Bán nhà riêng gần Trường Cao Đẳng Nghề Thành Phố Hồ Chí Minh tại Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức

Đường 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Trệt Lầu 75M2 Mới Hẻm Xe Hơi Gần Chợ Thủ Đức Đường 12, Linh Chiểu Tp. Thủ Đức Giá Bán 5.9 Tỷcó Thương Lượngchủ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Nhà - 2 tầng - gần Đường Võ Văn Ngân - Linh Chiểu - TP. Thủ Đức.- Vị trí: Ngay trung tâm Thành Phố Thủ Đức, đối diện chợ Thủ Đức.- Đường hiện hữu xe hơi vào đến cửa, không ngập, sạch đẹp.- Tiện ích của trung tâm TP. Thủ Đức.- Giá = 5.9 tỷ TL chủ - Hướng: Tây Bắc.- Diện tích đất: 75m2 thổ cư 100% (8.65 x 9).- Tổng diện tích xây dựng: 150m2.- Hiện trạng: Nhà chính chủ xây ở, sàn BTCT.- Thiết kế: Trệt 1 lầu.+ Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, WC, sân rộng, cửa sổ các phòng thoáng mát, ban công cực rộng.- Tiện mua ở, đầu tư.- Nhà đất thuộc quy hoạch nhóm đất ở hiện hữu.- Pháp lý: Sổ hồng.- Hỗ trợ ngân hàng tối đa.LH: 0345 245 245 em Đông xem nhà.+ Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin.+ Cam kết hình ảnh thông tin thực tế 100%. Thông tin tóm tắt: Nhà Trệt Lầu 75M2 Mới Hẻm Xe Hơi Gần Chợ Thủ Đức Đường 12, Linh Chiểu Tp. Thủ Đức Giá Bán 5.9 Tỷcó Thương Lượngchủ Địa chỉ chi tiết: Đường 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Phòng ngủ: 3 Phòng Số ĐT: 0345245245 Tiện ích: Gần Ngân Hàng Số tầng: 2, 1 Tầng Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,9 tỷ 5900000000

Đường 19, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Lầu Trệt Hẻm Ba Gác, Linh Chiểu, Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Nhà Lầu Trệt hẻm Võ Văn Ngân, Linh Chiểu. Cách Vincom Thủ Đức 300m $ Giá: 3.6 tỷ bớt lộc - Diện tích: 41m2 sử dụng 82m2 hoàn công. - Sổ hồng riêng, khu dân cư tấp nập - Hẻm xe ba gác cách hẻm xe hơi 30m * Liên hệ: Cao Phi Thông tin tóm tắt: Nhà Lầu Trệt Hẻm Ba Gác, Linh Chiểu, Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường 19, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0933835*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

3,6 tỷ 3600000000

Đường Số 7, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Do ảnh hưởng covid, kinh doanh khó khăn. Chính chủ cần bán 2 căn nhà liền kề để giải quyết nợ. Chủ thiện chí bán nên mong gặp người có thiện chí mua.Khách thiện chí alo thương lượng, cọc trong tháng 9, đầu tháng 10 có thể công chứng sang tên (sổ hồng đang ở nhà).Bán nhanh trong tháng 10 nên thương lượng mạnh. Dịch bệnh khó bán thì sẽ cắm sổ ngân hàng để vay.Nhà rộng, nhiều phòng riêng, nhiều WC. Phù hợp với gia đình đông người, cần nhiều phòng ở hoặc vừa ở, vừa cho thuê.Thông tin sơ bộ:- 2 căn liền kề, 2 sổ hồng riêng (mỗi căn 50m + sân 60m) Tổng diện tích 2 sổ 160m2, sàn 360m2. Tặng bản vẽ sơ đồ nhập thửa.- Mỗi nhà 1T2L.- Điện nước sử dụng 2 đồng hồ, giá giảm 1/2.- 8 PN, 7 phòng có máy lạnh (3 máy 1,5 HP), 1 phòng ở trệt cho người già, 1 phòng ngủ VIP, 1 phòng ngủ cho bé gái, 4 phòng ngủ lối đi riêng có thể cho thuê.- Nước nóng năng lượng mặt trời đi đến cả khu rửa.- Máy lọc nước uống AO Smith.- PK, bếp rồi rộng rãi (sàn 100m2).- Tủ bếp gỗ An Cường, phủ Melamine, phụ kiện inox 304.- Phòng giặt, phơi riêng.- 5WC, có vách kính, bồn tắm massage.- Thiết bị bếp mới mua 1 năm (hút mùi, lò vi sóng... ) dùng hàng nhập (junger).- Cửa ra vào dùng khoá vân tay.- Hệ thống cửa Xingfa.- Khu vực sau SPKT, cao, không ngập. Điện, nước mạnh, internet, camera đầy đủ. (chỉ việc xách va li vào ở).Anh em MG có khách thiện chí, phù hợp yêu cầu cứ giới thiệu. HH 1%. Thương lượng với người mua thiện chí.Miễn tiếp quảng cáo đăng tin. Xem thêm Thu gọn

