Đường 12, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Nhà Mới 1 Trệt 2 Lầu Đường 12 Tam Bình Thủ Đức, Sổ Hồng Hoàn Công, Giá Bán 5 Tỷ 4 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình 9998 (Tâm Đoan).- Bán nhà trệt 2 lầu đường 12, Tam Bình, TP Thủ Đức.- Diện tích: 4 x 15 = 60m2.- Giá 5 tỷ 4.- 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ.- Chỗ ko ngập nước.- Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ (bao công chứng sang tên).- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%.- Nằm ngay vòng xoay Bình Phước, giao nhau giữa những cung đường chính như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 13, Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, Quận 12, Thành phố mới Bình Dương.- Nằm trong KDC Savico và ngay chung cư Sunviews, sát bên Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc, KCN Sóng Thần.Ngoài ra em còn nhiều căn ở nhiều sản phẩm khác liên hệ em nhé. Thông tin tóm tắt: Nhà Mới 1 Trệt 2 Lầu Đường 12 Tam Bình Thủ Đức, Sổ Hồng Hoàn Công, Giá Bán 5 Tỷ 4 Địa chỉ chi tiết: Đường 12, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Phòng ngủ: 3 Phòng Tiện ích: Gần Ngân Hàng Số tầng: 2 Tầng Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Tình trạng nhà: Nhà mới Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
5,4 tỷ 5400000000
0934696***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
<< Diện tích: 61m2 >> Mô tả: ✅ Nhà 1 trệt 2 lầu gồm 4PN, 4WC, sân thượng rộng rãi, ban công thoáng mát✅Vị trí ngay trung tâm Thành phố Thủ Đức; gần đường Vành Đai 2, CC Saigon Avernew,… ✅Hẻm xe hơi 7 chỗ sạch sẽ, thông thoáng, không ngập nước. ✅Pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày.
5,8 Tỷ 5800000000
0769637***
Hẻm 78, Đường Cây Keo, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả - Bán 2 căn nhà hẻm 78 đường Cây Keo, Tam Phú.- Diện tích đất 60m2, diện tích sử dụng thực tế 66m2. Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu. Tổng diện tích sàn sử dụng 270m2 (chưa tính sân thượng). Sổ hồng hoàn công.Vị trí: Nằm trục đường hiện hữu rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái, nhà thờ, chùa, chợ, bệnh viện Thủ Đức, bên cạnh chung cư Sumview và Đạt Gia. Tiện ích xung quanh đầy đủ.Nhà bao gồm (1 phòng khách, 1 garage, 1 bếp, 2 WC, 2 phòng ngủ dành cho gia chủ) và (1 garage có sức chứa 14 xe máy, 6 căn hộ mini, mỗi phòng có đầy đủ tiện ích WC, bếp ăn, cấp thoát nước chờ máy giặt, dây đồng máy lạnh đã đi sẵn, camera, wifi riêng mỗi lầu. Riêng tầng trệt 3 camera).Giá bán: + 6 tỷ 600 triệu căn góc 2 mặt tiền.+ 6 tỷ 400 triệu căn 1 mặt tiền.LH: 0933604089 Tứ. Xem thêm Thu gọn
6.4 tỷ 6400000000
Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Bán nhà 1 trệt, 2 lầu sân thượng sân xe hơi đường nhựa rộng 10m, đường Tô Ngọc Vân vào 100m. Nhà thiết kế hiện đại khu dân cư hiện hữu, dân cư văn minh. Gần bệnh viện quận thủ 500z.Diện tích 80m2 ngang 5m.Thiết kế 2 lầu + sân thượng + sân xe hơi.Giá 6.2 tỷ.Anh chị mua gọi cường xem nhà. Xem thêm Thu gọn
6.2 tỷ 6200000000
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Bán nhà đường số 11, Tam Bình, Thủ Đức, Nhà Mới Xây, Giá 5.2 tỷ + Diện tích: 65m2, ngang 4m, dài 16m. + Nở hậu đều + Hẻm xe hơi, khu dân trí cao + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng rộng rãi + Thiết kế phong cách Châu Âu hiện đại. + 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 4 Wc. + Vị trí trung tâm quận Thủ Đức kết nối thuận tiện: + Chợ, trường học cấp 1-2-3, Bệnh viện Thủ Đức cách 5 phút + Chủ kẹt tiền cần bán gấp 5 tỷ 2 thương lượng. LH trước 30 để xem nhà: Thanh Ngọc.
