Nhà đất bán gần Hoa Phat Buiding tại Phường Linh Đông trên 10 tỷ

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Mặt Tiền Kha Vạn Cân Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Kha Vạn Cân Thủ Đức, gần siêu thị trường học, đại lộ Phạm Văn Đồng....anh chị có nhu cầu liên hệ trực tiếp, xin cám ơn tất cả đã đọc tin. Thông tin tóm tắt: Nhà Mặt Tiền Kha Vạn Cân Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0985943*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

16 tỷ 16000000000

Hẻm 686, Đường Quốc Lộ 13, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Nhà hẻm 686. Có 16 phòng cao cấp cho thuê, thu nhập 50tr/tháng cách QL13 100m. Hẻm Giang Ghẹ, vị trí thuận lợi. Ô tô tải 20 tấn vào.Diện tích 5x40=207m2x3tầng.Giá 13 tỷ.Lh gấp. Xem thêm Thu gọn

13 tỷ 13000000000

Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 217m² tại đường Đường số 26, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 16.4 tỷ Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Linh Đông Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 40.6 m2 , đường Đường số 26, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 13.3m x 16.2m. Nhà 0 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Hẻm thông. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vn Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 217m² tại đường Đường số 26, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 16.4 tỷ Địa chỉ chi tiết: Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0937599*** Hiện số Bán nhà mặt phố tại Phường Linh Đông Bán nhà mặt phố tại Quận Thủ Đức Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh Bán nhà mặt phố,

16,4 tỷ 16400000000

Đường 26, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Ngôi Nhà Những Tháng Ngày Hoài Niệm Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông -Bà ơi tôi sẽ ra đi để giúp bà rao bán nhà góc 2 mặt Tiền đường 26 Linh Đông , TPTĐ Diện tích : 160m2 (10×16) ,pk,3 pn, - sân xe hơi. Thiết kế đẹp -Giá ngộp mùa dịch : 14 tỷ (giá cũ 14,5ty )(VH). Để cho bà có tiền đi theo tiếng yêu hò gọi. Rồi một chiều nào đó bà có dừng chân nơi quán lạ xin bà hãy dành lại phút giây hoài niệm về kẻ giúp bà hoàn thành nguyện ước buổi bán nhà ban đầu. - Trời ơi ông là ai mà sao giọng nghẹn ngào nức nở, nhắc lại chuyện ban đầu của 2 kẻ sắp xa nhau, có phải chăng ông là đã ra đi và bỏ lại sau lưng những niềm trống lạnh. -Ka Ka Ka, bà ơi ví như tôi đã cùng bà thề non hẹn biển khi rượu chung vui Tân hôn còn nồng nạc phía loan phòng. -Trời ơi Tâm Ca. -Bà đã bình yên bán nhà để vội lấy chồng, bà đã tận hưởng một cuộc đời vàng son hoa mộng, bỏ lại bên đường Linh Đông một vài kỷ niệm đơn. -Đó là quyết định của cha mẹ em làm sao em cãi lại lời người cho được. --Ka Ka Ka dù muốn dù ko gì thì bà cũng bán nhà và thành vợ của người ta, còn tôi chỉ là môi giới đứng bên lề hạnh phúc. Thông tin tóm tắt: Ngôi Nhà Những Tháng Ngày Hoài Niệm Địa chỉ chi tiết: Đường 26, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0968114*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

14 tỷ 14000000000

Đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Căn Góc Mặt Tiền Lý Tế Xuyên 1T 2 Lầuđang Cho Thuê 30 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Chính chủ gửi bán nhà mặt tiền đường Lý Tế Xuyên, phường Linh Đông, quận Thủ Đức. - Vị trí khu dân cư đông đúc đường nhựa 7m có vĩa hè - Căn Góc 2 mặt tiền hẻm và mặt tiền Lý Tế Xuyên + Đường số phường Linh Đông, Thủ Đức. - Nhà 1 trệt + 3 lầu + sân để xe hơi + 5 phòng ngủ + 4WC. - Kích thước 8 x 20m = 160 m2 sử dụng nhà sổ công nhận 108m2 đã trừ lộ giới. - Nhà hướng Tây nam - Hiện tại nhà vừa ở vừa cho thuê tháng 30 triệu - Giá bán : 12 tỷ 700 triệu ( bớt lộc ) Thông tin tóm tắt: Căn Góc Mặt Tiền Lý Tế Xuyên 1T 2 Lầuđang Cho Thuê 30 Địa chỉ chi tiết: Đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0972483*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