11.88 tỷ 11880000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Ẩm Thực Nai Vàng Phường Linh Trung- 4.4X14M- 3 Lầu Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán gấp căn Nhà mới Cực Đẹp - đường thông đẹp HXH đường Số 8, P. Linh Trung- gần Khu ẩm thực Nai vàng - Vị trí cao ráo sạch sẽ - đường thông xe hơi 7 chỗ vào nhà - Gần làng Đại học- Đại học Ngân Hàng- Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân- VincomPlaza- ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật- gần Khu Công Nghệ Cao…. - DT: 4.4m x 14m - Sổ hồng hoàn công đầy đủ, thổ cư 100% - Cấu trúc: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng - Gồm: 4 phòng ngủ, 5WC. Sân thượng - Nhà thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Nhà mới vào ở ngay - Được bảo hành 4 năm - Giá bán: 6.450 tỷ (Lưu ý: Có thể trả trước 3 tỷ nhận nhà, phần còn lại ngân hàng BIDV hỗ trợ vay trả góp 20 năm LS 0.6%). Thông tin tóm tắt: Ẩm Thực Nai Vàng Phường Linh Trung- 4.4X14M- 3 Lầu Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0908786*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6,45 tỷ 6450000000

Đường 8, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Căn Hộ Dịch Vụ 18 Phòng Thu Nhập 70 Triệu/ 1 Tháng Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Căn hộ dịch vụ - 1 hầm 1 lửng 4 tầng - Đường 8 - Linh Chiểu - TP. Thủ Đức. - Vị trí: Ngay trường Cao Đẳng Kinh Tế, cách Vincom Thủ Đức 300m. - Đường nhựa hiện hữu trước nhà 10m, sạch đẹp, dân trí. - Giá 14 tỷ thương lượng mạnh - Hướng: Đông Bắc. - DT: 94m2 (4 x 23.5) thổ cư 100%. - Tổng diện tích xây dựng: 380m2. - Hiện trạng: Nhà chính chủ xây, sàn BTCT. - Thiết kế: 1 hầm 1 lửng 4 lầu. + Gồm: 18 căn hộ khép kín có gác đúc, bếp, nhà WC riêng, tháng máy. + Nội thất: 18 máy lạnh, 3 máy giặt chung. + Hệ thống quản lý bằng vân tay, điện tự động. + Doanh thu hiện tại: 70 triệu /1 tháng. - Nhà đất thuộc quy hoạch nhóm đất ở hiện hữu. - Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công. - Hỗ trợ ngân hàng tối đa. LH: em Đông xem nhà. + Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin. + Cam kết hình ảnh thông tin thực tế 100%. Thông tin tóm tắt: Căn Hộ Dịch Vụ 18 Phòng Thu Nhập 70 Triệu/ 1 Tháng Địa chỉ chi tiết: Đường 8, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 7 Số điện thoại : 0977274*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

14 tỷ 14000000000

Phường Linh Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 149.3 m2 , đường Số 12, Phường Linh Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 8.65m x 8.63m. Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.  Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.   Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.  Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.  3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.    Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?   Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

