Bán nhà riêng gần Trường Đại Học Thể Dục Thể Thao Thành Phố Hồ Chí Minh tại Phường Linh Trung Quận Thủ Đức

3/20/1A đường số 10 linh trung thủ đức VN

Chi tiết: Bán nhà 4 tầng đường xe hơi vào nhà DTSD 200m2,ẩm thực nai vàng đường số 10 linh trung Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Cần bán nhà xây mới 4 tầng gồm 4 phòng ngủ lớn, 4 nhà vệ sinh, sân thượng trước sau, giá bán chỉ 6 tỷ 450 triệu có thương lượng. - Diện tích: 4,45x13m. - Khu dân cư hiện hữu, đường trải nhựa 7m thông thoáng. + Nội thất hoàn thiện: - Tủ bếp gỗ, tủ âm tường, rèm cửa. Nước nóng năng lượng mặt trời... + Pháp lý: - Sổ hồng riêng, hoàn công. Bao công chứng sang tên, đăng bộ. - Đầy đủ tiện ích như Vincom Võ Văn Ngân, hệ thống nhà hàng cao cấp, nhà hàng Hương Biển, Ẩm thực Con Nai Vàng... - Hệ thống trường đại học Sư Phạm, ĐH Ngân Hàng, đại học Cảnh Sát... Chợ đêm Bắc Ninh, chợ Thủ Đức. Khu vực gần các cao ốc cao tầng, dân trí cao. + Giao thông kết nối Ngã tư Thủ Đức: - Đường Hoàng Diệu 2, Tô Vĩnh Diện, Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi, Kha Vạn Cân. Đi Quận 9 theo đường Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp. Đi sân bay theo hướng đại lộ Phạm Văn Đồng. Giá bán: 6,45 tỷ thương lượng cho khách thiện chí. Giá: 6,45 tỷ Địa chỉ tài sản: 3/20/ Đường Số 10, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Thông tin tóm tắt: Bán nhà 4 tầng đường xe hơi vào nhà DTSD 200m2,ẩm thực nai vàng đường số 10 linh trung Địa chỉ chi tiết: 3/20/1A đường số 10 linh trung thủ đức Phòng ngủ : 4 Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0933346*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6,45 tỷ 6450000000

Đường số 8 Phường Linh Trung VN

BÁN NHÀ MỚI 100%, NẰM Ở KHU TRUNG TÂM CỦA THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC, NGAY CHỢ LINH TRUNG, BÁCH HÓA XANH, ẨM THỰC NAI VÀNG- VỊ TRÍ:Ngay chợ Hiệp Bình nằm ngay mặt tiền trên trục đường PHẠM VĂN ĐỒNG, khu dân cư hiện hữu.- DIỆN TÍCH KẾT CẤU:diện ích 57m2 (5 x 12) đường trước nhà 7m xe ô tô quay đầu, để trong nhà. hướng Đông Bắc.Nhà 1 trệt 2 lầu, mái che Tum, xây dựng kiểu bán cổ điển có 4 phòng ngủ, 3 wc phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi, sân thượng, ban công.nội thất cơ bản cao cấp, chắc chắn thẩm mỹ.NHÀ MỚI 100% bảo hành nhà 4 năm, BIDV hỗ trợ 70% trong 20 năm- GIAO THÔNGnằm ngay trục Hoàng Diệu 2, mặt tiền đường số 10 khu dân cư đông đúc, đi vào nhà chỉ 10m, di chuyển thuận lợi ra các trục đường chính đường Linh Trung,..- TIỆN ÍCHthừa hưởng mọi tiện ích xung quanh bách hóa xanh, thế giới di động, chợ Linh trung 100m, chợ dân sinh, khu dân cư hiện hữu.- GIÁGiá chính chủ 6,3x tỷ thương lượng chính chủ

