Nhà đất bán gần Bảo Minh Residence tại Phường Thạnh Xuân Thỏa thuận

Dự án PiCity High Park, Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Mong muốn nâng cao chất lượng cuộc sống ngay tại phố thị đất chật người đông, tấc đất vàng vàng, Tập đoàn Pi Group cùng với các cộng sự đến từ Công ty Humphreys and Partners Architects - Mỹ, kiến tạo lên một kiệt tác hoàn hảo - Khu căn hộ resort Picity High Park, đây chính là tổ ấm mang đầy hơi thở của cỏ cây hoa lá.Các căn hộ tại 6 tòa tháp đều được chăm chút trong từng đường nét thiết kế và thi công, trong đó Park 1 là tòa tháp đẹp nhất, được thiết kế theo phong cách Indochine - sự kết hợp giữa kiến trúc Á Đông và Pháp. Sự sang trọng được thể hiện cụ thể qua: Khu vực sảnh đón được đầu tư như khách sạn 5 sao; Toàn bộ vỉa hè được lót đá hoa cương; Căn hộ Smart home hiện đại, mang đến sự tiện nghi và an toàn cho gia chủ; Được thi công bởi nhà thầu uy tín là Tập đoàn Hòa Bình và Unicons (2 đơn vị đạt top 10 nhà thầu xây dựng uy tín nhất năm 2020 theo Vietnam Report).Có quỹ đất rộng 8,6 hecta, mật độ xây dựng chỉ chiếm 23%, diện tích còn lại dành để phát triển mảng xanh, đường nội bộ và hơn 20 tiện ích - dịch vụ nội khu: Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi chiều dài chuẩn Olympic, bãi cỏ picnic, sân thể thao đa năng, phòng gym - spa, đường dạo bộ, khu vực chụp ảnh check - in... Ngoài ra, việc mua sắm vô cùng dễ dàng với 135 căn shophouse khối đế hai tầng. Tất cả đủ tạo lên một cuộc sống chuẩn xanh - chuẩn sang cho các cư dân tương lai, mang đến kỳ nghỉ dưỡng tại gia đích thực và một cuộc sống không thể hạnh phúc hơn.-----------------------Booking 50 triệu/chỗ - hoàn lại 100% nếu không chọn được căn (không mua).Cơ hội nhận ngay từ 1-3 chỉ vàng khi booking thành côngChiết khấu lên đến 14%Ưu đãi lãi suất ngân hàng 0%, Ân hạn lãi gốc cho đến khi nhận nhà.Quý khách hàng quan tâm, vui lòng liên hệ để được hỗ trợ đầy đủ thông tin dự án.------------------------------------------Phòng kinh doanh công ty cổ phần Ecoe Việt Nam.Địa chỉ: Tòa nhà ECOE 134 Bạch Đằng, P. 2, Q. Tân Bình, HCM.Website: https://ecoe-picityhighpark.com/Hotline: 0932.007.905.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP Hồ Chí Minh VN

Tôi chính chủ cần bán căn nhà ở Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, quận 12. Cách sân bay 15p.- Diện tích: 4x16 - Diện tích xây dựng: 300m2.- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu: 6 phòng ngủ, 7 toilet, thiết kế thang máy ở 3 thế hệ.- Xây dựng chắc chắn kiên cố, ép cọc BTCT kiên cố, đảm bảo chất lượng xây dựng với nhà thầu uy tín.- Đường lớn thuận lợi di chuyển cho mọi loại phương tiện, đường thông đủ hướng về các quận Trung Tâm.- Sổ hồng đã có sẵn, Khách mua có thể đi công chứng liền (tùy khách).- Nhà mới xây năm 2021 mẫu mới thiết kế phong cách Châu Âu.- Liên hệ xem nhà ngay

Thương lượng Thỏa thuận

Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP Hồ Chí Minh VN

Bán nhà 3 lầu KDC an ninh, Đường 12m, Sổ riêng, Giá tốt, Hỗ trợ vay trả góp trong 20 năm - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu - Có chỗ đậu xe hơi - Diện tích: 4,5x15 - 5x18- Nhà xây dựng có sân trước và sân sau thoáng mát - Sổ hồng riêng có sẵn để sang tên - Vị trí cách Thống Nhất Gò Vấp 5p, thuận lợi di chuyển về các quận Trung Tâm- Tiện ích: Trường học, Siêu thị, Ủy ban, Bệnh viện, Chợ, Khu vui chơi.... - Giá: 4,6 tỷ/căn ( Thanh toán 1,5 tỷ nhận nhà ngay ) - Ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất ưu đãi, trả góp trong 20 năm- Chiết khấu Quà Tặng xe SH 150i 2020 trị giá hơn 100 triệu đồngLiên hệ ngay để hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc và hẹn lịch đi xem nhà thực tế

