Bán nhà riêng gần Trường Đại Học Công Nghệ Thông Tin, Đại Học Quốc Gia Thành Phố Hồ Chí Minh tại Phường Linh Trung trên 10 tỷ

Đường 16, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Khu nhà hiện đang có 22 căn nhà trọ đang cho thuê ổn định, và một nhà nguyên căn, 1 trệt 1 lầu đang cho thuê. Diện tích công nhận 165.6m2.Tiện ích:- Gần Metro, chợ, bệnh viện, Khu công nghệ cao, làng đại học, đường Quốc Lộ 1, thuận tiện giao thông.Quy hoạch 2 mặt tiền, vô cùng thuận lợi cho kinh doanh buôn bán. Xem thêm Thu gọn

14 tỷ 14000000000

Đường Linh Trung, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán nhà mặt tiền Đường Linh Trung, Phường Linh Trung.Đường chợ xe hơi (4m), nhà 1 trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 4WC, 1 phòng khách. Ngay mặt tiền chợ Linh Trung, ngay ngã ba vào chợ Linh Trung, đang kinh doanh.Diện tích: 77m2 (ngang 5m x dài 15.5m), sàn: 210m.Giá: 10.7 tỷ.Liên hệ: 0906277927 Minh để được hỗ trợ và làm việc chính chủ.Xin cảm ơn! Xem thêm Thu gọn

10.7 tỷ 10700000000

Đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Mặt Tiền Ngay Tô Vĩnh Diện-Hoàng Diệu 2,175M2 Ng6M Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán Gấp Nhà Mặt Tiền ngay ngã tư Tô Vĩnh Diện-Hoàng Diệu 2, P.Linh Trung, Thành phố Thủ Đức. - Vị trí trung tâm của trung tâm ngay cách Ngã 4 Hoàng Diệu 2-Tô Vĩnh Diện chỉ 20m, giao thông thuận tiện gần Ga Metro Xa Lộ Hà Nội, gần Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện. - Tiện ích muốn gì có đó, cách Vincom Thủ Đức 500m, quán ăn cafe đi bộ ra là có đủ, đông dân cư, đông sinh viên, dân trí cao, gần Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật, Đại học Ngân Hàng, chợ Thủ Đức, bệnh viện, đối diện trường mầm non - Diện tích sử dụng 175m2 ngang 6m nở hậu 6.87m đẹp không lỗi phong thủy - Diện tích công nhận 125m. - Hiện đang là nhà 1 trệt 1 lầu có thể cho thuê ngay để tạo dòng tiền. - Hướng: Đông Nam - Giá: 13 tỷ Thông tin tóm tắt: Mặt Tiền Ngay Tô Vĩnh Diện-Hoàng Diệu 2,175M2 Ng6M Địa chỉ chi tiết: Đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0782166*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

13 tỷ 13000000000

Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Nhà + ki ốt + phòng trọ - mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Linh Trung, TP. Thủ Đức.- Vị trí: Gần nhà hàng Phố Đôi, chung cư Opal, cổng sau khu chế Xuất Linh Trung 1.- Đường nhựa hiện hữu trước nhà 30m kinh doanh mọi ngành nghề.- Giá = 19 tỷ TL chủ - Hướng: Tây Bắc.- Diện tích đất: 255m2 (11 x 23m) thổ cư 100%.- Diện tích SXD: 250m2.- Hiện trạng: Nhà trệt nguyên căn + 2 ki ốt + 3 phòng trọ tổng thu nhập 40/ 1 tháng.- Nhà đất thuộc quy hoạch nhóm đất ở hiện hữu.- Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công.- Hỗ trợ ngân hàng tối đa.LH: 0977 274 217 em Đông xem nhà.+ Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin.+ Cam kết hình ảnh thông tin thực tế 100%. Xem thêm Thu gọn

19 tỷ 19000000000

60N/8 Đường Linh Trung, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả - Nhà 2 lầu (3 tầng), 17 phòng - Thu nhập trung bình 42 triệu/tháng.- Diện tích: 125,4m2.- Diện tích xây dựng: 278,16m2.- Gần chợ Linh Trung (200m), đại học Ngân Hàng (1KM), khu chế xuất Linh Trung (1.2 KM), Công ty May Việt Thắng (1 KM).- Có nhà giữ xe.- Đã hoàn công.- Không tiếp môi giới. Xem thêm Thu gọn

