Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu 5 - 10 tỷ 70 - 100 m2

Đường 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Trệt Lầu 75M2 Mới Hẻm Xe Hơi Gần Chợ Thủ Đức Đường 12, Linh Chiểu Tp. Thủ Đức Giá Bán 5.9 Tỷcó Thương Lượngchủ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Nhà - 2 tầng - gần Đường Võ Văn Ngân - Linh Chiểu - TP. Thủ Đức.- Vị trí: Ngay trung tâm Thành Phố Thủ Đức, đối diện chợ Thủ Đức.- Đường hiện hữu xe hơi vào đến cửa, không ngập, sạch đẹp.- Tiện ích của trung tâm TP. Thủ Đức.- Giá = 5.9 tỷ TL chủ - Hướng: Tây Bắc.- Diện tích đất: 75m2 thổ cư 100% (8.65 x 9).- Tổng diện tích xây dựng: 150m2.- Hiện trạng: Nhà chính chủ xây ở, sàn BTCT.- Thiết kế: Trệt 1 lầu.+ Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, WC, sân rộng, cửa sổ các phòng thoáng mát, ban công cực rộng.- Tiện mua ở, đầu tư.- Nhà đất thuộc quy hoạch nhóm đất ở hiện hữu.- Pháp lý: Sổ hồng.- Hỗ trợ ngân hàng tối đa.LH: 0345 245 245 em Đông xem nhà.+ Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin.+ Cam kết hình ảnh thông tin thực tế 100%. Thông tin tóm tắt: Nhà Trệt Lầu 75M2 Mới Hẻm Xe Hơi Gần Chợ Thủ Đức Đường 12, Linh Chiểu Tp. Thủ Đức Giá Bán 5.9 Tỷcó Thương Lượngchủ Địa chỉ chi tiết: Đường 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Phòng ngủ: 3 Phòng Số ĐT: 0345245245 Tiện ích: Gần Ngân Hàng Số tầng: 2, 1 Tầng Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,9 tỷ 5900000000

Phường Linh Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 149.3 m2 , đường Số 12, Phường Linh Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh.Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 8.65m x 8.63m. Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ.  Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn.  Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.   Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.    Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.   Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng.  Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.   3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.     Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây:  4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?    Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.    

