Bán nhà riêng gần Sân Tập Golf Rạch Chiếc tại Phường Tam Phú trên 10 tỷ

Đường Phú Châu, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhàmặt Tiềnđường Phú Châu,Diện Tích174,2M2, P.tam Phú Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú MT kinh doanh đường Phú Châu,P.Tam Phú, Tp Thủ Đức - Diện tích: 4,3 x 38m = 152,7m2 - Đối diện trường Thái Văn Lung và trường THPT Tam Phú - Cách bệnh viện Thủ Đức 50m - Có 10 phòng trọ và 1 kiot (thu nhập 25tr/tháng) —— - Pháp lý: Sổ hồng sang tên công chứng trong ngày. - Giá: 18 tỷ còn TL Thông tin tóm tắt: Nhàmặt Tiềnđường Phú Châu,Diện Tích174,2M2, P.tam Phú Địa chỉ chi tiết: Đường Phú Châu, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0972131*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

18 tỷ 18000000000

Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà 4 Tầng Mặt Tiền Kd Sẵn Thu Nhập 30 Triệu/Th Ngay Cc Đường Cây Keo, Tam Phú, Thủ Đức, 14,95 Tỷ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Đang cho thuê có sẵn Thu Nhập Sẵn 30tr/th hợp đồng còn 2 năm Nằm giữa Chung Cư Sunview và Chung Cư Đạt Gia hơn 4000 dân sinh sống. Liên hệ: 97 - Tường Vi- Ví trí: Mặt tiền đường Cây Keo thông từ Tô Ngọc Vân ra đường Tam Bình, tiện ích đầy đủ trong bán kính 500-1000m, cách Phạm Văn Đồng, trung tâm Thủ Đức 5-10p, cách trung tâm Thành Phố 30p di chuyển.- Diện tích : 146.8 m ngang 5,5m vuông đẹp DTSD : 378m- Kết cấu: nhà 1T3L 1 sân thượng, 1 sân để xe, 7PN, 5WC, 1 nhà bếp, 1 phòng tập thể dục, 1 phòng thờ, 1 sân phơi- Tiện ích: vị trí đẹp nhất con đường cây Keo, gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện,..- Hướng : Tây Bắc- Pháp lý : Hoàn công đầy đủ- Giá : 15 tỷ (TL)Liên hệ: 97 - Tường Vi Thông tin tóm tắt: Bán Nhà 4 Tầng Mặt Tiền Kd Sẵn Thu Nhập 30 Triệu/Th Ngay Cc Đường Cây Keo, Tam Phú, Thủ Đức, 14,95 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Phòng ngủ: 7 Phòng Số ĐT: 0901107256 Tiện ích: Gần Trường Học, Gần Siêu Thị, Gần Ngân Hàng Số tầng: 4 Tầng Nhà vệ sinh: 5 Wc Pháp lý: Cc Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

14,95 tỷ 14950000000

Phường Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Cần Bán MT HXH sau lưng nhà thờ Tam Hà Thành Phố Thủ Đức (3.5x30) 3 lầu. Giá 11tỷ TL.- Vị trí: Nằm mặt tiền đường số, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức.+ Khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán tốt.+ Gần chợ Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng...- Diện tích: 3.5 X 29 = 106m2 (nở hậu nhẹ).- Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn.- Hiện trạng nhà c3 Lầu,- Giá 11 tỷ thương lượng.LH: Trùng Dương - 0915400303. Xem thêm Thu gọn

11 tỷ 11000000000

Phường Tam Phú,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 378.23 m2 , đường Cây Keo, Phường Tam Phú ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí đường chính, Đường nhựa rộng 8m, diện tích BĐS 5.5m x 26.69m. Nhà 4 tầng, 11 phòng ngủ, 7 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.    