11 tỷ 11000000000

Đường Hoàng Diệu, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả * Hiện trạng nhà.- 4 căn liền kề, trong đó bao gồm: 3 căn nhà 1T1L và 1 căn cấp 4 (diện tích từng căn sẽ thể hiện trên sổ dưới hình).- Tổng diện tích: 195,8m2.- Pháp Lý: Đã hoàn công (phần nhà đã được cập nhật hoàn chỉnh trên GCN).- Hẻm vào rộng 6m, đường trước nhà 3m (xe oto ra vào thuận tiện), cách đường Hoàng Diệu (15m) chỉ mất 1 phút đi bộ, Cách ngã tư Thủ Đức chỉ 800m.- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, quán ăn, chợ, Vincom Thủ Đức...- Nhà vị trí đẹp, ngay gốc 2 mặt tiền: Thích hợp cho thuê hoặc xây dựng mới...- Giá bán chốt mùa dịch: 13 tỷ chẵn (em làm việc trực tiếp với chủ nhà nên không kê giá, chỉ bán giá đúng nên anh chị yên tâm).- Liên hệ xem nhà đẹp trực tiếp: 0907.09.39.09 (Em Tấn). Xem thêm Thu gọn

13 tỷ 13000000000

Đường 10, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Nhà thành phố Thủ Đức, 90m2, 4 lầu, 11 tỷ mặt tiền chợ Linh Trung, trung tâm buôn bán sầm uất KCN. Thuận tiện xây căn hộ và khách sạn, đầu tư tốt.+ 90 m2 (5x18m).+ Trung tâm chợ, buôn bán gì cũng tốt, khu vực phân lô của sở giáo dục chuẩn bị xây dựng do vậy giá cả bất động sản tăng hàng ngày. Bán kính 500m tiện ích đầy đủ như trường đại học và bệnh viện.Vị trí mặt tiền đường số 10 chợ Linh Trung, sát BV Thủ Đức và KCN.+ Hiện trạng 1 trệt 3 lầu BTCT, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân thượng.+ Khu vực xây nhiều căn hộ cho thuê cũng như khách sạn, gần nhiều trường đại học, ngã tư Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Vincom, Coopxtra, bến xe Miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên...+ Sổ vuông vức, không lỗi phong thủy.+ Lh: 0939208616 Cường chuyên nhà phố để xem nhà xem sổ. Xem thêm Thu gọn

11 tỷ 11000000000

Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Phạm Văn Đồng 300M2 Ngang 11M Hiên Có 3 Phòng Trọ + 2 Kiot + 1 Căn Nhà Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung *Bán nhà góc 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng hiên có 3 phòng trọ + 2 kiot + 1 căn nhà *DT: ngang 11m nở hậu 14m Công nhận 300m2 Cần bán gấp. * Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng Thích hợp làm văn phòng công ty, buôn bán kinh doanh mọi ngành nghề, đầy đủ tiện ích như công viên trường học cấp 1,2,3 trường quốc tế, trung tâm mua sắm Metro Vinmast... Di chuyển các quận Q1,3,5 cũng như các tỉnh thành ..... *Giá 19.5 Tỷ * Ngoài ra còn một số những lô đất, nhà khác với nhiều diện tích và hướng phù hợp với nhu cầu tài chính của từng khách hàng. Thanks anh chị đọc tin. * Mọi chi tiết xin LH: Trường 98. * Nhận ký gửi BĐS. Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Phạm Văn Đồng 300M2 Ngang 11M Hiên Có 3 Phòng Trọ + 2 Kiot + 1 Căn Nhà Địa chỉ chi tiết: Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0901368121 Tiện ích: Gần Công Viên Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