Thương lượng Thỏa thuận

Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP Hồ Chí Minh VN

Chủ cần tiền bán gấp căn nhà đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. - Diện tích: 5.5x15 sổ hồng riêng công chứng ngay. - 1 trệt 4 lầu 1pk, 1 bếp, 5 phòng ngủ, 6wc, sân thượng - Đường xe hơi quay đầu - Vì xây để ở nên rất kiên cố, chủ là dân xây dựng nên nhà rất đẹp và hiện đại_ Khu dân cư trí thức, an ninh._ Tiện ích xung quanh đầy đủ.LH : AN.

Thương lượng Thỏa thuận

Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Nhà cấp 4 diện tích 79.5m2.Em bán gấp ai có nhu cầu mua em bán trực tiếp không qua môi giới.LH 0385789819.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Thạnh Xuân 52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán Đất Quận 12, P. Thạnh Xuân: Đất SHR 1/ đường Thạnh Xuân 52 đường 8m thông.DT: 50m2 - 5 x 10 công nhận đủ.Hướng Đông, xây dựng tự do, hoàn công ngay.Thổ cư 100% sổ hồng riêng chính chủ.Gần bến xe buýt đi chợ lớn Sài Gòn rất thuận tiện.Giá: Thỏa thuận.LH chính chủ xem trực tiếp Chị Điển: 0986318046.Miễn trung gian, quảng cáo làm phiền.Xin cảm ơn.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Bán Nhà biệt thự, liền kề Đường Hà Huy Giáp - Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh VN

Nhà 5 Tầng 300m2 Có Thang Máy Đường 12m Sổ Riêng KDC An Ninh Nhiều Tiện ích Cách Sân Bay 15 phút- Tổng khu dân cư có 60 Căn Có Thang Máy với pháp lý đảm bảo sổ hồng riêng có sẵn, tiện ích đầy đủ xung quanh, đường nhựa 12m vỉa hè 3m- Thiết kế sang trọng mang đậm phong cách Châu Âu Có Thang Máy ở 3 Thế Hệ Tích Hợp Công Nghệ Smart HomeXây dựng: 1 trệt 4 lầu: 6 phòng ngủ, 7 toilet, gara xe hơi, phòng khách, bếp, phòng giặt, phòng thờ, sân thượng trước sau- Diện tích: 300m2. Thiết kế đủ mọi công năng phù hợp cho mọi gia đình- Cuộc sống Đẳng Cấp - Sang Trọng - Hiện Đại. Với những Ca sĩ, Diễn viên ở tại đây- Giá tốt từ Chủ Đầu Tư: 4,6 tỷ ( Đã bao gồm thuế )- Tặng Ngay Xe SH 150i 2020 mới nhấtChỉ cần thanh toán 1,6 tỷ Nhận nhà ở ngay- Ngân hàng hỗ trợ vay 3 tỷ với lãi suất ưu đãi trả góp trong 20 nămLiên hệ ngay để đi xem nhà thực tế và được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình

Thương lượng Thỏa thuận

Bán Nhà phố thương mại Shophouse Đường Tô Ngọc Vân - Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh VN

Bán Nhà 3 Lầu Cuối Thống Nhất Gò Vấp, Đường 12m, Sổ Riêng, Dt: 250m2, Giá Tốt + Quà Tặng Khủng - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu - Có chỗ đậu xe hơi - Diện tích: 280m2 - 320m2 - Nhà xây dựng có sân trước và sân sau thoáng mát - Sổ hồng riêng có sẵn để sang tên - Vị trí cách Thống Nhất Gò Vấp 5p, thuận lợi di chuyển về các quận Trung Tâm- Tiện ích: Trường học, Siêu thị, Ủy ban, Bệnh viện, Chợ, Khu vui chơi.... - Giá: 4,6 tỷ/căn ( Thanh toán 1,5 tỷ nhận nhà ngay )- Quà tặng đặc biệt trong tháng 10 là chiếc SH 150i- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất ưu đãi, trả góp trong 20 năm Liên hệ ngay hẹn lịch đi xem nhà và chọn căn vị trí đẹp.