14,8 Tỷ 14800000000

Phường Tam Phú,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 378.23 m2 , đường Cây Keo, Phường Tam Phú ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí đường chính, Đường nhựa rộng 8m, diện tích BĐS 5.5m x 26.69m. Nhà 4 tầng, 11 phòng ngủ, 7 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.  Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.   Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.  Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.  3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.    Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?   Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

14,8 Tỷ 14800000000

Đường Bình Phú, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà 1 Lốc 4 Căn Khu Dân Cư Hiện Hữu Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà cực rẻ . 4 căn liền kề 1 sổ . tách ra được 4 căn riêng từng sổ .vị trí đẹp . Gần đường phạm văn đồng . Gần đường vành đai 2 . Gần nhà thờ . Gần chợ . Gần sieu thị , gần sân bay . Gần trung tâm sai gòn . Chính chủ . Phù hợp cho người mua để kinh doanh . Thông tin tóm tắt: Nhà 1 Lốc 4 Căn Khu Dân Cư Hiện Hữu Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Bình Phú, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0916737*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

18,5 tỷ 18500000000

33, Đường 3, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Biệt Thự Tuyệt Đẹp Gái Rẽ Tam Phú,Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Dự án: Khu nhà ở Thăng Long Home. Thông tin chi tiết: Bán 1 căn nhà biệt thự liên kế vườn rất đẹp tại trung tâm TP.Thủ Đức Dự án KDC cao cấp Thăng Long Home, Hưng Phú Thủ Đức Hướng Tây Bắc, DT sử dụng: 217m2 , 1 trệch 2 lầu Sân rộng có thể để được 2 xe ôtô , đã có bản vẽ thiết kế hoàn thiện nội thất cao cấp Gần trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng , nhà hàng , khách sạn . Tiện ích giao thông thuận tiện nối các trục đường chính của Tp.Thủ Đức . Thông tin tóm tắt: Nhà Biệt Thự Tuyệt Đẹp Gái Rẽ Tam Phú,Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: 33, Đường 3, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0981837*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

12,9 tỷ 12900000000

71, Đường Số 3, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Biệt Thự 676M² Khu Nhà Ở Hưng Phú Thủ Đức 30 Tỷ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Chính chủ cần tiền bán gấp căn biệt thự song lập dự án Thăng Long home Diện tích đất 20mx33m tổng 676m² thổ cư Diện tích xây dựng biệt thự 7x14 xây dựng kiên cố 2 lầu giá mong muốn thời điểm hiện tại 30 tỷ, đã có sổ hồng riêng rẻ hơn khu vực rất nhiều nhà kế bên chưa sổ 5x20 mà giá đã 8,5 đến 9 tỷ anh chị quan tâm liên hệ e xem nhà 24/24 Thông tin tóm tắt: Biệt Thự 676M² Khu Nhà Ở Hưng Phú Thủ Đức 30 Tỷ Địa chỉ chi tiết: 71, Đường Số 3, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0898329*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

30 tỷ 30000000000

510, Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Mặt Tiền Đường Tô Ngọc Vân - Tp Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Địa chỉ: số 510 Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức. - Diện tích: 105m2 ( ngang 4.4m, dài 25m ) - Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ và 3 wc. - Nhà căn góc 2 mặt tiền và có sân vườn. - Hiện đang cho thuê hơn 20tr/tháng - Nhà hướng Tây Nam - Nhiều tiện ích xung quanh như gần bệnh viện Thủ Đức, trường học (cấp 1, 2, 3 bán kính 1km), ngân hàng, gần chợ, … Giá bán: 16.5 tỷ đồng có thương lượng cho khách thiện chí đến xem nhà và miễn tiếp cò. Call gặp a Thông để biết thông tin chi tiết và xem nhà trực tiếp. Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Mặt Tiền Đường Tô Ngọc Vân - Tp Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: 510, Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0918771*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

16,5 tỷ 16500000000

Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Gấp Nhà Thủ Đức, Phường Tam Phú Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú _ Cần bán nhà ở Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức. _ Diện tích sàn 249,7m2, _ Diện tích sử dụng 90m2 _Nhà 1 trệt, 3 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp, 6 phòng ngủ, 5WC. _ Có sân trước , sân sau. Đang cho thuê 4 phòng giá 2,5tr - 3 tr 1 tháng. _ Đối diện công viên rộng rãi, thoáng mát, yên tĩnh, đi sân bay, về Trung tâm TP chỉ 15, 20 phút, xung quanh đầy đủ tiện ích. _ Giá 11tỷ thương lượng Thông tin tóm tắt: Bán Gấp Nhà Thủ Đức, Phường Tam Phú Địa chỉ chi tiết: Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0776606*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