5,8 Tỷ 5800000000

Đường Chương Dương, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Linh Chiểu 1 Trệt 2 Lầu ,Diện Tích85M2 , Giá Bán 7 Tỷ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu giá tốt Phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức Nhà đẹp, đầy đủ nội thất , vị trí khỏi phải nói, đi bộ là ra đường Võ Văn Ngân - Nhà đầy đủ tiện nghi cao cấp.Dọn vô là ở nhà mới xây - Nhà có 3 phòng ngủ 4 toilet 2 phòng khách 1 phòng kinh doanh trước nhà. Sân thượng suốt trồng cây - Cửa cuốn thông minh điều khiển bằng điện thoại. Cửa chính điều khiển dấu vân tay. - Hẻm xe hơi tận cửa, gần trường học, sát chợ Thủ Đức - nhà thờ km - ra đường Võ Văn Ngân 500m. - Diện tích đất : 85,5m2, sdsd 146m2 - Giá bán : 7 tỷ ( thương lượng chính chủ ) Thông tin tóm tắt: Nhà Linh Chiểu 1 Trệt 2 Lầu ,Diện Tích85M2 , Giá Bán 7 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Chương Dương, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0963200*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

7 tỷ 7000000000

Đường Số 13, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Kiên Cố Hẻm Xe Hơi Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu CẦN BÁN Gấp NHÀ TRUNG TÂM TP THỦ ĐỨCNHÀ HÀNG HIẾM Ở PHƯỜNG LINH CHIỂUNhà 1t1l linh chiểu thủ đức- Ngay ngã 5 Thủ Đức, cách Kha Vạn Cân 100m- Hẻm xe hơi , Hẻm thông tứ phía ra đại học ngân hàng, nhà thờ thủ Đức,...- Ngay trung tâm thuận tiện di chuyển các hướng- Nhà mới chỉ việc xách Balô vô ở- Tiện buôn bán nhỏ lẻ - Sổ Hồng hoàn công đầy đủ, công chứng liền- Hướng Tây nam- Dt 37m2Giá 3 ty 2Lh: 889; 9888 Thông tin tóm tắt: Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Kiên Cố Hẻm Xe Hơi Địa chỉ chi tiết: Đường Số 13, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0858935123, 0982820281 Tiện ích: Gần Ngân Hàng Số tầng: 1 Tầng Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Tình trạng nhà: Nhà mới Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

3,2 tỷ 3200000000

Đường Số 15, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Biệt Thự Kiểu Pháp Mặt Tiền Đường Số 15 - Tđ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán biệt thự mặt tiền Đường Số 15 - P Linh Chiểu - TP Thủ Đức. Biệt thự kiểu Pháp. DT: 13x25m (tổng 320m2). Trệt, lầu, sân thượng. Giá: 14 tỷ (~ 44 tr/m2) Khu này mặt tiền kiếm không ra giá này đâu. Kế bên đại học Ngân Hàng TP HCM. Thông tin tóm tắt: Bán Biệt Thự Kiểu Pháp Mặt Tiền Đường Số 15 - Tđ Địa chỉ chi tiết: Đường Số 15, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0948944*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

1,12 tỷ 1120000000

Đường 13, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Gần Chợ Thủ Đức, Linh Tây, 2 Tấm, Giá Bán 3.12 Tỷ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Chốt Nhanh Giá cực tốt! Chỉ 3ty120 Nhà Gần Chợ Thủ Đức - DT: 37m2, đất dân cư hiện hữu P. Linh Chiểu - Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới, khu dân cư yên tĩnh. - Gần chợ Thủ Đức, UBND phường, không ngập cả khi mưa to. - Khách có nhu cầu buôn bán ở chợ, cho con cái học hành...ko thể bỏ qua căn này! - Sổ hồng, hoàn công. Đường trước nhà 3m. (Cần bán nhanh nên giảm từ 3tỷ250 -> xuống còn 3tỷ120). Thông tin tóm tắt: Nhà Gần Chợ Thủ Đức, Linh Tây, 2 Tấm, Giá Bán 3.12 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường 13, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0934638*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả * Diện tích 105m2, ngang 7,5m, dài 14m.* Giá 5,7 tỷ còn TL.- Diện tích lớn với vị trí cực đẹp ngay trục đường kinh doanh ăn uống sầm uất của Thủ Đức.- Hẻm thẳng 1 trục 15m ra mặt tiền đường Hoàng Diệu 2.- Nằm ngay trung tâm, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km: Vincom, nhà thiếu nhi, siêu thị, Trường học các cấp..- Hiện trạng thửa đất đang có 2 căn, một căn cấp 4 một căn 3 tầng. Nhà cũ tiện đập đi xây mới, phù hợp xây CHDV hoặc quán Cafe.- Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, sang tên trong ngày.Liên hệ ngay 0388838305 Mr. Chung tư vấn pháp lý, đi xem nhà mua giá tốt chính chủ.Hỗ trợ vay ngân hàng 80% giá trị căn nhà. Xem thêm Thu gọn

