Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Bán nhà + dãy trọ đang cho thuê cách mặt tiền Tô Ngọc Vân chỉ 10m. Tam Bình - TP. Thủ Đức.Diện tích công nhận 190m2.Giá 7,2 tỷ. Rẻ nhất TP. Thủ Đức.Liên hệ: Ngô An 0342.703.715. Xem thêm Thu gọn
7.2 tỷ 7200000000
0342703***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Địa chỉ: 118/2 đường Gò Dưa phường Tam Bình quận Thủ Đức Tôi cần tiền nên bán lô đất diện tích 182,7m2 ( 50tr/m2 ) Nhà 1 trệt 1 lầu Gồm 2 phòng ng ủ , 1 phòng khách , 1 phòng bếp , 3 nhà WCGiá 8.5 tỉ giá có thương lượngNhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sỡ hạ tuần hoàn thiệnCó sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng..Rất tiện cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng , hiện tại đất đang có phòng trọ cho thuê
8,5 Tỷ 8500000000
0962901***
Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Giá Bao Rẻ!!!!Nhà 3Mặt Tiềntỉnh Lộ 43 Tam Bình Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình NHÀ 3 MT TỈNH LỘ 43 TAM BÌNH THỦ ĐỨC CẦN TIỀN BÁN GẤP!!!! - Diện tích đất ở (thổ cư): 156.6 m2=9.25X17m. - Nhà hướng Bắc - Hẻm 1 xẹt, rộng, xe hơi vào được - Đầu hẻm có cây xăng - Khu dân cư an ninh, lịch sự, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh Viện. - gần UBND Phường Tam Bình, công ty Điện Lực Thủ Đức, bệnh viện Thủ Đức, Ngân Hàng, gần chợ Tam Hà và các trường cấp 1,2,3. - Giá bán: 46,79 triệu/m²=7.3 tỷ - Tiếp người thiện ý và có thương lượng. Thông tin tóm tắt: Giá Bao Rẻ!!!!Nhà 3Mặt Tiềntỉnh Lộ 43 Tam Bình Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0909246*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
Liên hệ Thỏa thuận
0909246***
Đường 2, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Chính Chủ Bán Nhà Đường Số 2, P. Tam Bình, Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Chính chủ cần bán nhà hẻm 25 đường số 2, KP1, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức. Gần nhà thờ Tam Hải. Sổ riêng, full thổ cư. Diện tích: 131.7 m2 (ngang 5m, dài 26m). Đường trước nhà 4m. Tiện ích xung quanh đầy đủ gồm chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị... Giá 6.5 tỷ Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán Nhà Đường Số 2, P. Tam Bình, Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường 2, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0938778*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
6,5 tỷ 6500000000
0938778***
Đường 7, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Chính Chủ Bán Nhà Mặt Tiền Đường 12M, P.tam Bình Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà mặt tiền đường 100,6m2=5m x 20m, hướng đông nam thoáng mát, tiện xây dựng mới. Khu vực dân cư hiện hữu,cách trường cấp 1,2 Tam Bình khoảng 500m,trường cấp 3 Tam Phú và bệnh viên Thủ Đức 700m. Cách chợ Tam Bình 500m,chợ đầu mối nông sản Thủ Đức1km, đường thông với quốc lộ 1A. Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán Nhà Mặt Tiền Đường 12M, P.tam Bình Địa chỉ chi tiết: Đường 7, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0902513*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
12 tỷ 12000000000
0902513***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 179.52 m2 , đường Tam Châu, Phường Tam Bình ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Nam có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5m, diện tích BĐS 4.8m x 23.46m. Nhà 1 tầng, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Hẻm thông. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… 1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước. Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức. Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn. 2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động. Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức. Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn. 2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp… Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh. 2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay. 3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ. Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland? Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
8 Tỷ 8000000000
0937599***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 154.9 m2 , đường Đường số 2, Phường Tam Bình ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 5m x 26.34m. Nhà 0 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. hẻm cụt. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… 1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước. Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức. Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn. 2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động. Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức. Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn. 2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp… Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh. 2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay. 3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ. Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland? Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
6,6 Tỷ 6600000000
0937599***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 154.9 m2 , đường Đường số 2, Phường Tam Bình ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Bắc có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 5m x 26.34m. Nhà 0 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. hẻm cụt. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… 1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước. Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức. Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn. 2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động. Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức. Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn. 2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp… Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh. 2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay. 3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ. Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland? Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.
