Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông 50 - 70 m2

Phường An Phú Đông,Quận 12,Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Giá Trực Tiếp Từ Chủ Đầu Tư, Nhận Nhà Chỉ 1 Tỷ 5 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Dự án Bảo Phú vị trí An Phú Đông quy mô 100 căn. Giá F0 giá trực tiếp CĐT Chiết khấu LỚN, nah nhận nhà chỉ có 1 tỷ 5 * Diện tích đa dạng * Đường vào 12m, ô tô quay đầu thoải mái. * Thiết kế đồng bộ 1 trệt 3 lầu. Tiện ích: hồ bơi, công viên cây xanh, quán cà phê cá koi, bãi để xe, quy hoạch bài bản ra vào một cổng bảo vệ an ninh tuyệt đối khép kín nội khu, camera 24/24... Xung quanh đầy đủ tiện ích cơ bản như là chợ, siêu thị, trường học mầm non, các cấp 1 2 3, đại học Nguyễn Tất Thành, trung tâm y tế, ngân hàng.... Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% - Ân hạn Gốc + lãi 0% Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng. Thông tin tóm tắt: Giá Trực Tiếp Từ Chủ Đầu Tư, Nhận Nhà Chỉ 1 Tỷ 5 Địa chỉ chi tiết: Phường An Phú Đông,Quận 12,Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0908697*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

1,11 tỷ 1110000000

An Phú Đông 27, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Sân Để Xe Hơi Đường 7M Khu Dân Trí Cao, Apđ Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông  Vị trí: An Phú Đông, Quận 12.  Hạ tầng giao thông: đường 7m , thông thoáng, không ngập nước, thuận tiện di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, Tp. Thủ Đức…  Tiện ích: tiện lợi cách chợ Vườn lài và UBND phường, gần trường học cấp  Tình trạng dân cư: khu dân cư an ninh, dân trí cao  Tiềm năng thích hợp cho: nhà ở thoáng mát, an ninh.  Diện tích đất: sổ vuông vức không lộ giới 4x14.5= 57m2, SHR, hướng Tây Nam.  Kết cấu: nhà thiết kế sân đậu xe hơi, 1 trệt 1 lầu 2PN. Diện tích sàn 110m2  Gía: 3 tỷ 700 thương bớt lộc. Thông tin tóm tắt: Nhà Sân Để Xe Hơi Đường 7M Khu Dân Trí Cao, Apđ Địa chỉ chi tiết: An Phú Đông 27, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0969333*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường T15, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Đường T15, An Phú Đông Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Tôi cần bán dãy nhà trọ An Phú Đông, quận 12 Diện tích 4,5x15 công nhận đủ 66m2 Đang cho thuê tháng 8 tr Đường trước nhà 6m Giá 5,1 tỷ Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Đường T15, An Phú Đông Địa chỉ chi tiết: Đường T15, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0931325*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

805,03 triệu 805030000

105/3 Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán Nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 105/3 đường Vườn Lài Quận 12.- Giá: 4.5 tỷ.- Diện tích: 50.7m2 (ngang 4.23 dài 12.07m).- Đường 8.3m, hướng Đông.- Sổ riêng.Lh: 0901384743 e Hoa chính chủ. Xem thêm Thu gọn

4.5 tỷ 4500000000

Đường 9, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Chính chủ bán nhà riêng nguyên căn tại An Phú Đông quận 12. Nhà cấp 4 mới 35m2, sân rộng, gác lửng, tổng diện tích 52m2. Hẻm xe 3 gác, giấy tờ tay, số nhà, điện nước riêng. Gần ủy ban nhân dân phường An Phú Đông, gần bến phà, gần cầu AN Phú Đông, chỉ 10 phút sang Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 15 phút đến Đại Lộ Phạm Văn Đồng, Bình thạnh.Sắp làm kè mương đường trước cửa nhà 5m như hình.Giấy tờ tay, mua bán công chứng vi bằng.Giá 1 tỷ 500tr.ĐT 0919003302. Xem thêm Thu gọn

1.5 tỷ 1500000000

hẻm 154, Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Hẻm 154 Vườn Lài,Đường 8M Xe Hơi Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông chính chủ cần bán nhà 1 trệt 2 lầu,xây dựng kiên cố để ở,đường xe hơi 8m đỗ cửa diên tích 4m.14m diên tích sàn 139,2 m2,4 PN khu dân cư sầm uất an ninh tốt,đầy đủ tiên ích hướng tây giá bán 4,5 tỷ thương lượng liên hệ e hùng ngay xem nhà Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Hẻm 154 Vườn Lài,Đường 8M Xe Hơi Địa chỉ chi tiết: hẻm 154, Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0978631*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