5,8 Tỷ 5800000000

Phường Linh Chiểu,Thành phố Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Chính chủ cần bán nhanh Nhà riêng, nhà phố 149.3 m2 , đường Số 12, Phường Linh Chiểu ,TP. Hồ Chí Minh. Nhà riêng, nhà phố hướng Tây Nam có vị trí trong hẻm, Đường bê tông rộng 4m, diện tích BĐS 8.65m x 8.63m. Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.Xem thêm hàng chục nghìn nhà đất chính chủ mới nhất, cập nhật đầy đủ thông tin tại bất động sản Guland.vnTiềm năng tăng giá đất Quận Thủ Đức Không phải Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản TP Thủ Đức mới chính là thị trường thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bậc nhất hiện nay. Sự phát triển của thị trường bđs TP Thủ Đức chính là kết quả của hàng loạt thay đổi tích cực từ cơ sở hạ tầng, chính sách đầu tư cũng như các dự án đã, đang và sẽ được triển khai tại thành phố này. Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư “vung tiền” cho những dự án tại Thủ Đức hiện nay. 1. Thông tin tổng quan về TP Thủ Đức 1.1 Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Thành phố Thủ Đức nằm ở phía Đông của TP Hồ Chí Minh với diện tích 211,56 km2. Phía Bắc TP Thủ Đức giáp với thành phố Thuận An, Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Nam giáp với Quận 7 (TP Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai). Phía Đông giáp với TP Biên Hòa và huyện Long Thanh (Tỉnh Đồng Nai). Phía Tây giáp với các Quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 4 và Quận 12 (TP Hồ Chí Minh). Với vị trí này, TP Thủ Đức được đánh giá là có vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm của Miền Đông Nam Bộ. Thủ Đức nằm ở hạ lưu sông Đồng Nai với hệ thống kênh rạch chằng chịt, thích hợp để phát triển giao thông đường thủy. Vị trí này cũng tạo một phần ảnh hưởng đến khí hậu, cảnh quan của thành phố. Về địa hình, thành phố khá bằng phẳng, không bị chia cắt. Bên cạnh đó, khí hậu được đánh giá khá thuận lợi, có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt, ít thiên tai. Điều kiện tự nhiên này giúp cho Thủ Đức dễ dàng phát triển những khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp lớn…  1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng Vị trí kết nối của Thủ Đức cũng là lý do để cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được đầu tư và phát triển đồng bộ. Một số công trình giao thông trọng điểm của TP Thủ Đức phải kể đến như tuyến Metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…Không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác, cơ sở hạ tầng đồng bộ còn là điều kiện đẩy mạnh việc hợp tác kinh tế, đầu tư các dự lớn, tạo tiền để để thị trường bất động sản TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ hơn. Về đặc điểm dân cư, TP Thủ Đức có quy mô dân số là 1.013.795 người (năm 2020). Dân số Thủ Đức có xu hướng tăng nhanh trong nhiều năm qua bởi sự xuất hiện của các trường đại học, các khu công nghiệp… kéo theo sự di chuyển dân số từ các khu vực trung tâm về các vùng ven đang trên đà phát triển. Do đó, thị trường mua bán bất động sản Thủ Đức vì vậy mà cũng nóng lên từng ngày. 2. Những dự án góp phần “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản quận Thủ Đức 2.1 Công trình hạ tầng Một “Thành phố trong mơ” hay “Thành phố đáng sống” chắc chắn phải bắt đầu từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Thủ Đức đang là một trong những nơi đã, đang và sẽ được đầu tư rất nhiều những công trình để tạo nên một “diện mạo mới” cho thành phố. 2.1.1 Bến xe Miền Đông mới Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình và thị xã Dĩ An (Bình Dương), có số vốn đầu tư lên đến 4000 tỷ đồng. Với khuôn viên rộng 16ha, bến xe Miền Đông mới hiện là bến xe lớn nhất cả nước.  Không chỉ có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, bến xe Miền Đông mới còn được đánh giá là động lực cho việc phát triển bất động sản TP Thủ Đức. Bởi sự xuất hiện của bến xe Miền Đông mới tạo điều kiện để cư dân tại thành phố và các vùng lân cận dễ dàng hơn trong việc đi lại, các hoạt động đầu tư dự án, phát triển khu đô thị, dịch vụ tại thành phố cũng thuận lợi hơn rất nhiều. 2.1.2 Tuyến Metro số 1 Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro đầu tiên của nước ta, xuất phát từ trung tâm TP Hồ Chí Minh và đi xuyên qua TP Thủ Đức. Với tổng chiều dài 19,7 km và sức chở của ba toa đầu tiên là 930 khách, Metro số 1 chính là tuyến vận tải công cộng có khối lượng vận tải lớn, đem lại ý nghĩa to lớn trong việc giảm ùn tắc giao thông từ trung tâm TP Hồ Chí Minh đến các vùng lân cận khác, trong đó có Thủ Đức.   