6,6 Tỷ 6600000000
0937599***
Đường Tỉnh lộ 43, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Nhà 3 MT Tỉnh Lộ 43 Tam Bình Thủ Đức cần tiền bán gấp!- Diện tích đất ở (thổ cư): 156.6m2=9.25x17m.- Nhà hướng Bắc.- Hẻm 1 sẹc, rộng, xe hơi vào được.- Đầu hẻm có cây xăng.- Khu dân cư an ninh, lịch sự, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện.- Gần UBND Phường Tam Bình, công ty Điện Lực Thủ Đức, bệnh viện Thủ Đức, Ngân Hàng, gần chợ Tam Hà và các trường cấp 1,2,3.- Giá bán: 46,79 triệu/m2=7.3 tỷ.- Tiếp người thiện ý và có thương lượng.Thông tin và hình ảnh thật 100%. 211Liên hệ xem nhà đất vui vẻ gọi ngay: 0909.2468.96 Hồ Thành.Xem thêm sản phẩm tại website: nhadatthuduc.vn/ Xem thêm Thu gọn
7.3 tỷ 7300000000
0909246***
Đường Tỉnh lộ 43, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN
Thông tin mô tả Chính chủ cần bán nhà Tỉnh Lộ 43, Tam Bình, Thủ Đức.- Diện tích đất ở (thổ cư): 156.6m2.- Diện tích xây dựng nhà ở hiện hữu: 69.8m2.- Nhà hướng Bắc.- 3 Mặt tiền hẻm muốn trổ cửa hướng nào cũng được.- Đầu hẻm có cây xăng.Khu an ninh, giao thông thuận tiện nhiều tiện ích xung quanh.Khu dân cư dân trí cao, an ninh tốt.- Pháp lý sạch sẽ, giao dịch nhanh chóng với chính chủ.- Giá bán: 7,95 tỷ.- Tiếp khách hàng có thiện chí và có thương lượng.Liên hệ chính chủ: Chị Khanh.LH: 0939722354. Xem thêm Thu gọn
7.95 tỷ 7950000000
0939722***
đường 13, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Cần Bán Gấp Lô Đấtmặt Tiềnđường Kế Bên Chợ Đầu Mối Td Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình - Diện tích đất vuông vức: 6m x 24.73m, công nhận 134.3m2. Thổ cư 100%. Thuộc hướng Tây Bắc. - Hiện có 1 nhà kho. Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt. Thích hợp xây biệt thự, chung cư mini cho thuê hoặc kinh doanh mọi ngành nghề - Vị trí lô đất ngay Cầu Vượt Gò Dưa và Vành Đai 2. Mặt tiền đường rộng 5m Mọi chi tiết liên hệ em... để được cung cấp thêm. MS ID 328777 Thông tin tóm tắt: Cần Bán Gấp Lô Đấtmặt Tiềnđường Kế Bên Chợ Đầu Mối Td Địa chỉ chi tiết: đường 13, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0932088*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
Liên hệ Thỏa thuận
0932088***
Đường Tỉnh lộ 43, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Bán Nhà Xuất Cảnh 156M2 Tam Bình, Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Chính chủ cần bán nhà đi xuất cảnh Tỉnh Lộ 43, Tam Bình, Thủ Đức - Diện tích đất ở (thổ cư): 156.6m2 - Diện tích xây dựng nhà ở hiện hữu: 69.8m2 - Nhà hướng Bắc - 3 Mặt tiền hẽm muốn trổ cửa hướng nào cũng được - Đầu hẻm có cây xăng - Khu dân cư an ninh, lịch sự, lâu năm, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện…. - Gần UBND Phường tâm Bình, công ty Điện Lực, bệnh viện Thủ Đức, Ngân hàng, gần chợ Tam Hà và các trường cấp 1,2,3… - Thuận tiện làm kho xưởng, nhà ở, xưởng SX, kinh doanh v..v - Pháp lý sạch sẽ, giao dịch nhanh chóng với chính chủ - Giá bán: 7.950 tỷ -Tiếp khách hàng có thiện chí và có thương lượng Liên hệ chính chủ: Chị Khanh. Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Xuất Cảnh 156M2 Tam Bình, Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Tỉnh lộ 43, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0939722*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
7,95 tỷ 7950000000
0939722***
Phường Tam Bình,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN
Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 129.2 m2 , đường Phú Châu, Phường Tam Bình ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Đông Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 8.4m, diện tích BĐS 5.28m x 38m. Nhà 1 tầng, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức
12 Tỷ 12000000000
0937599***
Chí Quốc, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Nhà Trọ Thủ Đức Sang Lại Gấp Mùa Dịch Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình cần ra gấp 10 căn nhà trọ Thủ Đức thu nhập mỗi tháng 12tr pháp lý sổ hồng sang tên công chứng trong ngày có lượng khách có sẵn có quản lý bảo vệ 24/7 an toàn Thông tin tóm tắt: Nhà Trọ Thủ Đức Sang Lại Gấp Mùa Dịch Địa chỉ chi tiết: Chí Quốc, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0966237*** Hiện số Lợi ích thẻ Online Plus 2in1 của VIB Giảm 30.000 VNĐ cho đơn hàng từ 60.000 VNĐ cho dịch vụ Grab Car, Grab Bike, Grab Food Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
500 triệu 500000000
0966237***
tam bình thủ đức VN
Chi tiết: Bán Nhà Chuẩn Hoa Hậu Tam Bình , Diện Tích Khủng ,Chỉ Nhỉnh 5.5 tỷ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình + Vị trí gần chợ Đầu Mối thuận tiện di chuyển các quận nội thành + Diện tích khủng ngang 8.5m dài 18m chuẩn hoa hậu + Kết cấu : nhà mái thái 2 tầng , có sân vườn , hồ cá koi + Nhà mới xây theo kiểu Biệt Thự Mini rất đẹp , hẻm xe hơi, oto ngủ trong nhà + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì , thông tứ tung + Pháp ly chuẩn , công chứng ngay + Chủ kẹt tiền cần bán gấp giá chỉ 5.95 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà + Hiện công ty có hàng nghìn nhà trong kho hàng gồm nhiều phân khúc và khu vực trong thành phố HCM phù hợp với tất cả khách hàng. + Nhấc máy gọi Hùng Nhà Phố Sài Gòn để được hỗ trợ tư vấn xem nhà miễn phí, hỗ trợ đàm phán giá tốt. + Đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp tận tâm với tiêu chí QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG LÀ GIÁ TRỊ CỐT LÕI . + Cam kết không kê giá dưới mọi hình thức , làm việc đàm phán trực tiếp chủ nhà. + Sđt/Zalo : 997 Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Chuẩn Hoa Hậu Tam Bình , Diện Tích Khủng ,Chỉ Nhỉnh 5.5 tỷ Địa chỉ chi tiết: tam bình thủ đức Số ĐT: 0969160517 Số tầng: 2 Tầng Tình trạng nhà: Nhà mới xây Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
5,95 tỷ 5950000000
0969160***
Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Căn Hộ Dịch Vụ 36 Phòng Tô Ngọc Vân Phườngtam Bình Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình NHÀ TAM BÌNH - Chủ Gửi Giá: 20 tỷ thương lượng mạnh ——— Bán Căn Hộ Dịch Vụ Đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình - Thành Phố Thủ Đức - Sát mặt tiền Tô Ngọc Vân, ngay ngã 4 giao với đường Gò Dưa, có sân đậu ô tô nhà. - Diện tích: 13x20= 240m - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công - Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, đang có 27 phòng, có thể làm thêm 9 phòng hoặc biệt thự tiền chế ở sân thượng. - Hướng: chính Bắc Giá: 20 tỷ thương lượng mạnh ——— - Vị trí: cách mặt tiền Tô Ngọc Vân 50m, Cách Vành Đai 2 chỉ 200m, ra Quốc Lộ 1A, chợ Đầu Mối, cầu vượt 1km, thuận tiện đi lại mọi nơi, Gần Chợ, Siêu thị, Bệnh viện, Trường học các cấp, Ngân hàng, UBND...Tất cả các dịch vụ đều có sẵn trong bán kính 500m ️Liên hệ: Mr Hảo BĐS MỘC HỎA - NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT #canhodichvuthuduc #daytrothuduc #nhatambinh #nhavanhdai2 #datnenthuduc #mochoareal #nhatongocvan Thông tin tóm tắt: Căn Hộ Dịch Vụ 36 Phòng Tô Ngọc Vân Phườngtam Bình Địa chỉ chi tiết: Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0902669*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
20 tỷ 20000000000
0902669***