205,03 triệu 205030000

Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà 1 Trệt 1 Lầu 52M2 P An Phú Đông Quận12 Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Chủ kẹt tiền Ngân Hàng cần bán gấp nhà HXH 1 trệt 1 lầu Đừơng Vườn Lài An Phú Đông quận 12 -Nhà 3PN ,2 WC ( Ngân Hàng định giá 2 tỷ97) -Diện tích 4,7x 11 52m2 full thổ -Nhà mới dọn vào ở ngay( hiện đang cho thuê) -Thương lượng giá tốt nhé Thông tin tóm tắt: Nhà 1 Trệt 1 Lầu 52M2 P An Phú Đông Quận12 Địa chỉ chi tiết: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0947011*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

2,98 tỷ 2980000000

Hẻm 195 Đường Quốc lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Ngân hàng thanh lý nhà và đất tại Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. HCM.- Diện tích: 60,7 m2 (4m x 14,66m) trong đó: 58.5 m2 đất ODT; 2.2 m2 đất lúa nước.- Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC.- Vị trí: Nằm ở hẻm 195 QL1A, Hẻm ô tô. Cách đường QL1A tầm 200m.- Tiện ích: Nằm trong khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện. Gần trường học, chợ, gần Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 50 - 50V...- Liên hệ: 0919933281 (hotline). Xem thêm Thu gọn

3.7 tỷ 3700000000

Đường Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Chính Chủ Ngã Tư Ga Q12, 1 Trệt 1 Lầu,Dt:4X13M Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Chính chủ cần bán nhà đường Thạnh Lộc 15, Quận 12 Diện tích: 4x13m thổ cư 129m2 Đường xe hơi 4m hiện hữu Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu gồm: 3PN, 2WC, sân phơi Giá: 3 tỷ 068 triệu Thích hợp mua để ở hoặc mua đầu tư để dành Liên hệ gặp Hòa để xem nhà. Xin cảm ơn Thông tin tóm tắt: Nhà Chính Chủ Ngã Tư Ga Q12, 1 Trệt 1 Lầu,Dt:4X13M Địa chỉ chi tiết: Đường Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0938957*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bán Nhà Shr 2 Lầu,Ngã 4 Vườn Lài Q12,57M2 Đất Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Nhà SHR ở ngay ngã 4 vườn lài Q12 DT 4,7x11 nở hậu 6,3 gồm 1 trệt 2 lầu có 4pn, và 4wc đường xe hơi tận cữa Khu dân cư đông đúc, an ninh ,sạch sẽ. Tiện ích sát bên chợ, siêu thị, hàng quán có đầy đủ... Hướng: Đông nam Ngân hàng hỗ trợ cho vay được khoảng 3,2 tỷ lãi suất ưu đãi Giá 3,65 tỷ còn thương lượng LH: em Khả Di để xem nhà trực tiếp Thông tin tóm tắt: Bán Nhà Shr 2 Lầu,Ngã 4 Vườn Lài Q12,57M2 Đất Địa chỉ chi tiết: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0901459*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

Liên hệ Thỏa thuận

Đường 10, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Bấn Nhà 1 Trệt 3 Lầu Quận 12. Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Do thường xuyên đi công tác, không có thời gian thăm nhà nên nhà em đành bán. Nhà được thiết kế bài bản, tiện lợi, sang trọng. Vừa hoàn tất lắp nội thất xong. Mọi thứ đều mới. Địa chỉ : Quốc Lộ 1, phường An Phú Đông, Quận 12. (Địa chỉ tính từ quốc lộ vào chứ không phải nhà trong hẻm, nhà trên đường lớn) Tổng diện tích đất 54 mét vuông Diện tích sàn : 220 mét vuông . 1 trệt 3 lầu . 5 phòng ngủ 5 toilet . Có sân trước và sân thượng sau . Đường trước mặt 7 mét, oto vào đến tận cửa nhà. . Đường đi lại thuận tiện . Cách Sông Sài Gòn và Quốc lộ 1A chỉ 300m . Gần bệnh viện Hạnh Phúc - Bình Dương . Gần trường đại học Nguyễn Tất Thành .NHÀ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG HOÀN CÔNG RIÊNG Có thể ở hoặc cho thuê, kinh doanh buôn bán. Giá 4.5 tỷ có thương lượng và hỗ trợ. Thông tin tóm tắt: Bấn Nhà 1 Trệt 3 Lầu Quận 12. Địa chỉ chi tiết: Đường 10, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0969831*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