Thương lượng Thỏa thuận

Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Nhà cấp 4 cũ cách chợ Minh Phát 50m gần chợ trường, thuận tiện giao thông giá 3 tỷ ✽Diện tích: 5,9x17m, ✽Đường trước mặt: 4m ✽Thiết kế: 1 phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 1 wc, sân xe máy. ✽Giá: 3 tỷ ✽Hỗ trợ trả góp 20 năm với lãi suất ưu đãi.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

- Vị trí cách cầu vượt ngã tư ga 700m, nằm phường Thạnh Xuân đường Hà Huy Giáp - Giá F0 (giai đoạn mở móng) 4,8 tỷ/căn từ chủ đầu tư - Diện tích 4x20 4,3x16m2,... - Đường nội bộ 10m, đường vào khu nhà 6m - Xây dựng 1 trệt 4 lầu, có thang máy gia đình, gồm 6 phòng ngủ, 7wc, phòng bếp, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng trước sau... - Khu dân cư đông đúc, hiện hữu, an ninh, cổng bảo vệ, dân trí cao văn minh - Thuận lợi di chuyển sang các Quận trung tâm, về Gò Vấp 10p do nằm trên trục đường Nguyễn Oanh nối dài đường Hà Huy Giáp, khu nhà phố có đường đi vào là đường thông 2 đầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích cơ bản: chợ, siêu thị tiện ích, trường học mầm non, cấp 1 2 3, trung tâm y tế, ngân hàng,khu kinh doanh đa tiện ích, đa ngành nghề,... - Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sang tên công chứng nhanh gọn ( bàn giao nhà trước tết 2021) - Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng (xây tới đâu thanh toán tới đó) Liên hệ ngay SĐT (gặp Tú) quản lí dự án !!!

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

- Bán nhà 1 trệt 1 lững 3 lầu, mới xây chưa qua sữ dụng. - Vị trí : đường Tô ngọc vân, gần UBND phường thạnh xuân. - Vị trí đắc địa : gần chợ, trường học, bệnh viện đã khoa, ngân hàng cây xăng. - Thiết kế sang trọng : 1 trệt 1 lững 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 5 tolet, sân thượng trước sau, phòng thờ, phòng giặt, sân ô tô, giếng trời. - Diện tích sữ dụng : 300m2. - Đường trước nhà 12m trải nhựa, điện âm, vỉa hè 3m,... - Pháp lý : sổ hồng riêng ( bao công chứng sang tên ). - Gía : 4.5 tỷ ( ngân hàng hổ trợ vay 70% ). - Liên hệ xem nhà : 09-37 620.272 sinh

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Vị Trí: nằm thẳng trục Nguyễn Oanh, Trục chính đi vào các quận.... - Tiện ở lợi kinh doanh dễ mở rộng sản xuất và mặt khác của nhu cầu chính là sự đầu tư tích lũy dài hạn về giá trị bất động sản. - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5wc, 1 phòng bếp, 2 phòng khách, phòng thờ, sân phơi, giếng trời, cây xanh thoáng mát xung quanh... - Đường rải nhựa 12m, vỉa hè lót đá, cống hộp ly tâm... - Tiện ích xung quanh: Trường chuẩn quốc gia các cấp, chung cư, siêu thị, nhà thờ, bar, thẩm mỹ viện sapa, phòng khám đa khoa... - Diện Tích: 300m2. - Pháp lý sổ hồng riêng sang tên ngay. - Giá: 4,8tỷ/căn ngân hàng hỗ trợ vay 50 đến 70%. - Ưu đãi chiết khấu khủng kèm quà tặng cho khách hàng thanh toán nhanh.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