6.390.000.000 đ 6390000000

Đường số 8 Phường Linh Trung VN

- VỊ TRÍ:Ngay chợ LINH TRUNG- DIỆN TÍCH KẾT CẤU:diện ích 57m2 (5 x 12) đường trước nhà 7m xe ô tô quay đầu, để trong nhà. hướng Đông Bắc.Nhà 1 trệt 2 lầu, mái che Tum, xây dựng kiểu bán cổ điển có 4 phòng ngủ, 3 wc phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi, sân thượng, ban công.nội thất cơ bản cao cấp, chắc chắn thẩm mỹ.NHÀ MỚI 100% bảo hành nhà 4 năm, BIDV hỗ trợ 70% trong 20 năm- GIAO THÔNGnằm ngay trục Hoàng Diệu 2, mặt tiền đường số 10 khu dân cư đông đúc, đi vào nhà chỉ 10m, di chuyển thuận lợi ra các trục đường chính đường Linh Trung,..- TIỆN ÍCHthừa hưởng mọi tiện ích xung quanh bách hóa xanh, thế giới di động, chợ Linh trung 100m, chợ dân sinh, khu dân cư hiện hữu.- GIÁGiá chính chủ 6,3x tỷ thương lượng chính chủ

6.390.000.000 đ 6390000000

Hẻm 43, Đường Số 8, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Mới Ngay Ẩm Thực Nai Vàng Gần Hoàng Diệu 2 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung - Bán nhà đường thông xe hơi 7 chỗ né nhau - Hẻm 43 đường số 8, P. Linh Trung, TP Thủ Đức - Ngay Vườn Ẩm Thực Nai Vàng - DT: 4,5x13m (1 trệt + 2 lầu + sân thượng) - Thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Nhà mới vào ở ngay - Hướng đông bắc, khu an ninh, dân trí cao - Sổ hồng hoàn công đầy đủ, thổ cư 100% - Tiện ích: + Làng Đại Học, ĐH Ngân Hàng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật,… + Vincom, Co.op Mart, Ẩm thực Nai Vàng,… + Khu Công Nghệ Cao, Khu Chế Xuất Linh Trung, Trạm Metro,… - Giá: 6,45 tỷ (thương lượng) - Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 70%, trả trước 3 tỷ nhận nhà ngay Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Mới Ngay Ẩm Thực Nai Vàng Gần Hoàng Diệu 2 Địa chỉ chi tiết: Hẻm 43, Đường Số 8, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0968974*** Hiện số Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6,45 tỷ 6450000000

Đường số 16, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 7062117461.326 Mô tả - Vị trí đẹp, ngay Bệnh viện Đa khoa, gần Chợ Thủ Đức, Chợ Linh Trung, tiện ích khu hành chánh, gần Xa lộ Hà Nội, tiện ích bao phủ, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận gần Quận Bình Thạnh, Quận 2, quận 1, Tân Bình, Sân bay....- Đường vào rộng 5m thông thoáng, khu dân trí, hẻm sạch đẹp, chỉ 5m ra Mặt tiền đường.- Thông số đất, 4 dài 18,27m, Công nhận 73.8m2 thổ cư.- Hiện trạng kết cấu nhà 3 tầng, 3 phòng ngũ, 2 tolet, tổng diện tích sàn 195m2.- Hướng chính: Tây.- Pháp lý sạch sẻ, chính chủ, công chứng nhanh. - Giá chỉ 7.7 tỷ thươn lượng- Alo Tâm BĐS xem nhà (hình ảnh thật)