Ngoài ra, sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 còn tạo ra được sự kết nối với các hạ tầng khác của thành phố như hệ thống xe buýt, các bến xe, bệnh viện… Nhờ vậy mà mạng lưới giao thông của các khu vực mà tuyến Metro đi qua trở nên hoàn thiện và đồng bộ hơn.  2.1.3 Dự án Khu Công nghệ cao 2 Sự xuất hiện của dự án Khu Công nghệ cao 2 chính là tiền để để TP Thủ Đức phát triển, hình thành những khu đô thị mới, tập trung dân cư trẻ và năng động.  Khu Công nghệ cao 2 có quy mô 166ha là nơi thực hiện các hoạt động nghiên cứu, thực nghiệm cũng như chuyển giao công nghệ. Đây còn là dự án tạo ra cơ sở để nghiên cứu một khu đô thị sáng tạo tương tác cao tại TP Thủ Đức trong tương lai gần. 2.1.4 Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Giáo dục luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Vì vậy mà sự xuất hiện của dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh đã góp phần thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của bất động sản TP Thủ Đức.  Hiện nay, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh có khoảng 6000 cán bộ công nhân viên đang nghiên cứu và làm việc. Số lượng sinh viên cũng nằm trong top đầu cả nước nên nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Tiềm năng phát triển của bất động sản khu vực cũng ngày càng cao khi các hoạt động học tập, giảng dạy và nghiên cứu ngày càng được mở rộng. 2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Thủ Đức Không chỉ có cơ sở hạ tầng được hoàn thiện và phát triển từng ngày, TP Thủ Đức còn đang thu hút không ít nhà đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước với hàng loạt dự án bất động sản lớn.  2.2.1 Dự án Vạn Phúc City Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư bởi Tập đoàn Đại Phúc, tổng diện tích là 198ha. Đây là dự án sở hữu sản phẩm đa dạng, đáp ứng được nhu cầu lớn về mặt nhà ở phân khúc cao cấp của cư dân hiện nay như nhà phố, biệt thự ven sông, căn hộ cao cấp…  Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại tại Vạn Phúc City được giới đầu tư bất động sản Thủ Đức đặc biệt quan tâm. Với 170 căn shophouse thiết kế cao 5 tầng, diện tích mỗi căn là 150m2 rất phù hợp để làm nhà ở kết hợp kinh doanh.  2.2.2 Dự án Vinhomes Grand Park Được đầu tư bởi tập đoàn danh tiếng Vingroup, Vinhomes Grand Park sớm nhận được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh với quy mô 72 block từ 20 – 22 tầng. Số lượng sản phẩm tại Vinhomes Grand Park vô cùng lớn, lên đến 43.050 căn hộ, 1.700 nhà phố, biệt thự và 500 căn shophouse. Với số lượng sản phẩm lớn và vô cùng đa dạng, Vinhomes Grand Park chính là dự án tiềm năng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của Thủ Đức hiện nay. Bên cạnh đó, dự án này còn tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn tiềm năng trong thời điểm thị trường bất động sản đang nóng sốt từng ngày. 2.2.3 Dự án Saigon Garden Riverside Village Saigon Garden Riverside Village được đánh giá là dự án đáng để nhà đầu tư nhất hiện nay tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Là khu tổ hợp biệt thự - sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, Saigon Garden Riverside Village hiện đang mở bán 168 căn biệt thự cao cấp.  Nhà đầu tư có thể lựa chọn các tại dự án để ở hoặc cho thuê trong tương lai gần, khi ngành du lịch từng bước vực dậy sau khi đại dịch kết thúc. Chắc chắn những sản phẩm tại dự án này sẽ đem đến cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. 2.2.4 Dự án St.Moritz Thủ Đức Ngoài các dự án nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản Thủ Đức còn sôi động hơn nhờ vào các dự án đa năng, đem lại nhiều tiện ích hơn cho nhà đầu tư. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến dự án St.Moritz Thủ Đức. Đây là tổ hợp căn hộ và văn phòng được đầu tư bởi Tập đoàn Đất Xanh. Dự án này cung cấp cho thị trường 103 căn hộ và 63 căn officetel, là lựa chọn khá mới mẻ cho hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư hiện nay.  3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường bất động sản TP Thủ Đức Tiềm năng lớn, cơ hội sinh lời cao của thị trường bất động sản TP Thủ Đức xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, yếu tố quan trọng không thể không kể đến là các chính sách của Chính phủ.    