Đường lô a, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Bán Nhà Mặt Tiền Chợ Tam Bình , Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà mặt tiền chợ Tam Bình Khu dân cư sầm uất Đường vành đai 2 sắp hoàn thành Gần Khu công nghiệp Sóng Thần 2 Gần chợ đầu mối nông sản Thủ Đức LH: 0986 136 259 anh Luận-Chính chủ Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Mặt Tiền Chợ Tam Bình , Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường lô a, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0972746*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
12,5 tỷ 12500000000
0972746***
40A, Lô C, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Quận Thủ Đức - Thành Phố Thủ Đức 110M² Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà đẹp cấp 4, DT 110m2, 5x20m, nở hậu 6m. Giá 6,2 tỷ SHR, đã hoàn công. Nhà nằm trong KDC hiện hữu, mặt tiền đường 8m vs mặt tiền hẻm 3m. Nhà gần chợ tam bình, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức. Phường Tam Bình, Thủ Đức. Gần trường học cấp 1, 2, 3 Anh chị cần đi xem nhà vui lòng gọi hẹn trước Thông tin tóm tắt: Quận Thủ Đức - Thành Phố Thủ Đức 110M² Địa chỉ chi tiết: 40A, Lô C, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0903355*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
5,8 tỷ 5800000000
0903355***
Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Giá Bao Rẻ!!!!Nhà 3Mặt Tiềntỉnh Lộ 43 Tam Bình Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình NHÀ 3 MT TỈNH LỘ 43 TAM BÌNH THỦ ĐỨC CẦN TIỀN BÁN GẤP!!!! - Diện tích đất ở (thổ cư): 156.6 m2=9.25X17m. - Nhà hướng Bắc - Hẻm 1 xẹt, rộng, xe hơi vào được - Đầu hẻm có cây xăng - Khu dân cư an ninh, lịch sự, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh Viện. - gần UBND Phường Tam Bình, công ty Điện Lực Thủ Đức, bệnh viện Thủ Đức, Ngân Hàng, gần chợ Tam Hà và các trường cấp 1,2,3. - Giá bán: 46,79 triệu/m²=7.3 tỷ - Tiếp người thiện ý và có thương lượng. Thông tin tóm tắt: Giá Bao Rẻ!!!!Nhà 3Mặt Tiềntỉnh Lộ 43 Tam Bình Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0909246*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
7,3 tỷ 7300000000
0909246***
Đường 12, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN
Chi tiết: Bán Nhà 3 Tầng Lầu Mặt Tiền Đường 12 Tb 126M2 13Ty Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Dự án: Khu dân cư Savico Thông tin chi tiết: Bán Nhà mặt tiền kinh doanh đường 12, Tam Bình, Thủ Đức. - Nhà 2 lầu 1 tum mới đẹp, vỉa hè rộng, tầng hầm để xe, PK, 3PN, Phòng thờ, 4wc, nhà bếp đầy đủ tiện ích . - Diện tích 126m2 (5x20) nở hậu full thổ cư. Sổ hồng hoàn công đầy đủ - Mặt tiền đường 20m thông về Quốc lộ 13. Gần đường Vành Đai 2, ngả tư Bình Phước, Quốc lộ 1. Vào trung tâm 15p. Nhà còn mới đẹp, xem là thích - Giá: 13 tỷ bán nhanh - Liên hệ: Tùng để xem nhà Thông tin tóm tắt: Bán Nhà 3 Tầng Lầu Mặt Tiền Đường 12 Tb 126M2 13Ty Địa chỉ chi tiết: Đường 12, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0383037*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,
13 tỷ 13000000000
0383037***
TinhChon.com mang đến kênh thông tin Bán nhà riêng tại Phường Tam Bình. Là kênh thông tin bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi mang đến kênh thông tin nhằm giúp kết nối người cung cấp và người có nhu cầu về Bán nhà riêng 100 - 300 m2 tại Phường Tam Bình. TinhChon.com sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về Bán nhà riêng 100 - 300 m2 , tại Phường Tam Bình nhanh nhất, chính xác và đầu đủ nhất. Liên hệ TinhChon.com để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoạc các thông tin về Bán nhà riêng 100 - 300 m2 tại Việt Nam cũng như thông tin về Bán nhà riêng ở những khu vực khác.