Nhà đất bán gần Du Lịch Xanh Dìn Ký Cổng Chào Bình Dương tại Phường Bình Chiểu 2 - 5 tỷ

tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Lô Đất Siêu To Khổng Lồ P. Bình Chiểu Giá Cực Tốt Khu vực: Bán đất tại Phường Bình Chiểu Anh chị nào dân đầu tư, đừng bỏ qua lô đất siêu to khổng lồ ở p Bình Chiểu này Lô đất hẻm xe hơi chỉ 30tr/m2 ( Thật khó tin) Vị trí: Cách tỉnh lộ 43 chỉ 100m - DT: 159,3m2 ( 5m x 32,92m ) - Không quy hoạch, không lộ giới, sổ hồng riêng - Lô đất vuông vức, hẻm xe hơi, thông thoáng Giá: 4.785 tỷ ( chủ kẹt cần bán gấp, liên hệ sớm để có giá tốt hơn ) Thông tin tóm tắt: Lô Đất Siêu To Khổng Lồ P. Bình Chiểu Giá Cực Tốt Địa chỉ chi tiết: tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Giá tiền m2: 30 Triệu/m2 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán đất tại Phường Bình Chiểu Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

4,79 tỷ 4790000000

tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất Tặng Nhà Đang Cho Thuê 10 Triệu/ Tháng Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Ngon bổ rẻ nhất Thủ Đức hiện tại: Không quy hoạch, không lộ giới, sổ hồng riêng. - DT: 110,4m2 ( 5,2m x 21,22m) full thổ cư. - Nhà cách đường TL43 chỉ 15m, phù hợp vừa ở và kinh doanh. - Hẻm xe Tải vào tận cửa. Với đầy đủ tất cả tiện ích, xung quanh kinh doanh buôn bán cực sầm uất. Giá 4,75 tỷ thương lượng MS ID 17030 Thông tin tóm tắt: Bán Đất Tặng Nhà Đang Cho Thuê 10 Triệu/ Tháng Địa chỉ chi tiết: tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0932088*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

4,75 tỷ 4750000000

1001/5, tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Thủ Đức 71.7M² Cần Tiền Bán Nhà Chính Chủ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Nhà may mắn, SỔ HỒNG chính chủ, gồm 01 trệt, 01 lững, 03 phòng, 01 khách, 01 bếp, 01 nhà vệ sinh, có đường bên hông nhà xuống nhà sau. Cần tiền bán gấp thương lượng ít may mắn vì giá đã rất tốt. Thông tin tóm tắt: Thủ Đức 71.7M² Cần Tiền Bán Nhà Chính Chủ Địa chỉ chi tiết: 1001/5, tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0906367*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

2,95 tỷ 2950000000

Đường Bình Chiểu,Phường Bình Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Do cần tiền bán nhanh căn 3 phòng ngủ chung cư Stown Thủ Đức• Diện tích: 82m2 gồm 1 phòng khách, 3pn, 2wc, 1 ban công, 1 loza • 2A Bình Chiểu, P. Bình Chiểu, Thủ Đức• Giá: 2,8 tỷ bao gồm tất cã thuế phí, có thương lượng cho người thiện chí.• NH hỗ trợ vay 70%.LH xem nhà:

2,38 Tỷ 2380000000

Phường Bình Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

+ Nhà tôi ở đường 22,P Bình Chiểu,Thủ Đức. Nay bán để về quê sống cạnh bố mẹ già.+ Vị Trí:Tọa lạc kế bên trường học các cấp,5 bước chợ Bình Chiểu,UBND,…,+ Diện tích khủng 60m2+ Chủ nhà xây thuê kiến trúc sư thiết kế nên chuẩn chỉ từng Cm.Nhà còn mới sạch đẹp thoáng+ Xe hơi ngủ trong nhà , khu dân cư an ninh,hàng xóm thân thiện.+ Sổ Hồng riêng , Pháp lý chuẩn, Công Chứng Trong 1 nốt nhạc.+ Giá chỉ 4.95 tỷ thương lượng.+ Nhấc máy Nhung hỗ trợ tư vấn xem nhà miễn phí

4,95 Tỷ 4950000000

Phường Bình Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 77.4 m2 , đường Tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 3.77m, diện tích BĐS 5.19m x 14m. Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