5.7 tỷ 5700000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán 2 căn nhà đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức.- Có 1 căn cấp 4 và 1 căn 1 trệt 2 lầu.- Nằm ngay khu trung tâm TP Thủ Đức, sát ngã tư Hoàng Diệu 2 - Tô Vĩnh Diện, cách mặt tiền Hoàng Diệu 2 chỉ 20m, Bán kính 1km đầy đủ tiện ích Vincom, Chợ Thủ Đức, khu hành chính, Các Trường Đại học.- Vị trí đẹp tiềm năng khai thác rất cao, tiện vừa ở vừa cho thuê, xây trọ..- Diện tích: 100m2 ngang hơn 7m vuông vức, đất dân cư hiện hữu xây dựng hoàn công ngay.Gía 5,5 tỷ.Liên hệ 0933538135 Phượng. Xem thêm Thu gọn

5.5 tỷ 5500000000

Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả - Diện tích 120m2, ngang 5,5m, dài 22m.- Giá 9,8 tỷ Tl khách thiện chí.Mô tả:+ Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4wc, 1 phòng khách rộng, hầm để được 1 ô tô 7 chỗ, sân trước nhà để được nhiều xe máy.+ Nhà cách đường Võ Văn Ngân gần 30m, vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, gần Vincom Thủ Đức, TTTM, Siêu thị, Trường học.+ Nhà phù hợp mở văn phòng công ty, nhu cầu ở và cho thuê.- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày.LH ngay 0388838305 - Mr. Chung đi xem nhà thực tế và mua giá tốt chính chủ.Hỗ trợ vay ngân hàng 80% giá trị căn nhà. Xem thêm Thu gọn

9.8 tỷ 9800000000

Đường Số 11, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả HXH đường Số 11.Nhà tọa lạc khu dân cư an ninh, sầm uất, dân trí cao, trường học các cấp.DT: 195m2, 7,5 x 26m.Hướng đẹp: Đông Nam.Hẻm nhựa: 8m.Nhà nằm trong khuôn viên đất đẹp, tiện xây nhà cao tầng, biệt thự, xây mới, giá bán là bán đất, không tính nhà.MTG, quảng cáo. Xem thêm Thu gọn

17 tỷ 17000000000

Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: 100M2 Hoàng Diệu 2 Nhà 5 Phòng Ngủngang 7M7 Cách Hd 2 20M Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Chính Chủ cần bán gấp nhà nát ngay trung tâm Hoàng Diệu 2 - Tô Vĩnh Diện, Thủ Đức. - Diện tích: CN 100m2 (7,64m x 13,1m) vuông vức chuẩn đẹp. - Hiện trạng: Có 2 căn nhà trên nền đất 100m2 này: 1 nhà cấp 4, và 1 nhà 1T2L có sân thượng. - Gồm: 5 PN, 3WC, Sân thượng, phòng thờ, Sân đậu xe. - Vị trí: Hẻm 1/ Thẳng ra đường Hoàng Diệu 2 chỉ 20M, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức. - Tiện ích: Đầy đủ ngay tại trung tâm Thủ Đức Xung quanh nhiều Trường ĐH, Cao Đẳng TP: ĐH Ngân Hàng, CĐ Nghề TPHCM, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật... - Nhà có thể sơn phết vào ở ngay, ở 1 căn cho thuê 1 căn, hoặc xây dựng mới thành 2 dãy trọ 20p, cho thuê rất được giá và luôn kín phòng, thu nhập khoảng 40tr/tháng. - Hướng: Đông Bắc. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, xây mới hoàn công ngay. - Giá bán: 5,5 tỷ (giá cũ 5,7 tỷ) bớt lộc Liên hệ: Em xem nhà và làm việc chính chủ. Xin cảm ơn! Thông tin tóm tắt: 100M2 Hoàng Diệu 2 Nhà 5 Phòng Ngủngang 7M7 Cách Hd 2 20M Địa chỉ chi tiết: Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0902533*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