7 tỷ 700 triệu 7700000000

Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà 3 Tầng Ngay Ẩm Thực Nai Vàng Đh Ngân Hàng Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Chính chủ cần bán căn duy ngay đường số 8 Ẩm thực Nai Vàng P. Linh Trung, TP Thủ Đức Từ nhà ra đường chính số 8 chỉ 50m, ngay nhà hàng Ẩm Thực Nai Vàng, đường cao ráo sạch sẽ ô tô 7 chỗ vào tận nhà Nhà mới thiết kế hiện đại với kết cấu 3 lầu, Diện tích: 56m2, Diện tích sàn :165 m2 Gồm: 4 Phòng Ngủ, 4 Toilet, Phòng Khách có chỗ để ô tô, Bếp, Phòng Thờ, Giặt, Sân thượng thoáng mát Nhà có sẵn nội thất cơ bản: tủ bếp, tủ âm tường, đèn chiếu sáng, rèm cửa, camera, điện nước đầy đủ... Sổ hồng riêng đã hoàn công ( Bao công chứng sang tên) Giá bán mong muốn: 6 tỷ 45 thương lượng cho khách thiện chí Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, công viên, siêu thị, Vincom Thủ Đức, Trung tâm Hành chính Thủ Đức ,Trường học cấp 1,2,3, Đh Ngân Hàng, Đh Sư Phạm Kỹ Thuật, Khu ẩm thực Nai Vàng, ... Thuận tiện di chuyển Q2, Q.9, Bình Thạnh qua Ngã 4 Thủ Đức hoặc ra Q1, Sân bay qua Đại lộ Phạm Văn Đồng LH Liên Phạm để xem nhà Thông tin tóm tắt: Bán Nhà 3 Tầng Ngay Ẩm Thực Nai Vàng Đh Ngân Hàng Địa chỉ chi tiết: Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0901336*** Hiện số Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6,45 tỷ 6450000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán căn duy ngay đường số 8 Ẩm thực Nai Vàng P. Linh Trung, TP Thủ Đức Từ nhà ra đường chính số 8 chỉ 50m, ngay nhà hàng Ẩm Thực Nai Vàng, đường cao ráo sạch sẽ ô tô 7 chỗ vào tận nhàNhà mới thiết kế hiện đại với kết cấu 3 lầu, Diện tích: 56m2,Diện tích sàn :165 m2 Gồm: 4 Phòng Ngủ, 4 Toilet, Phòng Khách có chỗ để ô tô, Bếp, Phòng Thờ, Giặt, Sân thượng thoáng mátNhà có sẵn nội thất cơ bản: tủ bếp, tủ âm tường, đèn chiếu sáng, rèm cửa, camera, điện nước đầy đủ...Sổ hồng riêng đã hoàn công ( Bao công chứng sang tên)Giá bán mong muốn: 6 tỷ 45 thương lượng cho khách thiện chí 

6,45 Tỷ 6450000000

Đường Số 8, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

- Nhà gần Vincom Thủ Đức, đại học Ngân Hàng, đại học Sư phạm kĩ thuật - Diện tích: 4,5x13m. - Kết cấu: Nhà 1 trệt 3 lầu. Giá 6,4 tỷ - Gồm 4 phòng ngủ, 5wc, phòng thờ, sân thượng trước sau, sân ô tô. - Đường 7m trải nhựa, có vỉa hè. - Nhà thiết kế kiểu tân cổ điển, nằm vị trí đắc địa trung tâm Thủ Đức. - Giao thông đi lại thuận tiện vào trung tâm thành phố nhanh chóng thuận lợi. Gần đường Hoàng Diệu 2, đường Tô Vĩnh Diện, Đường Võ Văn Ngân.Gần tuyến Metro - Sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng. Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%.

6,4 tỷ 6400000000

Đường Số 8, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhàhẽm Xe Hơiđường Số 8, P. Linh Trung,Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà 5x12 HXH đường số 8, phường Linh Trung, Thủ Đức - Diện tích: 60m2/ DTSD: 180m2. - Thiết kế: 1 trệt 3 lầu 1 tum sân thượng trước sau, 4PN , 4WC, 1 phòng đa năng, 1 phòng giặt. Đường 6m dân cư đông đúc. Hẻm xe hơi. - Giá: 6 tỷ 45. Làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, vui vẻ. Cam kết hỗ trợ giá hợp lý nhất mùa dịch. Cảm ơn đã xem tin em! Thông tin tóm tắt: Bán Nhàhẽm Xe Hơiđường Số 8, P. Linh Trung,Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 8, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0912352*** Hiện số Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6,45 tỷ 6450000000

Đường Linh Trung, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Dãy 10 Phòng Trọ Đang Cho Thuê Full 1200 Triệu/Tháng Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Dãy trọ 10 phòng 500 triệu đang cho thuê full thu nhập ổn định 12tr/ tháng , đã có người quản lý, có camera giám sát an ninh, cách chợ đêm linh trung 300m, chỗ để xe thoáng mát, cần nhà đầu tư hợp tác kinh doanh trọ có thiện chí Thông tin tóm tắt: Dãy 10 Phòng Trọ Đang Cho Thuê Full 1200 Triệu/Tháng Địa chỉ chi tiết: Đường Linh Trung, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0814545*** Hiện số Lợi ích thẻ Online Plus 2in1 của VIB Giảm 30.000 VNĐ cho đơn hàng từ 60.000 VNĐ cho dịch vụ Grab Car, Grab Bike, Grab Food Xem ngay Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