12,7 tỷ 12700000000

223, Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Quận Thủ Đức - Thành Phố Thủ Đức 208M² Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Hh 1% gửi ae chạy phụ. Cần ra đi gấp Lô đất biệt thự, HXh, Đường Linh Đông , Thủ Đức Dt 7 x 30 Hxh cách MT đường Linh Đông 50m. Ngay sau Uỷ Ban Phường Gần Chợ Thủ Đức. Gần Phạm Văn Đồng, Dự án Vành Đai 2 mở thì tương lai là mặt tiền Giá 12.5 Tỷ TL Chính chủ Thông tin tóm tắt: Đất Quận Thủ Đức - Thành Phố Thủ Đức 208M² Địa chỉ chi tiết: 223, Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

12,5 tỷ 12500000000

đường kha vạn cân, phường linh đông, thành phố thủ đức, hồ chí minh VN

Chi tiết: Bán Gấp 1T 3 Lầu 4X27M, 108M2, Mặt Tiền Kha Vạn Cân, Tp Thủ Đức, 16.9 Tỷ Khu vực: Bán đất nền dự án tại Phường Linh Đông VỊ TRÍ: MẶT TIỀN KINH DOANH KHA VẠN CÂN, P. LINH ĐÔNG, TP THỦ ĐỨC DT: 4X27m2, 1T3L, 7 phòng làm việc, 1 phòng họp lớn Khu vực kinh doanh sầm uất, cách chợ Thủ Đức chỉ 200m Mua ở, kinh doanh, đầu tư đều thuận lợi Tiện thuê mở Ngân hàng, phòng khám, SPA, Anh ngữ Đã từng cho thuê văn phòng giá 45 triệu/tháng Giao thông thuận lợi, thông Phạm Văn Đồng-Võ Văn Ngân Sổ riêng, hoàn công, sang tên ngay Hỗ trợ ngân hàng, thủ tục giấy tờ A-Z Nhà mới, dọn vào hoạt động ngay. Giá bán gấp chỉ 16.9 tỷ, TL cho khách thiện chí LH mr Toàn để được hỗ trợ tốt nhất. Thông tin tóm tắt: Bán Gấp 1T 3 Lầu 4X27M, 108M2, Mặt Tiền Kha Vạn Cân, Tp Thủ Đức, 16.9 Tỷ Địa chỉ chi tiết: đường kha vạn cân, phường linh đông, thành phố thủ đức, hồ chí minh Tiện ích: Gần Ngân Hàng Giá thuê: 45 Triệu/Tháng Bán đất nền dự án tại Phường Linh Đông Bán đất nền dự án tại Quận Thủ Đức Bán đất nền dự án tại Hồ Chí Minh Bán đất nền dự án,

16 tỷ 16000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

VỊ TRÍ: MẶT TIỀN KINH DOANH KHA VẠN CÂN, P. LINH ĐÔNG, TP THỦ ĐỨC DT: 4X27m2, 1T3L, 7 phòng làm việc, 1 phòng họp lớn Khu vực kinh doanh sầm uất, cách chợ Thủ Đức chỉ 200m Mua ở, kinh doanh, đầu tư đều thuận lợi Tiện thuê mở Ngân hàng, phòng khám, SPA, Anh ngữ Đã từng cho thuê văn phòng giá 45 triệu/tháng Giao thông thuận lợi, thông Phạm Văn Đồng-Võ Văn Ngân Sổ riêng, hoàn công, sang tên ngay Hỗ trợ ngân hàng, thủ tục giấy tờ A-Z Nhà mới, dọn vào hoạt động ngay. Giá bán gấp chỉ 16.9 tỷ, TL cho khách thiện chí LH mr Toàn để được hỗ trợ tốt nhất.