- Nỗ lực của chúng tôi thành quả của chính Bạn. Ngôi Nhà Khang Trang, không gian sang trọng, đẳng cấp theo tiêu chuẩn Châu Âu. - Vị Trí: nằm thẳng trục Thống Nhất Nối dài Tô Ngọc Vân, Trục chính đi vào các quận.... - Không ít người sài gòn thành đạt đều mong muốn một không gian sống và làm việc như ở nước ngoài... - BẢO MINH RESIDENCE với tâm huyết theo đuổi chuẩn Châu Âu của chủ đầu tư và thế mạnh sở hữu đội ngũ chuyên môn cao hứa hẹn tạo nên một chuẩn sống thật sự cao cấp cho dân cư tương lai.. - Tiện ở lợi kinh doanh dễ mở rộng sản xuất và mặt khác của nhu cầu chính là sự đầu tư tích lũy dài hạn về giá trị bất động sản. - Kết cấu hạ tầng quy hoạch đồng bộ quy mô 120 căn : 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5wc, 1 phòng bếp, 2 phòng khách, phòng thờ, sân phơi, giếng trời, cây xanh thoáng mát xung quanh... - Đường rải nhựa 12m, vỉa hè lót đá, cống hộp ly tâm... Tiện ích xung quanh: Sân vận động đa năng 3ha, công viên cây xanh 3ha, Trường chuẩn quốc gia các cấp, chung cư, siêu thị, nhà thờ, bar, thẩm mỹ viện sapa, phòng khám đa khoa... - Diện Tích sử dụng lần lượt : 250m2, 260m2, 270m2, 300m2. Cam kết bảo hành nhà 5 năm. - Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ, sang tên ngay trong buổi chiều. - Giá: 4,5tỷ/căn ngân hàng hỗ trợ vay 50 đến 70% theo ưu đãi công ty chủ đầu tư.💯💯💯 - Ưu đãi chiết khấu khủng kèm quà tặng cho khách hàng thanh toán nhanh. - Thương lượng khách thiện chí.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Vị Trí: nằm thẳng trục Thống Nhất Nối dài Tô Ngọc Vân, Trục chính đi vào các quận.... - Tiện ở lợi kinh doanh dễ mở rộng sản xuất và mặt khác của nhu cầu chính là sự đầu tư tích lũy dài hạn về giá trị bất động sản. - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5wc, 1 phòng bếp, 2 phòng khách, phòng thờ, sân phơi, giếng trời, cây xanh thoáng mát xung quanh... - Đường rải nhựa 12m, vỉa hè lót đá, cống hộp ly tâm... - Tiện ích xung quanh: Trung Tâm Thương Mai, Trường chuẩn quốc gia các cấp, chung cư, siêu thị, nhà thờ, bar, thẩm mỹ viện sapa, phòng khám đa khoa... - Diện Tích: 250m2. - Pháp lý sổ hồng riêng sang tên ngay. - Giá: 4,5tỷ/căn ngân hàng hỗ trợ vay 50 đến 70%, giá thấp nhất toàn khu vực.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Vị trí: cuối thống nhất trục Quang Trung. 📛📛📛Nhà thật như hình không làm mất thời gian của người thiện chí. - Xây Dựng 1trệt 1lửng 3lầu, 2phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5 wc, phòng giặt, sân phơi, phòng thờ, , cây xanh thoáng mát xung quanh. Sân trước 6m. Diện tích : 250m2, 270m2, 290m2, 320m2. Đường nhựa 12m, vỉa hè cây xanh điện âm. Khu dân cư an ninh dân trí cao quận 12. - Xung quanh được bao bọc bởi dân cư hiện hữu, Trung Tâm mua Sắm ẩm thực, chợ, nhà thờ, spa, trường quốc tế các cấp, phòng khám đa khoa, bệnh viện, chùa, siêu thị.... - Nhà rộng rất thoải mái cho gia đình đông thành viên, nhà phố đang khan hiếm dần về thời gian, mặt khác của nhu cầu là tích lũy dài hạn về giá trị bất động sản.... - Pháp lý: sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày. - Giá: 4.5 tỷ Có thể thanh toán linh hoạt. hỗ trợ vay 70%.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Vị trí: Quang Trung - Tô Ngọc Vân trục chính vào các quận. Nhà thật như hình không làm mất thời gian của người thiện chí. - Xây Dựng 1trệt 1lửng 3lầu, 2phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 6 wc, phòng giặt, sân phơi, phòng thờ, giếng trời, cây xanh thoáng mát xung quanh. - Đường rải nhựa vỉa hè lót đá 9m, cống hộp ly tâm... - Xung quanh được bao bọc bởi dân cư hiện hữu, Trung Tâm mua Sắm ẩm thực, chợ, nhà thờ, spa, trường quốc tế các cấp, phòng khám đa khoa, bệnh viện, chùa, siêu thị.... - Diện tích: 270m2. - Nhà rộng rất thoải mái cho gia đình đông thành viên, nhà phố đang khan hiếm dần về thời gian, mặt khác của nhu cầu là tích lũy dài hạn về giá trị bất động sản.... Pháp lý: sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày. Giá: 4,5 tỷ Có thể thanh toán linh hoạt. hỗ trợ vay 70%.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Vị Trí: nằm thẳng trục Thống Nhất Nối dài Tô Ngọc Vân, Trục chính đi vào các quận.... - Tiện ở lợi kinh doanh dễ mở rộng sản xuất và mặt khác của nhu cầu chính là sự đầu tư tích lũy dài hạn về giá trị bất động sản. - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 4 phòng ngủ, 5wc, 1 phòng bếp, 2 phòng khách, phòng thờ, sân phơi, giếng trời, cây xanh thoáng mát xung quanh... - Đường rải nhựa 12m, vỉa hè lót đá, cống hộp ly tâm... - Tiện ích xung quanh: Trường chuẩn quốc gia các cấp, chung cư, siêu thị, nhà thờ, bar, thẩm mỹ viện sapa, phòng khám đa khoa... - Diện Tích: 250m2. - Pháp lý sổ hồng riêng sang tên ngay. - Giá: 4,5tỷ/căn ngân hàng hỗ trợ vay 50 đến 70%. - Ưu đãi chiết khấu khủng kèm quà tặng cho khách hàng thanh toán nhanh.