2,95 Tỷ 2950000000

Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 7062101336.340 Mô tả - Vị trí đất trên đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, gần Chợ Bình Chiểu, UBND Bình Chiểu....hẻm rộng và đường lớn thông thoáng, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, quận 2 quận 9, Cầu Sài Gòn, Quận 1...Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay....- Hẻm rộng 6m, khu vực phân lô, hẻm lớn sạch đẹp, khu dân trí cao, xung quanh đã xây dựng nhà đầy.- Thông số đất, Ngang 4m dài 14.25m, Công nhận 57m2 thổ cư.- Hiện trạng đất trống, phù hợp khách mua tự tay xây dựng nhà của mình theo ý thích.- Hướng chính: Đông- Pháp lý sạch sẻ, chính chủ, công chứng nhanh. - Giá chỉ 2.85 tỷ.- Alo Tâm BĐS xem đất (hình ảnh thật)

2 tỷ 850 triệu 2850000000

Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 71.7m² tại đường Tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 2.95 tỷ Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Chiểu Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 77.4 m2 , đường Tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 3.77m, diện tích BĐS 5.19m x 14m. Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vn Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 71.7m² tại đường Tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 2.95 tỷ Địa chỉ chi tiết: Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0937599*** Hiện số Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Chiểu Bán nhà mặt phố tại Quận Thủ Đức Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh Bán nhà mặt phố,

2,95 tỷ 2950000000

Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, Thủ Đức, tp.HCM VN

Chi tiết: THỦ ĐỨC, BÁN NHÀ, HẺM 6M, BÌNH CHIỂU, TS 4x13.3m, CHỈ 4.5 TỶ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu LH Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 706 2128997.342N Mô tả - Vị trí nhà trên đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, gần Chợ Bình Chiểu, UBND Bình Chiểu....hẻm rộng và đường lớn thông thoáng, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, quận 2 quận 9, Cầu Sài Gòn, Quận 1...Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay.... - Hẻm vào nhà rộng 6m, hẻm lớn sạch đẹp, khu dân trí cao, xung quanh đã xây dựng nhà đầy. - Thông số, Ngang 4m dài 13.32m, Công nhận 53.3m2 thổ cư. - Hiện trạng nhà 1 trệt 2 lầu (có sân thượng trồng cây), Công năng xe hơi vào đến cửa nhà, sân trước để xe máy, phòng khách, sau bếp thông tầng, thoáng mát, lầu trên gồm 3 phòng ngũ, 3 Tolet, sân phơi và sân thượng. - Pháp lý nhà hoàn công đủ, Chính chủ. - Hướng chính: Đông bắc - Giá chỉ 4 tỷ 500 triệu. - Alo Tâm BĐS xem nhà (hình ảnh thật) Thông tin tóm tắt: THỦ ĐỨC, BÁN NHÀ, HẺM 6M, BÌNH CHIỂU, TS 4x13.3m, CHỈ 4.5 TỶ Địa chỉ chi tiết: Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, Thủ Đức, tp.HCM Phòng ngủ : 3 Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0909269*** Hiện số Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

4,5 tỷ 4500000000

Đường Bình Chiểu, Phường Bình Chiểu, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 2128997.342N Mô tả - Vị trí nhà trên đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, gần Chợ Bình Chiểu, UBND Bình Chiểu....hẻm rộng và đường lớn thông thoáng, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, quận 2 quận 9, Cầu Sài Gòn, Quận 1...Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay.... - Hẻm vào nhà rộng 6m, hẻm lớn sạch đẹp, khu dân trí cao, xung quanh đã xây dựng nhà đầy. - Thông số, Ngang 4m dài 13.32m, Công nhận 53.3m2 thổ cư. - Hiện trạng nhà 1 trệt 2 lầu (có sân thượng trồng cây), Công năng xe hơi vào đến cửa nhà, sân trước để xe máy, phòng khách, sau bếp thông tầng, thoáng mát, lầu trên gồm 3 phòng ngũ, 3 Tolet, sân phơi và sân thượng. - Pháp lý nhà hoàn công đủ, Chính chủ. - Hướng chính: Đông bắc - Giá chỉ 4 tỷ 500 triệu. - Alo Tâm BĐS xem nhà (hình ảnh thật)