1,21 tỷ 1210000000

Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả - Bán nhà siêu đẹp - giá tốt - gần Vincom Thủ Đức.- Giá: 9,8 tỷ thương lượng.- DT: 5,2 x 23 vuông vức full thổ cư.- Vị trí: Nhà nằm ngay trung tâm 1 sẹc Đường Võ Vân Ngân, Đường thông thuận tiện làm VP, công ty,...- Cách mặt tiền Võ Vân Ngân Tầm 100m.- Bán nhà đẹp mặt tiền hẻm xe hơi Thông Phường Linh Chiểu TP Thủ Đức.- Vị trí: Gần Vincom Thủ Đức, Chợ Bắc Ninh, gần Hoàng Diệu 2, khu sầm uất nhất Thủ Đức.- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 hầm 1 lầu sân thượng, 1 PK, 4PN, 3 Wc, 1 bếp, sân rộng trước sau thoáng.- Nhà thoáng mát, xe hơi quay đầu trước nhà, khu dân trí cao. Xung quanh là biệt thự nhà lầu.- DT: 5,2x23 vuông vức.- Tặng full nội thất.- Sổ hồng hoàn công đầy đủ.- Giá: 9,8 tỷ thương lượng.LH: 0795808041 - 0977444630 lv chính chủ. Xem thêm Thu gọn

9.8 tỷ 9800000000

Đường Số 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Vị trí: Cách Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức 50mDiện tích: 65m, công nhận 58.9m2. Hướng Đông Nam.Đất dân cư hiện hữu, hẻm ô tô rộng. Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu. Vị trí: L Cách Võ Văn Ngân, chợ Thủ Đức 50m, Giá 4.9 tỷ thương lượng khách thiện chí.Thông tin và hình ảnh thật 100%. 30Liên hệ 0909.2468.37 Ánh Linh. Xem thêm Thu gọn

4.9 tỷ 4900000000

Đường số 13, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức, TPHCM VN

LH Tâm BĐS Tel / Zalo 090926970621000.371 Mô tả - Vị trí ngay ngã năm Thủ Đức, Đại Học Ngân Hàng, cách Kha Vạn Cân 100m, khu vực vừa ở vừa Kinh doanh được, hẻm 3.5m thông tung, thuận tiện di chuyển.- Thông số đất 2.9m x 13m, sổ Công nhận đủ 37m2.- Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, 2 phòng ngũ 2 tolet, Kinh doanh nhỏ lẻ trước nhà.- Hướng chính: Tây nam.- Pháp lý sạch sẽ, nhà hoàn công XD đủ. - Giá chỉ 3 tỷ 250 triệu.- Alo Tâm BĐS xem đất (hình ảnh thật)

3 tỷ 250 triệu 3250000000

Đường 18, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Trọ Đường 18 Phường Linh Chiểu Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu NHÀ TRỌ PHƯỜNG LINH CHIỂU ️️ Bán đất 101 m2 tặng 4 căn phòng trọ cũ -Hẻm ô tô quay đâu đường 18 Linh chiểu TĐ -Hiện trạng Ngang 6m10 vuông vứa -Diện tích công nhận 101 m2 (hướng ĐN) -Thổ cư hiện hữu 100% .. Xây dựng tự Do vị trí cạn nhà hẻm thông ...ô tô chạy vù vù đường số 18 phường linh chiểu thủ đức gần Cổng trường Đại học ngân hàng ..... -Đặc biệt trên đất đã có 4 phòng trọ đang Thu nhập ổn định 10 triệu ../1tháng ............... ️PHÁP LÝ SỔ HỒNG GIÁ BÁN 6 TỶ TL ️️LIÊN HỆ GẶP HẢI Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Trọ Đường 18 Phường Linh Chiểu Địa chỉ chi tiết: Đường 18, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0937752*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

1,71 tỷ 1710000000

Đường 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi đường 12 - phường Linh Chiểu (trung tâm tâm chợ Thủ Đức đầy đủ tiện ích).Ngang: 8,65m.. Diện tích: 74,7m2 Hướng Tây Nam.SĐT: 0939060158 (gặp chính chủ). Xem thêm Thu gọn

5.9 tỷ 5900000000