4,5 tỷ 4500000000

Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán nhà 1 sẹc sông Sài Gòn, phường An Phú Đông Quận 12.Giá: 4.2 tỷ (4.5 x 13.18m).Đường 8.3m, sổ riêng.Lh: 0933 818 275 A Tộ Chính chủ. Xem thêm Thu gọn

4.2 tỷ 4200000000

Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Ngay Ngã Tư Vườn Lài 60M2 Đất -2 Lầu-5Pn Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Mỹ Gia Song Sinh- Ngã 4 Vườn Lài-2,930 tỷ * 2 em này ngay ngã tư Vườn Lài nhe mọi người !! Vị trí đắc địa nhé !! Đi 1 đường duy 2km qua Gò Vấp ngay vincom Phan Văn Trị ạ !! * Dt 3*20m= 60m2, phần xây dựng 3*17,5m =50m2 thổ cư , 1 trệt 2 lầu, gồm 4 P. ngủ ( 2 lớn, 2 vừa.) , 4 wc, sân trước , sân thượng, 1 p. sinh hoạt chung, phòng giặt, giếng trời ... Hợp lý cho 1 đại gia đình 2-3 thế hệ * Hướng Tây Bắc * Đường trước nhà 4,5m * Nhà ép cọc , đúc bê tông vĩnh cữu, mọi chi tiết kỹ thuật kết cấu chất lượng cao. Vật tư Trang thiết bị hiện đại , thẩm mỹ !! Mẫu như hình *** Giá 2,930 tỷ / căn . 2 căn 5,860 tỷ. Ngân hàng cho vay 2 căn được 4 tỷ. Mỗi căn vay 2 tỷ. Vậy có 930tr mua được 1 em khủng vầy * Sổ hồng mỗi căn 1 cuốn , hoàn công đầy đủ ***Ms. Tiên : Fanpage: Địa Ốc Mỹ Gia-Ms.Tiên-Q12 Thông tin tóm tắt: Nhà Ngay Ngã Tư Vườn Lài 60M2 Đất -2 Lầu-5Pn Địa chỉ chi tiết: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 5 Số điện thoại : 0903960*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

2,93 tỷ 2930000000

vườn lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Vườn Lài 5 Phòng Ngủ 4 Vệ Sinhgiá Chỉ 3Ty650 Shr Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Nhà Ngã Tư Vườn Lài DT 57,3m , DTSD 141m hoàn công đầy đủ,đúc 2 lầu Phòng khách, Bếp, 5 PN, 4 WC, ban công rộng thoáng. ⭐Hẻm trước nhà 6m ⭐Đặt biệt có 5 phòng ngủ rộng thà hồ sử dụng ⭐Vị Trí cách QL 1A 200m sát gò vấp gần trường Đại Học Nguyễn Tất Thành giao thông thuận tiện Giá: 3ty650 Lh e Báu 0938 625 676 Zalo Thông tin tóm tắt: Nhà Vườn Lài 5 Phòng Ngủ 4 Vệ Sinhgiá Chỉ 3Ty650 Shr Địa chỉ chi tiết: vườn lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 4 Số điện thoại : 0359533*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

3,65 tỷ 3650000000

Bùi Công Trừng, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: Nhà Q12_ 1Ty 700 Triệu Cam Kết Nhà Y Hình Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông NHÀ BÁN 1 TỶ 699TR KẾT CẤU MỘT TRỆT MỘT LẦU 3 PHÒNG NGỦ, PHÒNG KHÁCH + BẾP , BAN CÔNG TRƯỚC, SÂN PHƠI SAU, SÂN XE MÁY. SỔ HỒNG 4 CĂN ĐANG CHỜ TÁCH. HẺM NỘI BỘ 3M DIỆN TÍCH NGANG 4M DÀI 14M GIÁ RẺ CÓ 102 CHỈ 1TY 699TR CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH. LH EM 0798...001...222 ĐỂ XEM NHÀ ,TÌM CHỦ THƯƠNG LƯỢNG NHANH GỌN BỚT THÊM. Thông tin tóm tắt: Nhà Q12_ 1Ty 700 Triệu Cam Kết Nhà Y Hình Địa chỉ chi tiết: Bùi Công Trừng, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Phòng ngủ : Nhà vệ sinh : 2 Số điện thoại : 0798001*** Hiện số Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