Một số chính sách có tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại Thủ Đức nói riêng và cả nước nói chung như Nghị định 25/2020 /NĐ-CP quy định thi hành một số điều của Luật Đấu thầu, đây chính là Nghị định giúp tháo gỡ những vấn đề còn tồn tại của các dự án bất động sản về thủ tục giao đất, Nghị định 81/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Nghị định giúp đã hình thành hành lang pháp lý phù hợp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp huy động vốn và giảm thiểu các rủi ro. Nghị định 184/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết việc thi hành Luật Đất đai… Ngoài các chính sách, tiền trình phát triển đô thị và đô thị hóa chính là nguồn lực thúc đẩy phát triển một cách bền vững và dài hạn của thị trường bđs TP Thủ Đức. Việc thành lập TP Thủ Đức chính là một bước tiến lớn để thị trường bất động sản nơi đây thu hút nhà đầu tư, từng bước “thay da đổi thịt” so với trước đây. 4. Những kinh nghiệm cần biết khi đầu tư bất động sản TP Thủ Đức  Thị trường sôi động, dự án tiềm năng và cơ hội sinh lời cao chính là lý do để nhà đầu tư ngay lập tức xem xét và quyết định “mở hầu bao” để mua bán bất động sản Thủ Đức. Tuy nhiên, tiềm năng lớn vẫn luôn đi kèm những rủi ro trong quá trình mua bán. Vì vậy nhà đầu tư cần thật sự sáng suốt với quyết định của mình, thực hiện các bước mua bán nhà đất cẩn thận và tốt hơn hết, hãy áp dụng những kinh nghiệm mà Guland gợi ý dưới đây: 4.1 Tìm hiểu thông tin về sản phẩm bất động sản  Chắc chắn việc bỏ thời gian để tìm hiểu thông tin về một căn hộ, khu đất hay một ngôi nhà là điều không hề vô ích. Thậm chí, đây là điều mà các nhà đầu tư cần thực hiện được khi quyết định bước vào một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh như Thủ Đức. Hãy tìm hiểu đến cơ sở hạ tầng khu vực, vị trí cũng như giá trị và tiềm năng sinh lời của sản phẩm bất động sản để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất. 4.2 Chú ý đến giấy tờ pháp lý Để hạn chế thấp nhất những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư bất động sản Thủ Đức, hãy ưu tiên tìm hiểu đến giấy tờ pháp lý. Hiện nay vẫn còn rất nhiều khu đất tại thành phố chưa được chia lô hoặc có sổ đỏ. Nếu như không tìm hiểu kỹ mà quyết định mua những khu đất này, nhà đầu tư có thể “mất trắng” vì đây là những sản phẩm không được pháp luật công nhận. Chỉ nên mua các sản phẩm có sổ đỏ và đầy đủ giấy tờ hợp lệ, tuyệt đối không tin vào những lời hứa hẹn làm sổ đỏ trong tương lai của cò đất. 4.3 Lựa chọn Công ty bất động sản uy tín khi muốn đầu tư bất động sản TP Thủ Đức Để yên tâm hơn trong việc đầu tư bất động sản tại một thị trường sôi động như TP Thủ Đức, nhà đầu tư nên lựa chọn một Công ty bất động sản uy tín. Với kinh nghiệm cũng như kỹ năng của các mô giới, nhà đầu tư sẽ được tư vấn các sản phẩm đầu tư tiềm năng với thông tin đầy đủ, giấy tờ pháp lý rõ ràng. Không cần mất quá nhiều thời gian để đắn đo hay tìm kiếm một sản phẩm phù hợp, sự tư vấn của môi giới tại các Công ty bất động sản uy tín sẽ giải quyết hết tất cả những vấn đề này cho nhà đầu tư. 5. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?   Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản Thủ Đức, nhà đầu tư có thể liên hệ với Guland để nhận được những sự tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất. Một số ưu điểm của Công ty Guland có thể đem đến cho nhà đầu tư cụ thể như sau: - Tất cả Bất động sản mà Guland giới thiệu đến nhà đầu tư đều thật và chính chủ. Thông tin được cung cấp rõ ràng giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự và đưa ra được lựa chọn phù hợp nhất. - Nhà đầu tư không phải lo lắng về chất lượng các sản phẩm mà Guland giới thiệu. Nhà đầu tư có thể nhận thấy được sự đa dạng của sản phẩm mà Guland cung cấp qua nhiều loại hình như đất, căn hộ, biệt thự… với đầy đủ thông tin, quy hoạch rõ ràng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. - Môi giới của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, kiến thức chuyên môn, hỗ trợ nhiệt tình. Nhờ đó mà mọi thắc mắc của nhà đầu tư cũng sẽ được giải đáp một cách rõ ràng nhất. Sự đồng hành của môi giới Guland chính là “chìa khóa” để nhà đầu tư chọn mua được sản phẩm bất động sản Thủ Đức giá rẻ với cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Có thể khẳng định, đầu tư bất động sản TP Thủ Đức ở thời điểm hiện tại là quyết định vô cùng sáng suốt. Vì vậy, nhà đầu tư không nên chần chừ để vuột mất cơ hội tốt mà hãy liên hệ ngay với Guland để có được sự hỗ trợ chu đáo nhất, từ đó chọn và mua được một sản phẩm bất động sản giá trị, đem lại cơ hội sinh lời lớn cực cao trong giai đoạn hiện nay.   

