận 250 triệu/tg-Giá 15,9 tỷ-Ô tô TM

Mô tả chi tiết

Bán nhà 227m 9 tầng,có thang máy , có 58 phòng căn hộ cho thuê triệu, ( Có thể làm thêm được 6 phòng và cà phê trên tum tầng 9 thì doanh thu được thêm 40-50 triệu/1 tháng nữa)- Vị trí đẹp ô tô vào nhà tại địa chỉ : số 6 ngõ 19 đường thôn Hậu Dưỡng - Đông Anh, cách cổng khu công nghiệp thăng long 300m [ ngõ đối diện Hải Quan ] rất đông khách thuê - Nhà đẹp mới xây dựng dc 3 năm nên còn rất mới và rất chắc chắn mặt tiền 8m ô tô vào nhà thoải mái. - Sổ đẹp hình chữ nhật,không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt,không cạnh mướng cống thối... Khu dân trí cao, an ninh tốt. - Hiện tôi đang cho một bên thuê lại cả toà nhà giá 95 triệu/1 tháng( đóng 3 cọc 1) nếu muốn thu một cục thì tiếp tục cho thuê như vậy hd 6 năm, 3 năm sau tăng giá 10%, hoặc có thể tự kinh doanh khai thác thì lợi nhuận đạt trên 150 triệu /tháng[ Hoặc chuyển đổi làm hotel, khách sạn,nhà nghỉ thì lợi nhuận cao trên 250 triệu/tháng]- Giá đất hiện tại: 227m*30 triệu/m= 6,8 tỷ - Giá nhà xây dựng : 227* 8,5 tầng= 1929m sàn * 7 triệu/m= 13,5 tỷ==> Cộng cả nhà và đất = 20,3 tỷ- Nay cần tiền bán giá 15,9 tỷ [ có thương lượng và gia lộc] - Ngân hàng đã định giá được 19 tỷ và cho vay được 14 tỷ [ nếu ai cần vay tôi giới thiệu ngân hàng cho vay được 14 tỷ thời hạn 20-25 năm][ Cuối năm 2020 đường Phạm Văn Đồng và đường vành đai 3 trên cao mở song nối vào Cầu Thăng Long giá đất sẽ tăng cao đảm bảo bán lại sẽ lãi ngay 4-5 tỷ mà hiện tại vẫn cho thuê được giá cao hơn lợi nhuận gửi ngân hàng mà lại an toàn hơn]- Lh chính chủ: 0981245689( có hoa hồng cho trung gian nếu giao dịch thành công)- Dưới đây là ảnh thật 100% :