11 tỷ 11000000000

Đường Ụ Ghe, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Và Đất Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Do nhà cần vốn nên bán đất + nhà. Tổng diện tích 200m mà đã chuyển nhượng cho 1 người hết 70m. Đất dính đường vành đai 2 hết 17m. Còn lại 113m. Đất thổ cư hết. Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái. Ae ai mua thì alo để nc cho dễ hơn ạ. Giá 10ty170 Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Và Đất Địa chỉ chi tiết: Đường Ụ Ghe, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0908986*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

10,17 tỷ 10170000000

Đường Bình Phú, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà C4 Mtkd Bình Phú, Tam Phú, Tp.thủ Đức 226M Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà MT Đường Bình Phú, Phường Tam Phú, Tp.Thủ Đức - Diện tích 5 x 36 = 226m2 công nhận đủ ( nở hậu ) - Hiện trang đang là nhà cấp 4 cho thuê 10/tháng - Sổ riêng sang tên công chứng liền. - Hỗ trợ khách mua vay ngân hàng - Liên hệ 988.7.9 Em Quyền Thông tin tóm tắt: Bán Nhà C4 Mtkd Bình Phú, Tam Phú, Tp.thủ Đức 226M Địa chỉ chi tiết: Đường Bình Phú, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0988720901 Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

11,3 tỷ 11300000000

khu phố 1, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Cần Bán Căn Nhà Quận Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Cần bán gấp căn nhà do không có nhu cầu ở -Địa chỉ 38B/26 Khu nhà ở Cây Keo, khu phố 1, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, Tp Thủ Đức -Nhà cao cấp full nội thất ( mua xong chỉ việc ở ạ) thuộc khu nhà ở liền kề, trước mặt có một dự án công viên rất thích hợp cho ai mua để nghỉ dưỡng. Đường lớn xe oto đi vô tư -Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tầng áp mái -Thuộc thửa đất số 458, diện tích thửa đất 90m2, diện tích xây dựng 60m2, diện tích sàn 249,7m2 *Giá e để 10tỷ680 còn thương lượng ạ. Ai thiện chí thì alo cho e Thông tin tóm tắt: Cần Bán Căn Nhà Quận Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: khu phố 1, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0975599920 Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

10,8 tỷ 10800000000

Tam Bình, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TPHCM VN

- Cần tiền xử lý chuyện gia đình, bán nhà kho đang cho thuê làm xưởng, đường Tam Bình phường Tam Phú thành phố Thủ Đức HCM.- Diện tích đất 1500m2 vuông đẹp.- Giá bán 40 tỷ còn thương lượng.- Hiện tại đang cho thuê thu nhập 100 triệu/tháng.- Thông tin thêm liên hệ Duy: 0902808638

40 tỷ 40000000000

14 a, Đường Số 8, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Vườn Mặt Tiền Đường Số 8 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán căn nhà mặt tiền đường số 8 Tam Phú, Quận Thủ Đức. + Diện tích: 8.6 ×51 tổng 444 m + Diện tích nhà 61 m + Cách quốc lộ 13 chỉ 2 km + Khu dân cư đông đúc + Sổ hồng đầy đủ + Giá 40 triệu /m Do diện tích lớn nên giá rẻ hơn thị trường xung quanh, a/e quan tâm inbox. Thank a.e đã quan tâm. Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Vườn Mặt Tiền Đường Số 8 Địa chỉ chi tiết: 14 a, Đường Số 8, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0935181392 Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

40 triệu/m² 17760000000

Đường Số 2, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Dãy Nhà Trọ 16 Căn Gác Đúc Trung Tâm Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú NC- Căn nhà trọ góc 2 Mặt Tiền trung tâm TP.Thủ Đức Số 32 đường số 1 Tô Ngọc Vân. Phường Tam Phú. -SỔ HỒNG RIÊNG. Dt : 152m2. Dtsd: 300m2 . Có 16 phòng trọ 1 trệt 1 lầu gác đúc phòng rất sạch sẽ . Thu nhập đang 32 triệu/tháng. Full 16 phòng khách sẵn. Giá : 12 tỷ ( mười hai tỷ chẵn ) LH: 97..8 em Minh Mẫn đi xem nhà. #HoangTinLand Thông tin tóm tắt: Bán Dãy Nhà Trọ 16 Căn Gác Đúc Trung Tâm Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 2, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0879575616 Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