16,9 tỷ 16900000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Mặt Tiền Kha Vạn Cân Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN - Giao PHẠM VĂN ĐỒNG, P.Linh Đông, TP.Thủ Đức - Ngay Trường Cao Đẳng VINATEX - Diện tích: 230m2 (6.3x35m) - Sổ hồng, đất dân cư hiện hữu GIÁ: 23 tỷ (thương lượng) ️ Thông tin tóm tắt: Nhà Mặt Tiền Kha Vạn Cân Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0933340*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

23 tỷ 23000000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Cần bán căn mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Thủ Đức.Diện tích 79.3m2 5.05m x 15.7m.Kết cấu 3 lầu sân thượng.Xung quanh nhiều tiện ích như Thế Giới Di Động, ngân hàng ACB, quán nhậu...Khu vực thuận lợi di chuyển kinh doanh. Cách ngã tư Tô Ngọc Vân Phạm Văn Đồng 500m. Cách chợ Thủ Đức 1km.Giá bán 17 tỷ.Anh chị vui lòng liên hệ Sang xem nhà và hỗ trợ thông tin chính xác nhất.Hồ Thanh Sang.Nhận mua bán ký gửi nhà đất TP. HCM 24/24h.Hân hạnh được kết nối Quý Anh Chị.

17 Tỷ 17000000000

Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán mặt tiền Tô Ngọc Vân, 4 Tầng 5x20m=100m2 HĐ Thuê 40tr/th giá 17 tỷ.Xung quanh nhiều tiện ích như Thế Giới Di Động, ngân hàng,...Khu vực thuận lợi di chuyển kinh doanh. Cách ngã tư Tô Ngọc Vân Phạm Văn Đồng 300m. Cách chợ Thủ Đức 800m.* Xin liên hệ: 0339339347 Đã sao chép (Trần Bảo) để tư vấn trực tiếp - chưa bao giờ kê giá KH.* Ngoài ra tôi còn nắm giữ nhiều sản phẩm khác mặt tiền khu Thủ Đức - Quận 9.* BIDV hỗ trợ vay 70 - 80% giá trị mua bán (LS ưu đãi 8,5%).* Phân trường ích miễn phí về đặc điểm khu vực, pháp lý, quy hoạch, biến động giá cả, tình hình thị trường. Xem thêm Thu gọn

17 tỷ 17000000000

Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Chính Chủ 141.8M2 Ling Đông Thủ Đức Khu vực: Bán đất tại Phường Linh Đông Dự án: Đất Thủ Đức. Thông tin chi tiết: Đất Linh Đông Thủ Đức - Chính chủ, có sổ đổ và giấy tờ liên quan đầy đủ - Làm việc trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian - Giá cả có thể thương lượng nhẹ Thông tin tóm tắt: Đất Chính Chủ 141.8M2 Ling Đông Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán đất tại Phường Linh Đông Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

15 tỷ 15000000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh 697 m2 Đất ở đã có thổ cư, có sẵn 200m2 thổ cư , đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh.Đất ở đã có thổ cư hướng Tây Nam có vị trí đường chính, Đường đất rộng 2.4m, diện tích BĐS 12.55m x 55.53m.Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

22 Tỷ 22000000000

Mặt Tiền Số 7 Đường Số 16 phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức VN