1,7 tỷ 1700000000

Đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán nhà 3 tầng, mới 100% có thể dọn vào ở ngay.- Kết cấu: Có 3 PN, 1PK, 1PB, 2 WC, có Cả sân thượng, mái đổ bê tông cốt thép.- Diện tích 61m2= 4.5mx13.5m.- DTXD: 50.4m2, DT sàn: 135,6m2.- Đường nhựa: 12m.- Giá: 4.150 tỷ (còn thương lượng mạnh).- Sổ riêng, công chứng ngày!Liên hệ: 0949196736 Em Vy. Xem thêm Thu gọn

4.15 tỷ 4150000000

Đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu 4PN.- Vị trí: Đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12. Gần chợ Võ thị thừa, Quốc lộ 1 A, cách sân bay Tân Sơn nhất 7 km, nhà thờ Đức bà quận 1 10 km.+ Sổ hồng riêng.+ Giá: 3.7 tỷ TL.+ Diện tích: 4x14m.+ Diện tích sàn 170 m2.- Hướng:- Đường: 6m.Kết Zalo để được tư vấn.Lh 0966761719. Xem thêm Thu gọn

3.7 tỷ 3700000000

Hẻm 105 Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

Thông tin mô tả Nhà trệt lầu, đường Vườn Lài, An Phú Đông, Q12 (DT 4,3 x 13 = CN 51m2 thổ cư, DT sàn 104m2, đường trước nhà 9m) hẻm 105 đối diện Sacombank, gần cầu Rạch Gia, cách chợ, trường C1 - C2, ĐH Nguyễn Tất Thành UB phường trong bán kính 300 - 500m. Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, nhà hướng Đông mát mẻ.Giá 4,5 tỷ.Lh: 0933 923 973. Xem thêm Thu gọn

4.5 tỷ 4500000000

Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh VN

NHÀ PHỐ ĐỒNG BỘ 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY, BẢO VỆ AN NINH CAMERA 24/24 * Chỉ 1 phút, công viên trung tâm nội khu 6ha. * Chỉ 2 phút, trung tâm mua sắm, bệnh viện quốc tế (nằm ngay trung tâm hành chính quận: Uỷ ban nhân dân, công an phường... ). * Đường vào 12m hạ tầng đường nhựa đã xây xong và sử dụng, vỉa hè 3m, cây xanh trước nhà, điện âm, nước máy,... * Khu nhà phố đồng bộ khép kín với cổng bảo vệ an ninh, camera toàn khu. Khu nhà phố gồm 80 căn duy nhất. + Thiết kế 4 tầng: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng (4 phòng ngủ, 5WC), có sân vườn. + Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong. + Có thang máy sẵn. + Diện tích: 4.5x15m (DTSD 200m2) + Pháp lý đầy đủ chỉ chờ khách xem. + Dự kiến bàn giao tháng 6/2022. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết

5,5 tỷ 5500000000

T15, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh VN

Chi tiết: #Cần Bán Nhà T15 An Phu Dong Q12 Tphcm Khu vực: Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông bán nhà An Phú đông dt 4x13 .hoan cong 150 m tret 2 lầu 3 phòng ngủ, 3nhà WC, 1 phòng khách, 1 phòng thờ+sân thượng, có chỗ đậu xe ô tô. Nhà đã trang bị máy lạnh , máy nước nóng, bép, rèm cữa đầy đủ, dọn vào là ở ngay. nhà chính chủ đã hoàn công đầy đủ. - gần bến xe ngã tư ga( cách 1km), gần chợ cầu đồng, thuận lợi đi lại quận gò vấp 10 phút, khu dân cư an ninh, tri thức cao, thoáng mát, view sông, hẻm xe hơi đường 6m rộng rãi ô tô quay đầu. - Giá ra đi:3,870 tỷ ( thương lượng ) Thông tin tóm tắt: #Cần Bán Nhà T15 An Phu Dong Q12 Tphcm Địa chỉ chi tiết: T15, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Tiện ích: Gần Bến Xe Số tầng: 2 Tầng Đường: 6 m Bán nhà riêng tại Phường An Phú Đông Bán nhà riêng tại Quận 12 Bán nhà riêng tại Hồ Chí Minh Bán nhà riêng,

Liên hệ Thỏa thuận