4,5 tỷ 4500000000

Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 2101336.340 Mô tả - Vị trí đất trên đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, gần Chợ Bình Chiểu, UBND Bình Chiểu....hẻm rộng và đường lớn thông thoáng, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, quận 2 quận 9, Cầu Sài Gòn, Quận 1...Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay.... - Hẻm rộng 6m, khu vực phân lô, hẻm lớn sạch đẹp, khu dân trí cao, xung quanh đã xây dựng nhà đầy. - Thông số đất, Ngang 4m dài 14.25m, Công nhận 57m2 thổ cư. - Hiện trạng đất trống, phù hợp khách mua tự tay xây dựng nhà của mình theo ý thích. - Hướng chính: Đông - Pháp lý sạch sẻ, chính chủ, công chứng nhanh. - Giá chỉ 2.85 tỷ. - Alo Tâm BĐS xem đất (hình ảnh thật)

2,85 tỷ 2850000000

Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Lô Đất Để Xoay Tiền, 80M2 Thổ Cư Khu vực: Bán đất tại Phường Bình Chiểu LÔ NÀY MUA NĂM 2017 NÊN GIỜ BÁN THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG 5% - phù hợp xây nhà để ở hoặc xây phòng trọ cho thuê khoảng 6-8 phòng do gần khu công nghiệp. - mua đầu tư từ 2-3 năm. - cách đường Ngô Chí Quốc 1,2km. - đối diện là khu chế xuất linh trung 2. - bán kính 3km có: Bệnh Viện Quân Đoàn 4, KCN Bình Chiểu, trường học, chợ. - 80m2, thổ cư - giá 2ty550 Thông tin tóm tắt: Bán Lô Đất Để Xoay Tiền, 80M2 Thổ Cư Địa chỉ chi tiết: Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Trường Học FWD Bộ 3 bảo vệ Bảo hiểm bệnh hiểm nghèo: Ung thư, Đột quỵ, Nhồi máu cơ tim Bán đất tại Phường Bình Chiểu Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

2,55 tỷ 2550000000

Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 53.3m² tại đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 4.5 tỷ Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Chiểu Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 200 m2 , đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 6m, diện tích BĐS 4m x 13.32m. Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh. Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 53.3m² tại đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 4.5 tỷ Địa chỉ chi tiết: Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0937599*** Hiện số FWD Bộ 3 bảo vệ Bảo hiểm bệnh hiểm nghèo: Ung thư, Đột quỵ, Nhồi máu cơ tim Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Chiểu Bán nhà mặt phố tại Quận Thủ Đức Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh Bán nhà mặt phố,

2,15 tỷ 2150000000

Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu NHÀ 3 TẤM_4.3X13_CHỢ ĐẦU MỐI THỦ ĐỨC_NGÔ CHÍ QUỐC Nhà 1 trệt 2 lầu + có sân thượng trước và sau hướng Đông Nam. Hẻm xe hơi Phía Sau Chợ Đầu Mối Thủ Đức, Gần Cầu Ngô Chí Quôc, Đường Nhánh Phụ Kênh Ba Bò. - Có 4 Phòng Ngủ, 3 Nhà Vệ Sinh - Nhà thiết kế có sân trước để xe máy, sân sau, giếng trời giữa nhà thoáng mát. - Đối diện là công viên, liền kề khu Thủ Đức House mát mẻ. - Hẻm rộng 6m xe hơi tận cửa, có thể đậu xe trước. Khu vực an ninh, dân trí cao. - Tiện ích lân cận: Trường mẫu giáo Hoa mai 300m, trường tiểu học Nguyễn Văn Tây 300m, Trường cấp 2 Bình Chiểu dự kiến 50m, trường THCS Bình chiểu 1,5km, trường THCS Tam Bình 2km. Cách chợ đầu mối nông sản Thủ Đức 200m. Cách khu chế xuất và chợ đêm Linh Trung 1km. - Giá bán: 4.6 tỷ Thông tin tóm tắt: Bán Nhà 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng Địa chỉ chi tiết: Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0988086*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

4,6 tỷ 4600000000

Phường Bình Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 200 m2 , đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 6m, diện tích BĐS 4m x 13.32m. Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

4,5 Tỷ 4500000000

Phường Bình Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 200 m2 , đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 6m, diện tích BĐS 4m x 13.32m. Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.  Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.   Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.  Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.  3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.    Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?   Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