Chi tiết: Bán Căn Nhà Duy Nhất, Mặt Tiền Số 7 Đường Số 16 phường Linh Đông, kinh doanh đông đúc. Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Cần bán lại căn nhà mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh buôn bán, nằm vị trí ngay ngã 5 Linh Đông, nhà số 7 đường 16,P.Linh Đông, Đang cho thuê mặt trước nhà 10tr/Tháng. - Khu vực kinh doanh sầm uất, tiện KD mua bán mọi ngành nghề, gần Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển sân bay, các Quận trung tâm. - Giá: 10.5 tỷ thương lượng ———— Bán Căn Nhà Mặt Tiền Số 7 Đường Số 16 phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức - Diện tích: 5x17m = 82m2, DTSD 240m - Hiện trạng: 1trệt 2 lầu đã hoàn công đầy đủ - Pháp lý: sổ riêng hoàn công. - Hướng: Tây Nam - Sổ hồng sang tên ngay. - Giá: 10.5 tỷ thương lượng - Đặc Biệt: Ngân Hàng cho vay 20 năm 70% giá trị nhà ( Ngân hàng định giá cho vay 7ty). ————— - Vị trí: Ngay trung tâm ngã 5 linh đông ,gần Phạm Văn Đồng, Linh Đông, Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức buôn bán sầm uất nhất khu vực, đang cho thuê phía trước 10tr / tháng ,ở phía sau, gần trường, chợ, siêu thi...Nhà phố giá rẻ. - Liên hệ: Mr Hoang-Để được tư vấn chi tiết. Thông tin tóm tắt: Bán Căn Nhà Duy Nhất, Mặt Tiền Số 7 Đường Số 16 phường Linh Đông, kinh doanh đông đúc. Địa chỉ chi tiết: Mặt Tiền Số 7 Đường Số 16 phường Linh Đông, Thành Phố Thủ Đức Phòng ngủ : 3 Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0868608*** Hiện số FWD Bảo hiểm bệnh ung thư Được chi trả toàn bộ Số tiền bảo hiểm từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng khi phát hiện bệnh ung thư Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

10,5 tỷ 10500000000

46, Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Cần Bán Gấp Nhà Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà đất: Chính chủ cần tài chính để kinh doanh nên thanh lý căn nhà và đất ở: 46 đường số 37, P. Linh Đông, Tp. Thủ Đức ️ Diện tích: 1170 m2 (33x35). ODT: 1170 m2. ️Nhà biệt thự đã hoàn công. Có kho lưu trữ hàng hoá. ️ Giá bán: 85 tỷ Chỉ thương lượng trực tiếp (miễn trung gian) ️ Liên hệ: 9.8.99 (Mr Hạ) Thông tin tóm tắt: Cần Bán Gấp Nhà Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: 46, Đường Số 37, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0934542*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Đông Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

85 tỷ 85000000000

Linh Đông Phường Linh Đông VN

MẶT TIỀN ĐƯỜNG – THU NHẬP 120TR/THÁNG- Diện tích cực lớn: 600m2Mặt tiền ngang 7.4m cực hiếm nở hậu tài lộc 12,6m2, dài 52m2. Giá 22 tỷ Thương lượngĐang kinh doanh trường Mầm non thu nhập trên 120tr/tháng- Nhà 1 Trệt 3 Lầu, hiện tại đang kinh doanh nhà trẻ gồm 11 lớp học + khu vực bếp + sân chơi + lối đi thoát hiểm + nhà kho và có 1kiot đang cho thuê làm mặt bằng 10tr/tháng. - Vị trí tuyệt vời: ngay ngã tư đối diện trường cao Cao đẳng Kỹ thuật Vinatex, ngã 5 bưu điện, mặt tiền đường to rộng rãi, là tiềm năng tăng giá cực lớn trong tương lai. Ngay cạnh khu chung cư cao cấp.- Tổng giá trị khai thác đang khai thác trường mầm non hơn 120Tr/Tháng. Nhà đầu tư thông minh là không nên bỏ qua cơ hội tuyệt vời này.- Sổ cực kì đẹp, hoàn công 100%, Có giấy phép PCCC, giấy phép KD trường mầm non,.... - Liên hệ Mr.Long 0865101156 Miễn trung gianXin cảm ơn..

22.000.000.000 đ 22000000000

Đường 35, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Cần bán nhà mặt tiền Đường 35, phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức.- Thiết kế gồm: Hướng Đông Nam, nhà 1 trệt 1 lầu, bếp ăn, 3 phòng ngủ, 3 toilet.- Nhà 12m đường ô tô. Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km. Gần chợ, trường học, ủy ban phường Linh Đông.- Dân cư xung quanh văn minh lịch sự, rất thân thiện.- Đường không ngập nước, không bị thủy triều, rộng rãi thoáng mát. Xe tải chạy vi vu.- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.- Diện tích: 4.5 x 20 = 90m2.- Giá: 11 tỷ thương lượng cho khách hàng thiện chí.Liên hệ: 0975608719 chị Lan Phương (chủ nhà).

