Bán Khách Sạn Liền Kề Casino Phú Quốc - 34 Phòng Cao Cấp - Giá 32 Tỷ Lãi 624 Triệu/Tháng

Mô tả chi tiết

Chi tiết: Bán Khách Sạn Liền Kề Casino Phú Quốc - 34 Phòng Cao Cấp - Giá 32 Tỷ Lãi 624 Triệu/Tháng

Khu vực: Bán đất nền dự án Vinpearl Phú Quốc tại Thị trấn Dương Đông

Bài toán đầu tư boutique hotel Grand World Phú Quốc.

Căn dự kiến.
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Thiết kế 34 phòng khách sạn.

Diễn giải.
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60%~ 19,2 tỷ, ân háng gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop Boutioue Hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí 1 tháng: 780 triệu x 80% = 624 triệu/ tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí 1 năm: 624 triệu x 12 tháng + 600 triệu = 8 tỷ.
- Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm.
Thông tin tóm tắt: Bán Khách Sạn Liền Kề Casino Phú Quốc - 34 Phòng Cao Cấp - Giá 32 Tỷ Lãi 624 Triệu/Tháng


Địa chỉ chi tiết: đường dương đông - cừa cạn, thị trấn dương đông, huyện phú quốc, kiên giang
Tiện ích: Gần Ngân Hàng
Giá thuê: 624, 50 Triệu/Tháng
Số tầng: 8 Tầng
Giá tiền m2: 8 Triệu/m2

Bán đất nền dự án Vinpearl Phú Quốc tại Thị trấn Dương Đông


Bán đất nền dự án tại Thị trấn Dương Đông


Bán đất nền dự án tại Huyện Phú Quốc


Bán đất nền dự án,