19,5 tỷ 19500000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Cần Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Tôi chính chủ bá.n 2 mặt tiền đường kha vạn cân giao với phạm văn đồng , hiện đang cho thuê mặt bằng và phòng trọ thu nhập 30trieu/thang . Thích hợp mua để kinh doanh cần bán nhanh giải quyết chuyện gia đình có thiện chí mua thì liên hệ để trao đổi Có phí cho môi giới .. giá b.á.n : 19 tỷ còn thương lượng Cảm ken Thông tin tóm tắt: Cần Bán Gấp Nhà 2 Mặt Tiền Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 6 Số điện thoại : 0937979*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

19 tỷ 19000000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Kẹt Tiền Cần Bán Gấp Khách Sạn Đang Kinh Doanh Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Ông Anh họ của em kẹt tiền cần bán gấp Khách Sạn đang kinh doanh ổn định phường Linh Trung Thủ Đức HĐ cho thuê 60tr/tháng Gần trường học, chợ, khu dân cư Đường lớn đông dân cư qua lại. Nhà hoàn công đầy đủ, bao check quy hoạch. Giá 17tỷ còn TL Bán gấp trong tháng lấy tiền xoay sở Công việc Liên hệ làm việc chính chủ: 0932 174 386 (Truyện có zalo làm việc) Thông tin tóm tắt: Kẹt Tiền Cần Bán Gấp Khách Sạn Đang Kinh Doanh Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0932274*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

17 tỷ 17000000000

Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Mặt Tiền Căn Góc Kha Vạn Cân Linh Trung Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Dự án: Thông tin chi tiết: Nhà kẹt tiền cần bán căn góc mặt tiền đường Kha Vạn Cân, Linh Trung Thủ Đức. Khu vực víp đông dân cư ở Linh Trung Căn góc 2 mặt tiền đường lớn. Xem nhà xem sổ liên hệ anh Tùng 9..788 Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Mặt Tiền Căn Góc Kha Vạn Cân Linh Trung Địa chỉ chi tiết: Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0931111*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

16 tỷ 16000000000

Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Trọ Hẽm Xe Hơi Đường Số 10,Phường Linh Tru Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà trọ hẽm xe hơi đường số 10,phường Linh Trung,thành phố Thủ Đức Diện tích 373m2,ngang 11,2m vuông vức,sổ hồng riêng Nhà trọ cũ hiện đang cho thuê,tiện xây mới Giá bán thương lượng chút đỉnh với khách hàng thiện chí Miễn trung gian và mời đăng tin,xin chân thành cảm ơn Nhận ký gửi nhà đất bán nhanh cho khách ở thành phố Thủ Đức Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Trọ Hẽm Xe Hơi Đường Số 10,Phường Linh Tru Địa chỉ chi tiết: Đường Số 10, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0901815*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

23 tỷ 23000000000

Linh trung, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Mặt Tiền Chợ, Ở - Kd Thủ Đức, Sổ A4 ~95M2. Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Nhà mới cực kì đẹp, nội thất cao cấp vào Ở và Kinh doanh ngay. - Mặt tiền Chợ, khu CN Linh trung - khu Công nghệ cao, Trường Đại Học Ngân hàng - Spkt - ĐHQG… - Hiện trạng: 1Trệt, 3 Lầu BTCT, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân thượng. - Sổ vuông, phong thuỷ đẹp, công chứng trong ngày. - Giá nhỉnh 10tỷ, rẻ nhất vùng, thương lượng mạnh. Thông tin tóm tắt: Nhà Mặt Tiền Chợ, Ở - Kd Thủ Đức, Sổ A4 ~95M2. Địa chỉ chi tiết: Linh trung, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0932134*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

10,5 tỷ 10500000000

Linh Trung, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 0909 269 7062128561.324 Mô tả - Vị trí nhà ngay mặt tiền Chợ Linh Trung, hẻm đường Linh Trung, cách mặt tiền đường 100m, gần Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận như Gò Vấp, hay quận 2 quận 9, Cầu Sài Gòn, Quận 1...Phú Nhuận, Tân Bình, Sân bay....- Đường vào rộng có vĩa hè 3.2m lòng đường 5.5m, thông thoáng.- Thông số đất, 5 dài 15.87m, Công nhận 79.4m2 thổ cư.- Hiện trạng kết cấu nhà 3 tầng, 4 phòng ngũ, 4 tolet.- Điểm lợi thế ngay chợ, nên khách mua đầu tư cho thuê hoặc vừa ở vừa Kinh doanh mua bán...- Hướng chính: Bắc (chếch tây).- Pháp lý sạch sẻ, chính chủ, công chứng nhanh. - Giá chỉ 11 tỷ.- Alo Tâm BĐS xem nhà (hình ảnh thật)