11 tỷ 11000000000

Phạm Văn Đồng, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

- Cần bán lô đất thổ cư 100% hẻm xe hơi cách mặt tiền Phạm Văn Đồng, phường Linh Đông, thành phố Thủ Đức khaongr 50m.- Giao thông thuận lợi vì nối vào đường số 2 Trường Thọ đi Xa Lộ Hà Nội, kết nối sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất dễ dàng.- Diện tích 235m2 ( 9,3m x 25m ).- Sổ hồng riêng hướng tây nam, hẻm xe hơi 4 chỗ, đất dân cư hiện hữu.- Giá bán rẻ nhất thị trường chỉ 48 tr/m2- Xem vị trí vui lòng liên hệ Duy: 0902808638.

11 tỷ 300 triệu 11300000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 307.09 m2 , đường Đường số 42, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5m, diện tích BĐS 13m x 13.7m. Nhà 1 tầng, 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcThủ Đức “Khu đô thị sáng tạo mới”-Tuyến Metro số 1: Đây là tuyến vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn góp phần to lớn vào việc kéo giảm ùn tắc giao thông TP.-Bến xe miền Đông mới: Đây là bến xe lớn nhất cả nước với khuôn viên rộng 16ha. Dự báo sẽ là động lực phát triển đô thị, dân cư, dịch vụ cho các khu vực lân cận như các phường Long Bình, Tân Phú và Thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương.-Đại Học Quốc Gia TPHCM: Với hơn 6.000 cán bộ công nhân viên đang làm việc tại ĐH Quốc gia và các trường thành viên, Đại học Quốc gia TP.HCM là một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, công nghệ lớn và hiện đại nhất cả nước,thúc đẩy giáo dục , trở thành 1 trong các trường đại học lớn nhất Đông Nam Á. -Dự án khu công nghệ cao 2: đây cũng là cơ sở để nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM, là thành phố Thủ Đức trong tương lai.-Gần kề Sân bay Long Thành: Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã tiến hành khai thác những dự án xung quanh sân bay trong đó nổi bật dự án có tên thương mại Gem Sky World Long Thành,là dự án “siêu sân bay” mở ra cơ hội rất lớn để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại cho TP.HCM.-Thành lập “Khu đô thị sáng tạo mới” : • Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc,• Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa,• Đô thị tương lai – Trường Thọ,Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm,• Khu Tam Đa( trung tâm công nghệ sinh thái)

29,7 Tỷ 29700000000

Phường Linh Đông,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 307.09 m2 , đường Đường số 42, Phường Linh Đông ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5m, diện tích BĐS 13m x 13.7m. Nhà 1 tầng, 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcThủ Đức “Khu đô thị sáng tạo mới” -Tuyến Metro số 1: Đây là tuyến vận tải hành khách công cộng khối lượng lớn góp phần to lớn vào việc kéo giảm ùn tắc giao thông TP. -Bến xe miền Đông mới: Đây là bến xe lớn nhất cả nước với khuôn viên rộng 16ha. Dự báo sẽ là động lực phát triển đô thị, dân cư, dịch vụ cho các khu vực lân cận như các phường Long Bình, Tân Phú và Thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương. -Đại Học Quốc Gia TPHCM: Với hơn 6.000 cán bộ công nhân viên đang làm việc tại ĐH Quốc gia và các trường thành viên, Đại học Quốc gia TP.HCM là một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, công nghệ lớn và hiện đại nhất cả nước,thúc đẩy giáo dục , trở thành 1 trong các trường đại học lớn nhất Đông Nam Á. -Dự án khu công nghệ cao 2: đây cũng là cơ sở để nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM, là thành phố Thủ Đức trong tương lai. -Gần kề Sân bay Long Thành: Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã tiến hành khai thác những dự án xung quanh sân bay trong đó nổi bật dự án có tên thương mại Gem Sky World Long Thành,là dự án “siêu sân bay” mở ra cơ hội rất lớn để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại cho TP.HCM. -Thành lập “Khu đô thị sáng tạo mới” : • Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc,• Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa,• Đô thị tương lai – Trường Thọ,Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm,• Khu Tam Đa( trung tâm công nghệ sinh thái)

29,7 Tỷ 29700000000