510 triệu 510000000

Đường Song Hành, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhàmặt Tiềnsong Hành Xa Lộ Hà Nội Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Cần bán nhà Mt đường song hành ngay cocaccola , thuộc linh trung Tp Thủ Đức Dt:40m2, 1 lầu đúc kiên cố Tiện kinh doanh đa ngành nghề Giá 2.9 tỷ Thông tin tóm tắt: Bán Nhàmặt Tiềnsong Hành Xa Lộ Hà Nội Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Song Hành, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0902961*** Hiện số Bảo hiểm Trụ cột gia đình Lian Mức trách nhiệm tối đa 100 triệu, Phí chỉ từ 1,150 VNĐ/ngày Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

2,9 tỷ 2900000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

CHÍNH CHỦ Ở LÂU NĂM-Đường số 6-Trung Tâm Thành Phố Mới Thủ Đức-KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT.Đường số 6, Linh Trung Thủ Đức.+ DT 55m2, 3 tầng, 4.5x12m.+ Sổ hồng công chứng trong ngày.+ Nhà đường số 6, 1 trệt 2 lầu bê tông ,thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh vừa cho thuê , ,bếp mặt đá hoa cương ,phòng khách ,sân trước để xe hơi , khu dân cư an ninh tuyệt đối nằm gần bên là các trường học,Đại học Cảnh sát, cơ quan, trung tâm mua sắm, giải trí... Gần chợ,trung tâm thương mai…. Giảm giá cho khách mua nhanh+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,4 PN,5 WC. + Giá 6 tỷ cho 165m2  Đường số 6.+ Liên hệ ngay bạn Ân  để có nhà đẹp, bền, giá rẻ.

6 Tỷ 6000000000

Đường số 9 Phường Linh Trung VN

Bán căn nhà cũ 1Trệt 1Lầu TẶNG 03 căn trọ nhỏ cạnh nhà. (Khu dân trí cao, xung quanh là nhà cao tầng). Nhà đã cũ chủ mới mua về có thể thay đổi nhà mới.DT: 90,5m2Đường xe hơi. Đường trước nhà xe hơi 2 chiều lưu thông.Từ nhà ra đường Hoàng Diệu 2 chỉ 500m.Giá 5tỷ7 (Thương Lượng trực tiếp).LH 0934004642 hoặc ZALO 0375971651 Quang.Chúc Anh/Chị nhiều sức khỏe và Xin cảm ơn !

5.700.000.000 đ 5700000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 26 m2 , đường 7L, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 5m, diện tích BĐS 5.02m x 13.8m. Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Nhà đẹp vào ở ngay , tặng toàn bộ nội thất . Nhà 1 trệt - 2 lầu -1 tum Thiết kế hiện đại Hẻm xe tải 🚛. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.

6,5 Tỷ 6500000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 26 m2 , đường 7L, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 5m, diện tích BĐS 5.02m x 13.8m. Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Nhà đẹp vào ở ngay , tặng toàn bộ nội thất . Nhà 1 trệt - 2 lầu -1 tum Thiết kế hiện đại Hẻm xe tải 🚛. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.  Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.   Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.  Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.  3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.    Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?   Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