11 tỷ 11000000000

Phường Linh Trung,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 218.5 m2 , đường Linh Trung, Phường Linh Trung ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Bắc có vị trí trong hẻm, Đường nhựa rộng 5.55m, diện tích BĐS 5m x 15.87m. Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Tiềm năng tăng giá đất Quận Thủ ĐứcKhông phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay.1.Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiênThành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn… .2 Dân cư và cơ sở hạ tầngVị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

11 Tỷ 11000000000

Đường sô 1, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu, Vuông Vức, Hẻm Xe Hơi, 162M2 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung MS 369818 Chính chủ cần bán gấp căn nhà 1 trệt 1 lầu, Diện tích 162.4m2 ( 12.25m x 13.05m ) nở hậu nhẹ 13.3m . Diện tích sử dụng 106.6m2. Nhà thuộc hướng Đông Nam, nằm tại hẻm ô tô 7 chỗ, đường số 1 Linh Trung (Gần bệnh viện Đa Khoa Hoàn Hảo). Kết cấu gồm 1 trệt 1 lầu : 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp. Khu dân cư đông đúc, an ninh. Tiện ích : gần chợ , bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo, trạm Y Tế Linh Xuân, khu chế xuất Linh Trung I, chung cư Flora Novia, trường học các cấp. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, không quy hoạch, không tranh chấp (xem hình). Hiện gia chủ không có nhu cầu ở nên bán gấp 10 tỷ 800 triệu (cả đất và nhà ~66.5tr/m2). Quý anh chị nhã ý, xin vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà, miễn trung gian, quảng cáo. Cảm ơn! Thông tin tóm tắt: Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu, Vuông Vức, Hẻm Xe Hơi, 162M2 Địa chỉ chi tiết: Đường sô 1, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0901886*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

10,8 tỷ 10800000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất 2Mt 200M2 Xây Sẵn 4 Căn Nhà 1T 1 Lầuhẻm Ô Tô Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung - Chủ cần tiền bán gấp miếng đất và có sẵn 4 căn nhà đã hoàn công 100% trong sổ (3 căn 1T1L + 1 căn cấp 4) -DT: 10x20 = 200m2 (lô gốc 2 mặt tiền) -Cách đường Hoàng Diệu 2 chỉ 30m đi vào, hẻm ô tô vào tới nhà, tiện ích xung quanh quay vòng bán kính chỉ 200m2, khu vực an ninh và dân trí cao -Sổ hồng riêng, không dính quy hoạch hay tranh chấp, mua công chứng ngay -Có hh 1% cho ace nào giới thiệu ***LH: 99.77.78 (Mr.Đạt) liên hệ trước để được xem nhà Thông tin tóm tắt: Bán Đất 2Mt 200M2 Xây Sẵn 4 Căn Nhà 1T 1 Lầuhẻm Ô Tô Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0909707*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