5,8 Tỷ 5800000000

Đường Chương Dương, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Linh Chiểu 1 Trệt 2 Lầu ,Diện Tích85M2 , Giá Bán 7 Tỷ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu giá tốt Phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức Nhà đẹp, đầy đủ nội thất , vị trí khỏi phải nói, đi bộ là ra đường Võ Văn Ngân - Nhà đầy đủ tiện nghi cao cấp.Dọn vô là ở nhà mới xây - Nhà có 3 phòng ngủ 4 toilet 2 phòng khách 1 phòng kinh doanh trước nhà. Sân thượng suốt trồng cây - Cửa cuốn thông minh điều khiển bằng điện thoại. Cửa chính điều khiển dấu vân tay. - Hẻm xe hơi tận cửa, gần trường học, sát chợ Thủ Đức - nhà thờ km - ra đường Võ Văn Ngân 500m. - Diện tích đất : 85,5m2, sdsd 146m2 - Giá bán : 7 tỷ ( thương lượng chính chủ ) Thông tin tóm tắt: Nhà Linh Chiểu 1 Trệt 2 Lầu ,Diện Tích85M2 , Giá Bán 7 Tỷ Địa chỉ chi tiết: Đường Chương Dương, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0963200*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

7 tỷ 7000000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán 2 căn nhà đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức.- Có 1 căn cấp 4 và 1 căn 1 trệt 2 lầu.- Nằm ngay khu trung tâm TP Thủ Đức, sát ngã tư Hoàng Diệu 2 - Tô Vĩnh Diện, cách mặt tiền Hoàng Diệu 2 chỉ 20m, Bán kính 1km đầy đủ tiện ích Vincom, Chợ Thủ Đức, khu hành chính, Các Trường Đại học.- Vị trí đẹp tiềm năng khai thác rất cao, tiện vừa ở vừa cho thuê, xây trọ..- Diện tích: 100m2 ngang hơn 7m vuông vức, đất dân cư hiện hữu xây dựng hoàn công ngay.Gía 5,5 tỷ.Liên hệ 0933538135 Phượng. Xem thêm Thu gọn

5.5 tỷ 5500000000

Đường 12, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi đường 12 - phường Linh Chiểu (trung tâm tâm chợ Thủ Đức đầy đủ tiện ích).Ngang: 8,65m.. Diện tích: 74,7m2 Hướng Tây Nam.SĐT: 0939060158 (gặp chính chủ). Xem thêm Thu gọn

5.9 tỷ 5900000000

Đường 12, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Chính Chủ Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Hxh- P.linh Chiểu Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi khu trung tâm chợ Thủ Đức , xung quanh nhà đầy đủ tiện ích , trường học, khu cao ráo ko bao giờ ngập. Nhà có 2 phòng ngủ , 1 phòng thờ , 1 tolet, 1 phòng khách , 1 bếp , 1 khu để xe gắn máy bên hông nhà. Ngang : 8,65 m. Diện tích đất : 74,7 m2 Hướng : Tây Nam Thông tin tóm tắt: Chính Chủ Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Hxh- P.linh Chiểu Địa chỉ chi tiết: Đường 12, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0902322*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

79 triệu/m² 5846000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Gấp! Nhà Trung Tâm Hoàng Diệu 2, Plinh Chiểu, Gần Vincom Thủ Đức, 100M2 Ngang 7M Đẹp, Chỉ Hơn 5Ty Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu NHÀ CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - Vị Trí Trung Tâm Nhà Hoàng Diệu 2 - Vị trí 1/ thẳng cách mặt tiền chỉ 20m.Đất 100M2 ngang hơn 7 vuông vứcHiện trạng có 2 căn nhà: 1 căn cấp 4, 1 căn 1T2L , còn sử dụng được.Vị trí đẹp ngay trung tâm sát góc Tô Vĩnh Diện và Hoàng Diệu 2.Thích hợp xây trọ cho thuê Pháp lý: Chuẩn, Ko tranh chấp , ko quy hoạch Giá 5,5 tỷ bớt lộc vui vẻ Liên hệ: 9..8 gặp Phạm Vân để LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ️Xin cảm ơn(22lc) Thông tin tóm tắt: Gấp! Nhà Trung Tâm Hoàng Diệu 2, Plinh Chiểu, Gần Vincom Thủ Đức, 100M2 Ngang 7M Đẹp, Chỉ Hơn 5Ty Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh Số ĐT: 0902404268 Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,5 tỷ 5500000000

ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Cấp 4 Gần Vòng Xoay Chợ Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Cần bán gấp nhà cấp 4 cách đường Võ Văn Ngân 50m phường Linh chiểu quận Thủ Đức.Diện tích 72,9m(4,5x15). Đối diện nhà sách đầy đủ tiện ích siêu thị Trung tâm thương mại trường học giá bán 5,1 tỷ.mong gặp khách thiện chí 39liên hệ xem nhà đất 090 924 6837Ánh Linh. Xem thêm sản phẩm tại website: nhadatthuduc.vn/ hoặc facebook.com/nhadatthuduc.vn/. Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Cấp 4 Gần Vòng Xoay Chợ Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0909246*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,1 tỷ 5100000000

Đường 12, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Gấp Căn Nhà P. Linh Chiểu ( 8,63*8,65) Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Tôi cần bán gấp căn nhà p.linh chiểu thủ đức 74,6 m2 ( 8,63*8,65) Trệt 1 lầu ( 149,3m2 sữ dụng) Lh 97..9 A.Bình Thông tin tóm tắt: Bán Gấp Căn Nhà P. Linh Chiểu ( 8,63*8,65) Địa chỉ chi tiết: Đường 12, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0971431*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6 tỷ 6000000000

Đường Số 5, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

CN02.TR01 ⚡CHÍNH CHỦ bán Nhà C4 Khu Vip Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Giá 5Tỷ2⚡ ✅Cần vốn mở rộng KD bán nhà C4 Khu Vip Phường Linh Chiểu ✅DT: 4X16 ✅Vị trí : Hẻm thông đường Tô Vĩnh Diện, gần nhà thiếu nhi Quận Thủ Đức ✅Nhà trống giao ngay, công chứng trong ngày ✅Hẻm sạch sẽ, an ninh tốt 💰Giá: 5Tỷ2 (còn thương lượng).