4,5 Tỷ 4500000000

Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Đất Thổ Cư Thủ Đức 55,2M2 .Đường 5M Khu vực: Bán đất tại Phường Bình Chiểu Chính chủ cần bán nhanh 55.2m2 thổ cư Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. *Hướng Tây Bắc *Đường bê tông rộng 5m *Diện tích 4.2m x 14m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Dự án kênh ba bò . Đất không có nhà Đường Ngô Chí Quốc dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ Đầu Mối Thủ Đức, chợ Tam Bình, chợ Bình Chiểu. Cuối đường Ngô Chí Quốc là Bệnh viện Hạnh Phúc. Ngoài ra, còn có các khu chế xuất Linh Trung, khu công nghiệp Bình Chiểu phát triển tạo việc làm cho các công nhân nơi đây. Kế bên, còn có khu du lịch Phương Nam, nhà hàng Dìn Ký để tạo cho người dân ăn uống và vui chơi giải trí. Các tiện ích xung quanh đầy đủ nhằm phục vụ được như cầu của người dân nơi đây, tạo cho nền kinh tế phát triển hơn. Bớt lộc cho khách thiện chí . Thông tin tóm tắt: Đất Thổ Cư Thủ Đức 55,2M2 .Đường 5M Địa chỉ chi tiết: Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Đường: 5 m Bán đất tại Phường Bình Chiểu Bán đất tại Quận Thủ Đức Bán đất tại Hồ Chí Minh Bán đất,

3,28 tỷ 3280000000

KDC Nhà Việt, 185, Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Bán nhà 2 mặt tiền trước và sau, hẻm 185 Ngô Chí Quốc, Thủ Đức, HXH CC.- Vị trí sát bên chợ đầu mối Thủ Đức, gần cầu Gò Dưa.- Đặc biệt là 2 lối vào nhà (hướng cầu vượt gò dưa + hướng bình dương đường Vĩnh Phú 10 chạy vào, nhà nằm sau lưng chung cư marina) rất tiện cho ai làm việc tại khu Bình Triệu và Bình dương.- Diện tích nhà: 4m x 19m (sổ công nhận 4m x 16m - 3m sân ngoài sổ).* Nhà 2 mặt tiền: Đường 5m trước nhà - Đường sau nhà 6m.* Nhà đã xây chia tách thành 2 căn.* Căn trước: 4mx8m (1trệt + 1lầu) - (Giá: 1,850 tỷ).* Căn sau: 4mx11m (1trệt + 1lầu) - (Giá: 1,950 tỷ).- Giá bán luôn 2 căn: 3,750 tỷ.------------------------------------------ Nội thất: Đầy đủ như hình chụp.- Được xây dựng lên 3,5 tầng nếu muốn...- Pháp lý sổ hồng (vay ngân hàng được từ 1,8 ~ 2 tỷ).* Dự án nhà ở Ngô Chí Quốc (hẻm 185 - lớn - xe 15 tấn ra vào) phường Bình Chiểu - TP. Thủ Đức - TPHCM.* Nhà bao gồm nội thất (bếp - tủ bếp như hình - sofa).- Khu dân cư hiện hữu, xung quanh nhà cửa dân cư ở đông đúc.- Khu vực đầy đủ tiện ích như: Gần chợ, UBND, đường lớn giao thông tiện lợi, trường mầm non, Siêu thị, ngân hàng, KCX Linh Trung II,...* Liên hệ: (0916367638 - zalo).* Thanks mọi người đã đọc tin.

3.75 tỷ 3750000000

hẻm 18, Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Hẻm Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu nhà hẻm ngô chỉ quốc 3,8×20m . 2pn . hxh . nở hậu chữ L đất thổ cư sổ hồng riêng . xây dựng tự do , pháp lý hoàn chỉnh ngân hàng angribank hỗ trợ 2 tỷ. vị trí nằm ngay trục đường nhìu dự án lớn đô thị sầm uất như và chợ nông nản thủ đức trường học bệnh viện đời sống đến giải trí đầy đủ tiện ít và cơ hội. giá còn tl Thông tin tóm tắt: Nhà Hẻm Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Địa chỉ chi tiết: hẻm 18, Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0907437*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Bình Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

3,8 tỷ 3800000000

Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức,TP. Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán nhà riêng, nhà phố 51m² tại, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 3.74 tỷ Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Chiểu Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 18.6 m2 , , Phường Bình Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5m, diện tích BĐS 4.9m x 10.3m. Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh. Thông tin tóm tắt: Bán nhà riêng, nhà phố 51m² tại, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giá 3.74 tỷ Địa chỉ chi tiết: Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức,TP. Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0937599*** Hiện số Bán nhà mặt phố tại Phường Bình Chiểu Bán nhà mặt phố tại Quận Thủ Đức Bán nhà mặt phố tại Hồ Chí Minh Bán nhà mặt phố,

2,15 tỷ 2150000000