13 tỷ 13000000000

984, Đường Quốc lộ 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Gấp Khu Nhà 1100M2 Dtxd Hơn 600M2 Giá Siêu Tốt Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nguyên khu nhà đất rộng 1100 m2 (55x20m, mặt tiền 55m) tại KP.5, P. Linh Trung, Q. Thủ Đức, ngay cây xăng đối diện đại học Nông Lâm. Tài sản trên đất gồm 1 biệt thự mới xây cao cấp 2 lầu, 1 sân thượng (8x10m, tổng sàn 240m2); 2 căn nhà phố 1 trệt 1 gác đúc (1 căn 12x10m, tổng sàn 180m2, 1 căn 12x5m, tổng sàn 75m2); 10 phòng trọ (hiện thu nhập 20tr/tháng), 1 gara xe hơi (chỗ quay xe rộng rãi). Đường nhựa vào nhà rộng hơn 4m gần tới nhà mở rộng 6m, xe tải vào tận nơi, khu nhà cách QL1A 100m. Nhà đất rộng, biệt lập hoàn toàn do là nhà cuối con đường nên rất an ninh, thoáng mát (cây nhiều). Vị trí đắc địa về phong thủy (lưng dựa tường cao, mặt hướng suối), diện tích tổng thể 1100 m2 đầy đủ giấy tờ sổ hồng/sổ đỏ (có 550 m2 đất thổ cư). Rất gần ga metro, khu đại học Nông Lâm/Quốc Gia, trường học, bệnh viện, chợ, Khu Công nghệ Cao (bán kính 0.5 – 2km), nằm trong trung tâm thành phố phía Đông chuẩn bị triển khai ngay đầu 2021. Chiều dài mặt tiền 55m, rất phù hợp xây KS, chung cư mini hoặc giữ nguyên khu biệt thự để nghỉ ngơi yên tĩnh, biệt lập. Giá bán 48 tỉ còn thương lượng, chỉ tiếp người thực sự muốn mua. Pháp lý: Chính chủ sở hữu, nhà và đất có sổ hồng/sổ đỏ đầy đủ (xem hồ sơ đính kèm) Thông tin tóm tắt: Bán Gấp Khu Nhà 1100M2 Dtxd Hơn 600M2 Giá Siêu Tốt Địa chỉ chi tiết: 984, Đường Quốc lộ 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0934072*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

48 tỷ 48000000000

Đuờng số 7, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Mặt Tiền Kd_Sầm Uất,Sát Bên Hoàng Diệu 2,T Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà Cấp 4 mặt tiền kinh doanh, đường 7, P Linh Trung, Tp Thủ Đức HCM - Chi hơn 70triệu/m2 - Diện tích: 208m2 ( 6,34 x32,8 ) vuông vức - Vị trí: mặt tiền đường số 7, con đường kinh doanh buôn bán, nối tiếp đường Hoàng Diệu 2 con đường sầm uất bật . - Pháp lý: sổ hồng riêng, Dân cư hiện hữu - Hướng: Tây Bắc - Giá bán: 15 tỷ (TL) - Xây Dựng : 1 Hầm 1T3L. Mật độ xây dựng tầm 82 đến 85%. Hầm có thể xây hoặc không xây tuỳ nhu cầu khách hàng. - Thích hợp xây Nhà Hàng, Khách Sạn, Dịch Vụ, Cao Cấp... Cửa Hàng Trung Bày, Spa... Liên hệ: Nguyễn Trinh để nhận được sự hổ trợ tốt . XIN CÁM ƠN Thông tin tóm tắt: Nhà Mặt Tiền Kd_Sầm Uất,Sát Bên Hoàng Diệu 2,T Đức Địa chỉ chi tiết: Đuờng số 7, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0904797*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

15 tỷ 15000000000

Đường Số 8, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Ks Đường Số 8 P Linh Trung Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung ️️ KS LINH TRUNG️️ Ban ks đường số 8 Phường linh trung TP thủ đức -hiện trạng ngang 7 m X 18 m -Diện tích đất 126 m2 hướng ĐN -Kết cấu 1 hầm 1 trệt 4 lầu sân thượng -Diện tích sàn sử dụng (( 534 m2)) -Tổng cộng được 19 phòng đang kinh doanh cho Thuê rất ổn định , có HĐ thuê 50 triệu /1 tháng Vị trí MT đường số 8 Linh trung gần đường Hoàng diệu 2 tô vĩnh diện Đường thông kết nối nhiều tuyến đường trọng Điểm của thủ đức PHÁP LÝ SỔ HỒNG GIÁ BÁN 18.5 TỶ ️️LIÊN HỆ GẶP HẢI Thông tin tóm tắt: Bán Ks Đường Số 8 P Linh Trung Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 8, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 6 Số điện thoại : 0937752*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Trung Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

18,5 tỷ 18500000000