5,2 Tỷ 5200000000
0346164***
Đường số 12, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức, TPHCM VN
+ Vị trí cực đẹp. Nằm ngay trung tâm Thủ Đức. + Nhà thiết kế hiện đại với 3PN + 1 Phòng Thờ, có thể cái tạo lên 4PN, 4WC + Sân Thượng không gian cực kỳ rộng rãi. + Hẻm xe hơi 7 chỗ vi vu cách mặt tiền đường lớn chỉ 5m.+ Pháp lý chuẩn chỉ, sổ sách vuông vức như tờ A4, hoàn công đầy đủ. + Khu dân trí cao, sạch sẽ, yên tĩnh
5 tỷ 800 triệu 5800000000
0902912***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
BÁN NHÀ PHỐ - Hai căn nhà phố liền kề- Địa chỉ: Hẻm 78 Cây Keo (Sát Tô Ngọc Vân và Vành Đai 2)- Thiết kế đa dạng vừa ở vừa kinh doanh căn hộ dịch vụ - Điện nước riêng từng phòngIB để biết thêm thông tin chi tiết và nhận được mức giá ưu đãi.
6,4 Tỷ 6400000000
0931123***
Đường Tỉnh lộ 43, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả + Vị trí: Nhà cách đường chỉ 50m, 3 mặt hẻm xe hơi, sổ đẹp, đầu tư phân lô.+ Hẻm 3 mặt đều xe hơi vào tận nhà, rất thoáng.+ Nhà cấp 4, tiện xây mới, đang cho thuê 7 triệu/th.+ Trung tâm tiện ích: Bán kính 1km có chợ Bình Chiểu, chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức, chợ Tam Bình, Trường THCS Bình Chiểu, UBND Bình Chiểu...+ DT: 156m2, sổ đẹp, có thể chia thành 3 lô.+ Chủ gấp bán, đã giảm giá nhiều. Xem thêm Thu gọn
7.95 tỷ 7950000000
0909005***
Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Bán 2 căn nhà liền kề mới xây 100%, 1 trệt 3 lầu 9 phòng ngủ, giá chỉ 6tỷ4/1 căn. Hẻm Cây Keo trước nhà 5m, cách đường Tô Ngọc Vân chỉ 50m, gần chợ Thủ Đức trung tâm buôn bán sầm uất của thành phố. Nhà được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang chảnh, gồm 9 phòng mini có gác rất rộng rãi, đầy đủ wifi, camera, hầm để xe hơi và xe máy. Chủ mới cho thuê 2tr5/1 phòng, 1 tháng ít nhất có 20tr tiền thu nhập từ cho thuê. Trăm nghe không bằng một thấy, việc miêu tả không nói hết được vẻ đẹp của căn nhà, chỉ đi xem trực tiếp mới cảm nhận được ạ! Anh chị em quan tâm xin vui lòng liên hệ e để được đi xem trực tiếp. Người dẫn coi nhà cũng rất dễ thương ạ! Cảm ơn anh chị e đã đọc tin. Liên hệ: 0909.392.655 (Hoài Anh). Xem thêm Thu gọn
6.4 tỷ 6400000000
0909392***
Đường 12, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Nhà đẹp xây tâm huyết 1T2L HXH đường 12 Tam Bình gần CC Sunview ở ngay.- Vị trí: HXH đường 12 Tam Bình Thủ Đức.- Tiện ích: Bán kính 500m: Trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2 Tam Bình, chợ Tam Bình, chợ đầu mối Thủ Đức, Ngân hàng, cơ quan hành chính.- Kết cấu: 1T2L, 4PN, 4WC, phòng khách, bếp.- Sổ hồng riêng đã hoàn công.- Diện tích: 60.3m2 ngang 4 vuông vắn, sàn 156.96m2.- Hướng: Tây Nam.- Giá bán: 5.4 tỷ.Liên hệ 0933538135 Phượng.1000tb. Xem thêm Thu gọn
5.4 tỷ 5400000000
0933538***
Đường 12, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Chính chủ cần bán nhà mới xây 1 trệt, 2 lầu, 60m2, đường 12, P Tam Bình, TĐ.DT 60m2.1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng khách, 1, phòng thờ, 1 phòng ăn, chủ nhà tặng toàn bộ nội thất mới, có 3 máy lạnh, màn cửa mới, gần bệnh viện, trường học, siêu thị chợ gần.Giá 5.4 tỷ. Xem thêm Thu gọn
5.4 tỷ 5400000000
0906930***
Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Kđt Trung Tâm Tp Thủ Đức 264M2 Giá 50% Thị Trường Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán biệt thự khu đô thị Thăng Long Home Hưng Phú. Đ. Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Q. Thủ Đức. TT Tp Thủ Đức Khách hàng thanh toán vay vốn ngân hàng, trả không đủ bàn giao lại cho chủ đầu tư và ngân hàng thanh lí lại. Chỉ một căn ngay trung tâm khu đô thị, ven sông, vị trí đẹp... Diện tích: 264m2 ( 12x22 ) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. Xây dựng hiện đại kiên cố. Tiện ích: Vị trí nằm trọn tất cả các tiện ích của khu đô thị, gần công viên, trường học, chợ, bệnh viện,.... Pháp lí: Sổ hồng F0, chưa có tên ai trên sổ, sang tên công chứng ngay. Giá: 6 tỷ 1 ( chủ đầu tư hỗ trợ chiết khấu cao cho khách hàng ) Biệt thự cực kì phù hợp để nghỉ dưỡng, khu đô thị yên tĩnh, cao cấp,... 1 căn với mức giá cực kì mềm, phù hợp đầu tư bán lại sinh lời cao Thông tin tóm tắt: Kđt Trung Tâm Tp Thủ Đức 264M2 Giá 50% Thị Trường Địa chỉ chi tiết: Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0938729*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
6,1 tỷ 6100000000
0938729***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhà hẻm 25 đường số 2, KP1, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức. Gần nhà thờ Tam Hải. Sổ riêng, full thổ cư.Diện tích: 131.7 m2 (ngang 5m, dài 26m). Đường trước nhà 4m.Tiện ích xung quanh đầy đủ gồm chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị...Giá 6.5 tỷ
6,5 Tỷ 6500000000
0938778***
Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Nhà 3 Lầu 6,6 X 11 Thiết Kế 4 Phòng Ngủhẻm 5 Mét, Giá Quá Tốt Mua Ngay Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà 3 lầu vị trí gần ngã tư Bình Phước, cách chợ Đầu Mối Thủ Đức 1km.DT: 6,6m x 11mPhòng: 4pn, 3wc, sân thượng, phòng khách, phòng bếp riêng biệtĐường trước nhà 4,5mSổ riêng công chứng ngayNgân hàng định giá 70% anh chị có nhu cầuLiên hệ Em Khanh xem sổ trước khi xem nhà: 0777.950.915Cảm ơn đã xem tin của em! Thông tin tóm tắt: Nhà 3 Lầu 6,6 X 11 Thiết Kế 4 Phòng Ngủhẻm 5 Mét, Giá Quá Tốt Mua Ngay Địa chỉ chi tiết: Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Phòng ngủ: 4 Phòng Số ĐT: 0777950915 Tiện ích: Gần Ngân Hàng Số tầng: 3 Tầng Nhà vệ sinh: 3 Wc Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
5,05 tỷ 5050000000
0777950***
Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Bán nhà + dãy trọ đang cho thuê cách mặt tiền Tô Ngọc Vân chỉ 10m. Tam Bình - TP. Thủ Đức.Diện tích công nhận 190m2.Giá 7,2 tỷ. Rẻ nhất TP. Thủ Đức.Liên hệ: Ngô An 0342.703.715. Xem thêm Thu gọn
7.2 tỷ 7200000000
0342703***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Địa chỉ: 118/2 đường Gò Dưa phường Tam Bình quận Thủ Đức Tôi cần tiền nên bán lô đất diện tích 182,7m2 ( 50tr/m2 ) Nhà 1 trệt 1 lầu Gồm 2 phòng ng ủ , 1 phòng khách , 1 phòng bếp , 3 nhà WCGiá 8.5 tỉ giá có thương lượngNhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sỡ hạ tuần hoàn thiệnCó sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng..Rất tiện cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng , hiện tại đất đang có phòng trọ cho thuê
8,5 Tỷ 8500000000
0962901***
Đường 2, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Chính Chủ Bán Nhà Đường Số 2, P. Tam Bình, Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Chính chủ cần bán nhà hẻm 25 đường số 2, KP1, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức. Gần nhà thờ Tam Hải. Sổ riêng, full thổ cư. Diện tích: 131.7 m2 (ngang 5m, dài 26m). Đường trước nhà 4m. Tiện ích xung quanh đầy đủ gồm chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị... Giá 6.5 tỷ Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán Nhà Đường Số 2, P. Tam Bình, Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường 2, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0938778*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
