Bán căn hộ 5 sao tại Grand World Phú Quốc, cam kết lợi nhuận 300 triệu/năm, giỏ hàng từ CĐT

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Đầu tư Condotel Vin Holidays Phú Quốc chỉ từ 900 triệu đồng, cam kết LN 30%/3 năm. Liên hệ: 094.753.8586 để xem căn hộ mẫu.Chính sách bán hàng của chủ đầu tư:- Cam kết lợi nhuận ổn định 10%/năm trong 3 năm (từ 300 triệu/năm) khi thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ, sau thời gian cam kết chia trả lợi nhuận theo kết quả kinh doanh thực tế.- Tặng thẻ Voucher xe Vinfast trị giá 150 - 200 triệu.- Tặng thẻ Vinpearl 6 đêm nghỉ dưỡng (gồm vé Vin Wonder và Safari).- Ngân hàng hỗ trợ 70% GTCH với LS 0% 12 tháng và ân hạn nợ gốc đến năm 2026.- Thanh toán theo tiến độ tới 20 tháng.Phân tích dòng tiền cho nhà đầu tư được hưởng hàng năm.Giá trị căn hộ ~ 3 tỷ.Tổng chi:Vốn tự có: 900 triệu.- Ngân hàng hỗ trợ 70% ~ 2,1 tỷ.- Hỗ trợ lãi suất 0% đến 03/08/2022, ân hạn nợ gốc đến 2026.- Được tặng Voucher Vinfast trị giá từ 150 200 triệu.Vậy giá trị thực căn hộ: 3 tỷ - 200 triệu = 2,8 tỷ.Tổng thu:- Vin cam kết lợi nhuận 3 năm đầu, mỗi năm 10%, 3 năm 30% = 810 triệu (trước VAT).- Năm thứ 4 trở đi Vin chia lợi nhuận theo kết quả kinh doanh thực tế (85/15) (khách hàng 85%).- Giá phòng có thể thay đổi theo từng năm, dự kiến hết 3 năm cam kết, giá phòng là 2,5 triệu/đêm x công suất phòng 70%x365 ngày = doanh thu = 635,75 triệu/năm.- Chi phí nhân viên, bảo trì: 33%.- Lợi nhuận = 635,75 x 67% = 427,9 triệu/ năm.- Lợi nhuận về tay khách hàng: 427,9 x 85% = 363,7 triêu/năm.- Nếu so sánh với 1 căn CC khoảng 3 tỷ ở Hà Nội thì chỉ cho thuê được 8tr/tháng x 12 =. 96tr/năm, mà.Phải tìm người thuê và mất thêm chi phí bảo trì nhà. Và bán đôi khi còn lỗ.Cam kết tư vấn nhiệt tình, thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý, thủ tục trong suốt thời gian mua bán.Liên hệ ngay để có cơ hội sở hữu căn hộ khách sạn Vin Holidays Phú Quốc ưng ý nhất: 094.753.8586.