12 tỷ 12000000000

Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Mặt Tiền 3 Lầu, Ngang 5.5M, Tiện Kinh Doanh Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú 219TP Bán nhà 1T3L MẶT TIỀN Kinh Doanh. Đang cho thuê có sẵn Thu Nhập - Gần Chung Cư Sunview- Chung Cư Đạt Gia Đường Cây Keo, P Tam Phú,Tp Thủ Đức, HCM - Dt : 146.8 m² ngang 5,5M vuông đẹp - DTSD : 378m² - Hướng : Tây Bắc - Ví tri: Mặt tiền đường Cây Keo thông từ Tô Ngọc Vân ra đường Tam Bình, tiện ích đầy đủ trong bán kính 500-1000m, cách Phạm Văn Đồng, trung tâm Thủ Đức 5-10p, cách trung tâm Thành Phố 30p di chuyển. - Pháp lý : Hoàn công đầy đủ - Giá : 15Tỷ Thông tin tóm tắt: Nhà Mặt Tiền 3 Lầu, Ngang 5.5M, Tiện Kinh Doanh Địa chỉ chi tiết: Đường Cây Keo, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0938541303 Bán nhà riêng tại Phường Tam Phú Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

15 tỷ 15000000000

Đường Tam Hà, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chuyển chỗ ở cần bán ngôi nhà tâm huyết của gia đình đang sinh sống. Nhà ở chính chủ chưa mua bán lần nào nên cứ yên tâm về nguồn gốc — Dt 5x20 mặt tiền đường Tam Hà, khu giáo xứ Tam Hà. Khu vực trung tâm, mua bán sầm uất của Thủ Đức. Gần chợ Tam Hà, gần bệnh viện thủ đức — Đường rộng 12m, tiện kinh doanh vạn ngành nghề. Khu vực này lý tưởng nhất là mở phòng mạch, kinh doanh Spa, hoạch trường Anh Ngữ — Nhà do chính chủ là ks xây dựng tâm huyêt xây nên, kết cấu trệt 2 lầu, sân thượng, mái Bêtong cốt thép. Gồm mb cho thuê 40m2 kết hợp ở, 4pn, 4vs, sân thượng giếng trời thoáng mát. Dtsd 230m2 — Kết cấu cực kỳ chắc chắn và sang trọng, hệ thống thiết bị nội thất cao cấp nhất. — Do nhà không phải đầu tư bđs nên mong muốn tiếp khách thiện chí, mua bán tiền mặt — Giá bán 15,2 tỷ bớt lộc cho người thiện chí Rất mong gặp được khách hàng có duyên để sở hữu ngôi nhà tâm huyết mà gđ đã an cư lâu nay

15,2 tỷ 15200000000

Tam Bình, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TPHCM VN

Chủ kẹt tiền cần bán gấp lô đất 1450m2 ở đường Tam Bình, phường Tam phú, thành phố thủ đứcDT : 32 x 49mtrông đó có 1000m2 đất thổ cư và 450m2 đất trồng cây lâu nămKC : nhà cấp 4 mái tônHT : đang cho thuê làm kho xưởngmật độ xây dựng đến 90%, thoải mái xây dựng tùy thíchthích hợp khách mua giữ tiền hoặc đầu tư sinh lời xung quanh đầy đủ mọi tiện ích không thiếu thứ gì như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, trung tâm anh ngữ, trường các cấp 1,2,3......và nhiều tiện ích khác* Gía : 32tỷ Sổ hồng chính chủ , công chứng ngay Xem nhà vui lòng liên hệ. Hoàng Phúc tel 24/7. Công ty Bất Động Sản Phúc Thiên PhúĐịa chỉ: 37/31 đường C1 Phường 13 Quận Tân Bình

32 tỷ 32000000000

Đường số 4, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, TPHCM VN

Bán Nhà mặt tiền đường số 4 z kp 3 , Tam Phú , Thủ Đức - Dien Tích : 16,45mx 20,92m - giá 19 tỷ 5 tl- nhà góc 2 mặt tiền, 2 tầng , Sân vườn , gara oto , 5 phòng , 5 wc , 1 phòng khách , 1 Bếp .- Nhà gần trường học , chợ , bệnh Viện - Đường Rộng 8m .- Liên hệ 0909048490 gặp Hiệp để được hỗ trợ tốt nhất , xin cảm ơn

19 tỷ 500 triệu 19500000000