6,5 tỷ 6500000000
0938778***
56/12, Đường 12, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Bán Nhà Uy Tín Giá Rẻ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Dự án: 52/26 , đường 12, khu phố 4, phường Tam Bình, thành phố Thủ Đức. Thông tin chi tiết: Cần chuyển nhượng nhà ở xây dựng chắc chắn! -Địa chỉ : 52/26 , đường 12, khu phố 4, phường Tam Bình, thành phố Thủ Đức nhà trong hẻm lớn 5,2 m thoải mái ô tô quay đầu , 2 ô tô đối nhau. - Có sổ hồng riêng , pháp lý rõ ràng - Khu vực an ninh, yên tĩnh, không ngập nước, gần chợ Đầu Mối , trường học, siêu thị coop 1 phút đi xe, trung tâm mua sắm , đặc biệt cách trung tâm thành phố Thủ Đức 10 phút đi đường. - Diện tích 54,4 m2 , 3 phòng ngủ, các tiện nghi cơ bản sẵn có ( thương lượng để lại nếu cần ) - Giá bán : 5,7 tỷ đồng ( có thể thương lượng ) Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Uy Tín Giá Rẻ Địa chỉ chi tiết: 56/12, Đường 12, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0966653*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
5,7 tỷ 5700000000
0966653***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 179.52 m2 , đường Tam Châu, Phường Tam Bình ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5m, diện tích BĐS 4.8m x 23.46m. Nhà 1 tầng, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Hẻm thông. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… 1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước. Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức. Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn. 2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động. Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức. Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn. 2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp… Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh. 2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay. 3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ. Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland? Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
8 Tỷ 8000000000
0937599***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 154.9 m2 , đường Đường số 2, Phường Tam Bình ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 5m x 26.34m. Nhà 0 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. hẻm cụt. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… 1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước. Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức. Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn. 2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động. Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức. Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn. 2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp… Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh. 2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay. 3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ. Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland? Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
6,6 Tỷ 6600000000
0937599***
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán nhà riêng 5 - 10 tỷ , tại Phường Tam Bình. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán nhà riêng 5 - 10 tỷ , tại Phường Tam Bình nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất. Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán nhà riêng 5 - 10 tỷ , tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán nhà riêng ở những khu vực khác.