71,23 triệu/m² 5199790000

Đường Số 5, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà C4 , 4X13 Đường Số 5 P. Linh Chiểu, Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu CN02.TR01 CHÍNH CHỦ bán Nhà C4 Khu Vip Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Giá 5Tỷ2 Cần vốn mở rộng KD bán nhà C4 Khu Vip Phường Linh Chiểu DT: 4X16 Vị trí : Hẻm thông đường Tô Vĩnh Diện, gần nhà thiếu nhi Quận Thủ Đức Nhà trống giao ngay, công chứng trong ngày Hẻm sạch sẽ, an ninh tốt Giá: 5Tỷ2 (còn thương lượng). Thông tin tóm tắt: Nhà C4 , 4X13 Đường Số 5 P. Linh Chiểu, Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 5, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 1 Số điện thoại : 0909918*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,2 tỷ 5200000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Gấp!Bán Đất Tặng Nhà 100M2 Hoàng Diệu 2 Linh Chiểu Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu HÀNG HIẾM NGAY TRUNG TÂM THỦ ĐỨC MUA 1 ĐƯỢC 2- Bán NHÀ TRÊN NỀN ĐẤT 100m2 vuông vức đẹp , chỉ tính giá đất Chính Chủ cần bán gấp Nhà NGAY TRUNG TÂM HOÀNG DIỆU 2- TÔ VĨNH DIỆN , Thủ Đức - Diện tích: 100m2( 7,64m x 13,1m ) vuông vức chuẩn đẹp - Hiện trạng: có 2 căn nhà trên nền đất 100m2 này: 1 nhà cấp 4, và 1 nhà 1T2L có sân thượng, - Vị trí: Hẻm đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức Hẻm thẳng 1 sẹc, cách Mặt tiền HD2 chỉ 20M Ngay trung tâm, sát góc Tô Vĩnh Diện và Hoàng Diêu 2 Ra Võ Văn Ngân - Vicom Thủ Đức chỉ 200M - Tiện ích : khu trung tâm sầm uất, đông sinh viên , muốn gì có đó: Nhà hàng, Trung tâm ngoại ngữ, Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Siêu thị, Karaoke Xung quanh nhiều Trường ĐH, Cao Đẳng Tp : ĐH Ngân Hàng, CĐ Nghề TPhCM, ĐHSu Phạm Kỹ Thuật,.... Đất 100M2 ngang hơn 7 vuông vức - Nhà có thể sơn phết vào ở ngay, ở 1 căn cho thuê 1 căn, hoặc xây dựng mới thành 2 dãy trọ 20phong, cho thuê rất được giá và luôn kín phòng, thu nhập khoảng 40tr/ tháng - Hướng: đông bắc - Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, xây mới hoàn công ngay - Giá bán: 5,5 Tỷ TL Liên hệ: Ái Linh để LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ Xin cám ơn ! Thông tin tóm tắt: Gấp!Bán Đất Tặng Nhà 100M2 Hoàng Diệu 2 Linh Chiểu Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0902430*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,5 tỷ 5500000000

Phường Linh Chiểu,Quận Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

HÀNG HIẾM NGAY TRUNG TÂM THỦ ĐỨC MUA 1 ĐƯỢC 2- Bán NHÀ TRÊN NỀN ĐẤT 100m2 vuông vức đẹp , chỉ tính giá đấtChính Chủ cần bán gấp Nhà NGAY TRUNG TÂM HOÀNG DIỆU 2- TÔ VĨNH DIỆN , Thủ Đức - Diện tích: 100m2( 7,64m x 13,1m ) vuông vức chuẩn đẹp - Hiện trạng: có 2 căn nhà trên nền đất 100m2 này: 1 nhà cấp 4, và 1 nhà 1T2L có sân thượng,- Vị trí: Hẻm đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức Hẻm thẳng 1 sẹc, cách Mặt tiền HD2 chỉ 20M Ngay trung tâm, sát góc Tô Vĩnh Diện và Hoàng Diêu 2 Ra Võ Văn Ngân - Vicom Thủ Đức chỉ 200M - Tiện ích : khu trung tâm sầm uất, đông sinh viên , muốn gì có đó: Nhà hàng, Trung tâm ngoại ngữ, Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Siêu thị, Karaoke Xung quanh nhiều Trường ĐH, Cao Đẳng Tp : ĐH Ngân Hàng, CĐ Nghề TPhCM, ĐHSu Phạm Kỹ Thuật,....- Đất 100M2 ngang hơn 7 vuông vức - Nhà có thể sơn phết vào ở ngay, ở 1 căn cho thuê 1 căn, hoặc xây dựng mới thành 2 dãy trọ 20phong, cho thuê rất được giá và luôn kín phòng, thu nhập khoảng 40tr/ tháng - Hướng: đông bắc - Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, xây mới hoàn công ngay - Giá bán: 5,5 Tỷ TL- Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Ái Linh để LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ - Xin chân thành cám ơn !

