Bán căn hộ 2 mặt thoáng - 2PN, 2WC (đã có sổ đỏ) ở Cầu Giấy Centerpoint đang cho thuê đều 15tr/th

Mô tả chi tiết

Thông tin mô tả

Bán căn hộ 2 mặt thoáng với 2PN, 2WC mới bàn giao 2020 (đã có sổ đỏ) gần ngã tư Kim Mã, Cầu Giấy. 2.95 tỷ + nội thất thỏa thuận. Nhà đang chuyên cho chuyên gia nước ngoài thuê, thu về 15 - 17tr/th kể cả giữa mùa covid.* Nếu chưa có nhu cầu ở, có thể tiếp tục cho thuê và thu lợi nhuận, nếu cần ở ngay thì gia đình mình sẽ thanh lý hợp đồng với khách.* Nhiều căn hộ trong cùng tòa nhà chưa có sổ đỏ (để người mua nhà sau tự bỏ chi phí làm sổ - tương đương 5% giá trị căn hộ) và căn hộ chỉ có 1 mặt thoáng, vì thế họ có thể bán giá rẻ hơn.Tiện ích: Bể bơi vô cực, phòng tập gym, phòng SH cộng đồng, sân chơi trẻ em mini, 3 hầm gửi xe rộng rãi,... Khu dân cư văn minh, hàng xóm có học, nhã nhặn.Diện tích sử dụng: 65m2 (2 phòng ngủ, 2 vệ sinh), có sửa lại so với thiết kế ban đầu nên và tiện dụng hơn các căn cùng trục khác.Giá bán: 2.95 tỷ + nội thất thỏa thuận. Nội thất gỗ sồi 100% bền đẹp + toàn bộ thiết bị (ti vi, tủ lạnh, vi sóng, máy giặt sấy... ) tiêu chuẩn cao cho chuyên gia nước ngoài thuê.Tiềm năng lợi nhuận: Tiếp tục cho người nước ngoài thuê 15 - 17tr/ tháng hoặc khi du lịch mở lại có thể làm mô hình Homestay/ Airbnb giá 850 - 1tr/ ngày. Mình hỗ trợ hướng dẫn kinh doanh mô hình Homestay (trước dịch covid, các nhà mình làm trực tiếp thì đạt tỉ lệ lấp phòng ấn tượng 90% tương đương 27/30 ngày/ tháng trong nhiều năm, doanh thu gấp 3 lần so với cho thuê dài hạn thông thường).Ngoài ra, còn có tiềm năng cao về tăng giá nhà: Đầu 2022 có tàu điện tuyến Nhổn - Cát Linh (chạy thử đoạn trên cao Nhổn - Cầu Giấy trước). Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đang mở rộng giải phóng mặt bằng cắt qua Cầu Giấy về phía Thanh Xuân. Quỹ đất khu vực nội đô, giáp Ba Đình đã hết và giá quá cao 70tr - 90tr/m2 nên sẽ không còn nhiều căn hộ giá tầm này với vị trí tương đương.Lý do bán nhà: Hai vợ chồng đi định cư tại Canada.Ảnh thực tế căn hộ xem tại: https://drive.google.com/drive/folders/1YvXmQYI_laXQxgSs-aMZ3KyROmdiBauG?usp=sharingKhách mua thiện chí xem nhà vui lòng liên hệ FB mình, Zalo 0919191895 hoặc gọi điện số 0357246770 (Cô Chung, mẹ của mình, hiện đang đứng tên sổ đỏ) ạ.Khu vực lân cận.* 200 - 300m:Bưu điện trung tâm, bến xe buýt và tàu điện Hanoi Metro sắp khai trương đầu 2022, Vành đai 2 ra sân bay, Chợ Dương Quảng Hàm, Chợ Cầu Giấy, Siêu thị Lotte Mart Cầu Giấy, Vinmart +, các cửa hàng thời trang - tiêu dùng ăn uống,Ngân hàng Techcombank, PVCombank, VIB và Các tòa nhà văn phòng CTM, FLC Twins Tower, Discovery Complex.* 1km (5 phút xe máy) tới Học viện Ngoại Giao, ĐH Ngoại thương, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Quốc Gia HN, ĐH Sư Phạm, Giao thông Vận tải,... Tiềm năng cho thuê và bán lại dễ dàng.* 2 - 3km (10 - 15 phút xe máy) tới các khu văn phòng tập trung: Trung tâm thương mại Lotte Center (Đào Tấn), Indochina Plaza IPH, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Khu văn phòng Duy Tân Dịch vọng Hậu, Keangnam.




Xem thêm


Thu gọn