6,5 Tỷ 6500000000

Đường 5, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Gấp Dãy Trọ Ở Thủ Đức Giá Ngộp Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Phân khúc nhà ở giá rẻ. CĐT tối ưu đc chi phí chỉ 50 triệu/ phòng cho thuê mỗi năm lợi nhuận thu về 14,4 triệu. Có thể đầu tư từ 1 phòng - đến ko giới hạn. 15 PHÒNG GIÁ BÁN 750triệu mỗi năm lợi nhuận thu về 216tr TIỀN CHO THUÊ THU VỀ 18tr/ tháng đã trừ hết chi phí - Hợp đồng công chứng nhà nước, và sang tên sổ 1.000m2 TIỆN ÍCH nội - ngoại khu: Camera, BQL, nhà giữ xe, khuân viên, khu chơi cho trẻ, khu thể thao, sân bóng, siêu thị mini, hồ bơi.. Đã có hơn 3.000 phòng đã đc đầu tư và đang khai thác cho thuê tốt. Lợi nhuận ổn định, cần hợp tác đầu tư để đi nhanh hơn và đi xa hơn. Liên hệ trực tiếp hoặc nt zalo ngay mùa dịch săn bđs giá hời đầu tư Thông tin tóm tắt: Bán Gấp Dãy Trọ Ở Thủ Đức Giá Ngộp Địa chỉ chi tiết: Đường 5, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0903841*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

750 triệu 750000000

3/20/ Đường Số 10, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Cần bán nhà xây mới 4 tầng gồm 4 phòng ngủ lớn, 4 nhà vệ sinh, sân thượng trước sau, giá bán chỉ 6 tỷ 450 triệu có thương lượng. - Diện tích: 4,45x13m. - Khu dân cư hiện hữu, đường trải nhựa 7m thông thoáng. + Nội thất hoàn thiện: - Tủ bếp gỗ, tủ âm tường, rèm cửa. Nước nóng năng lượng mặt trời... + Pháp lý: - Sổ hồng riêng, hoàn công. Bao công chứng sang tên, đăng bộ. - Đầy đủ tiện ích như Vincom Võ Văn Ngân, hệ thống nhà hàng cao cấp, nhà hàng Hương Biển, Ẩm thực Con Nai Vàng... - Hệ thống trường đại học Sư Phạm, ĐH Ngân Hàng, đại học Cảnh Sát... Chợ đêm Bắc Ninh, chợ Thủ Đức. Khu vực gần các cao ốc cao tầng, dân trí cao. + Giao thông kết nối Ngã tư Thủ Đức: - Đường Hoàng Diệu 2, Tô Vĩnh Diện, Võ Văn Ngân, Đặng Văn Bi, Kha Vạn Cân. Đi Quận 9 theo đường Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp. Đi sân bay theo hướng đại lộ Phạm Văn Đồng. Giá bán: 6,45 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.

6,45 tỷ 6450000000

Linh Trung, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 7062128561.324 Mô tả - Vị trí nhà ngay mặt tiền Chợ Linh Trung, hẻm đường Linh Trung, cách mặt tiền đường 100m, gần Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận như Gò Vấp, hay quận 2 quận 9, Cầu Sài Gòn, Quận 1...Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay....- Đường vào rộng có vĩa hè 3.2m lòng đường 5.5m, thông thoáng.- Thông số đất, 5 dài 15.87m, Công nhận 79.4m2 thổ cư.- Hiện trạng kết cấu nhà 3 tầng, 4 phòng ngũ, 4 tolet.- Điểm lợi thế ngay chợ, nên khách mua đầu tư cho thuê hoặc vừa ở vừa Kinh doanh mua bán...- Hướng chính: Bắc (chếch tây).- Pháp lý sạch sẻ, chính chủ, công chứng nhanh. - Giá chỉ 11 tỷ.- Alo Tâm BĐS xem nhà (hình ảnh thật)

11 tỷ 11000000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 218.5 m2 , đường Linh Trung, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5.55m, diện tích BĐS 5m x 15.87m. Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.1.Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiênThành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… .2 Dân cư và cơ sở hạ tầngVị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

11 Tỷ 11000000000

Đường số 7 Phường Linh Trung VN

Cần tiền bán nhà trệt lầu, HXH đường số 7, linh trung , Thủ Đức,cách đường hoàng diệu 700m:- HXH đường số 7, đường nhựa 6, khu dân cư hiện hữu đông đúc.- Diện tích 56m2, ngang 4m, trệt lầu 2pN, 2wc.- Giá 5,1 tỷ.- Trong vòng bán kính 800m có siêu thị như vincom, đại học ngân hàng...

5.100.000.000 đ 5100000000