5,5 Tỷ 5500000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà 1T 2 Lầucách Mặt Tiền Hoàng Diệu 2 20M, Diện Tích: 100M2 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu HÀNG HIẾM NGAY TRUNG TÂM THỦ ĐỨC MUA 1 ĐƯỢC 2- Bán NHÀ TRÊN NỀN ĐẤT 100m2 vuông vức đẹp , chỉ tính giá đất Chính Chủ cần bán gấp Nhà NGAY TRUNG TÂM HOÀNG DIỆU 2- TÔ VĨNH DIỆN , Thủ Đức - Diện tích: 100m2( 7,64m x 13,1m ) vuông vức chuẩn đẹp - Hiện trạng: có 2 căn nhà trên nền đất 100m2 này: 1 nhà cấp 4, và 1 nhà 1T2L có sân thượng, - Vị trí: Hẻm đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức Hẻm thẳng 1 sẹc, cách Mặt tiền HD2 chỉ 20M Ngay trung tâm, sát góc Tô Vĩnh Diện và Hoàng Diêu 2 Ra Võ Văn Ngân - Vicom Thủ Đức chỉ 200M - Tiện ích : khu trung tâm sầm uất, đông sinh viên , muốn gì có đó: Nhà hàng, Trung tâm ngoại ngữ, Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Siêu thị, Karaoke Xung quanh nhiều Trường ĐH, Cao Đẳng Tp : ĐH Ngân Hàng, CĐ Nghề TPhCM, ĐHSu Phạm Kỹ Thuật,.... Đất 100M2 ngang hơn 7 vuông vức - Nhà có thể sơn phết vào ở ngay, ở 1 căn cho thuê 1 căn, hoặc xây dựng mới thành 2 dãy trọ 20phong, cho thuê rất được giá và luôn kín phòng, thu nhập khoảng 40tr/ tháng - Hướng: đông bắc - Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, xây mới hoàn công ngay - Giá bán: 5,5 Tỷ ( giá cũ 5,7 tỷ ) Liên hệ: gặp Nguyễn Trinh để LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ Xin cám ơn ! ( 22lc) Thông tin tóm tắt: Nhà 1T 2 Lầucách Mặt Tiền Hoàng Diệu 2 20M, Diện Tích: 100M2 Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 3 Số điện thoại : 0904797*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,5 tỷ 5500000000

đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Đất Tặng 2 Nhà,Đg Tô Vĩnh Diện,Linh Chiểu,Tđ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Hàng hiếm ngay trung tâm Thủ Đức, mua 1 được 2, bán nhà trên nền đất 100m2 - Diện tích: 100m2 (7.64x13.1) vuông vức, chuẩn đẹp - Hiện trạng: có 2 căn nhà, 1 nhà cấp 4 và 1 nhà 1T2L có sân thượng - Vị trí: hẻm 1 sẹc đường Tô Vĩnh Diện, gần ngay góc ngã tư Hoàng Diệu 2 và Tô Vĩnh Diện, phường Linh Chiểu, Thủ Đức, cách đường Tô Vĩnh Diện chỉ 20m. - Tiện ích: khu dân cư sầm uất, đông sinh viên, muốn gì cũng có: vincom Thủ Đức, chợ Bắc Ninh, trường học các cấp và trên dưới 10 trường Đại Học - Hướng: Đông Bắc - Pháp lý: sổ hồng riêng, mua bán chính chủ - pháp lý an toàn - Giá bán: 5.5 tỷ (thương lượng) - Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Cẩm Hoa - Không liên kết môi giới, xin cảm ơn! Thông tin tóm tắt: Bán Đất Tặng 2 Nhà,Đg Tô Vĩnh Diện,Linh Chiểu,Tđ Địa chỉ chi tiết: đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0398764*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,5 tỷ 5500000000

Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà 100M2 Ngang 7,6M, Ngay Trung Tâm Hoàng Diệu 2 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu HÀNG HIẾM NGAY TRUNG TÂM THỦ ĐỨC MUA 1 ĐƯỢC 2 căn NHÀ TRÊN NỀN ĐẤT 100m2 vuông vức đẹp , chỉ tính giá đất Chính Chủ cần bán gấp Nhà NGAY TRUNG TÂM HOÀNG DIỆU 2- TÔ VĨNH DIỆN , Thủ Đức - Diện tích: 100m2( 7,64m x 13,1m ) vuông vức chuẩn đẹp - Hiện trạng: có 2 căn nhà trên nền đất 100m2 này: 1 nhà cấp 4, và 1 nhà 1T2L có sân thượng, - Vị trí: Hẻm đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức Hẻm thẳng 1 sẹc, cách Mặt tiền HD2 chỉ 20M Ngay trung tâm, sát góc Tô Vĩnh Diện và Hoàng Diêu 2 Ra Võ Văn Ngân - Vicom Thủ Đức chỉ 200M - Tiện ích : khu trung tâm sầm uất, đông sinh viên , muốn gì có đó: Nhà hàng, Trung tâm ngoại ngữ, Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Siêu thị, Karaoke Xung quanh nhiều Trường ĐH, Cao Đẳng Tp : ĐH Ngân Hàng, CĐ Nghề TPhCM, ĐHSu Phạm Kỹ Thuật,.... Đất 100M2 ngang hơn 7 vuông vức - Nhà có thể sơn phết vào ở ngay, ở 1 căn cho thuê 1 căn, hoặc xây dựng mới thành 2 dãy trọ 20phong, cho thuê rất được giá và luôn kín phòng, thu nhập khoảng 40tr/ tháng - Hướng: đông bắc - Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, xây mới hoàn công ngay - Giá bán: 5,5 Tỷ TL Liên hệ: gặp Phạm Vân để LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ Xin cám ơn ! Thông tin tóm tắt: Nhà 100M2 Ngang 7,6M, Ngay Trung Tâm Hoàng Diệu 2 Địa chỉ chi tiết: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0902404*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

5,5 tỷ 5500000000

Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TPHCM VN

- Cần bán căn nhà vị trí thuận lợi đường Tô Vĩnh Diện ngay khu trung tâm kế bên VinCom Võ Văn Ngân phường Linh Chiểu thành phố thủ đức.- Diện tích 114m2 ngang 5m dài gần 23m.- Sổ hồng riêng, khu vực cho xây dựng tự do, phù hợp xây ở, làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê.- Giá bán 9 tỷ còn thương lượng.- Nhà hiện tại đang cho thuê nguyên căn.- Xem vị trí liên hệ Duy: 0902808638.

9 tỷ 9000000000

Đường Số 5, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Mặt Tiền 88,2M2 Ngay Kdc Linh Chiểu Tp Thủ Đức Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Cần bán gấp nhà 3 lầu mặt tiền 88,2m2 khu dân cư đông đúc Đường số 5, P.Linh Chiểu TP Thủ Đức DT: 88,2m2 (4,2x21m), nở hậu 5m, mặt đường 8m, hai chiều oto, xe hơi quay đầu thoải mái Kết cấu: gồm 1 tầng trệt 2 tầng lầu 4 phòng ngủ 2 toilet, điều kiện đầy đủ tiện ích Vị trí: nằm gần khu dân cư P.Linh Chiểu, khu vực nhiều tiện ích khác như chợ, trường học,... thông ra Xa Lộ Hà Nội Sổ pháp lí chuẩn, thủ tục công chứng chính chủ nhanh chóng Giá mềm: 6,5 tỷ ( còn thương lượng mạnh với khách thiện chí) Liên hệ để được hỗ trợ và xem nhà thực tế, miễn tiếp môi giới xin cảm ơn Thông tin tóm tắt: Nhà Mặt Tiền 88,2M2 Ngay Kdc Linh Chiểu Tp Thủ Đức Địa chỉ chi tiết: Đường Số 5, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0948014*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường Linh Chiểu Bán nhà riêng tại Quận Thủ Đức Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

6,5 tỷ 6500000000

Phường Linh Chiểu,Quận Thủ Đức,TP Hồ Chí Minh VN

Nhà mới xây, đẹp cách Võ Văn Ngân 100m HXHVị trí: MT HXH đường Võ Văn Ngân, cách Vincom 200m, tiện ích xung quanh 3 bước chân không thiếu thứ gì, thuận tiện di chuyển kết nôi vào trung tâm thành phố, đường rộng dễ đi, có sân đậu 4 chiếc xe máyKết cấu: Nhà 1T1L, 2PN, 2WC, kiên cố, có sân để xe rộng, nhà mởi sơn sửa rộng rãi đẹp, sạch sẽ thích hợp cho thuê đầu tư hoặc vợ chồng trẻ.Diện tích: 78.4m2Hướng: Tây BắcGiá: 5.650 tỷ TL khách thiện chíAnh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: Ái Linh.Ko liên kết môi giới, xin chân thành cảm ơn!

5,65 Tỷ 5650000000