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ Nhà bán sát mặt tiền đường, gần UBND, Công an ( 100m ), Trường học, cấp 1,2,3 bán kính 200- 500m, Chợ Thạnh Xuân 300m. Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, an ninh - văn minh. Thuận tiện giao thông đi Gò Vấp, Bình Dương, Củ Chi, Tây Ninh +Vị trí: đường TX 25 - Phường Thạnh Xuân - Quận 12 +Diện tích: 4x17; hướng Tây Nam +Đường 7m. Sổ Hồng riêng, ra công chứng ngay + Giao nhà ngay +Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 3 phòng ngủ ,1 phòng thờ , 4wc, sân thượng, sân xe hơi... Giá : 4,7 Tỳ tặng toàn bộ nội thất trong nhà Liên Hệ Vương Bách chính chủ

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Thạnh Xuân 52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Bán đất 4.5x15, SHR thổ cư 67.5m, HXH 5m thông, 2.2 tỷ, Thạnh xuân, Q12 ID 239651-Diện tích công nhận 67.5m2, chiều ngang 4.5m, chiều dài 15m. Thổ cư 100%. Tiện mua về xây nhà ở ngay, hoặc cho thuê, đầu tư, hướng ĐÔNG - Hẻm betong xe tải xe hơi di chuyển thoải mái. Khu dân cư đang hình thành và phát triển mạnh mẽ.  - Gần những tiện ích phong phú, văn phòng công ty, trường học, chợ, siêu thị,... - Thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường: Hà Huy Giáp, Bùi Công Trừng, Tô Ngọc Vân,... sang các khu vực lân cận Quận Gò Vấp, Huyện Hóc Môn, tỉnh Bình Dương... - Sổ hồng riêng. Giá: 2.2 tỷ Mã Tin: 239651- PROPZY- giao dịch tài sản an toàn

Thỏa thuận Thỏa thuận

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

- Bán nhà Tô Ngọc Vân, 1 trệt 1 lưng 3 lầu, đường ô tô 12m. - Vị trí đẹp : không ngập nước, gần chợ , trường học, trung tâm thương mại. + cách gò vấp chỉ 500m, tiện đi sân bay. - Thiết kế xây dựng : 1 trệt 1 lững 3 lầu, theo phong cách châu âu, gồm 4 phòng ngủ, 5 tolet, sân thượng trước sau, phòng thờ, phòng giặt, garage ô tô. - Diện tích : 4.5x15m, 5x15m,... - Diện tích sữ dụng : 300m2. - Pháp lý : sổ hồng riêng ( bao công chứng sang tên ). - Gía : 4,5 tỷ ( ngân hàng hổ trợ vay 70% ). - 0906*70*10*86 BQL DỰ ÁN

Thỏa thuận Thỏa thuận